Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Лазурный». Нижневолжская строительная компания.
ЖК «Лазурный». Нижневолжская строительная компания. Адрес: Астрахань, р-н ЛЕНИНСКИЙ, Латышева на карте
Ориентир: в районе "Санта-Барбара"
Дата сдачи: 2015 г.
Цена за м²: от 40 000 руб за м²
Застройщик: Нижневолжская строительная компания
Проектные фото 15добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 43добавить


Страницы: 1 2 3 4 5 [6] 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Юля
Ответ на сообщение А на счет скидки могу сказать,что когда я покупал дали 11-12-2014 17:45
Покупатель, а сколько вы отдавали в феврале за кв. метр?
Светлана
11-12-2014 23:14
В договоре написано - Окончательная цена договора определяется после технической инвентаризации(БТИ), уточняющей площадь передаваемой квартиры. Здесь спорный вопрос, с одной стороны доплата производится после обмера, но с другой стороны застройщик сам поставил эти коэффициенты. Единственное (не знаю как у других) в договоре нет ни одного пункта о том, что балкон считается с коэф., кроме плана квартиры, где поставлен коэф. 0,5.
Сам застройщик говорит, что когда будет сдаваться дом, будет дополнительное соглашение о доплате без коэф. ссылаясь на закон 14 октября 2011 г. N 577.
Покупатель
Ответ на сообщение Покупатель, а сколько вы отдавали в феврале за кв. метр? 12-12-2014 19:22
На 7 этаже в конце февраля 39200
Покупатель
Ответ на сообщение В договоре написано - Окончательная цена договора 12-12-2014 19:24
Уважаемая Светлана!
Сейчас они и будут с нами доп.соглашения подписывать,чтобы мы заплатили им без коэффициента. Мы консультировались с юристом, тоже сказал подпишите заплатите.ВОТ И ВСЕ!А там не знаю сам я не юрист....
Покупатель
12-12-2014 19:46
Согласится на полную стоимость можете в следующих случаях:
1. Утеплить лоджию с помощью батарей за счет средств застройщика.
2. Лоджия должна быть полностью застеклена за счет средств застройщика.
Покупатель
12-12-2014 19:55
Уже оповестил застройщика о том,что подписывать, а уж тем более доплачивать ничего не буду, пусть пишет официальное письмо (интересно что напишут).
Светлана
12-12-2014 22:45
Я так же консультировалась с юристом вот его ответ:
Ваши правоотношения с застройщиком основаны на договоре. Изменение условий договора в одностороннем порядке не допускаются, кроме случаев указанных в главе 29 Гражданского кодекса РФ. Договор содержит условие об оплате площади балконов и лоджий с понижающими коэффициентами. На этом основании отказывайте застройщику в согласии изменять договор и доплачивать за площадь балконов и лоджий с учетом коэф. 1. Если, после сдачи квартиры, при обмере БТИ будет применен коэф. 1 для балконов и лоджий, в связи с чем площадь вашей квартиры увеличиться по отношению к площади квартиры указанной в договоре, то такое увеличение площади не является основанием для доплаты, так как Вы договорные обязательства перед застройщиком выполнили в полном объеме в соответствии с условиями договора. Будет препятствовать передачи квартиры - обращайтесь в суд.
Покупатель
Ответ на сообщение Я так же консультировалась с юристом вот его 12-12-2014 22:50
Светлана!
Мой юрист на работе вроде этого говорил.Правда увы запомнил я все плохо.А вы просто молодчинка!
я с Вами и не спорю!
А
19-12-2014 20:56
Почитайте наш форум Астрахани монтаж строй Куликова65,67в,мы по этому вопросу боремся,дольщики обращались в суд,
5
29-12-2014 11:17
Сколько сейчас стоит кв.м. на 1-2 комн. квартиры? Сильно подняли цены?
$

личное сообщение

UN 16519
Ответ на сообщение Сколько сейчас стоит кв.м. на 1-2 комн. квартиры? Сильно 30-12-2014 00:03
Сильно. В доме, который будет сдаваться летом-осенью, цена с 47500 на верхних этажах поднялась до 52000.
Покупатель
04-01-2015 13:43
вот так выросли
Покупатель
01-02-2015 14:34
Какие новости....
Андрей
01-02-2015 16:07
Когда будут строиться 1, 2, 5 дома? Кто-нибудь знает
Покупатель2
07-02-2015 18:16
6 Дом уже почти завершен. Кто знает,что будет УК или еще что.А если Ук то какая)
Покупатель2
Ответ на сообщение Когда будут строиться 1, 2, 5 дома? Кто-нибудь знает 07-02-2015 18:19
После того как сдадут 6 приступят ко 2 вроде...А параллельно сейчас строят 3 и 4. 3- Хороший, но цены сейчас от 47000. Кто покупал гаражи)
Сергей
12-02-2015 18:04
купил кв. в 4 доме. интересует вопрос наружные стены керамзит не будет ли холодно и как с шумом если по соседству лифт и стены газобетон
покупатель
Ответ на сообщение купил кв. в 4 доме. интересует вопрос наружные стены 16-02-2015 17:15
Уважаемый Сергей!Подскажите в 6 доме квартиры есть..И как в 4 доме много продано?
Сергей
16-02-2015 18:28
в 6 нормального ничего не осталось, в 4 вроде только верхние этажи
Дарья
Ответ на сообщение После того как сдадут 6 приступят ко 2 вроде...А 16-02-2015 23:31
Мы купили гараж
Покупатель
Ответ на сообщение Мы купили гараж 17-02-2015 08:03
Дарья!Если не секрет какая цена)И остались ли гаражи? Заранее спасибо.
Солнце
19-02-2015 16:55
Купили квартиру и гараж.Ждем ...
мимо
19-02-2015 17:12
Всем привет.проходила мимо, не смогла не обратить на вашу новостройку.Кто купил, расскажите какие проблемы, преимущества и стоит ли нам покупать.
Солнце
Ответ на сообщение Всем привет.проходила мимо, не смогла не обратить на вашу 19-02-2015 18:29
А что пока скажешь...пока все устраивает
Дарья
Ответ на сообщение Дарья!Если не секрет какая цена)И остались ли гаражи? 21-02-2015 01:10
гараж 40тыс.1 кв метр, остались или нет даже не знаю
Андрей
21-02-2015 16:52
Вчера были на стройке - работа кипит.Сказали, что летом хотят уже все закончить, чтобы на след. дома перейти.
интересующийся
26-02-2015 15:21
хотел купить квартиру в "Лазурном".но не было квартир по карману)Все нормальное разобрали более уверенные люди)
Дольщик
05-03-2015 22:56
Застройщик говорит что придется доплатить за балкон. Как быть? так как коэффициент в БТИ 1, а не 0,5. может кто в курсе?
Дарья
11-03-2015 23:34
Да, с балконами очень даже интересная фишка выходит.Изначально в договоре наша квартира 87.9 кв, теперь после изменений она стала 89,9, подписывать новый договор с измененной квадратурой не будем, поскольку получается что договор изменили в одностороннем порядке без нашего участия. Со старым и новым договором будем консультироваться у юриста, чтоб не попасть впросак. P/S нового договора еще нет, делюсь только планами на будущее.
Дарья
11-03-2015 23:44
Настораживает еще один момент. В договоре прописано ,что площадь квартиры может измениться после обмера БТИ. а БТИ как раз на сегодняшний момент считает балконы коэффициентом 1, вопрос правомерно ли БТИ или они нарушают закон?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 [6] 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (90)


ФОРУМ (447)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка