ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.

Не советую покупать так как застройщик заботится только о прибыли строя дома так не логично и близко друг к другу, перекрывая ранее обещанные виды из окон. Въезда нормального нет и не скоро появится, проходной двор в отличии от их конкурентов, ландшафтный дизайн на низком уровне, гостевых парковок вечером нет вовсе, ломучие лифты это частая проблема. Поэтому 100 раз подумайте чтобы потом не жалеть).

Всем привет! Подскажите пожалуйста кто делал ремонт, на отштукатуренные стены можно сразу клеить обои или их нужно шпаклевать?

Оцените качество штукатурки, а потом принимайте решение. Если она качественно сделана и заглажена, то можно сразу и обои клеить. Если есть дефекты, то нужно довести шпаклевкой. По опыту Лазурного, лучше вообще сбить их штукатурку и сделать заново. У нас штукатурка бухтела, были трещины, была завалена по уровню.

Из-за того что дом усаживается обои пошли пузырями и в некоторых местах отклеиваются.

Купили квартиру в жилом комплексе. С парковкой постоянные проблемы. Застройщик, в 6-ти подъездном доме, который строится, парковка предусмотрена вообще?!

Одна детская площадка на все дома! Парковка отсутствует, ужасный въезд в жилой комплекс. Ещё построили 6-подъездный дом вместо 4-подъездного, из-за чего закрыли весь вид. Неудобный разъезд теперь из-за этого дома!

Уважаемые жильцы данного ЖК. Есть ли тут те, кто проживает в 4-к квартирах? Если я правильно понял, квартира находится в доме, где на две комнаты общая панорама, а не разделенная. Смотрю в сторону данной планировки из-за хорошей площади за вменяемую стоимость на данный момент за квадрат. Возможно есть моменты на которые стоит обратить внимание. Сейчас проживаю в ЖК Прогресс и тут к сожалению таких квартир нет. Заранее спасибо за ответы!

Алексей, подскажите, в ЖК Прогресс как с шумоизоляцией? Разговоры, топот соседей слышно? В Лазурном даже с шумоизоляцией пола плитами нижних соседей слышно так, что невозможно спать!

Любовь, у меня квартира только одна общая стена на кухне с соседями. Их я практически не слышу.
1) Соседи сверху слышно:
- как катают шары (думаю это двери шкафа).
- как двигают стул.
- как разговаривают, ночью бывает слышно как проходит интимная жизнь соседей (возможно просто голосистые соседи попались).
- иногда как смотрят фильм.
- ночью слышно как моют и пылесосят полы ;(.
- в ванной звук стиральной машины, особенно отжим.
2) Соседи снизу:
- слышно как поет соседка (поёт неплохо) проблемой назвать не могу.
3) Стена прихожей выходит в подъезд где стоят лифты. Они шумные. Передвижение, остановка, открытие и закрытие дверей. Все слышно. Если соседи сверху или снизу ходят на каблуках, в подъезде это тоже слышно.
В квартире делался ремонт с нуля, т.к. был голый кирпич и пол без стяжки. При ремонте не использовался материал для шумоизоляции.
По поводу сообщений тут про закрытый двор.
Живу с 2018 года в Прогрессе и толку от такого двора нет. Ворота вечно не работают, т.к. люди, которые идут с 5-этажек, ходят через них за проезжающей машиной и ворота не могут закрыться, и так пока не сломаются, а чинят их долго. Куча машин с соседних домов, поставить машину после 19:00 очень тяжело. После 21:00 даже за территорией двора не всегда удается встать. Очень нравится доступность пятерочки, двух магнитов, аптек, ТЦ Сити.

Вы в каком доме проживаете? Во всех домах такая проблема? Скажите как с температурой в квартире? У меня работают только теплые полы и котел на самой низкой температуре. Дома становится прохладно в сильные ветра, в такие моменты помогает прибавить отопление на 2-3 градуса (только полы).

У меня дом 3К. У меня тёплых полов нет, с отоплением все также как вы описали. Похоже слышимость проблема всех домов. Не умеют строить. С парковкой тоже большие проблемы, проблемы с въездом. Нет тротуара, хожу рискую попасть под колеса. При этом нет пятерочки и торгового центра. При этом АЗС под окнами. Обещали построить торговый центр и поликлинику, а вместо них дома строят, и с парковкой еще большие проблемы будут.

Подскажите пожалуйста, кто живёт на высоких этажах, летом в квартире очень жарко или есть хороший сквозняк? Часто ли вы включаете сплит-системы? И есть ли на верхних этажах комары?

Квартира на 11 этаже на обе стороны, сквозняк очень хороший. Комаров не было. Сплитки в 3 комнатах, включали летом часто, хотя можно было и реже, это вопрос привычки. Июнь, август 400квт, июль 550квт.

Всем доброго дня. Подскажите что за дом строится на набережной в районе данного ЖК. Кто застройщик? Как называется? Где можно посмотреть проект?

Как так можно было дома близко расположить. Ужас. Который строится получается прям в окна другого дома будет.

Какая ужасная УК, ничего не делают:
Газоны в ужасном состоянии, семена не подсыпают!
Кусты которые заборчиком растут, их вообще не разу не стригли, они даже и не знают что их нужно стричь!
Въезд общий так и открыт для всех, соседи уже руки опустили, что нужен шлагбаум, охрана, и так далее!
Во дворе куча собак, они и охраняют!
В общем, если бы не место расположение, то застройщик был бы в печальном положении!

Однозначно, место само себя продает, отдел продаж нулевой, дома примитив. Изначально проект был нормальный, а потом решили по старой схеме навариться, лепят дома окна в окна, только они не учли, что люди уже давно г... не хавают. Могли бы вместо домов на набережной спорткомплекс или парк сделать. Сомневаюсь, что они продадут эти квартиры, купят только инвесторы под реализацию. Сейчас конкуренция выше, по крайней мере в крупных городах. Люди смотрят на проект.

Здравствуйте, есть ли тут жильцы 4-к квартир в доме Аршанский 6, и 3-к квартир в доме Аршанский 16? Понравились планировки и более менее адекватная цена на сегодняшний день. Какие минусы этих квартир, холодно ли зимой, сильно ли они продуваются, сколько в среднем выходит квартплата? Спасибо!

Добрый день. Не подскажете, есть ли чат по дому номер два? Если да, то как найти?

Добрый день! Подскажите, что слышно по поводу въезда в ЖК. Обещали 2 хороших, до сих пор один и маленький. Между домами, что наделали?! Поставили новый дом и дом 3К друг на друга. Когда покупали, нам показывали и обещали одно, а по факту другое. Очень жалко, что всегда одно враньё.
Говорили, что с парковками все хорошо будет, а по факту их сейчас не хватает, а это еще многие не живут. И еще дома строятся, где для них парковка? Никаких нормативов для Застройщиков сейчас нет что ли?!

Можно только на недобросовестную рекламу пожаловаться в антимонопольную. Я в 2020 жаловалась что вместо поликлиники и ТЦ строят дома и развлекательный центр, пришла отписка. В прокуратуру жаловалась на бездействие, тоже отписка. В суд не смогла подать из-за пандемийных ограничений. Такое впечатление, что у застройщика все схвачено!

Добрый день! Одна детская площадка на все дома, свора собак, убитый въезд в жилой комплекс, абсолютное отсутствие парковки. Коротко о том, что мы увидели со стороны, когда хотели покупать квартиру. Проекты квартир также не отличаются разнообразием. За что такой ценник?!

И еще скоро воткнут два дома Камертон (как звали раньше дешманскую водку с алвиза) на набережной, с одними однушками и двушками по 7 квартир на площадке - очередная общага.

А почему они планировки не выкладывают? Пишут что огороженный двор будет. Хочет застройщик максимально выжимать с территории. Вот только кризис и отмена льготной ипотеки даст ему прикурить).

А где пишут не подскажете? Хочется почитать.

В 2гис описание. Больше нет нигде про них ничего).

Не покупайте тут квартиру! Мы свою продали и так рады! Недобросовестный застройщик, который меняет проект и строит дома окно-в-окно друг к другу, абсолютное отсутствие парковки, въезд в ЖК это вообще кошмар, нет зоны для пешеходов, на все дома одна детская площадка, планировки квартир одинаковые в первом доме, который строился в 2014 и в последнем доме, сдача которого в 2025! Покупали квартиру в предпоследнем доме, думали ничего страшного сейчас быстро достроят и не будем жить как на стройке. И что в итоге? Вместо 4х подъездного построили 7ми подъездный, да ещё и на набережной два дома начали строить ЖК Камертон. Жалко, что на такую территорию зашёл именно этот застройщик(.

В итоге что, торговый центр строить не будут? А здание прям рядом с рекой это что такое?

Малоэтажное здание рядом с рекой это какой-то развлекательный центр, а обещали там поликлинику. Мне лично рядом с домом шумное здание не нужно.

Позвонила в строительную компанию НВСК, чтоб узнать когда наконец откроют нормальный выезд из ЖК. Мне ответили, что еще один дом строится! И потом бросили трубку. Вот такое отношение к клиентам.

Какой еще новый дом?