ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.

Я многих знаю кто недовольны) особенно те кто живут окна в окна. Да и чем быть довольным, обычное жилье эконом класс.

Да и люди не просто пальцем в небо показывают, а говорят о конкретных проблемах и неудобствах. Которые в идеале надо решать. Мусорка на отшибе, куча машин что не развернуться, высокая плотность застройки, куча залетных людей на спорт площадке. Факт есть факт.

Причем ремонтируют эту площадку за счёт жильцов. Управляющая компания включила в отчет о выполненных работах ремонт баскетбольного оборудования.

То, что Сагунов сделал с ЖК это муравейник. В прошлый раз видел, как 2 Газели разъехаться не смогли, как я и думал и мамочка с ребенком еще мусор шли выбрасывать. Пока видимо беда не случится, так и будут с нашими жалобами ничего не делать.

Коллективно можно же куда-нибудь обратиться? Любовь скажите пожалуйста что можно сделать? Необходимо Вас на собрании выбрать представителем жильцов. Вы подаёте отличный пример!

Обращалась в антимонопольную службу насчет недобросовестной рекламы. Она бездействует.
Другого выхода не вижу (.

Можно конечно на прием к губернатору толпой пойти, но как соберемся? Меня из всех общедомовых групп выкинули, мешаю всем видите ли своими разоблачениями управляющей компании и застройщика.

Трэш конечно. Реально проще переехать, все эти службы не эффективны. Я слышал они пустырь хотят двумя домами облагородить?!

Да

Ну если бы у большинства жителей не была позиция моя хата с краю и они бы массово обращались, думаю результат был другой. И проблему обогрева технических помещений и холлов, завышенного тарифа можно было решить просто проводя общие собрания. А так имеем то что имеем. Не факт что в других районах иначе будет.

Еще один факт наплевательского отношения к клиентам застройщика и УК: отказываются принимать жалобы в офисах по Латышева 3Л. Нагло заявляют: отправляйте по почте или езжайте на Красного Знамени.

Почта России с уведомлением. Если дом на гарантии, то вроде в какой-то срок должны устранить, если нет, иск и жалоба в роспотребнадзор. Закон на вашей стороне.

Я почему то не удивлён. Сервис к них в стиле 90-х).

Да так и пришлось сделать, отстояв в очереди и заплатив 400 руб. А роспотребнадзор жилнадзор и прокуратура бездействует. Суды я проигрываю, хотя 2 хороших адвоката сказали что дело выигрышное. Дальше выводы делайте сами...

Плюс за то что я сужусь и обращаюсь в гос органы, управляющая компания пытается меня покарать. Шлет мне предписания, что у меня в квартире якобы не работает пожарная сигнализация, что я должна ее восстановить за свой счет иначе на меня в суд подадут. Но их требования необоснованны и являются превышением полномочий. Нет законов обязывающих иметь в квартире сигнализацию. Еще Дегтярев угрожал подать на меня в суд, за то что веду видеосъемку в его офисе. Но я имела на это право, и в суд на меня так и не подали.

Добавить к ранее написанному могу следующее - действительно въезд и выезд в ЖК Лазурный не безопасен как для автомобилистов так и для пешеходов, так как нет тротуара, и проходя или проезжая по дороге, где тыльная стена от гаражей, удовольствия не получаешь.
Далее парковаться конечно же очень проблематично, все размещенные гаражи под домом занимают место, так как припарковаться напротив гаражей не возможно, в результате те, кто купил гаражи, автоматически занимают место и напротив этих гаражей, отнимая возможность припарковать автомобиль соседу, у которого нет гаража под домом.
Следующее - 15 рублей для нового дома, где нет проблем с заменой сантехники, не нужно менять стояки отопления и подвальных труб это много. Можно вполне сделать 11-12 руб максимум.
При таком тарифе если будут все, то деньги ещё и останутся, если верно писать в отчётах расценки и не дутые выполнение работы.
Что касается жильцов, то то что уже красиво сделано надо бережно содержать и пользоваться, если стена в подъезде окрашена, не нужно подошвой ботинка вставать на стену и оставлять на ней отпечатки, также не нужно велосипедными шинами чертить по стенам оставляя резину - это уже не управляющая компания виновата, что неаккуратные жители. Выставлять мусор и свои вещи - велосипеды коляски самокаты в подъезд - это тоже лишнее - это ваши вещи и они не нужны соседям, пусть они хранятся в ваших квартирах, на ваших балконах или в гараже. Поэтому если все стороны будут исполнять добросовестно то что им положено, то комплекс и дома будут отличные. Пожелания тротуара, чистоты и снижения тарифа обоснованы! Также стоит подумать о парковочных местах и местах выезда с гаражей, которые никак не используются кроме собственников гаражей, но они эту площадь не покупали!

собирайте собрание и зовите Шеина, сам не фанат его, но родители в своем доме собрали собрание, пригласили его, и он разобрался с вопросом по поводу взимания ОДН, и УК перестала драть бабки бешеные.

Насчёт гаражей, если я места не найду, я поставлю там и вопрос решён... Они не собственники земли у гаража.

Поставили, машину эвакуировали. Что с въездом? Там будет разметка для поворота. Там нельзя поворачивать, двойная сплошная.

А какое основание эвакуации? Там дорожный знак парковка запрещена стоит? Тем более днем и номер тел на лобовом написан, думаю как все заселятся у владельцев гаражей будет головная боль) и эвакуатор не будет спасением).

Че за бред пишите, не было бы гаражей все эти машины стояли бы на парковке, спасибо скажите что не офисы. Закрывать выезд запрещено это частная собственность, к подъезду запаркуй тогда, жильцы же не собственники земли у подъезда. Думайте - это полезно, тогда все будет ок.

Стоимость гаража от 1000.000 - 1500.000. Паркоместо от 600.000 - 800.000. Это в зависимости от времени покупки.
Считайте они купили два парко-места, одно внутри, другое снаружи.
Покупайте гаражи и не переживайте! Никто их не закрывает, только таксисты на время ожидания клиента. Люди культурнее стали.

А с другой стороны, где нет подъездов, вообще замечательно!

Жаль, что они не во всех домах. Где сад уже трудно разъезжаться. И ещё хуже будет, когда детей в сад будут привозить со всего района.

Однозначно гаражи это 100 паркомест для жильцов плюсом.

Люба 3к, мы полностью согласны с Вами. Управляющая компания занимается обдираловкой совместно с застройщиком, т.к. учредитель строительной и управляющей компаний под разными фамилиями, но, по факту, одно и тоже лицо. Давайте проведем собрание по выбору новой управляющей компании.

Давайте для начала проведем собрание жильцов с УК. И посмотрим отчетность за прошедший год. Уборщицы стали плохо убираться, лифты грязные. Разметку не обновляют. С теми кто паркуется на поворотах, мер не предпринимают, так что пожарная не могла позавчера проехать. Мы их наняли для работы, если они слушать не хотят собственников, то ТСЖ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ. Их работы тоже видно. Но на рабочем месте их не застать.

Что за дичь?) в свидетельстве о собственности написано что место у гаража в собственности? Ерунда. Мест уже вечерами не хватает, дальше при полном заселении и не будет вовсе. И люди уже вторым рядом ставят не говоря уже о проезжей части. Так что будут ставить и у подъезда и тем более у гаражей.

Согласен нужно объявление и хорошую погоду!

Спасибо ещё сказать?) может поклон низкий ещё. Загули и в инете, кучу примеров найдётся как ставят у подъезда, а гараж это проблема не всех жильцов, а одного, который им владеет, и мне лично будет все равно, если ему поставят машину. И земля у гаража не его. Поэтому теоретически можно ставить, если нет больше мест.