ЖК «Лазурный» на улице Латышева. Нижневолжская строительная компания.

Газ будет только для отопления. Тоже смущает, что нельзя свыше 9 этажей. Нашла в инете статью что для отопления в закрытом виде допускается и свыше 9 этажей. А Вы кргла квартиры покупали не интересовались как это газ свыше 9 этажей...

В договоре газовый котел (индивидуальное отопление)..............а там поглядим.

3.1. Стороны договорились, что на момент заключения Договора размер взноса долевого участия, включает выполнение всех общестроительных работ и инженерных коммуникаций:
- стены : наружные - керамзитобетонные блоки, межквартирные - керамзитобетонные блоки, межкомнатные- газобетонные, в санузлах из керамического кирпича;
- потолки – монолитные железобетонные;
- полы - монолитные железобетонные;
- канализация – стояки для подключения сантехоборудования,;
- система водоснабжения - стояки, поквартирные счетчики расхода холодной воды;
- система отопления- индивидуальная (газовый котел);
- радиаторы отопления — алюминиевые, подключенные к котлу согласно проектной документации;
- система электроснабжения- до ввода в Квартиру , электросчетчики на каждую квартиру;
- телефония - телефонная проводка по стояку без абонентского номера;
- окна и балконные двери- на основе ПВХ-профилей;
- дверь входная металлическая, межкомнатные двери не устанавливаются;
- система газоснабжения - монтаж газовых стояков с приборами учета и контроля,подсоединенных к котлу;

*из своего договора взял

Добрый день Дарья. Хотела Вас спросить, не узнавали вы о том, что площади квартир поменялись на сайте в связи с отменой коэффициента на балконы и лоджии? Как это скажется на дольщиках и будет ли доплата? Спасибо.

Всем привет!Тоже хотела спросить этот вопрос по поводу коэффициента на лоджии...Как будет)Неужели будем доплачивать)

Если кто-нибудь знает напишите.....

Уважаемые представители строители ответьте на вопрос о лоджия,нас это очень интересует,ведь просто изменилась процедура обменов Б Т И,а холодные помещения не могут продаваться по цене жилого помещения,

Кто-нибудь что-то нового слышал по нашему дому №6.....

На сайте у застройщика написано, что есть новогодняя скидка 2000 руб за м. Кто что слышал по этому поводу? Развод?

Понятия не имею, надо узнать

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ
"Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас."

Таким образом, стоимость лоджии не может рассчитываться также как и стоимость жилого помещения.

Узнавали действительно есть акция -2000 руб. за 1 кв.м

А эта скидка распространяется на уже приобретенную, но не выплаченную квартиру?

узнала на счет лоджий. Да, действительно, за кв балкона, лоджии ,террасы и тд. доплачивать нужно. Менеджер объяснил, что в Астраханской об-ти этот закон вступил в силу летом.

Добрый день. А вы не спрашивали что это за закон? и как он формулируется?

А кто приобретал раньше лето...закон не может распространяться.В приложении написано *0,5.А по новым может быть.

Открыла все новостройки Астрахани, и во всех квартирах балкон учтен в общей квадратуре

Приказ Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2011 г. N 577.

Так же звонила в БТИ там сказали, что при обмере квартиры балконы идут полной площадью. В договоре обговаривалось, что доплата будет после обмера БТИ, в таком случае надо будет доплачивать.

И как действует эта скидка 2000 р? На 1-комнтаные или 2-комнатные? Или на первый этаж? 100%  какой-то подвох есть, не могут они просто так дать такую скидку.. Или искусственно подняли стоимость 1 кв.м.

Что за глупости звонить в БТИ, покупаю не первую квартиру, естественно в БТИ идет полный замер.Мы говорим про договор в котором должно быть написано или в приложениях про 0,5.А в типовых договорах у всех застройщиков пишется о том, что доплачивать нужно если расхождение 1 м2 и более..и наоборот если оказалось меньше то вам застройщик возвращает,и так бывает.А БТИ не путайте они не причем-это дело застройщика и ваше.Лучше позвонить к ним в отдел продаж и уточнить...И хорошенько посмотреть договор и приложении к нему.

Вот ранние договора где в приложении 0,5...

А вот новые их приложения к договору...присмотритесь..

А на счет скидки могу сказать,что когда я покупал дали скидку в феврале 800 руб. с кв.м

Характеристики квартиры согласно проектной документации:
Город Астрахань, ул. Балашовская/пер.Линейный, 13/6, корпус 2, Этаж 1.
Строительный номер жилого помещения – __;
Жилых комнат - 1(одна);
Общая проектная площадь – 40.87 кв.м. состоит из:
Общей площади квартиры – 40.87 кв. м.;
- жилая площадь квартиры – 12,89 кв.м.;
В общую проектную площадь квартиры включается площадь лоджии (лоджий) с коэффициентом 0,5.
Окончательное определение технических характеристик Объекта долевого строительства производится Застройщиком после получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию и проведенных обмеров БТИ.
Высота потолков – 2,7 метра
План квартиры приводится в Приложении № 1 к настоящему договору.

РКС Астрахань указана лоджия 1,82 с учетом коэфф. 0,5
Покупал

Приложение № 1
к договору участия
в долевом строительстве
многоквартирного дома




План квартиры № 49
в соответствии с проектной документацией







ЗАСТРОЙЩИК
Генеральный директор
ООО «Ренкапстрой-Астрахань»


М.П.___________________________
/А.Н.Горбунов/

УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА




_____________/_______________________________
_____________________________________________

Лоджия на самом деле 4 кв.м

У меня в договоре РКС написано высота потолков 2,8 м

При чем здесь РКС?