Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление




ЖК «Укроп». Тайгер.
ЖК «Укроп». Тайгер. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, ул. Генерала Армии Епишева, 49А на карте
Этажей: этажей 19
Дата сдачи: 1 кв. 2020 г.
Цена за м²: от 52 000 руб за м²
Застройщик: Тайгер
Проектные фото 9добавить
Планировки 11добавить
Ход строительства 0добавить


ЖК «Укроп». Тайгер.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 12 13 14 15 16 17 18
19
20 21 22 23 24

Mr. X
17-02-2020 20:22
Люди, а чему вы удивляетесь?) Вам впарили "квартиры" по 23 кв.м за 1600, а вы негодуете что обслуживание дорогое будет). Вам впарили дом практически без парковочных мест (вспомните картинку где парковочные места нарисованы вдоль проезжей части). А вы переживаете из-за лишних 2-3 р за квадрат. Ну ладно вам, удивляться).
Дольщик
Ответ на сообщение Есть подозрение, что в нормальности тарифа нас убеждают те 17-02-2020 21:17
А при перечислении именно Прогресс с вас проценты содрал? Что несете? Уже все к одному приплели. Платили бы наличкой, чтобы не переплачивать. Менеджеры... вы себя слышите? А что же вы язык в одном месте держали, когда вас изначально о тарифе предупреждали? Я считаю, что судить пока рано. Живу неподалеку, плачу 14 р и что? Подъезды не убирают, за двором не следят, зато 14 рублей в никуда. Да и у всех остальных такая же песня. Пока сужу по работам в ЖК Прогресс, в принципе норм. А вы можете и дальше искать дешевле, но помните - скупой платит дважды.
12 этаж
18-02-2020 07:44
Опрометчивое решение - привлекать сторонний ЖЭК или УК. Здесь досконально будут знать все тонкости дома, всё оборудование и коммуникации и прочее. Сторонний ЖЭК не знает дом, к тому же в округе нет современных домов с современными коммуникациями, как такой ЖЭК, который привык копаться в прогнивших трубах и чинить их "изолентой" в старых домах, будет обслуживать Укроп? Если заключать договор с более-менее нормальной УК или ЖЭКом, которые могут обслуживать современные дома и коммуникации, то они будут находится в отдалении от района Укропа, и, случись что, ждать приезда тех же, например, сантехников, придется долго... Мы столкнулись с такой ситуацией на ул. Белгородской: 1 дом из 5 поменял УК, которая стала находится возле стадиона на Савушкина. У нас прорвало шланг к смесителю в квартире, так пока ехал сантехник из этой УК, я успела на такси приехать домой с работы, с таксистом перекрыли воду, сбегала за сантехниками из бывшего ЖЭКа (от которого отказались) в соседний дом, заплатила им, они успели поставить новый шланг, новый запорный кран и помогли собрать всю воду в квартире. Только после этого явился сантехник из новой УК, с которой заключили договор. Спросил - а что, уже всё, да? В итоге водой залило квартиры с 6 по 1 этаж (
Я лично против отказа от УК, которая специально создана застройщиком для грамотного обслуживания своих же домов.
У нас сейчас в подъезде вообще не делают уборку выше 1 этажа, а первый этаж просто метут уличной метлой, сделанной из веток деревьев. В конце уборки так называемой дворник еще и, простите, плюнуть умудряется в подъезде... Хотите такое обслуживание? Да, зато по 10-12 руб за метр платить будете, класс...
Ждун УКропа
18-02-2020 08:24
Поддерживаю ваши слова. Правильно говорят, что скупой платит дважды.
Александр
Ответ на сообщение Опрометчивое решение - привлекать сторонний ЖЭК или УК. 18-02-2020 09:08
Вы видели кто строит? Поверьте, те люди уедут на Родину и про наш Укроп не вспомнят. Да и в целом смешно утверждать, что обслуживать будут строители).

А где УК Укропа будет находится? Вы уверены, что рядом и все слесари будут ждать?)
Александр
18-02-2020 09:11
А в плане коммуникаций будет также и у другой организации, и будут его видеть люди с другого УК также как и из УК Укропа.
Я не знаю кто и где платит 14-16 рублей, но у знакомых в том же СК (18 р) нет проблем с УК. Даже в ЖК на Зеленой нет проблем с УК и там убирают в подъездах и во дворах и платят 13 рублей. Сейчас если УК не выполняет взятые на себя обязательства может ответить и рублем и свободой. Ну если конечно жильцы не совсем ленивые и терпеливые.
Иван
18-02-2020 11:07
Смешно звучит, что в городе нет нормальной УК или ЖЭК, которые могут обслуживать современные дома и коммуникации. Прогресс построил что-то ультра современное? Обычный монолит. Обслужить такой дом - проблем нет. УК может остаться при наличии адекватной цены. Если нет, придут другие. Спросить за качество обслуживания можно с любой управлялки.
Ирина
Ответ на сообщение Смешно звучит, что в городе нет нормальной УК или ЖЭК, 18-02-2020 12:22
Согласна, к тому же УК от застройщика выполняет еще одну важную функцию). Дом после сдачи находится на 5-летней гарантии от застройщика, и все выявляемые в этот период недоделки застройщик обязан исправлять за свой счет. Задача УК от застройщика - максимально увести от застройщика эти проблемы и протянуть 5-летний период. Ну а дальше, через 5 лет, жильцы будут исправлять за свой счет. Поэтому со "своей" УК надо будет очень держать ухо востро.
Дольщик
Ответ на сообщение А в плане коммуникаций будет также и у другой организации, 18-02-2020 14:04
Александр, такое чувство, что вы сами с другой УК. В СК нет проблем? Да ладно! Почитайте их ветку! Я думаю, вам пора прекратить. Абсурд за абсурдом пишете.
Дольщик
18-02-2020 14:07
Что самое интересное, что все вспомнили обо всех проблемах с Укропом прямо перед сдачей дома. Раньше где были, люди? А теперь, когда многие собственники ждут сдачи дома, повылезали, лично мне портящие настроение перед скорым переездом!
Иван
Ответ на сообщение Что самое интересное, что все вспомнили обо всех проблемах 18-02-2020 15:54
Не перегибайте палку. Тема была о стоимости обслуживания дома. Никто не портит праздник. А заранее ставит вопрос о стоимости обслуживания НОВОГО! ДОМА! Который как правильно было замечено выше находится на 5-летней гарантии от застройщика. Что значит что цена за обслуживание не должна быть выше максимум 15 рублей за метр и только с обоснованием. Никто не хочет платить за воздух! Ценник за квадрат при покупке и так один их самых высоких в городе. И не забываем истину, чем выше цены, тем больше людей перестает платить за ЖКХ, коммуналку и прочее. Что влечет за собой в последующем суды, взыскания и прочее... Если это надо Прогрессу... то в путь!
Александр

личное сообщение

UN 26945
Ответ на сообщение Что самое интересное, что все вспомнили обо всех проблемах 18-02-2020 21:50
Вы можете спрятаться в домике от проблем и не замечать их. Мы обсуждаем цену за услуги УК, и это нормально, что люди умеют считать свои деньги и не тратить их на воздух.
Ваше мнение мы услышали, вы хотите платить больше чем в остальных ЖК города, у нас мнение другое.
Я конечно дождусь того когда объявят за что мы будем платить деньги и уже решу для себя готов я столько отдавать или нет.
На данный момент считаю цену в 25 рублей излишне завышенной.
Dick Everhard
18-02-2020 21:52
ИМХО обсуждение правильное, но преждевременное. Мы делим шкуру нерожденного медведя.

Гораздо актуальнее сейчас вопрос приемки квартир по актам.
Застройщик охотно делится техническими характеристиками помещений и коммуникаций, однако наотрез отказывается демонстрировать будущим собственникам соответствие готовых конструкций проекту. Да и саму проектную документацию не увидеть.

Например, никто не приглашает на опрессовку контуров водоснабжения и отопления, эти вопросы застройщик решает самостоятельно с подрядчиками, а собственники подписывают акты только по факту наличия в квартире труб с неизвестным качеством монтажа.

Подобных вопросов масса, и нам их разбирать буквально через месяц при получении ключей.

Гарантия 5 лет, да. Но следует помнить, что гарантийные случаи в нормальной инженерной практике - это скрытые дефекты. А нам будут предлагать подписывать акты приема-передачи без возможности убедиться в отсутствии явных. Вот что актуально.
Александр

личное сообщение

UN 26945
Ответ на сообщение ИМХО обсуждение правильное, но преждевременное. Мы делим 18-02-2020 22:02
Тоже очень важный вопрос и хотелось бы его обсудить и возможно сделать какую то инициативную группу. Ну из тех кому не безразлично.
Я предлагаю обменяться контактами и возможно встретиться и обсудить. Мой ник зарегистрирован на форуме, можно писать в личные сообщения.
Татьяна
19-02-2020 10:25
Добрый день. Подскажите, кто-нибудь уточнял, когда ремонт начнут делать от застройщика? При покупке квартиры нам сказали, что начнут за месяц до сдачи дома. Вроде как уже пора... Кстати, по поводу УК согласна с недовольными, когда мы приобретали квартиру, нам никто такие цифры не называл. Все понимаю, но 25 реально перебор...
Соседка
Ответ на сообщение Добрый день. Подскажите, кто-нибудь уточнял, когда ремонт 19-02-2020 15:28
Ремонт уже идет у тех кто его заказал.
12 этаж
Ответ на сообщение Ремонт уже идет у тех кто его заказал. 19-02-2020 16:46
Откуда у Вас такая информация? Мы заказывали с ремонтом, но у нас еще пока тишина, подрядчик ничего в нашей квартире не делает...
Соседка
Ответ на сообщение Откуда у Вас такая информация? Мы заказывали с ремонтом, но 19-02-2020 17:24
Начали стяжку пола и проводку, была там.
Соседка
Ответ на сообщение Откуда у Вас такая информация? Мы заказывали с ремонтом, но 19-02-2020 17:26
У вас какой этаж? Может до вас просто не дошли.
Сосед
Ответ на сообщение Согласна, к тому же УК от застройщика выполняет еще одну 19-02-2020 22:12
Всё верно! Ни одна УК не работает на благо собственников жилья, тем более компания от застройщика. Она и создаётся для перевода денег жильцов за те проблемы, которые как бы должны исправляться по гарантии. Первые пять лет на что вообще можно тратить в новом доме? Практически все механизмы, лифты, насосы, окна, двери на гарантии. Может конечно дворникам и уборщикам подъезда платить будут по 50 тыс. Посмотрим что они нарисуют на 25 рублей.
Иван
Ответ на сообщение Всё верно! Ни одна УК не работает на благо собственников 20-02-2020 10:49
Полностью согласен. А то они в калькуляции рисуют - полив деревьев у них по бумажкам круглосуточно и зимой и летом, и снег круглый год убирают... И газовое оборудование осматривают и вентиляцию и прочее. А по факту... сами знаете.
Александр

личное сообщение

UN 26945
Ответ на сообщение Откуда у Вас такая информация? Мы заказывали с ремонтом, но 20-02-2020 12:32
Если вы будущий житель ЖК Укроп, то напишите в личку тут.
УК
22-02-2020 08:15
Возможно для большинства соседей это не секрет, но я скажу: управляющая компания не назначается застройщиком, а выбирается собственниками жилых помещений на общем собрании. Если застройщик в настоящее время владеет более 50% жилых площадей (не проданные квартиры) то они и выберут УК "Прогресс". Но только при проведении собрания.
Сосед
Ответ на сообщение Возможно для большинства соседей это не секрет, но я скажу: 22-02-2020 09:20
А они её и «выберут» при подписании актов приема-передачи квартир).
Соседка
Ответ на сообщение Возможно для большинства соседей это не секрет, но я скажу: 22-02-2020 19:34
А почему решили что другая УК будет лучше?
УК
Ответ на сообщение А почему решили что другая УК будет лучше? 23-02-2020 11:31
Я говорю не о том, что кто-то лучше или хуже. А о том, что до проведения общего собрания собственников жилых помещений любая управляющая компания не легитимна. А соответственно и не имеет права собирать плату с жильцов.
УК
Ответ на сообщение Я говорю не о том, что кто-то лучше или хуже. А о том, что 23-02-2020 22:28
Плату будут брать с даты регистрации собственности. Кворум или собрание может годами не собираться, и что же — плату брать не будут?
Dick Everhard
23-02-2020 23:04
Да что вы все про УК?
До УК еще дожить надо.

Давайте сначала квартиры грамотно примем.
А то создается ощущение, что всем бы поскорее получить ключи, повесить эти свои занавесочки, а потом после драки кулаками махать.

Есть более важные на сегодня вопросы. А вы уже 25 рублей жалеете на услуги, качество которых еще неизвестно.
Мария
Ответ на сообщение Да что вы все про УК? До УК еще дожить надо. 24-02-2020 09:53
Давайте. Кто что может подсказать грамотное/полезное?
###
25-02-2020 07:28
А мне вот интересно... Вы вообще читали ветку ЖК "Прогресс"? Вас ничего не смущает в данном застройщике?
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 12 13 14 15 16 17 18
19
20 21 22 23 24
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Укроп» (Тайгер)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Укроп». Тайгер.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Тайгер в «отзывах»









ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (101)


ФОРУМ (456)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка