ЖК «Укроп». Прогресс.

Добрый день! Подскажите у кого квартира с ремонтом, кто и как собирается решать вопрос с трассами для сплит систем? Делать своими силами, либо от застройщика?

Мы - от застройщика

Сегодня проходил мимо дома, там уже начали фасад делать. Красиво смотрится. Да и его местоположение уже не выглядит дико, все гармонично смотрится.

Игорь, согласен с Вами полностью. Отличный дом.

Поддерживаю двух предыдущих ораторов.
Дом получается очень красивый, а желтые сталинки на Генерала Епишева по сторонам от входа в Укроп отлично его дополняют.

Если их еще и отремонтировать и подкрасить, то вообще будет замечательно.
Но их жители против благоустройства. Собаки на сене: ни себе, ни людям.

Похожая ситуация сейчас с ЖК "Наследие" на Эллинге.
Там жители болотных развалюх против строительства ЖК, т.е. против благоустройства города и приведения их же соседской территории в божеский вид.

Как и соседи "Укропа", тамошние жильцы мотивируют недовольство тем, что застройщик нарушает всевозможные правила.
Они не понимают, что привести в порядок территорию, не побеспокоив соседей, невозможно.
Это как прийти на операцию к хирургу и возмущаться тем, что он работает скальпелем и иногда даже причиняет боль.

Ну рядом с Наследием там совсем все скверно, я бы на месте жителей тех домов тоже возмущался. Им перекрыли проезд забором вроде как и постоянно долбят.
2-3 года терпеть такое издевательство тяжело будет, просто поставьте себя на место тех жителей.


Да, и земля там очень долгое время не подходило под строительство высотных домов и тут раз и подошла. Случайность?)

Сегодня видел фасад дома, выглядит хорошо, но дома рядом страшные конечно, из окна вид так себе будет.

Мне понравилось, и радуют короба под сплит, что не будет нагромождения разных блоков сплиток, все будет в едином стиле.

Поддерживаю.
Остается только надеяться, что будущие соседи не станут это все переделывать на свой вкус.
А если уж будут менять окна, то позаботятся о сохранении темно-серого цвета наружной части рам.
Очень бы не хотелось, чтобы красивый дом превратился в очередной астраханский колхоз с самопальными лоджиями из сортирной пластиковой вагонки.

это точно, сегодня только подумал об этом

Тогда сразу обращение к Застройщику и к осведомленным людям.

В п.8.3 наших ДДУ прописано: "Участник долевого строительства обязуется не производить перепланировку... остекления балконов и лоджий...
В случае осуществления ремонтных работ, предполагающих перепланировку или переустройство Объекта долевого строительства, Участник долевого строительства обязан осуществить соответствующие согласования в уполномоченных государственных органах".

Кроме того, в п.8.5 ДДУ прописано: "В целях сохранения единого архитектурного облика Объекта, утвержденного главным архитектором города, участнику долевого строительства запрещается производство работ по изменению фасад здания".

Итак, если какой-нибудь недобросовестный и пока еще неизвестный сосед вдруг сломает серые рамы на нашем белом или кирпичном фоне и начнет строить там свой сельский сарай:

- Будет ли являться наша УК правопреемником ДДУ и выступать от лица подписавших ДДУ?
- На что ссылаться, если не будет или не захочет?
- Где законно бодаться по данным пунктам против колхоза?

Удручает, что в ЖК "Прогресс" все лоджии уже закрыли сортирным пластиком кто во что горазд, хотя текст ДДУ наверняка одинаковый.

Как сохранить красивый дом?

Я тоже при покупке задавался этим вопросом, ещё и про двери входные. На что был вполне внятный ответ - никто запрещать вам не будет, но во избежание таких изменений они заложили хорошие окна и двери, для поддержания единого стиля.
Оговорюсь, спрашивал не с целью всё сломать и переделать, а в надежде, что это делать запрещено.

Вы сумму штрафа за незаконное остекление по КоАП посмотрите) поэтому все и творят что хотят. Поднять его раз в 10, сразу все изменится. Вон на С.Перовской напротив круглого дома, как фасад изгадили нового дома. Мне, как строителю, тяжело на него смотреть.

Да, дом выглядит очень симпатично, в современном стиле. Вот только этот стиль совершенно не вписывается в окружающий пейзаж. Сталинки относятся к исторической части города со своим особым колоритом. Надо было тогда все старые дома снести изначально и строить уже на этой территории новые современные дома с другой стилизацией. А сейчас что? И как в архитектуре могли дать разрешение на этот ужас! Это как космическая ракета в Средневековье!

Да сколько этим сталинкам осталось... Всё старое, вонючее.

Прокатитесь в Вашингтон, а лучше в Осло.
Посмотрите, как там и что с чем соседствует. Потом продолжим разговор.

Ирина, раз уж я Вас послал подальше в Вашингтон и Осло, буду говорить предметно.
В Вашингтоне прокатитесь на красной ветке метро в Силвер Спринг.
Там вроде как на первый взгляд бетонные красивые коробки, а на второй взгляд на улицах тамошние аналоги сталинок. И всё прекрасно сосуществует.

Про Европу даже говорить глупо. Современные здания органично вписываются в бледные рюшечки.

Скатайтесь. А потом реально поговорим об этом. Надеюсь, очень мирно и здорово в холле "Укропа" среди стекла и бетона как добрые соседи.

Ирина, и еще один момент.
Вы же не собираетесь ломать свою лоджию из серого профиля и строить там сельский сарай из белого пластика Добростроя?

А с каких пор Вашингтон и Европа стали предметом для подражания? Возможно для Вас, но не для меня. Безвкусица - она и в Африке безвкусица)

Нет, сараи Вы будете строить без меня. Я не планирую покупать квартиру в этом доме, в том числе и по причине, указанной мною ранее.

Если рассуждать по вашим соображениям, то Астрахань всю надо отдать под снос и выстроить в едином стиле. Хорошо подумать, весь Советский район растянулся своими малоэтажками и частным сектором, теперь дома там не строить? Господи, откуда вы все такие умники беретесь?

Видимо им по более вкусу архитектура новых микрорайонов в степи, вроде конечной в военном городке, или бабаевского.

Если архитектурное наследие Европы и ее принципы современной урбанистики для Вас безвкусица, то, возможно, Вас заинтересует классика деревянного зодчества: чабанские точки.

Предлагаю не сравнивать "архитектурное наследие Европы" и "Укроп". Не надо путать Божий Дар с яичницей.

То у Вас Европа безвкусица, то Божий Дар)

Уточняю специально для Вас). Архитектурное наследие Европы, в моем понимании, это Нотр Дам, Лувр, Саграда де фамилия, творения Антонио Гауди и т.д. И это действительно Божий Дар. А Вот описанные Вами принципы "современной урбанистики" Европы и Америки - безвкусица, опять же, в моем представлении. Я Вам своё мнение не навязываю, но у меня сложилось именно такое отношение к Укропу и его окружению. Из всех существующих на данный момент новостроек и ЖК, это, пожалуй, самое нелепое сочетание архитектурных стилей. Сам дом внешне весьма привлекателен и неизбит, и более органично смотрелся бы в другом месте, например, на Набережной р.Волга или Приволжского Затона, с более широкой придомовой территорией (масштабы дома требуют хоть немного большего пространства). А сейчас что? Скукожили дом между трёх дорог, да ещё со всех сторон к нему сталинки прижались. У нас столько неосвоенных районов в городе, хорошо за Плещеева взялись. А чуть дальше по Епишева в сторону Флагмана большая площадь загнивающего частного сектора. А ведь это фактически центр города, вот и приводили бы в порядок эти огромные территории, а не лепили точечные застройки на одном квадратном сантиметре среди существующей помойки.

Есть какие новости? )

Есть!
Сегодня видел дом, фасад хорошеет.
Фиолетово-красный кирпич и контрастные белые стены.
Нормальный дом из почти норвежского спального района.
Архитекторам, колористам и строителям плюс.
Боюсь колхозников с их пластмассовым сайдингом из автомоек. Ой, боюсь!

Пользователь с ником «Я»,
Мы с Вами здесь однажды не сошлись по поводу мытья окон и прочих мелочей.
Но мы оба ратуем за дом.
Давайте уже сейчас потихоньку создавать инициативную группу за сохранение дома и общение с будущей УК.
Мне кажется, у нас во многом схожее представление о том, какую красоту мы купили.