ЖК «Центральный». Девелопмент-Юг.

А о шумоизоляции в указанном вами ЖК лучше вообще не вести речь, так как её там вовсе нет и соседей слышно так, как будто они разговаривают в этой же квартире.

Я почти год искала для себя нормальный дом, рассматривала почти все новостройки тщательно собирая информацию. Совсем недавно повезло, купили квартиру в Европейском (вовсе не реклама тут, в самом комплексе там тоже есть минусы) нашли удачную для себя планировку в немного раньше построенном полностью кирпичном доме, по 70 см стены, и часть межкомнатных так же, и гораздо дешевле ваших и других монолиток. Квартира голая, отопление отключено, но в марте месяце там было тепло! Ни соседей, ни лифта вообще не слышно, как будто в частном доме находишься! И сравнивая все это с хваленными монолитками по 40 см и пазоблочными стенами или как там пеноблочными.... Очень жаль людей, которые думают что покупают себе элитное жилье.
Лучше честно как АДСК продавать монолит по одной цене с панельками, считаю. И кстати у нас не только астраханцы но и москвичи строят монолитки, такое же г.... получается.

70см. кирпичные стены? Вы серьезно? Это что-то из области фантастики! У нас нет газоблочных межквартирных стен, у нас они монолитные (толщина железобетона 20 см). Шумоизоляция в наших домах данного класса всегда на высоте! Наши строители сами удивляются астраханским монолиткам, т.к. приходится в них жить пока они находятся в командировке! На моздокской дома панельные и монолитные, но керамического или силикатного кирпича в наружных стенах там точно нет. У нас именно монолит-кирпич!

Уважаемые форумчане! Спасибо Вам за активность! Хочу сказать, что на провокации и критику без аргументов отвечать я больше не буду, мне очень дорого моё рабочее время, которое я с удовольствием потрачу на клиентов, которые конкретно ориентированы на покупку жилья! Прошу не сравнивать нас с другими ЖК, не все строят одинаково плохо или хорошо! Хочу ещё раз напомнить о том, что во втором полугодии этого года, количество домов построенных нашей корпорацией перевалит за сотню, наши дома востребованы в нескольких регионах, а это говорит о порядочности, качестве и порядочности застройщика! P.S. с удовольствием отвечу на интересующие вопросы и конструктивную критику!

Алексей! Действительно не тратьте время, что где луче покажет время, а по поводу надежности застройщика самое продуктивное это темпы строительства! В ближайшее время планирую заглянуть к вам в офис (конкретно ориентирован на покупку жилья), что бы сплитки работали свет был) В этом году заеду в Краснодар, посмотрю как там дела со сданными объектами

Для "22"
Цена-качество обуславливается многими факторами, к примеру Местоположение - 1.5 км до ближайших парковых зон пл. Ленина и наб. Приволжского затона, подъездные пути - подъезд с 4х сторон + выходы на главные "магистрали" города (Н. Островского / Боевая), доступность к социальным объектам - Поликлиника №1 (менее 1 км), Обл стоматология (до 1 км), Детский сад (до 1 км), Школа аж две (до 1 км), Гипермаркет / Кино (до 1 км), общ транспорт (до 500 м).

Не понятно зачем сравнивать с комплексами на ул. Моздокской пром район, причем если речь идет о панельках АДСК которые граничат с дорогой с весьма интенсивным трафиком, то я живу в аналогичной панельке от этого же застройщика в районе 3х котов... различие лишь в отоплении у нас центральное, на моздокской вроде бы ио, что впринципе вызывает улыбку - т.к жб плиты обладают еще той теплопроводностью, а платить за газа жильцу, мест для парковки во дворе вообще нет, слышимость соседей потрясающая, моя квартира сдавалась без черновой отделки, без проводки, без застекленных лоджий, в 2х комнатах перепад стен был в лист гипсокартона и да, по поводу почвы грунтовых вод и тд... дом дал усадку, во всех комнатах трещины в углах, застекление и утепление балкона обошлось в 42 тысячи (в 2017), про слышимость в данных панельках скажу так - чемпионат мира "смотрим" вместе с соседом

Справедливости ради, меня весьма смутило у "ЖК Центральный" исполнение, а именно материал стен - ж/б монолит... вроде бы сейчас тренд на монолит в купе с ячеистыми блоками (который весьма хороши по теплопроводности), судя по пирогу выложенному выше - Ж/Б - Базальтовая плита/Мин вата - Керамический кирпич, вот интересно как будет происходить связка пирога стен? В случаи с ячеистым бетоном все понятно - исполнение колодцевой кладки + фиксация грибками... но тут я озадачен.
И второй вопрос у монолитного жб весьма большая звукопроводность... есть переживание за слышимость между квартирами.

Алексей, а у вас что строители не местные...?

Добрый вечер! А есть второй тип стен. Газобетонный блок-300 мм. / цементный шов 10 мм. / кирпич-120 мм. С шумоизоляцией проблем не будет, так утверждают наши строители и коллеги из других регионов где уже есть построенные объекты нашей строительной корпорацией.

Добрый вечер! Основной костяк строителей из Краснодара, в том числе и руководящий состав.

Доброе утро! Уважаемые форумчане, начинаем неделю с хороших новостей! У нас изменились условия рассрочки, они стали более гибкими и выгодными для Вас! Подробности в офисе продаж по адресу: ул. Кирова 87 литер А3 (2 этаж).

Просьба к отделу продаж выкладывать фото хода строительства хотя бы раз в неделю. Планирую приобрести квартиру в первом доме.

Добрый день! Будем стараться) В скором времени добавлю новые фото.

Доброе утро! В четверг будут готовы стены второго этажа! В "Ход строительства" добавил новые фото!

Здравствуйте. В каком состоянии будут сдаваться квартиры? Шпаклевка, электроразводка, стяжка и т.п.
Под внешние блоки сплит-систем будет специальная зона на лоджии?

Добрый день! В двух вариантах:
1. Предчистовая отделка (стены оштукатурены улучшенной штукатуркой, сделана армированная стяжка полов, выполнена электроразводка, установлены радиаторы, газовый котел, качественная металлическая дверь, IP-домофония, лоджия остеклена).
2. Дизайнерский ремонт от застройщика (все вышеперечисленное что и в предчистовой отделке + на стенах в комнатах и кухне виниловые обои, санузел выложен керамической плиткой от пола до потолка, установлена ванна, умывальник с пьедесталом и унитаз, потолки во всех помещениях натяжные бесшовные, на полу постелен ламинат, установлены межкомнатные двери, установлены розетки, выключатели и светильники. На ремонт мы даем гарантию!
Да, под внешние блоки есть специальная зона на лоджии.

Добрый день! Уважаемые форумчане, 15.07.2018 г. будет повышение цен: + 1000 руб. за кв.м. Успейте ВЫГОДНО купить квартиру Вашей МЕЧТЫ!

Зачем их поднимать 2 раза за месяц?
Последующие дома с какой цены будут стартовать? 45000₽ или вровень готовым/полуготовым домам?

Добрый день! Иван, такое решение принято руководством после собрания, это обусловлено тем, что для строительства в очередной раз согласованы самые качественные материалы и разнообразные "фишки", которые будут отличать наш комплекс от других. Цены на последующие дома мы вместе с Вами узнаем непосредственно перед стартом продаж!

Добрый день! Жилой комплекс «Центральный» начинает возвышаться над забором. Заканчиваются работы по возвышению второго этажа.

Алексей, для молодых семей хорошая планировка. В сердце каспия как горячие пирожки распродались. Давайте такие планировки во второй дом!

Добрый день! Сергей, спасибо! Наш проектный институт уже занимается разработкой планировочных решений во втором доме;)

На обозначенной территории застройки еще живут люди в своих частных домах.

Добрый день! Спасибо за информацию) Согласно плану застройки расселение жильцов из частных домов происходит поэтапно.

Алексей подскажите какая сейчас стоимость за кв.м?
Когда приблизительно планируется начало застройки 2-го дома?
Сколько вариантов планировки 3-х комнатных квартир?

Доброе утро! 46500 руб. в предчиствой отделке и 53500 руб. с дизайнерским ремонтом под ключ. На данный момент в Литере 4 есть два варианта планировок 3-комнатных квартир.
Начало строительства второго дома планируется в этом году, как только появится информация я всё напишу.

Алексей, есть возможность здесь выложить вторую планировку 3х комнатной квартиры? На сайте только 86,6 кв представлена.

Добрый день! А вторая планировка аналогична, только минус одна лоджия в спальне.

Добрый день! Уважаемые форумчане, сейчас активно ведутся работы по разработке планировок в следующем доме! Хотим услышать ваше мнение и пожелания, какие бы квартиры и планировки хотели бы видеть вы в следующем доме?

кухня-гостиная, две спальни и гардеробная (метров 6 квадратных).

Евро планировки будут)