ЖК «Центральный». Девелопмент-Юг.

Добрый день! Можете не сомневаться, хватит и людей и сил и средств! Не первый год строим! Ещё раз повторюсь за 23 года мы сдали более 95 домов и всегда все проекты сдаются не позже, а то и раньше указанных сроков.

"можете не сомневаться" - любимое словосочетание рекламы и телевизора.
А теперь вспомните, как... нам когда-то "вколачивали" в наши мозги
по тому же телевизору: "... мы сделаем ваш ваучер золотым... "
... а теперь вопрос - С Д Е Л А Л И?
Так что, сомневались... и будем сомневаться.

Можете сомневаться в чём угодно, даже в собственном существовании, но какое отношение стройкомпания имеет к ваучерным махинациям четвертьвековой давности и к чему там ещё вы услышали по телевизору? Каждый свои делом занимается и за него отвечает.

вы думаете, за 25 лет, что-то изменилось...?

Но, например, сердце каспия за 4 года построили только 2 дома. Вам, чтобы уложиться в заявленные 5 лет, необходимо строить 2 этажа в месяц.

Пока вы сомневаетесь, другие покупают квартиры по самым выгодным ценам! У нас по плану 2-3 этажа в месяц. Ну зачем вы сравниваете нас с другими застройщиками!? Сколько лет существуют другие застройщики? Сколько домов и где они построили? Мы во втором полугодии перевалим за сотню сданных домов! Это ли не показатель надежности и опыта застройщика?

Друзья, ждём всех Вас в нашем обновленном офисе по адресу: ул. Кирова, д. 87 литер А3, второй этаж.

Добрый день. Какая сегодня стала цена за кв.м?

Добрый день! Иван, пока цена не изменилась. Ждем официального письма.

Не знала, что на все 6 домов отведен срок 5 лет застройщиком, видели только что срок сдачи первого дома, причем самого маленького - конец 20 го года. С точки зрения экономики логично было бы построить один дом и распродать там квартиры как делают в том же Сердце Каспия, а затем уже далее начинать... 2% продано квартир в доме на 120 квартир, это 2 штуки? Есть ли смысл 2, 3, 4 дома сразу строить, когда жилье не продается, причем у многих застройщиков, не только в Центральном?
... куда-то делся "потенциальный покупатель" третьей квартиры, желающий фонтан, вместо него отвечает представитель застройщика.. А был ли он?
О каком повышении цен можно говорить? Только глобальное понижение цен на уровень скажем Моздокской-Баха, 35-37 руб возможно поможет продажам в этом районе, и то не факт...
Астрахань - город с маленьким доходом на душу населения, а жилья недешевого последние 5 лет настроили уже в избытке, да и с качеством монолита уже многие знакомы...

Добрый день! У нас нет проблем с финансами именно поэтому мы за 5 лет будем возводить все 6 домов. Срок сдачи первого дома не позднее 30 июня 2020 г. В доме 114 квартир и отметка 2% уже давно не актуальна (спасибо, я попрошу внести корректировки), приходите в офис и убедитесь в этом сами. Плохо продается у тех, кто не умеет продавать и зарекомендовал себя не с лучшей стороны по качеству строительства. У нас и так самая низкая цена на жилье в данном классе, так что повышение цен неизбежно, так как стройка идёт и с каждым днем только набирает обороты. Не сравнивайте наш комплекс с вышеуказанными домами, это совсем разный класс жилья, там "доступное жилье", а у нас "Комфорт+". Район - центр города, разве это плохо? У нас своя система заливки бетона, у нас нет монолитных колон, только стены, так в нашем городе ещё никто не строил. Чего у нас в избытке в Астрахани, так это некачественно построенного жилья. Приходите на консультацию, мы ответим абсолютно на все Ваши вопросы, проведем экскурсию по стройке и не сомневаюсь, Вы поменяете ваше мнение.

Да вроде цены на квартиры у данного застройщика самые вменяемые цена-качество, район тоже норм, если в последующем планируется благоустроить дороги и прилегающую территорию, собирался покупать в строитель-астрахань на бакинской, но пока решил притормозить, посмотреть в сторону центрального (но не на стадии фундамента). Дешевле уже не сделают, стройматериалы дорожают, моздокскую строили по ценам 5 летней давности + там панельки вроде, да и неизвестно что преподнесет закон от 19 года "о застройщиках и долевом строительстве". Тут по сути уровень СЦ в районе менее живописном, но с более развитыми транспортными путями и с более интересной территорией.

А рассрочка есть?

При всем уважении, под сочетанием "цена-качество" какие элементы качества имеете ввиду? Обустроенную территорию, спортплощадки, качельки всякие конечно надо плюсовать. У нас уже есть почти построенный ЖК Прогресс тоже "Комфорт плюс", почитайте отзывы... Сходите в Сердце Каспия, попроситесь на 5 минут в любую ремонтируемую квартиру, все сразу увидите и услышите...
А на Моздокской сейчас строят монолит тоже по 36-37 руб за метр, и рядом уже построенные панельки почти по одной цене. Потому как качество жизни там не особо отличается, где-то даже комфортнее эти панельки. Разница только во внешней обертке.
Каким бы способом не заливали бетон на мой взгляд, получится та же самая монолитная 40 см стена и пол и потолок с теми же жуткими шумоизоляционными качествами.
Ну и район конечно же... Сколько лет стояли там трущобы, еще в 90 е и в начале 2000 х выделялись деньги на переселение людей оттуда. Самый центр города, такие площади простаивали, но никому не нужны, даже бесплатное жилье для переселенцев там не строили... То что болото сверху визуально высохло не означает что там все ок. Вместо того чтобы разбить там парки, построить дет сады, школу может, еще какие-то социальные низкоэтажные объекты, разрешили такую масштабную стройку.
Жаль людей которые ощутят на себе впоследствии все "прелести" такого жилья.

) панельки комфортнее). Жжешь)
Литые железобетонные перегородки между квартирами или перегородка из кирпича/полкирпича. Разница очевидна

Алексей, расскажите (хотя бы, вкратце... ) про этот Ваш первый дом (непохожий на остальные)
Чтобы Вам было проще, я начну первый... дальше Вы поправите (или дополните),
Итак: подъездов - 1, этажей - 19, квартир - 114, квартир на площадке - где-то 7, квартиры - 1/2/3-х комнатные,
будут лоджии - остекленные, будут балконы - неизвестно, цвет - баварская кладка.
Как-то так получается...
И еще... то, что мы сравниваем и интересуемся, это хорошо, а не плохо.
Это верный знак, что люди хотят купить (что бы там не говорили/писали),
но мы же не туалетную бумагу покупаем...

А на ваш офис (наверно большой и красивый) мы всегда успеем посмотреть,
все только начинается...

Доброе утро! Конечно есть!

Доброе утро! Дом 1 подъезд. Этажей 21 (с учетом верхнего технического и первого с коммерческими помещениями). 114 квартир. 6 на площадке. 1/2/3 комнатные в различных вариантах. Лоджии с панорамным остеклением. Балконов в квартирах нет. Цвет- желтый кирпич и коричневый "флеш-обжига". Отопление индивидуальное. IP-домофония. Придомовая территория, места общего пользования, лифты с видеонаблюдением. Прелестей много, расписывать тут очень долго. Согласитесь, что когда человек выбирает квартиру, он обязательно придет в офис и послушает специалистов, встреча занимает не более 30 минут, но информация которую он получает гораздо обширнее чем он получит тут сидя на форуме.

и еще... по поводу офиса и экскурсии - это тоже хорошо, экскурсия вообще замечательно.
Лично я, при первой возможности, постараюсь посмотреть.
Но сначала нужно понять, есть ли смысл, куда-то ехать, и на что-то смотреть...

А я вам расскажу что подразумевается под словосочетанием "цена-качество"...
Ну во-первых это качество используемых материалов, для примера напишу какие материалы мы используем. Окна - пятикамерный профиль Рехау 70, толщина рамы 70 мм (гарантия от производителя 50 лет), радиаторы стальные панельные PRADO (срок службы не менее 25 лет), трубы из сшитого полиэтилена (срок службы не менее 50 лет), качественные виниловые обои, российский ламинат 32 класса (срок эксплуатации не менее 15 лет), плитка Kerama Marazzi, бесшовные натяжные потолки, входные двери с толщиной металла не менее 1, 2 мм., IP-домофоны. Это то, что касается внутренней отделки. А красивая обертка как Вы сказали, это прекрасный бонус. По тех. характеристикам материалов которые используется при постройке дома с удовольствием проведу экскурсию по стройке и специально для каждого попрошу провести презентацию профессиональных строителей. Наши строители живут в одном из "прекрасных" кирпично- монолитном доме и они были очень удивлены, что шумоизоляции нет никакой, так как в домах построенных корпорацией "Девелопмент-Юг" шумоизоляция предусмотрена и вы не будете слышать соседей. Не надо нас сравнивать с Астраханскими застройщиками, по подходу к строительству Астрахань не менее чем на 15 лет отстает от Краснодара, да и опыта у нас гораздо побольше, пожалуйста не гребите всех под одну волну. А землю не покупали потому что она не дешёвая в центре то города, да и ещё людей расселять нужно, вы представляете какие это затраты? Перед тем как строить было проведено масса исследований почвы и т.д., и ничего страшного на этом земельном участке нет, в конце концов у нас в Астрахани не один дом построен вблизи от реки, и нет никаких проблем.

Добрый день. Каким образом предусмотрена шумоизоляция? И чем она отлична от местных застройщиков? И что насчет цены стало известно?

Алексей... ну, а с кем (или чем) нам вас еще сравнивать?
У нас что, есть другие варианты?
Остаются "хрущевки" и "сталинки"

Добрый день! У нас предусмотрена прокладка дополнительных шумоизоляционных материалов. На следующей неделе будет официальное письмо по стоимости за кв.м.

А ни с кем и не сравнивать, у нас свой индивидуальный подход к строительству, приходите в гости всё расскажем и покажем! Будем рады Вас видеть в числе наших дольщиков!

хорошо, Алексей... сравнивать больше не буду (если получится)
за приглашение в гости (причем постоянные) - отдельное спасибо...
При первой возможности, постараюсь зайти... хотя бы в офис.

Всегда рады Вас видеть! Ждём!

Условия?

Условия есть различные, обговариваются индивидуально при встрече!

Жгу) когда близкий человек по 2-3 месяца делает ремонт в указанных комплексах, то уж точно может оценить и звуколизоляцию и теплоизоляцию да и со всеми соседями пообщаться. Панельки на Моздокской, сделанные по немецкой технологии, комфортнее для проживания чем монолит в сердце каспия.
Качество монолита у нового, краснодарского застройщика, узнаем по отзывам года через 2,5-3. Продать можно конечно все что угодно) Р.s. а фонтан и правда прикольный)

А вы наверное с отдела продаж на Моздокской? Уж больно часто вы упоминаете о данном ЖК. Если уж на то пошло, то после покупки квартиры в данном ЖК мой друг всё сам переделывал, начинаю от замены окон, заканчивая снятием цементной стяжки и прокладки новых коммуникаций, так что давайте не будет говорить о каких-то немецких технологиях.