ЖК «Центральный». Девелопмент-Юг.

Конечно на собрании жильцов Первоочередно нужно будет решать вопрос о закрытии территории, но как минимум необходимо будет дождаться сноса дома с синей крышей и возведения трехэтажной парковки со стороны ул. М. Джалиля. Чтобы оградить хоть участок нашего дома от посторонних людей.

Про литер 4 УК «АЖС» в инстаграмм тоже писали, что будут закрывать двор, но видимо после возведения всех домов по ту сторону бульвара.

Дом с синей крышей не будут сносить, об этом я тоже спрашивал, за ним будет паркинг ближе к дороге. Тот кто пишет негативные комментарии, у меня к вам вопрос, вы о чем думали, когда покупали квартиры? Есть камеры видеонаблюдения, можно также на собрании с УК поднять вопрос об охране на территории ЖК, и не будет никаких проблем, без паники. Мы например принимали решение взвешанно, предварительно задав все интересующие вопросы, поэтому меня удивляют некоторые комментарии, вы проверьте, хотя бы квартиру ту купили (сарказм).

Я неоднократно спрашивала и у Алексея, и у Нели, в один голос говорили, что все частные дома будут снесены, а теперь оказывается, что НЕТ? Вот это поворот событий. Видимо мы действительно купили не ту квартиру, не в том ЖК!

Мы как-будто с вами были в разных отделах продаж... Или просто вам так думать хочется. Лично для меня никаких сюрпризов нет, всё так, как говорили. Позвоните менеджеру и задайте вопросы, которые вас интересуют.

В схеме поэтапной застройки микрорайона объект под номером 12 (участок земли дома с синей крышей), это одноэтажный паркинг с эксплуатируемой кровлей. Уведомляли только об отмене возведения объекта под номером 10, МКД заменили на 3-х этажный паркинг. Неужели это убожество останется во дворе нашего ЖК?

Вам предъявляли другой план? Мне этот!

Да, другой. У них на заборе баннеры висят. Парковку сделали вместо дома и увеличили её, сделали намного больше. Но по мне это даже лучше, квартир на 200 примерно меньше, зато парковки больше.

Где здесь дом с синей крышей?

Уже продаем, не стали дожидаться вашего совета.

Как обычно ничего нового, Застройщик как обычно сначала в уши лил, что его проект лучший, а сейчас начинают всплывать нюансы, с которыми сложно мириться. Старые дома и правда не будут сносить. Такая красота будет в нашем дворе, про открытый двор уже писала, безопасности никакой. Дом для всех, заходи, круши, ломай, что обязательно будет. Во всех нормальных ЖК территорию давно огороженной делают. Самый обманчивый Застройщик в городе.

Камеры наблюдения это не выход. Я, например, хочу жить в своем доме, где не будет посторонних, так и обещали мне менеджеры при покупке. В этом районе это единственный двор с оборудованными детскими площадками, скамейками, зонами отдыха. Понятно, что здесь будет собираться вся округа, а по ночам пьяные компании. И вы думаете, что камеры их напугают? Вы явно представитель застройщика.

Ахах, Серега! Считать за документацию то что на заборах написано?! Ты это серьезно?

Я изначально понимала, что от Волжской до Кирова будет муравейник, машины, жильцы, гости со всего города. Этот район с самого начала презентовался как новый центр города, центр притяжения астраханцев. Вы в курсе, что людям, покупающим квартиры в Московских кварталах, в офисе продаж говорят, что гулять они будут по бульварам Центрального и Лотоса. А где будут гулять люди с округи? Там же! Потому что бульвары будут принадлежать городу. Можно конечно каждому дому огородить свой пятачок, свою горку с песочницей заборчиком. Чем это поможет? Это не спасёт от того, что под окнами особенно в летнее время будут круглосуточные тусовки.

Добрый день! Посмотрите внимательнее на двухэтажное здание, это и есть дом с синей крышей.

Камеры и охрана это выход, да и двор можно закрыть при желании. Почему-то нам и другим не обещали закрытый двор, а вам обещали, говорили только про согласование с УК по этому вопросу, очень странно, с учётом что на картинках тоже заборов нет. А мне кажется, что вы представитель конкурентов.

Там висят проекты двух очередей строительства, которые нам показывал менеджер, когда мы смотрели квартиру.

Нам тоже никто не обещал закрытый двор, вы что-то путаете) нам говорили, что на собрании жильцов нужно решать и закрывать своими силами. И дома частные говорили, что снесут, но видимо не получилось с жильцами договориться и поэтому они останутся. Это конечно портит настроение и вид, но куда деваться, придется жить).

Про двор нас предупреждали, что забора не будет, но это дело поправимое. А вот о главном нагло ВРАЛИ! Я менеджерам миллион раз задавала вопрос о сносе старых домой (чтоб не получилось как с цветочным магазином, ныне Медэкспресс, там тоже слезно обещали, что всё снесут подчистую) на что мне показывали официальный документ согласованный и утвержденный как руководством застройщика, так и уполномоченными ведомствами. Утверждали, что данный участок в пределах улиц Бэра, Трофимова, М. Джалиля, Плещеева (до Бульвара) находится в собственности застройщика и будет полностью передан в собственность жильцов! Привыкла доверять официальным документам, а не как ВЫ, надписям на заборе.
Складывается ощущение, что это один из менеджеров, который периодически отвечает здесь только на удобные для застройщика вопросы.
Казалось застройщик ФЕДЕРАЛЬНОГО УРОВНЯ! можно смело доверять! Жаль, что всего лишь казалось(.

В экспликации зданий и сооружений по номером 11 одноэтажная парковка с эксплуатируемой крышей. Да, внесли изменения, отказались от постройки одного из домов в счет многоуровневого паркинга, но факт остается фактом, весь участок занимают постройки ЖК, но никак ни частный сектор.

Мы все привыкли, что Астрахань город контрастов, но чтоб прям вот так при выходе из подъезда. Спасибо, ЗАСТРОЙЩИК ФЕДЕРАЛЬНОГО УРОВНЯ!

Да, как-то не получилось снести обещанное, а нагло врать получалось. Вы так спокойно соглашаетесь с этим фактом вранья Застройщика, вы его представитель?

По Лотосу гулять не получится, так как там Застройщик предусмотрел закрытую территорию, даже для одного дома. А Центральный нагло всех кинул. Ощущать себя частью города нет никакого желания, согласна, вся территория будет с утра до вечера в гуляющих и орущих компаниях. Думаю, будущие дольщики будут умнее и сделают выбор в пользу другого места, чем уже купившие в этом чудо комплексе.

Вы серьезно? Охрана чего? Общественного места? Мало того что дольщики оплачивают из своего кармана весь этот "банкет" с общим парком, так еще и за охрану платить? Сергей, вы наверное Алексей из отдела продаж. Он ооочень хорошо врал при продаже.

В Лотосе тоже предусмотрены 2 прогулочных бульвара, которые будут также на балансе города, если достроят, конечно).

Нет, я обычный житель первого подъезда. Буду жить на 7 этаже). Ну не получилось у них договориться, это чисто человеческий фактор. Они потребовали очень большую сумму за снос. Вроде так. Ну что теперь, мне некуда деваться, уже купили и будем жить. Раздувать скандал из-за этого не вижу смысла. Да, многое не понравилось, например, детская площадка, так как у меня 2-е маленьких детей. По квартире претензий никаких, все хорошо сделали. А забор может поставим, в будущем).

Значит будем соседями, у меня 8. Обещаю не шуметь :). А с забором и правда надо что-то решать как УК появится.

Добрый вечер! Прочитал все комментарии и смело могу заявить:

1. Ни один из специалистов отдела продаж никому не мог обещать закрытую придомовую территорию, так как изначально проект жилого квартала с открытыми дворами и бульваром. Закрывать свои дворы или нет, это выбор будущих жильцов!
2. Отделка в квартирах выполняется согласно перечню работ, которые прописаны в ДДУ, если у вас есть незначительные замечания, то они будут исправлены в ближайшее время!
3. Проект поменялся только в лучшую сторону, придомовая территория будет только преображаться, вопрос только времени, застройка комплексная поэтому по-другому никак!
4. Говорить о том, что застройщик кого-то кинул и что менеджеры нагло врут, как минимум неуместны и далеки от правды, так как на форуме может написать любой человек и абсолютно анонимно!
5. Если вы ещё не получили ключи от своей квартиры, ожидайте звонка от специалиста, квартиры передаются поэтапно!
Если вы являетесь жителем ЖК, дольщиком или пока только планируете приобрести квартиру, то все вопросы Вы можете задать вашему персональному менеджеру или обратиться в отдел продаж, где Вы сможете получить всю официальную информацию о ходе строительства жилого квартала и получить ответы на интересующие Вас вопросы!

Добавлю ещё то, что никаких претензий мне не поступало, а это как минимум странно, так как если кто-то хочет решить какой-то вопрос, то обращается напрямую к застройщику, а не пишет по несколько комментариев на анонимном форуме.

Алексей, вы упустили один важный вопрос. Ответьте нам пожалуйста по поводу частных домов расположенных поблизости, а точнее их судьбу.

Проект менялся бы в лучшую сторону, если бы Застройщик сделал как во всех нормальных ЖК закрытую территорию, а не проходной двор. Выходишь из дома и сразу на бульвар, на котором будут постоянные толпы народа и пьянки. Детские площадки, тоже получается для левых людей? Зря стараетесь, можете уже сейчас все сносить, потому что это сделают вандалы.

Добрый день, Андрей! Судьба каких именно домов интересует?