ЖК «Центральный». Девелопмент-Юг.

Скажите, пожалуйста, как дела с шумоизоляцией и тепло ли в квартире.

Газа пока нет. В квартире ещё не живу. Так что не могу сказать.

А почему газа нет? Только у вас или во всем доме?

Во всем доме. Не все собственники прошли необходимые инстанции и заключили договора.

Какая сейчас цена 1 кв.метра?

Добрый вечер! От 65 до 70 т.р.

Тел. отдела продаж 49-88-88

Подскажите по тарифам УК. Правда ли, что УК будет сверхнормативы вешать на жильцов. И что все новшества, за счет жильцов. И зачем хотят вроде охрану, опять платить жильцам?

Почему не размещаются ежемесячно (сентябрь, октябрь) фото о ходе строительства дома Литер 1?

Добрый вечер! Эти вопросы лучше адресовать в УК.

Здравствуйте! Мы ежемесячно выкладываем видеоролики о ходе строительства, где всё подробно расписано. Ваше пожелание по фото, я передам маркетологам, следите за новостями).

А что будет делать управляющая компания, что исправлять за застройщиком за эти деньги что мы будем платить? дом новый должен быть на гарантии 5 лет от застройщика.

Добрый день! Всё верно, дом на гарантии. Вы можете запросить у УК перечень их услуг.

Алексей, а когда будет старт продаж 3-го дома?

Добрый день, Нина! Ориентируемся на февраль.

Ну и? Где сейчас живете вы? Я смотрю из своего окна и более 3-4 горящих окон Центрального не вижу. Где же все? Вроде так смачно отговаривали меня в офисе продаж от Укропа, хорошо не повелся (смутила такая работа с конкуренцией).

Если вы продали свою квартиру и купили в Укропе и теперь живёте посреди ремонта, это не значит что покупатели квартир в Центральном сделали то же самое).
Дом сдан. Газ запущен. Идут ремонты. Люди живут в паре-тройке квартир.

Зачем укроповцу заходить на форум Центрального? Как вы сравниваете его с Центральным? Укроп - это общежитие европейского стиля, дом один и то соседние окна смотрят друг на друга, студии по 23 квадрата за 2.3 млн, вы че там совсем?

Господи, какие же обманщики...
Строят из того что было и чуть довезли.
Сроки строительства как у хромой козы.

а цены ставят как топ-3 города.

и попробуйте возразить что-то в этом чате - уважаемые представители застройщика, которые пишут лестные комментарии.

Но строить дом и позволить делать разные по размеру ступеньки на переходном балконе, говорит о том что все Вы покупаете в гос. органах.

Удачи Вам.

УК, как только дом заселится на 50% и начнутся массово ремонты, дел будет много. Например, чистота в подъездах, замена лампочек, перезапуск и регулировка насосов, если свет выключали (их коррекция), привидение в исходное состояние испорченных холлов, охрана (консьерж) подъездов от съемщиков квартир и их гостей. Так кажется, что делать им нечего. Я не представитель УК, а собственник первого в Астрахани сданного монолитного дома, у которого гарантия заканчивается в 21 году.

Везде по-разному, в ряде домов "вешают", но надо же дом содержать, в некоторых (лично живу), пока грозятся. Много квартир выкуплено, но люди сдают, просто держат, а платить забывают годами... УК ведет работу с неплательщиками, но эффективных механизмов нет. От охраны не отказывайтесь, если не хотите превратить многоквартирый дом в общагу! Квартиры в каждом новом доме сдаются, не все ратуют за сохранение общедомового имущества, поэтому не допустите оплошность, как мы в свое время. После сдачи дома отказались, а сейчас локти кусаем, многие против консьержа, чтобы оплату не поднимать. Но это те, кто сдают жилье, а не живут. Замучились караулить и выгонять чужих. Много жильцов, очень много. Не пожив в таких домах, вы не понимаете этого, чтобы сохранить всю красоту, нужен либо консьерж, ну или охрана.

Добрый день!

Что с динамикой строительства?

Из-за гос ипотеки 6.5 % стоимость квартир в Центральным со сроком сдачи +- 8 месяцев, просто космос.

Спасибо нашему государству!


И уважаемый ЮГ, скажите пожалуйста разноразмерные ступеньки на переходной лестнице это норма для вас?
Или вы все акты ввода покупаете за деньги дольщиков?

Доброе утро! Попробую возразить) Расскажите подробнее в чём обман? Какие ЖК ТОП-3? Исходя из чего вы даёте оценку? Вас так заботят наши продажи?
1. Компания "Девеломпент-ЮГ" - это федеральный застройщик с опытом строительства более 25 лет. Мы построили и ввели в эксплуатацию 120 домов в нескольких регионах страны. Присутствуем в таких городах как: Краснодар, Ростов-на-Дону, Пермь, Владивосток, Нижний Новгород, Астрахань и на этом не останавливаемся. Назовёте "ТОП" застройщиков в Астрахани с таким послужным списком?
2. Сроки строительства рассчитаны согласно ГОСТам и СНИПам, которые мы соблюдаем. Литер 4 был сдан в срок, несмотря на пандемию и т.д.
3. Первая ступенька больше остальных по той причине, что на полу будет делаться стяжка и соответственно все ступени выровняются.

P.S. Прежде чем дезинформировать людей, убедитесь в достоверности вашей информации. По всем вопросам рады ответить по тел. 49-88-88.

Браво, Алексей, они знают про покупку актов ввода, тем и живут. А на СНИПы и ГОСТы клали).

Алексей, вы лучше скажите до "нового года" успеете отдать ключи тем кто ждет окончания ремонта от застройщика "федерального уровня"? До меня слухи доходили что процесс идет. Я то могу подождать мне не сложно... А вот вот ходить мимо 4-го литера каждый день на работу сложно.

p.s. или ответ будет что всю информацию я могу получить по телефону 49-88-88?

ой ей, какие красивые слова.
будем переходить на факты?

Что вы имеете в виду?

На перекрёстке Мусы Джалиля и Ахшарумова, в сторону Кирова огородили территорию и вбивают сваи. Это следующий литер Центрального или другой ЖК? По плану у Центрального дом вроде должен быть между Джалиля и литером 4.

Добрый день! Конечно лучше позвонить в офис, сказать из какой вы квартиры и вам озвучат информацию по графику выполняемых работ.

Добрый день, Максим! Всё верно, это наш следующий дом, если быть более точным, то это первый литер во второй очереди строительства. У нас два участка застройки.

По плану застройки следующий литер должен был строиться между литером 4 и ул.Бэра. Откладывается?
И что с 2-этажным домом, на месте которого должен быть паркинг со спортивной площадкой? Когда его будут сносить?