ЖК «Центральный». Девелопмент-Юг.

С чего вы решили что Лотос парк, Прогресс, Адмирал дороже Центрального?)

Я интересовалась стоимостью квартир во всех этих ЖК, поэтому это я знаю точно.

В моем сообщении нет ни слова про Центральный, говорю о ценовой политике, которую сейчас используют большинство ЖК нашего города. Новостройки-то люди купят и по такой цене, а вот вторичка с ремонтом будет не очень ликвидна. За такие деньги можно уже свой дом построить. В этих ЖК выгодно покупать только на стадии котлована, да и то в самом первом доме комплекса, дальше - дороже, хотя качество и архитектура остаются прежними, вот только аппетиты у застройщиков вырастают на ровном месте).

Аппетиты вырастают не на ровном месте - они растут как и цены на всё, и спрос тоже играет роль.

Счетчики на все сразу стоят?

Доброе утро! Да, стоят все счётчики.

На холодную воду в ванной не увидели, их самому ставить?

Разводка канализации, холодной и горячей воды делается самостоятельно куда вам удобно. Приложена подводка под полотенцесушитель и установлены батареи.

Доброе утро) так у Вас в холле установлен счётчик воды и света!

Совершенно верно. В холле счетчики света и воды. Газовый у котла.

Доброго времени суток.

Не так давно приходил в ЖК Центральный, понаблюдать за ходом строительства литера №1. Заодно посмотрел территорию уже построенного дома. Есть несколько замечаний, хотелось бы узнать мнение застройщика касательно их. Прошло совсем немного времени с момента монтажа детской площадки и резинового покрытия на ней, первое замечание как раз к покрытию, которое уже все в трещинах и местами очень глубоких. Пока что на площадке ещё нет играющих детей, но в скором времени они появятся, и эти трещины затрутся ногами и превратятся в дыры.
Также покрытие имеет очень грубую текстуру напоминающую наждачную бумагу, при падении на такую поверхность можно стереть колени в кровь, а это не совсем отвечает требованиям безопасности. Ниже приложу фото. Второе замечание - это ливневая система дворов. Уже на въезде в ЖК после дождя, нас встречает огромная лужа, которая не особо хочет сливаться в канализацию. В самом дворе непосредственно после того как пройдёт дождь я не был, но судя по разводам оставшимся после высыхания луж, можно понять что во дворе они тоже скапливаются, и не вся вода уходит в ливневую канализацию. Похоже что уклон дорожного покрытия направлен не в сторону стока, а значит что ливневая система не до конца выполняет свою функцию. Хочется услышать ваши комментарии. Спасибо.

Фото.

Фото.

Ну и так по всей площадке.

Разводы.

Доброй ночи. Хочется узнать судьбу вот этих домов.

Раньше дети на стройках играли, а теперь покрытие не устраивает). Лужа сливается нормально, не знаю где вы там уклона не нашли.

Раньше и квартиры не за 5 000 000 покупали. Хотелось бы видеть надлежащее качество придомовой территории в том числе, тем более дом только сдан, а покрытие уже все потрескалось. Другие ЖК несколько лет как были сданы, но почему-то покрытие в норме. И научитесь уже нормально воспринимать критику, а не вспоминать своё детство на стройке.

Неужели починили?
По поводу луж - на въезде действительно стоит лужа на проезжей части. В остальных местах сухо. Следы я так понимаю от утреннего полива газонов.

Ночью поливали.

Вот.

Вопрос исчерпан, радует что во дворах луж нет).

Был в квартире во время последнего ливня. Машину поставил так что вокруг неё образовалась лужа. Через 10 минут после окончания ливня лужи уже не было) так что все ок. Немного напрягает лужа на въезде. Она будет вечной. А зимой там обеспечена наледь.

Добрый вечер! Судя по тому, что на сетке висит баннер, то были Вы уже давно. С тех пор по требованию застройщика подрядчики меняли асфальтовое покрытие, резиновое покрытие также реставрировали, оно отвечает всем требованиям по безопасности.

Я был вчера. Лужа на въезде.

Ответ Алексея "радует". Ему говорят, что покрытие травмоопасное для детей, а он несет чушь, про то что "... оно отвечает всем требованиям по безопасности" резиновое покрытие нет смысла реставрировать, оно изначально некачественное. Будут трещины в других местах! Что дом еще не сдан, а лужа на въезде есть и никуда не денется!

Слушайте, Иван, вы специально заходите сюда чтобы критику писать? Вы специалист по резиновым покрытиям? Как качество определили? Там под резиновым покрытием маты и песок, мягче не придумаешь, поэтому трещины появились. Был бы просто песок, говорили что плохой застройщик, просто песок оставил. Я 8 лет профессионально занимался футбол и мини-футболом, так вот играл на площадках, где резиновое покрытие положено на асфальт, и никогда это не было проблемой, а тут оно в разы мягче, да и на асфальте если уж на то пошло играли и ничего не случилось. Дом мы сдали ещё 30 июня к вашему сведению.

Дело не в мягкости покрытия. А в структуре, она очень грубая как наждачная бумага. У меня маленький ребенок, он очень активный, любит побегать и часто это сопровождается падениями. Играли на этой площадке и я если честно переживал, что если он упадет получит не маленькие ссадины, проще прокатиться по асфальту, чем по этой резинке. На многих площадках города структура покрытия более гладкая. Пишу это не с целью критики, а хочу чтобы застройщик обратил внимание на возможные риски. Научитесь прислушиваться к будущим жильцам вашего комплекса. Не интересно слышать оправдания типа: «раньше вообще на стройках играли» «да и на асфальте в футбол играли» я все это понимаю в наше время не было условий, так сейчас когда есть возможности почему бы не сделать хорошо?

Вы воспитываете детей в тепличных условиях просто). Покрытие вполне обычное. Тогда, наверное, стоит отказаться от покупки квартиры здесь, если основной критерий - это детская площадка.

Да если честно для меня это не критично. Я хотел увидеть реакцию застройщика, я ее увидел. Сделал соответствующие выводы.