Кирпичный 9-этажный дом на Маркина 104/1. Электроспецмонтаж.

И слава Богу, что возникли.
Дом не готов.
Вот если бы сдали, то проблемы были бы уже у дольщиков.
Видел один такой дом - даже стен нет, один каркас. Зато в эксплуатацию сдан, каким-то чудом.

Теперь всех просят заключить с ООО доп. соглашение о сроках сдачи дома. Но это устно- никаких писем не было.

По поводу допников. Есть дольщики, которые не собираются их подписывать?

Добрый день.а почему дом не сдают?

Кто то есть кто уже подписал данный договор?о изменении срока сдачи.

Думаем, а у кого есть хороший адвокат для подачи искового заявления о компенсации?

Ну исковое подавать еще рано. Насколько удалось выяснить, прочитав кучу статей в интернете и посоветовавшись с несколькими людьми, для начала можно написать претензию и потребовать уплаты неустойки в добровольном порядке, а если откажут уже идти в суд. Но если подписать допник ни о какой не устойке потом разговора даже и заводить не стоит. Но в любом случае у кого есть возможность проконсультируйтесь с юристом, а мы пока ждем письменного уведомления...

кто купил квартиру в этом доме предлагаю все обсудить

Давайте. Обсудить здесь или каким-то другим образом?

Вообще по закону 214фз о долевом строительстве нам положена компенсация в размере 2:300 от ставки рефинансирования. Если я правильно посчитала - это около 0,00055 * стоимость квартиры (это за каждый день просрочки). Причем если они не погашают эту сумму добровольно и возникает необходимость судиться, то кажется там будет еще и штраф в размере подовины от исчисленной суммы. Знакомый юрист пока не советует обращаться в суд, тк суд может только присудить компенсацию с момента просрочки до дня суда. Но вообще хочется все- таки посмотреть на допник.

Можно провести собрание жильцов будущего дома.могут ли площадь балкона продавать за ту же цену?По ЗАКОНУ ЭТО ДОЛЖЕН БЫТЬ ПОНИЖЕННЫЙ КОЭФИЦИЕНТ

Сегодня видели допник(отдали на гос.регистрацию) изменился только срок передачи обьекта - до 31 марта. Кто нибудь будет подавать на компенсацию?

Мы пока решили не подписывать, в ближайшие дни покажем юристу, какие вообще у нас шансы что-то отсудить.

Доброе утро! До сдачи дома я вам не советую подавать в суд. Исками вы разорите компанию и дом вообще никогда не достроят. Если подавать в суд, то после сдачи и уже решать все вопросы, когда у вас все документы на руках и сроки нарушены.

Есть ли у кого материалы доп. соглашения?

Судебные издержки в данный момент неприемлемы. Достроят дом, сдадут, можно судиться хоть до упаду.
Разорять компанию строящую дом? С какой целью?

Обращалась в БТИ. Сказали, что с определенного времени все пониженные коэффициенты отменили и это застройщик может принять решение о пониженном коэффициенте, если подписали договор с коэффициентом 1, то значит вы с этим согласны

Ну тем, кто допник подписал, я так понимаю компенсация не положена. Но мне например не принципиально подавать в суд на неустойку. я предлагаю не подписывать допник хотя бы для того, чтобы застройщик быстрее шевелился со сдачей дома)Да и сейчас точно нет смысла судиться - по договору они еще ничего не просрочили) А вдруг успеют)

Екатерина, если у Вас появиться новая информация после юриста, предлагаю ей поделиться)

Поделимся, если будет чем.

Какое разорение, если дом строится с использованием кредитных средств банка

Средства ушли на другие стройки

К сетям сейчас никто не даст подкличиться

Давно не был на стройке. Крышу закрыли? Какой статус работ внутри дома?
Заранее спасибо за ответ.

Степень готовности ~60% 

Вчера пришло письменное уведомление о переносе сдачи,кто то уже переподписал договор?

Но мы то не должны страдать,если средства этого дома ушли на другое строительство,Если кто то переподписал договор,есть ли какая гарантия,что дом сдадут до 31 марта?

Спасибо за информацию.
Крышу по прежнему не закрыли?

Крышу не закрыли
На площадке много материалов, но это точно не крыша
Внутри дома давно не были, тк приезжаем в выходные
Доп соглашение посмотрели, но подписывать не будем, как и подавать в суд
Не будем подписывать, тк это даст им стимул работать быстрее
Согласна, что сирадать от того, что они пустили деньги на другой проект, мы не должны.

Спасибо за информацию.
Аналогично планирую поступить.
Отвечали ли вы что либо на заказное письмо?
К сожалению, не могу данный вопрос задать личным сообщением, т.к. вы пишете без регистрации.