Кирпичный 9-этажный дом на Маркина 104/1. Электроспецмонтаж.

в субботу были на стройке, 9-й этаж закончили

Прописано ли у кого в договоре установка застройщиком счетчиков воды, газа, электричества? Или это обещают "только на словах"?

Никаких счетчиков не прописано и ничего не обещали, ну, лично нам

А вот интересно, один балкон застеклен. Когда мы спросили возможно ли это сделать на данном этапе, нам сказали нет( интересно, чей он такой превелигированный?

Спасибо.
В паре объявлений видел, что в цену входят счётчики и даже газовая плита. Объявления не от застройщика. Похоже, что это бонус от продавца.

По балкону.
Вообще непонятно как его застеклили, т.к. "не по проекту". Из-за этого балкона есть риск неполучения разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Как там получится - да без понятия.

Корунд-фасад, если верить документации. Надеюсь, пока тепло и нет дождей, успеют.

Нам сказали, что будет только дверь, никакой плиты и вроде как унитаза тоже не предполагается. Но я могу ошибаться, тк уже не точно помню. Спасибо за ответы и за фотографии. Тоже часто приезжаем, но это обычно вечер и темно уже, хотя там такой фонарь теперь классный повесили. Я очень надеюсь, что этот балкон не станет причиной задержки.

Думаю, что балкон не будет проблемой. В принципе, при желании, недостатков можно море найти. Впрочем, учитывая, что Электроспецмонтаж активно сотрудничает с администрацией города и области по многим направлениям, думаю всё будет хорошо.
Для нас главное - хорошо если в срок сдадут;)

 

Добрый вечер! Заметила, что в договоре отсутствует какая-либо информация о подведении газа в квартиры. Кто-то знает что-то об этом?

И еще в договоре присутствует такой пункт:"В течении 3 месяцев после ввода дома в эксплуатацию и полного внесения суммы Застройщик обязуется передать объект долевого строительства по акту...". Это что означает, что после сдачи дома нам придется еще 3 месяца ждать....?

1. Двери поставили.
2. Начинают заливку полов. Что печально, т.к. обещают похолодание до -1.
3. Лифты установили.
4. Красят теплоизоляционной краской.
5. Завезли счётчики для холодной воды, для установки их в каждую квартиру.

По газу информации нет, если у кого есть - поделитесь.

Спасибо за информацию! Насчет газа пока не знаю, но если что выясню, то сообщу.

Интересно успеют или нет сдать в срок?

Не уверен. Работ ещё много.
Хорошо, хоть успокоили, что с материалами проблем нет, всё подвозят в срок. В общем, дом точно будет достроен, вопрос в том когда?
И, да. Как будут придомовую территорию асфальтировать зимой - так вообще непонятно. Точнее понятно, что никак.

Газ в квартиры подведен обязательно будет, тк, по идее, без этого дом не сдадут в эксплуатацию. По стандарту жильцов приглашают на пуск газа в квартиру, чтобы убедились, что нет утечек) в договоре это прописываться не должно, скорее всего, тк это норма.

За газ спасибо.
По поводу лоджии.
Квартира c застеклённой лоджией принадлежит субподрядчику, осуществлявшего застекление дома. Можно сказать, это пилотный проект по застеклению балкона и естественно реклама;)

есть свежие фото строительства? что там сейчас?

Друзья мои еще вопрос по площади квартиры) По ДДУ в общую площадь квартиры включили площадь лоджии. А в ЖК ст. 15 написано что общая площадь должна быть без учета балконов и т.д., или с понижающим коэффициентом. Кто-то слышал про это? Заранее спасибо)

Эту тему по всем веткам уже обсудили, даже суды были. Итог - в ДДУ можно указывать площадь балкона с коэффициентом 1, свобода договора и ЖК тут не при чем. В ЖК указывается площадь квартиры без балкона для других целей, в т.ч. для оплаты за ком.услуги

Вчерашнее фото

На фото выше, если посмотреть на балконы, то хорошо видно, что на нижних пяти этажах окно на балкон широкое, на верхних четырёх окно на балкон узкое. Причём, балка одинаковой ширины. Тупо заложено кирпичом.
Вот, фото "изнутри".
Почему так? Непонятно. На первоначальном плане размеры окон на верхних этажах широкие.

Страшненький дом получился(

В Электроспецмонтаже номинально сменился глава.

Ну уж не страшнее всех тех, что есть в районе и вообще в Астрахни(

Спасибо за инфу про главу

Это дело вкуса. Мне нравится. Да и то, что кирпич, а не как бетонные убожество "времена года", да еще с газом. В общем, дом отличный)

Зачем менять директора?... Как-то странно это все

Политика не совместима с должностью главы фирмы. Все ок

да-да...вроде в губеры метит