Кирпичный 9-этажный дом на Маркина 104/1. Электроспецмонтаж.

Что именно за кампания, не знаете?
Кто нибудь приглашение на акт приемки-передачи получал?

Мы сегодня были в офисе, нам сказали что в настоящий момент уточняется информация в роскадастре, тк часть квартир еще не реализована. Вопрос решится сегодня завтра. В общем где-то неделя и начнут заключать акты на передачу.

У кого-нибудь устранили недоделки в квартире?

Не устранили.

Зато прораб в отпуск ушёл.

Не устранили. Бригадир который там сейчас есть, Марат кажется зовут, говорит что он вообще ни в курсе, команды никакой не поступало. Звонили Анне обещали в течении этой недели все устранить - во что слабо верится....

Вопрос второй - кому-нибудь вернули деньги за разницу в площади?

По поводу возврата пока тишина, еще не вернули

Ничего нового там не открутили еще? Ящики целы?

какие новые сроки передачи теперь называют менеджеры электроспецмонтажа?

Сколько мусора! Ужасть! А в 4, на входе в подьезд-прет мочой и перегарищем ! Конец всему будет или нет?

Неудивительно, там же охрана сидит...

Кому нибудь звонили?приглашали в офис по поповоду акта приемки?

Да, блок (свая) загораживающий проезд во дворе д.96, хорошо бы убрать, зачем наворачивать эти зигзаги? С газом как всегда, успели бы к холодам...

По поводу открытия дороги, согласен. Желательно, повесить камеры на доме, и похулиганить желание поубавилось бы! (Реал, например) Кстати на домофонах (входные двери) камеры предусмотрены?

На доме висят камеры, я предлагала обнести еще дом забором, если все согласятся, потому что этих соседей прекрасных из соседних домов мы еще долго будем лицезреть, но после вызова участкового больше распития алкоголя я не видела. Но куча мамочек просто аккупировала все лавочки, мусора очень много.
Думаю, нам установят домофоны без камер, а жаль, мы бы доплатили и поставили бы нормальные.

По поводу блока. Обращение рассмотрено ГИБДД, вынесено два предписания - городу и главе комм. хозяйства.

Подписали акт-приемки, деньги вернули, подали документы в рег.палату. все очень быстро.Мы довольны.Управ.компания Омега, пойдем заключать с ними договор после готовности документов.

Вы живете в 1под.?в рег.палате докум.будут готовы через ск-ко времени?заранее спасибо!

Как в акте сформулирован пункт про отсутствие претензий? Вы подписали доп соглашение?

Трубы отопления конечно не красиво от стены выпирают

В рег. Палате 9 рабочих дней, да мы с 1- го подъезда.

Это готовый ремонт от застройщика?
Что то не пойму в какой комнате так?

С трубами, картинка из Интернета.

По поводу акта приемки-передачи.
Не могли бы вы, 810, процитировать отказ от претензий в акте приемки-передачи? В идеале, скан документа.

смотрел свою квартиру, трубы действительно сильно выступают от стен, неужели нельзя было действительно подальше сделать, также дверные проемы выше стандартных дверей, сделано все на ....бись(

Не могу понять,простите,по поводу каких претензий идет речь в акте приемки?отказ от недоделок?

Собственно, от каких именно претензий страхуется электроспецмонтаж и нужно узнать

К вопросу о фразе про отсутствие претензий в акте:

Абсолютно все застройщики включают в акт приема-передачи пункт об отсутствии финансовых претензий у сторон. На предложения дольщиков исключить данный пункт,как правило, застройщик отвечает отказом. Поэтому один из самых распространенных вопросов у дольщиков,не помешает ли подписание такого акта с пунктом об отсутствии финансовых претензий в дальнейшем взыскать неустойку за просрочку с застройщика?
Ни одному дольщику подписание такого акта ПП не помешало в дальнейшем взыскать с застройщика неустойку. В соответствии п. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Главное - не подписывать иных документов, по которым Вы отказываетесь от неустойки (соглашения о взаимозачете, по которым,например в счет неустойки застройщик оказывает Вам услугу по оформлению права собственности или услуги по ремонту и т.п.).
Также не рекомендую вписывать в акт ПП от руки, что Вы не согласны с пунктом об отсутствии финансовых претензий, поскольку такой акт с приписками могут не принять в Росреестре на регистрацию права собственности.
Таким образом, Вы можете подписывать акт ПП в редакции застройщика с пунктом об отсутствии финансовых претензий, а потом спокойно взыскивать с застройщика неустойку за просрочку.

Есть еще один вариант- не подписывать в связи с неустраненными недоделками.

Согласна, но надеюсь основные недоделки они поправят) Хотя о стяжке даже и мечтать не стоит по ходу...

Согласна с вами, тем не менее у многих людей остались недоделки в квартирах. По договору они должны быть устранены в РАЗУМНЫЕ сроки, согласно тому же договору, если дольщики не подписали акт, застройщик имеет право подписать акт в одностороннем порядке. это пункт 2.10 договора. Поэтому очень интересно как в акте звучит пункт про отсутствие претензий.