Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

Сразу прошу меня извинить, так как напишу все в кучу. Кому какая информация пригодится тот ей воспользуется. Забрала свой акт, так ка в Добрострое есть программа новоселам и на карту клиента перечисляют 1000 (рублей) бонусами.Счетчики на воду поднялись в цене они от 750 рублей. Мелочь , но приятно .Я про бонусы. Заказывая через интернет магазин скидка больше чем по карте. В магазине Электрик-Сантехник тоже какая то акция для новоселов. Ламинат в УПРАВДОМЕ 337 такой же везде от 460рублей. Про наш дом, объявления на подъезде срываются моментально. Срывают все кому , в основном рекламщики. Было объявление о просьбе оплатить коммунальные услуги. И тут у меня разница. За горячую воду 600рублей, у соседки которая на этаж ниже такая же квартира 300 рублей.Оплата за жилищные услуги я согласна исходя по 8р за квадрат. НО, 39,61 плата за электроэнергию ОДН считаю круто, в подъезде даже света нет. Платить конечно буду, но хотелось бы знать какие расценки всем выставили, так как квитанции разнятся.И про кадастровый паспорт, если бы сама заказала себе в январе думаю что получила уже свидетельство на право собственности.А про мусор во дворе, думаю что разберемся.

И я не понял с какой стати должен платить за февраль за горячую воду и отопление? Они на лохов охотятся. Надеются что кто-то оплатит.
Смеси, гипсокартон, цемент, крепеж дешевле брать в Кнауф-центре если есть профи-карта. 10%  скидка. Карту можно одолжить у знакомых.

акт забрали у адск можно уже забрать его

Можно. А почему нельзя? Теперь кадастровый паспорт ждем. Только с ним всегда проблемы. Не умеют у нас делать с первого раза.

На счет отопления и горячей воды, дом подключили, плати! Счетчик установить, нужно свидетельство о праве собственности. Вернее опломбировать и платить по факту.

Соседи. 2 подъезд 7 этаж кв.90 выйдите на связь,пожалуйста, тел 62-86-26

Да уж с кадастровым паспортом подвели. Это Россия, не могут у нас сразу все сделать. Но слава Богу он не к спеху. А вот насчет комуслуг - по всем правилам и законам как только мы подписали акт приема-передачи, платить будем мы. Даже в договоре это прописано.

Давно пора.

А кто-нибудь занялся вычетом в налоговой? Подскажите на счёт декларации. Самому возможно заполнить или лучше обратиться за помощью. И что в налоговой требуют - надо ли и ДДУ и договор цессии, или только ДДУ и акт? Я так понимаю срок подачи до 31.03?

Платить нужно, но в феврале просто не было горячей воды, а тепло дали только в конце.

Горячая вода была, только не у всех. Сегодня еще раз проверила квитанции у всех 300р у меня 600. У меня на кухне с четверга отопления нет , стены сохнут после штукатурки очень плохо. В ванной вентиляционная шахта забита полностью. Побывали прочистить, но не получается,влажность ужасная.Хочу канализационные трубы закрыть мин ватой для шумоизоляции.Очень понравилось как соседка убрала кирпичную стену в прихожей оставив стену с вентиляцией, прихожая больше получается.

почему до 31.03. в течение года нельзя разве оформится на вычет с нологовой

Вычет можно будет оформить только в след году, т.к. квартира куплена в этом, точнее свидетельство получено.

Кто нибудь интересовался страховкой квартиры?Я имею в виду-ты затопишь,тебя затопят.Не дай Бог конечно.Ведь мы пока не собственники.Еще,акт приема-передачи у всех имеется?Нам его до сих пор АДСК не подписал.

ну а если акт подписан собствеником 2014 г, тогда как быть, как у меня например

У кого акты подписаны в 2014 - вычет можно в этом году получить. А про срок до 31.03 - вроде как последний день сдачи декларации. Вот и спрашиваю у знающих людей, может кто то в курсе? Да и кстати свидетельство о праве собственности необязательно, достаточно договор и акт. Опять же вопрос все договоры? У мен я ДДУ и цессия

А в чем проблема то с актом? Мы давно все получили. Про страховку еще не узнали, но тоже хотим. А еще квартиру на охрану поставить, говорят недорого, а в новостройках часто воруют

Я узнавал нужно обязательно свидетельство о праве собственности

Да все верно, нужно свидетельство. А т.к. у вас свидетельство от этого года, т.е. можно будет подать в следующем году. У нас примерно такая ж ситуация, все документы оформлены в 2013 году, а свидетельство получено в 2014, и подавать соответственно ходили в этом году. Вот номер телефона налоговой по Кировскому району 32-17-55, там мне и сказали, какие документы принести.

Позвоните в налоговую, они все вам скажут.

На имущественный вычет вы можете подать в налоговую на следующий год , как подписали акт-приема передачи квартиры. Это можно сделать и по истечении 3 лет и позже,самое главное, чтобы у Вас был доход, облагаемый НДФЛ 13 % . Подав например в 2018 г. декларацию 3-НДФЛ сразу за 3 налоговых периода : 2015, 2016,2017 гг., пока не получите полностью свой вычет на квартиру. Может кто-то 1,5 миллиона в год зарабатывает), то в течении 2 лет все и получит.

Жилье. Перечень документов при заполнении декларации на покупку жилья. 1) Копия документа из регистрационной палаты на покупку жилья. 2)Копия договора купли-продажи,или смета на строительство(кто сам строил)копию расписки о поучении денег или иной платежный документ на затраты( квитанция банка и т.д.)3) справка с места работы о доходах и удержанных налогах по форме 2 НДФЛ за конкретный год, заверенная печатью и подписью гл.бух. 4) Копия паспорта( полностью) 5)Справка об удержании денежных средств из зарплаты при приобретении жилья в кредит ( кто платит кредит на работе) 6) При наличии кредита на покупку жилья,договор кредитования и квитанции об оплате по кредиту с выделенными % Если не выделен %  в квитанции отдельную справку с банка об уплаченных % . 7) При совместной собственности заявление о распределении долей в %  отношении.Так требовали раньше.

Разобралась на счет горячей воды, оказывается что к ним подали сведения что количество людей два человека.Только не пойму с чего они это взяли , собственник один и прописываться не планирует. Электроэнергия за ОДН дорогая потому что в подвале компрессора и запущенны лифты, еще будут включать вентиляционные. Мне обещали прочистить вентиляционную шахту находящуюся в ванной.Так что все кто ниже меня пока прейте. Сегодня забрала сертификат в Электрик-Сантехник позволяющий на сто тысяч рублей 20%  скидки. Чеки от десяти тысячи дают возможность приобретения товара во всех магазинах ЭЛКО, Добрострой тоже.

1000 или 1500 в год

Правильно понимаю, важен сам акт приема-передачи, а не свидетельство о собственности? Т.е. Если он подписан 31.12.2014, то можно подать в этом году?

И еще вопрос - говорят, что вычет можно получить и на строительные материалы, т.к.квартиры куплена без отделки. Нужно собрать все чеки, договоры и т.п. Кто в курсе?

да, вы правильно понимаете, но без свидетельства невозможно оформить вычет, а когда будет свидетельство неизвество. Неизвестно даже когда будет готов кадастровый

Про стройматериалы все верно, надо собирать чеки, только если общая сумма не будет превышать 2 миллиона, т.е если квартира стоит 1900000, то чеки пройдут только на сто тысяч, не больше.

И все таки пошли в налоговую - ответ такой - для получения вычета в этом году, Свидетельство о праве собственности НЕ НУЖНО! Надо поторопиться, сегодня все соберу, завтра отнесу и вам отпишусь конкретнее

я ходила в налоговую сказали что свидетельство обязательно нужно