Новостройка Минусинская 6. Застройщики Аксоль и АДСК.

добрый день!
Представитель УК сказал, что некоторые квартиры опломбировали счетчики, не могли бы подсказать, как вы это сделали без свидетельств на квартиры?

кто нибудь оплачивал ком. счета?

>Кто-нибудь застеклял лоджию в 1комнатной квартире? Сколько выходит по деньгам?

Фабрикант. Всё в максимуме, 3-ой стеклопакет. Две поворотно-откидных створки. Профиль Рихау.
32,5 т. р.

А в профиле окна сколько камер?
Месяц назад заказывали там же: 3к-й профиль с 2к-м стеклопакетом (1 из стекол в стеклопакете - энергосберегающее), с двумя поворотно-откидными створками, профиль рехау но за 36 т.р.
Лоджия в двушке 5кв.м.

Bg, все тоже самое, но я умею торговаться) Правда нет энергосберегающего стекла.

Спасибо. Думаю, что разница как раз в стоимости ЭС стекла в стеклопакете.

Стяжку кто наливными самовыравнивающими полами делал? Что посоветуете?

>Думаю, что разница как раз в стоимости ЭС стекла в стеклопакете.

Все же это энергосберегающее стекло скорее маркетинг, чем реальная экономия. Тем более при нашем центральном отоплении. Ну будет на 0.1 градуса на балконе холоднее (или теплее летом), не беда.
Двойной камеры и мощного профиля вполне достаточно.

>Стяжку кто наливными самовыравнивающими полами делал? Что посоветуете?

Ещё не дошли. Сначала стены Волмой штукатурим, потом шпаклевка разная под покраску или обои. Потом пол грунтуем, затем стяжка песчано-цементная 4-5 см и над ней, после полного просыхания, самовыравнивающая Волма в 1 см. вроде так по технологии.

что там на счет кадастрового паспорта

Я заказывал в фабриканте, вышло около 38 т.р., энергосберегающее, сказали что и тепло держит, а летом вроде прохладнее.. Ну разница небольшая в принципе была.

Кстати заметил, на потолке трещины какие-то идут, когда начали ремонт потолка делать (навесной делаю, зеркальный как бы, должно получится красиво. С несколькими лампочками). Трещины начинаются в том месте где стена должна быть (между кухней и спальней, я снес эту стену).. Трещины не очень широкие, а как бы паутинкой расходятся, но само основание с палец шириной, не меньше.. В любом случае навесным потолком заделаю и не будет видно этого ужаса, но как то не должно наверно такого быть? Вдруг эти трещины ид дальшепойдут? Ширина основания с палец, дальше тоньше идет, длина метр и более.

Виктор, у меня таких трещин нет, а у вас есть. К чему бы это?)

> но само основание с палец шириной, не меньше..

То есть до вашего ремонта со сносом стен их не было? Не заметить трещину размером в палец невозможно.
Какой у вас подъезд?

Заделаете навесными потолками трещины и не увидите прогресса. На вашем месте я бы тщательно мониторил их распространение и динамику: замерял, мелом длину помечал, фоткал регулярно.

Вот то, о чем я уже полгода тут пытаюсь вас предупреждать...

Надеюсь что это такой тонкий юмор Виктора.

Собственники квартир!
Что скажете насчет кадастрового паспорта?

ttt, да никакого юмора... Просто стены я не сам разумеется сносил, а нанимал ребят. И как было до сноса стены, не замечал. Пока что до установки навесного потолка еще не дошли, после стен начнем, послежу за этой трещиной, может и ничего страшного.

им совсем походу нет дела до кадастрового паспорта, реначат свой ремонт, не имея на руках документов на квартиру.

Я просто не пойму зачем так срочно нужен кадастровый паспорт. Ну дадут в апреле и ладно.
Все равно не успеем получить налоговые вычеты. Теперь только в 2016 году. А эти деньги бы не помешали...

сотрудники АДСК те еще партизаны, попытки узнать про кадастровый паспорт не принесли результатов)

Ребята,простите за ,может глупый вопрос.А не может так получится.Вот и правда,мы многотысячные ремонты делаем.Прав на квартиру ни у кого нет.А потом,бабах-АДСК нам сюрприз,-нате вам ваши денежки,за квартиры и дальше мы с вами дел не имеем.Что то тянут они...

Ну это вы загнули.. вы только представьте сколько денег им понадобится. Да и смысл?! Они строят чтобы продавать. А у нас все документы в порядке ' договор зарегистрирован, акт приема передачи получен.так что никаких пооблем

Лариса, в новейшей истории России подобных отжимов не зарегистрировано)
Это что-то сверхъестественное.
Тупо расслабились после сдачи, ушли в отпуска, хотят сэкономить как-то, ну и т. д.

Право на квартиру обеспечивает Вам акт приема-передачи. С этим актом даже некоторые поставщики услуг договора заключают, например, Коммунэнерго (свет). А кадастровый закажите сами в регпалате, копейки стоит, зато будет с живой печатью, а застройщик все равно дает копию.

Спасибо всем большое!Успокоили.

А что ж мы тогда сидим?Спрашиваем друг у друга.Нам он не к спеху,вообще то.Но,если это действительно так просто,то лучше его заказать.

На счет стоянок,для машин,никто нигде не интересовался?Мы однажды посчитали,во дворе было 18 машин,19-я уже бы не въехала...Может кто в УК спрашивал,те бы что подсказали.

Полностью согласна. Мы так и сделали, выводили под все отдельно, а самое главное сплитка, плита электрическая, водонагреватель. А не то при единовременном включении всего этого и автомат выбивает.

Насчет стоянок уже здесь подробно обсуждали. Внутри двора и вокруг в пожарных проездах мест не хватит и для трети жильцов. Даже если вы с мая начнете постоянно проживать в новом доме и ставить машину на ночь у подъезда, то ничто не помешает новому жильцу поставить свою машину на ваше место. С правовой точки зрения вы равны. Будут и конфликты и разборки, проверено.

Поэтому я уже предлагал внутренний двор оставить только для дневной стоянки не более чем на полчаса-час, погрузки-выгрузки и т. д. оставив место детям.
В ближайшей близости от дома есть пара мест для организации парковок. Если УК готова заработать и организовать охраняемую стоянку даже на 50-60 машин, думаю многие согласились при цене за место в пределах 20 тыс. р. + абонплата не более 1 тыс. р./мес

>Мы так и сделали, выводили под все отдельно, а самое главное сплитка, плита электрическая, водонагреватель.

У меня аж 19 новых отдельных жил получается.

В ИКЕЯ никто не собирается тариться мебелью? А то меня не вдохновляют астраханские кухни по 200 тыс., которые в Ростове по 70 тыс.

У нас такая мысль присутствует.Дети хотят заказывать кое что,под проценты.А у вас какая мысль?

Лариса, вы о ИКЕЯ? Какая мысль) Ехать и покупать.

Вы их все на площадку в щиток выводили?