Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 [449] 450 451

Андрей

личное сообщение

UN 2110
26-03-2018 19:19
Да, у нас зарплата председателя дома теперь 15 тыс. руб. Если честно, ничего не имею против, но просто в калькуляции к договору управления домом стоит сумма 50 копеек за кв.м., т.е с корпуса Лето около 6,5 тыс. руб. Сергей, как вы объясните это? Было какое-то секретное допсоглашение?
Андрей

личное сообщение

UN 2110
26-03-2018 19:21
Кто интересуется, все эти документы взяты с официального сайта Югдомсервис.
Житель
Ответ на сообщение Да, у нас зарплата председателя дома теперь 15 тыс. руб. 26-03-2018 20:37
Тут ждем только коментарии
Весна

личное сообщение

UN 2110
26-03-2018 21:19
Комментарий не будет, что тут комментировать.
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение Да, у нас зарплата председателя дома теперь 15 тыс. руб. 26-03-2018 22:16
Как я понял, это сумма за 9 месяцев, посмотрите два других квартала и там видно, что это накопительный отчёт, а не за конкретные 3 месяца. Могу ошибаться, с телефона трудно сравнивать
Частный Дом
27-03-2018 19:02
Вы все платите 10 руб. с квадрата
В среднем ваши квартиры по 60 кв
В ЖК 760 квартир, соответствено
760×60×10=456 000 руб в месяц.
Оренеть
Олька
27-03-2018 20:35
Работает ли в нашем ЖК система пожаротушения? Почему спустя год так и не наблюдается рукавов?
Евгений (Весна 4/12)
Ответ на сообщение Работает ли в нашем ЖК система пожаротушения? Почему спустя 27-03-2018 20:50
Рукава есть, вот только их нет смысла класть пока. Если бы их сразу положили, то они "ушли" бы тут же и картина была таже самая, что и сейчас. Думаю, как только закроют территорию от посторонних, так разложат по ящикам. Система аварийно-вытяжной вентиляции и сигнализации точно работает, за исключением тех этажей, где в прихожей тронули и повредили пожарные извещатели.
Житель Весна
28-03-2018 07:48
Согласно ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, УК обязана ежегодно в течение квартала предоставлять собственникам квартир отчет о выполнении договора за предыдущий год. Жильцы должны быть готовы к встрече с представителями УК. Они должны подсчитать, сколько собрано по квитанциям денег по каждому виду услуг, например, по управлению домом, за текущий ремонт, техническое обслуживание, за весь дом. Это сделать очень просто: размер тарифа по каждой услуге вам необходимо умножить на жилую площадь всего вашего дома. Исходя из этой суммы, вы должны требовать отчет с УК за каждую использованную ими копейку. То есть УК должны вам представить документы (трудовые договоры, договоры подряда, субподряда с указанием цены выполненных работ, платежные ведомости с банковской отметкой), подтверждающие обоснованность траты ваших денег. Если УК не сможет документально обосновать истраченные деньги, то вы имеете право потребовать перерасчета либо обратиться в правоохранительные органы.
Лена
Ответ на сообщение Согласно ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, УК обязана 28-03-2018 08:10
Когда УК "Югдомсервис" заполучила наши дома, она очень активно участвовала во всех дискуссиях на форуме, убедительно пыталась о себе заявить, жильцы вошли в доверие, считали, что все будет честно и прозрачно, даже радовались такому выбору. Однако в уже в течение всего года от УК ни слуху ни духу. Цены сумасшедшие и на ОДН и обслуживание. Правильно Фарида сказала, что за такие деньги кроме того что вывоз мусора и раз в неделю полы подтираются никаких преобразований в домах нет. Я например в апреле месяце заплатила за этот забор с воротами, говорили, что в течение 2-3 месяцев все установится. Забор да в некоторых местах поставили, только его предназначения я никак не пойму..... А ворота где? а забор весь заржавел.....
Олька
28-03-2018 08:59
А если бы мы не надумали отгораживаться и не сдавали бы деньги на эти ЗАБОРЫ? Так и не видать бы нам было этих РУКАВОВ несчастных? Или УК закрыть эти ящики проблема большая?
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение А если бы мы не надумали отгораживаться и не сдавали бы 28-03-2018 09:01
Этот замок не прочнее бумажной пломбы с росписью, к сожалению...
Зика
Ответ на сообщение Когда УК "Югдомсервис" заполучила наши дома, она очень 28-03-2018 10:55
За вывоз мусора мы платим отдельно, ребята. Потому ук и в этом плане не делает ничего
Андрей

личное сообщение

UN 2110
Ответ на сообщение Согласно ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, УК обязана 28-03-2018 12:19
Вы не совсем правы. Кодекс кодексом, но основной документ для нас - это договор. Согласно п. 3. 2. 4 все сэкономленные средства могут пойти в том числе на оплату штрафов УК (т.е. если их оштрафуют за что-то, то они могут оплатить с наших "сэкономленных" денег). Также все сэкономленные деньги могут пойти на оплату финансовой деятельности УК. Т.е. можно за наш счет купить себе что-нибудь и оформить покупку на фирму. Да много чего можно с таким договором. И все по закону.
Андрей

личное сообщение

UN 2110
28-03-2018 12:24
В предыдущем доме, где я жил (УК ильязов) у нас в договоре на счет экономии было прописано, что все сэкономленные средства идут на текущие нужды дома. За три года мы накопили 155 тыс. с дома на 54 квартиры и таком же тарифе. Должны были на эти деньги купить какое-то крутое видеонаблюдение, но я уже съехал оттуда.
Мася
01-04-2018 21:00
Мыши, крысы. Что удивительного? Город помойка, а это зверье везде где есть человек. И не важно новый дом и какой этаж. Они по трубам лазают, прям в трубах! Эти твари везде лазейку найдут.
Элеонора
07-04-2018 17:19
Интересно с какого числа отключили батареи у мусоропроводов, если одн вышло 360 рублей.
Жмтель
09-04-2018 10:27
Как странно, что никто не говорит что проверка счетчика очень дорогая
татьяна
Ответ на сообщение Как странно, что ни кто не говорит что проверка счетчика 09-04-2018 11:24
очень дорогая! откуда такие цены? И до какого месяца надо провести эту поверку?
Элеонора
Ответ на сообщение Как странно, что никто не говорит что проверка счетчика 09-04-2018 12:06
Данную проверку проводит Ук поэтому и цена такова
Максим 1 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
09-04-2018 14:14
очень дорогая! откуда такие цены? И до какого месяца надо провести эту поверку?
тоже интересует это. Еще интересует какова периодичность поверок у этих счетчиков

Отредактировано Максим 1 корп. 5 подъезд 09-04-2018, 14:45
Андрей

личное сообщение

UN 2110
Ответ на сообщение Данную проверку проводит Ук поэтому и цена такова 09-04-2018 18:03
УК не может проводить поверку счетчиков, они кого-то нанимают. Я звонил в Росэнерго, у которой есть лицензия на поверку. Так у них поверка счетчика горячей воды стоит 400 руб без снятия счетчика. надо бы еще промониторить сколько стоит поверка теплосчетчика
Андрей

личное сообщение

UN 2110
Ответ на сообщение тоже интересует это. Еще интересует какова периодичность 09-04-2018 18:04
Периодичность - раз в четыре года для счетчика горячей воды и теплосчетчиков. Для холодной воды - раз в 6 лет
Весна
09-04-2018 21:50
А когда их нужно проверять? В этом году? Живем в новом доме только второй год.
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
09-04-2018 21:52
Нашему дому ещё рано, это касается первых двух домов.
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
09-04-2018 22:08
Так же продублировать информацию для собственников корпуса весна из общего чата дома, объявлений у лифтов и рекламных стендов:


Вся текущая неделя!

Пн с 18:00 до 21:00
Вт с 18:00 до 21:00
Ср с 18:00 до 21:00
Чт с 18:00 до 21:00
Пт с 18:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Вс с 10:00 до 14:00

в бывшем штабе строительства председатель собирает ключи от домофонов (для прошивки их в общую калитку).
Так же на месте можно будет:
- заказать пульт от автоматических ворот (стоимость 1 пульта 900 рублей) по желанию;
- сообщить номер с которого будут открываться ворота (максимум 2 номера на квартиру) бесплатно;
- заказать дополнительные ключи на домофон (стоимость 1 ключа 150 рублей).

Ключи принимаются только от собственников! При себе иметь документ о праве собственности (выписку из ЕГРП или ЕГРН)!

С 16. 04. 2018 будет полностью отключён доступ в подъезд по ключам от домофона. Вход будет осуществлен по временному паролю выданному председателем при сдаче ему ключей.
По завершению программирования ключей в домофоны компанией Энергофин, все ключи возвратят собственникам.


Завтра (10. 04. 2018) с 10 утра в корпусе Весна (зелёный дом) начнутся работы по установке частей ворот, тем самым выезд и въезд во двор будет невозможен. Если у кого-нибудь стоит там машина и в течении дня понадобится, нужно выгнать ее за пределы двора до 10 утра.

Отредактировано Евгений (Весна 4/12) 09-04-2018, 22:09
Житель
Ответ на сообщение УК не может проводить поверку счетчиков, они кого-то 10-04-2018 15:18
Ну как вы узнали цену на проверку счетчика на отопление?
Андрей

личное сообщение

UN 2110
Ответ на сообщение Ну как вы узнали цену на проверку счетчика на отопление? 10-04-2018 16:56
Выяснил. Стоимость поверки теплосчетчика 3000тыс. руб. плюс свои работы по демонтажу, перевозке и монтажу обратно управляющая компания оценила в 500 руб за каждый счетчик
А
10-04-2018 18:22
День добрый) у всех на руках есть паспорта и акты опломбировки индивидуальных приборов учета. Как правильно выше написали, межповерочный интервал гвс и теплосчетчика по 4 года. В моем паспорте и акте учета гвс дата след поверки- октябрь 2018г. В паспорте и акте теплосчетчика- сентябрь 2018г. В связи с этим у меня вопрос: могу ли я сделать поверку счетчика самостоятельно? И вообще у меня ещё почти полгода в запасе... почему привязали к поверкам счетчика
окончание отопительного сезона с 16.04.18?
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение День добрый) у всех на руках есть паспорта и акты 10-04-2018 19:16
Добрый! Можете поверить сами, отвезя его в ЦСМ. Всем напомнили заранее потому, чтобы это не было новостью с началом отопительного сезона и при просроченной поверке счетчика оплата будет взыматься по нормативу. Так как для поверки счётчик нужно демонтировать, чистить, промывать и отвозить на поверку- это лучше всего делать в период весна-осень, когда закончился отопительный сезон и демонтированный счётчик не будет причиной отсутствия отопления. Даже если (к примеру) срок поверки счётчика заканчивается в июне, то не обязательно поверять его в июне, можно поверить и в середине сентября, главное, чтобы к 15 октября (началу отопительного периода) он был поверенный! И это не будет считаться нарушением!

Отредактировано Евгений (Весна 4/12) 10-04-2018, 19:35
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 [449] 450 451
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Времена года» (РКС-Астрахань)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки РКС-Астрахань в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка