Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Странно, что этот камень так быстро бегал. На видео такое сложно будет заметить на белом натяжном потолке, где видны были лапки, но тем не менее я сниму в следующий раз. И не надо утверждать здесь со 100% уверенностью, лучше лишний раз проверьте 13 этажи и замажьте дыры, которые пооставляли, пока мыши и до вас не добрались.

И мы уже убеждались ранее в вашей 100% уверенности, когда вы так яро утверждали, что УК имеет право переносить излишки на следующий месяц, хотя сами даже документ в глаза не видели, а советовали нам его внимательно прочитать. Так что не разбрасывайтесь своими советами, чтобы снова не остаться посмешищем. Лучше свою работу молча выполняйте.

А Вы не хотите раскрыться? Не хотите встретится и лично мне об этом сказать? Ах да Вы одни из тех кто любит под вымышленными никами скрывать и всякую чушь писать. Мыши на потолке... прям смех. Однако я услышу очередные упрёки в мой адрес.
Да и работу я свою делаю и считаю что прекрасно.
Удачи Вам

Тешьте своё самолюбие. Я не собираюсь доказывать очевидное. А при встрече я могу сказать тоже самое, что по потолку на 12 этаже бегала мышь. Только вам-то на это наплевать и не на руку. Лишь бы жалоб поменьше и продаж побольше. А люди, которые ещё не успели купить здесь квартиру, сделают выводы сами, стоит ли здесь покупать или следует задуматься. Да и УК наше не любит возражений и на жалобы реагирует агрессивно, исправлять ничего не хочет, а знает только писать, что "это бред". Удачи мне желать не надо, заберите её себе, она вам нужнее. Ведь вам ещё предстоит раскидываться красивыми словами, пустыми обещаниями и кидаться на жителей. В прошлый раз пролистайте повыше, я спрашивала куда можно обратиться, но вы это пропустили мимо ваших глаз. Зато, когда задели ваше безмерное самолюбие, вы кричите о нашей неправоте, что мы никуда не обратились.

Что же вы промолчали, Сергей? Что же вы не отреагировали? Зато сейчас как словами разбрасываетесь, потому что за больное задели, за ваше безделие. Просто признайте, что фильтруете информацию, пропускаете нужное, чтобы ответить на ненужное и съязвить.

Вы уж не лукавьте, Вы прекрасно знаете что я не от кого не скрываюсь. Раз Вы меня так хорошо знаете, то могли бы позвонить мне и объяснить что у Вас бегали мыши по потолку. А так получается что Вы хотите застройщику насолить и пишите ахинею. Так же в каждом подъезде есть информационная доска на которой есть ПОЛНАЯ информация об УК, номера телефонов в том числе и мой. Если бы мыши бегали то Вы бы позвони, однако видно это всего лишь миф.
Да и ещё вернёмся к Вашему первому сообщению "на натяжном потолке было видно, что кто-то передвигается по потолку" и да я Вам точно могу сказать что во время ветров по потолку могу передвигаться мелкие камешки и сам потолок может вакуумироваться. Так что камни это не бред, они у меня на потолке есть. А вот мыши мммм.

Это Ваше, уже никому не интересное, мнение. Оставайтесь при нём. Я не собираюсь доказывать свои слова человеку, который никого не хочет слушать кроме себя. Таким не место в УК: людям, которым нечем заняться кроме как пустословить и отвечать на каждое "А" своё пустое "Да". Займитесь своими служебными обязанностями. Язвить жильцам не входит в вашу компетенцию.

Я то хоть жилец, а вот Вы может просто гость. Так что не надо затыкать рот. А если есть основания говорить всякий бред так доказывайте.
Тоже мне

Вы всё равно можете тольтко болтать. От Вас заявок не поступало соответственно пустой звук Ваши слова. А вот какой чердак и есть ли там дыры я могу продемонстрировать, однако Вы не будете звонить Вы же боитесь засветиться

Ну, что я говорила. Заняться человеку нечем кроме как форум мониторить и через каждую минуту отвечать. Типичная Шура из "Служебного романа" в наше время.

Смотрю и Вы напару со мной мониторите.
Не стоит обижатся.
Извините если был резок.
Жду заявок.

Сергей ранее Вы говорили, что УК не имеет право отключать батареи у мусоропроводов, так как могут быть жалобы. Почему же сейчас отключили недождавшись отопительного сезона, разве не будут жалобы, которых так боится УК.

*не дождавшись окончания отопительного сезона

Напишите заявление и мы включим

Значит можно было написать заявление в начале отопительного сезона и УК их не включала бы?

Получается, что любой процесс Вы трактуете так как Вам выгодно

Неееее Вы не правы. Отключили мы их из-за того что на улице плюсовая температура и по заявлению председателя (в целях экономии). Если от жильцов поступит заявление то мы сразу же включим

Теперь я начинаю понимать почему у жильцов столько претензий в Ваш адрес.

У Вас ноябрь не было отопления в подъездах и в апреле не будет. Но повторюсь если появится заявление от жильца то мы включим

А председатель всех домов Вы)?

У Вас Дарья. Обратитесь к ней

Читаю и прям смешно.
Сергей, ну что же вы так реагируете на свою некомпетентность в некоторых вопросах и избирательность при ответах на каверзные вопросы от жильцов, а?
Чуть выше написала про лифты, за которыми вы очень следите. Как следите то? Жильцы сами звонят в аварийку так как стрянут там. Вы этот момент проигнорировали.
Про крысу на потолке, это вообще треш. Ваш совет по поводу снять происходящее на телефон и отправить вам, как понимать то? То есть мы должны всегда быть дома с телефоном в руках с включенной камерой и ждать, что кто-то рванет по потолку. И мы тут сразу раз и снимаем это все, и отправляем вам. Такой ваш совет? Если есть проблема с этим вам нужно обратить внимание как представителя УК, а не писать что 3 человекам это все привидилось и это бред. Возможно вам повезло, у вас на потолке камни, а у кого то крысы.
Беспокоит еще противопожарная обстановка в домах. Как с ней дела?

Всем доброго утра!
По поводу непонятного явления на потолке.
Не буду никого обвинять или защищать, но с 99% уверенностью скажу, что это были неровности бетонного перекрытия за натяжным потолком.
Во время проветривания помещения наблюдается эфект притягивания натяжного потолка к бетонному перекрытию в различных помещениях. Сам лично был свидетелем этого в ванной комнате. На бетонном потолке есть неровности из раствора цемента (от крепления времянок), прикрепленных проводов под освещение и т.д. Знаю, что в двух квартирах, точно, порвался натяжной потолок об проволоку держущую кабель освещения при втягивании во время сквозняка. Поэтому будьте внимательны когда открываете окна на проветривание! А крысы водятся там, где есть чем питаться, но на чердаке кроме водопроводных труб, труб канализации и ливневки ничего больше нет.

Евгений, то что вы написали, этот эффект притягивания люди, которые живут в домах больше года скорее всего уже выучили в квартире. Нет? Или они только зимой вдруг стали проветривать и то разово и увидели этот эффект. Ну не смешите. А эффект этот еще возникал у некоторых из-за дыр в шахтах вентиляции, прикрытых натяжные потолком. И если эффект сохраняется, а не разовый, то надо перенатягивать потолок и заделать щели. Опять же уточнив у собственника, а не кидаться на него со словами что это бред

Зика, если Вы тут живёте больше года и знаете об этом, то это хорошо. Но есть те кто заселился совсем недавно или кто собирается приобрести квартиру. И я не знаю когда заселились те, кто наблюдал "нечто", проветривали они комнаты или пользовались только сплитками, поэтому посчитал нужным предупредить людей. И уж точно я не собирался Вас тут смешить! Если кому была полезной эта информация, тот услышал, если никому ничего нового я не сказал, то с меня не убудет. Хорошего дня!

Сергей, обращаюсь к вам: Ежемесячно с квадратного метра мы-жильцы платим 10 руб. Такой тариф был устанавливлен и в старых домах ( я платила на Нариманова 1-А 11 руб за кв.метр) Конечно, степень изношенности этого дома требует постоянных ремонтов, а значит и постоянных вложений. ТСЖ ежегодно отчитывалось о проделанной работе и эту работу мы постоянно видели, наблюдали, давали свое согласие(менялись общедомовые стояки, трубы, капитально латалась крыша, менялись старые окна в подъездах на новые пластиковые) и это все за 10 р. за кв.метр, сейчас уже 11 руб. Наш дом -это новостройка и такие вложения однозначно нашему дому не нужны. У меня вопрос, почему УК "Югдом-сервис" за истекший год не предоставила жильцам отчет о проделанной работе, не уведомила нас о расходах и какие были планы работ в 2017 году.. Думается мне за те деньги которые мы платим, можно было и забор и ворота установить, и много чего полезного сделать для дома.. Однако, никакого отчета ни квартального, ни годового от УК нет, кроме того жильцы не знают каков план работ на следующий год, а именно 2018 относительно сбережения ресурсов, повышения комфортабельности проживания в доме и т. п. И вообще существует ли договор между собственниками МКД и УК, лично у меня на руках нет ни договора( Статья 162. Жилищный кодекс РФ), а в старом доме во вторичке его персонально заносили, мы его подписывали, проводились регулярно собрании, также ежегодно голосовали за управляющего, дом -кома, подписывали протоколы и т.д... Конечно жильцы будут жаловаться, УК существует ведь за деньги жильцов, а при этом сама УК не предоставляет никаких сведений. Хотелось бы эту информацию на все услышании и все увиденье лицезреть.

Хороший вопрос. Первое время я помню вешали такую информацию.

Зря прям так наезжаете на Сергея. Вот есть у вас проблема, вы лично сообщите Сергею, поросите его открыть чердак и там все сами посмотрите. Не хотите Сергею напишите в ук заявление в двух экземплярах, с личным уведомлением. И все можно узнать. А если получится получить у вас реальные доказательства, то это только вам в плюс. А тут можно написать для общей информации, но уж точно за не без действие человека. А как он будет действовать, если он не знал об этой проблеме. Сейчас он услышал, я думаю он уже прошел и проверил. А вот о расходах да можно было бы повесить информацию.

Согласна про информацию. Такие деньги в никуда просто. Сегодня вопросы начали задавать уже больше жителей и Серёжа молчит. Почему? Вчера был таким активным

Фарида, неужели вы видите какой-то смысл в этих отчётах? Ну напишут там, что осмотр и техобслуживание какой-то железки обошлось в 40тыс. руб. или уборка лестниц в 150 тыс. за квартал. Никто ж не проверит. Вот скриншот из последнего отчета за 3ий квартал того года. Ни одну из цифр проверить невозможно.