Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 440 441 442 443 444
445
446 447 448 449 450 451 452
Лена
02-02-2018 21:38
Уверяю ВАС никому не хочется такой жары в подъезде. за ТАКИЕ ДЕНЬГИ, и это вовсе не жара, за которую вы стойко воюете. Это деньги выброшенные на улицу, как говорит Андрей...
Серёга

личное сообщение

UN 18124
02-02-2018 21:39
Все кто хотел мне это доказать до сих пор не пришли и не доказали, видно более внимательно изучили доки
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Уверяю ВАС никому не хочется такой жары в подъезде. за 02-02-2018 21:43
Уверяю ВАС никому не хочется такой жары в подъезде. за ТАКИЕ ДЕНЬГИ, и это вовсе не жара, за которую вы стойко воюете. Это деньги выброшенные на улицу, как говорит Андрей...
Да что Вы прицепились к этому подъезду, там есть батарея и её нельзя отключить без согласия 100% жильцов. Я готов лично Вам помочь в изготовлении бюллетеней для голосования по батареям в подъезде и если Вы наберёте 100% голосов на отключение систем общедомового имущества то мы их выключим и вопрос будет закрыт раз и на всегда.
Да и ещё отключив их Вы не снизите ОДН, не забывайте о комфорте в квартирах
Лена
Ответ на сообщение Все кто хотел мне это доказать до сих пор не пришли и не 02-02-2018 21:45
Видно вы самый востребуемый и важный. и нужный. и грамотный. и квалифицированный сотрудник этой УК , ну все-таки помогите нам избавиться от этой не по дням, а по часам возрастающей за отопление ОДН. пожалуйста...Вы же в этом так разбираетесь, ну что же вы так бьете жестко ОДН 1000 рублей в Астрахани ни у кого нет...
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение Андрей ну почему не проверите? Есть официальные документы, 02-02-2018 21:50
Сергей, по возможности напиши номер закона, от какого числа и пункт в нем где это сказано. Что-то я не смог найти ничего о переносе излишки ОДН, т.к. норматив и ввели для того, чтобы УК не бездействовала при постоянно растущем ОДН, а принимала меры
Андрей

личное сообщение

UN 2110
02-02-2018 21:53
Тоже не нашел. Закон принимали для того, чтоб УК не бездействовала, а принимала меры по снижению одн. Зачем тогда вводили нормативы. Судя по всему, в корпусе лето в январе был перебор норматива и теперь нам излишки впарят в феврале.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
02-02-2018 21:53
Не знаю с какого дома Вы но вот Вам расчёт на корпус Лето:
Норма для нашего дома (норматив который УК не может превысить при расчётах за ОДН) = 99,52Гкалла
За период с 20 декабря 2017 года по 19 января 2018 года, наш дом потребил 329,548 Гкалл
По показаниям ИПУ квартиры потребили 184,243Гкалла
По показаниям воды на изготовление ГВС потратилось 37,4946 Гкалл
В итоге: 329,548 – 184,243 – 37,4946 = 107,810
107,810 – это превышение нормы (о которой я писал выше) на 8,29 Гкалл
Соответственно УК выставляет по нормативу 99,52
Теперь берём 99,52 и делим на 13676,3 м2 (общая жилая площадь нашего дома) = 0,00728Гкал за 1 м2
Ну и в итоге берёте 0,00728 и умножаете на Ваши квадраты, получаете то что написано в квитанции.
Теперь о ценах: стоимость 1 Гкалл до 1 июля 2017 года была 1635,56, с 1 июля 2017 года и по сей день стоимость 1 Гкалл составляет 1732,12, как бы прибавочка ощутимая аж на 96 рублей 56 копеек.
Ну а если говорить о деньгах которые УК должна оплатить АТС а потом взять с нас с жильцов:
Корпус Лето = 570816 рублей;
Корпус Осень = 247377 рублей;
Корпус Весна = 537024 рубля;
Корпус Зима = 315517 рублей
в итоге УК должна за весь ЖК 1670734 рублей, не хило ДА?
Так что деньги реально большие, но не больше чем у жителей других домов где открытая система отопления и ГВС.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Тоже не нашел. Закон принимали для того, чтоб УК не 02-02-2018 21:55
Тоже не нашел. Закон принимали для того, чтоб УК не бездействовала, а принимала меры по снижению одн. Зачем тогда вводили нормативы. Судя по всему, в корпусе лето в январе был перебор норматива и теперь нам излишки впарят в феврале.
П этому поводу можно обратится в УК
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение Тоже не нашел. Закон принимали для того, чтоб УК не 02-02-2018 21:57
Никто Вам ничего не впарит, если нет такого закона! В прошлом году уже были случаи превышения норматива и ничего не переносилось! И в этом не перенесут, если закон не поменялся. Не стоит переживать раньше времени
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Видно вы самый востребуемый и важный. и нужный. и 02-02-2018 21:57
Видно вы самый востребуемый и важный. и нужный. и грамотный. и квалифицированный сотрудник этой УК , ну все-таки помогите нам избавиться от этой не по дням, а по часам возрастающей за отопление ОДН. пожалуйста...Вы же в этом так разбираетесь, ну что же вы так бьете жестко ОДН 1000 рублей в Астрахани ни у кого нет...
Ну что ещё стоило от Вас ожидать
Андрей

личное сообщение

UN 2110
Ответ на сообщение Никто Вам ничего не впарит, если нет такого закона! В 02-02-2018 22:04
Ну так Председатель дома Лето утверждает, что закон такой есть и рекомендует читать эти законы. Интересно, сам читал ли. Или поверил на слово УК.
Андрей

личное сообщение

UN 2110
02-02-2018 22:07
Я к тому, что если в нашем доме Лето управляющая захочет провернуть такую схему с переносом излишков, то никто их не остановит. Т.к. председатель сам не знает, можно ли так делать.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Ну так Председатель дома Лето утверждает, что закон такой 02-02-2018 23:33
Ну так Председатель дома Лето утверждает, что закон такой есть и рекомендует читать эти законы. Интересно, сам читал ли. Или поверил на слово УК.
Разговор об этом был, единственное возможно я не правильно понял, поэтому чтобы не быть голословным я сегодня ещё раз спрошу можно ли переносить излишки в следующий месяц и сюда отпишусь.
На практике такого ещё не было. В январе мы в первый раз привысили нормы.
В любом случае я дам ответ возможно это или нет.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Я к тому, что если в нашем доме Лето управляющая захочет 02-02-2018 23:35
Я к тому, что если в нашем доме Лето управляющая захочет провернуть такую схему с переносом излишков, то никто их не остановит. Т.к. председатель сам не знает, можно ли так делать.
Всегда можно проверить расчёты, ведь всё фиксируется фотографиями и документами, тут никто не мухлюет.
Андрей

личное сообщение

UN 2110
Ответ на сообщение Разговор об этом был, единственное возможно я не правильно 03-02-2018 10:24
Ну так в следующий раз прежде чем другим советовать читать законы, потрудитесь сами их прочитать.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Ну так в следующий раз прежде чем другим советовать читать 03-02-2018 10:26
Хорошо Андрей я обязательно учту Ваши советы.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
03-02-2018 10:37
Как и обещал я перепроверил информацию. Да действительно переносить излишки нельзя. Всё что сверх нормы ляжет на плечи УК.
А
Ответ на сообщение Видно вы самый востребуемый и важный. и нужный. и 03-02-2018 21:26
Лена, мы с Вами полностью согласны! Спасибо, что нашли время и силы сказать о проблемах, которые затрагивают всех, но, к сожалению, нет времени, чтобы дискутировать здесь...
Элеонора
Ответ на сообщение Да что Вы прицепились к этому подъезду, там есть батарея и 03-02-2018 21:38
Здравствуйте, Сергей, давайте раз уж Вы можете изготовить эти бюллетени, то изготовьте их пожалуйста до окончания отопительного сезона. Может все-таки мы соберем 100 процентов.
Элеонора
Ответ на сообщение Здравствуйте, Сергей, давайте раз уж Вы можете изготовить 03-02-2018 21:41
Потому, что нет никого тепла от батарей у мусоропровода. Есть только тепло из шкафчика в приквартирном тамбуре.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Здравствуйте, Сергей, давайте раз уж Вы можете изготовить 03-02-2018 21:46
Добрый вечер!
Без проблем
А
Ответ на сообщение Может УК и открыта для общения, только врёт не стесняясь и 03-02-2018 22:08
Что будем делать? Давайте решать и двигаться. Вы не один в своих претензиях. Ук и серега пользуются тем, что людям некогда, лень, не разбираются в платежах, счетах и начисления управляющей компании....
Алекс
04-02-2018 02:07
Странно как-то, когда собирали согласия о строительстве забора, достаточно было определенной части собственников, а с тех кто несогласен платить за забор, Серёга на собрании грозился взыскать через суд. В ситуации с отоплением в холле, вдруг возникла необходимость 100% голосов собственников на закрытие или ограничение отопления радиаторов. Выходит как деньги из собственников тянуть это запросто и через суды, а как экономию им же создать то согласие всех собственников?
Сергей Весна
Ответ на сообщение Андрей ну почему не проверите? Есть официальные документы, 04-02-2018 17:02
По поводу переноса излишка на следующий месяц, ДА УК может перенести по ЗАКОНУ (читайте законы).
Похоже, поэтому у нас и летом высокий ОДН за тепло - переносятся излишки за зиму.
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение Похоже, поэтому у нас и летом высокий ОДН за тепло - 04-02-2018 17:12
Сергей, уже же выяснили, что переносить нельзя, Серёга был дезинформирован и уже признал свою ошибку. Летом в ОДН лежат чистые затраты на производство и циркуляции ГВС.
Иза
Ответ на сообщение Сергей, уже же выяснили, что переносить нельзя, Серёга был 05-02-2018 00:55
Признал ошибку? Вы о чем, представитель УК льет в уши, а когда сказали назвать закон, пошел перепроверять... и вдруг, да, нельзя же переносить то! спустя 2 года отопления за воздух.
Предлагаю всем 4 корпусам инициировать общее собрание жильцов и посмотреть наберем ли мы 100% для включения на след год батарей в подъездах. Я что-то не слышала что подобное проводилось в предыдущие периоды... или нам опять в уши надули о виртуальных цифрах и виртуальных собраниях, а?
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение Признал ошибку? Вы о чем, представитель УК льет в уши, а 05-02-2018 06:13
Да, ничего удивительного! За 2 года законы поменялись не один раз, а поправки к ним принимались по 4 раза за год. 2 года назад с нас могли драть ОДН за все и вся, включая расход воды на мытье, уборку подвалов и чердаков, но этого нам не делали! С 1 января 2017 года, с принятием нового закона об "отмене" ОДН, до марта 2017 многие УК включили в оплату за жилье все максимальные нормативы за ОДН, т.к. закон это позволял не смотря на то есть ли ОПУ и ИПУ в доме! А когда посыпались жалобы, то тут в правительстве поняли, что накосячили и начали принимать поправки, говоря о том, что если в доме есть возможность расчётов по ОПУ и ИПУ, то нужно считать по ним, что ОДН гвс с и ХВС не должен считаться на чердаке и подвалы и т. д. А нам УК считала коммунальные платежи по ОПУ и ИПУ с самого начала, ОДН нормативами каждый месяц не выставлял и это все было ещё до осознания правительством косяков в законах.
А по поводу инициировать собрание на отключение, то я против отключения и, как минимум, 60 квартир с нашего дома будет ещё против, поэтому не наберется 100% голосов это точно!

Отредактировано Евгений (Весна 4/12) 05-02-2018, 06:16
Житель
Ответ на сообщение Да, ничего удивительного! За 2 года законы поменялись не 05-02-2018 07:15
А почему нас никто не спросил по поводу включения или выключения автоматики по отоплению?
Житель
05-02-2018 07:17
И если УК не хочет устранять такие огромные потери, то пора менять УК и тогда все изменится, но вот в какую
Евгений (Весна 4/12)

личное сообщение

UN 22052
Ответ на сообщение А почему нас никто не спросил по поводу включения или 05-02-2018 07:32
Может у нас ещё и разрешение спрашивать на замену неисправных клапанов и насосов? Или установку шаровых кранов и циркуляционных насосов на линиях ГВС? И пока все согласия не дадут ничего не предпринимать? Если внутреннюю автоматику отключили, значит были на то причины, но в скором времени её, надеюсь, включат.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 440 441 442 443 444
445
446 447 448 449 450 451 452
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Времена года» (РКС-Астрахань)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки РКС-Астрахань в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (125)ФОРУМ (456)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка