Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Сергей, подскажите как и сколько платить за отопление и горячую воду до опломбировки, мы еще ни разу не платили.

Кто Вам вывозит мусор? И напишите адрес где так часто вывозят мусор, если не секрет

На сегодняшний день у Вас на руках должен быть акт пломбировки счётчика горячей воды. Вам нужно дождаться когда опломбирую счётчики отопления и выдадут акт пломбировки. После этого с актами нужно идти на Максакову 18"Б" "Расчётный центр Астрахани" и делать перерасчёты. Возьмите с собой все документы на квартиру: право собственности, кадастровый, домовую книгу, проще говоря всё то что может пригодится при первом общении с РЦ. По словам Валерия, нам должны пересчитать отопление за февраль, март и половину апреля ПО СЧЁТЧИКУ, а не как счас по квадратуре. Но как будет в реальности пока сказать не могу.
Корпусу "Осень" давно уде выдают акты по отоплению и мне очень интересно ходил ли кто нибудь в РЦ и что ему сказали?

А кто нибудь знает что за магазин будет в 3 корпусе?

Ну судя по всему продуктовый и явно с разливным пивом :)

Почему явно?😱

Это мысли в слух :)

Только учтите, что понедельник в РЦ на Максаковой выходной, а во вторник там куча народа. Лично я простоял там почти 4 часа. По их словам, лучше приходить в субботу после обеда, очереди поменьше.

Сергей, добрый день! Информация для Вас, как уполномоченного по дому. Неоднократно выходим с ребенком на переходной балкон и наблюдаем за такой ситуацией: жители 12го этажа с 4го подъезда, а именно 2е молодых парней курят на переходном балконе! Но это полбеды. Они тушат свои окурки о наружную часть балкона, он весь в черных точках. Я поражаюсь такому поведению. Делал замечания 2 раза, игнорируют и демонстративно проделывают то же самое. Может быть стоит Вам, поговорить с ними на тему порчи общедомового имущества и запрете курения в местах общего пользования?

А может сразу участкового привлечь, пусть штраф им впаяет.

О чёрных точках я в курсе. И подразумевал что это от бычков, но то что это делают сами жильцы, я не ожидал.
Тут как говорится если человеку не дано, то он не будет исправляться.
Надо точно знать собственники это или квартиранты. Если квартиранты то заставить собственника квартиры мыть фасад. Если это собственники то тут можно пообщаться (но судя по Вами словам они чхать хотели на Ваши замечания), соответственно надо накладывать штраф за порчу имущества, а вот это уже надо доказать. Если есть видео или фотофиксация, то деньги за косметический ремонт можно выбить, если же таких улик нет, то и разговаривать с нами никто не будет.
Одно радует что нам должны перекрасить фасад, но что-то никто не торопится.

Думал об этом, но пока дождешься приезда участкового, они уйдут по квартирам и скажут, что это не мы. Мне кажется получить разъяснения и предупреждения от представителя совета дома, может оказать положительное влияние на поведение данных граждан. Причем, я когда в первый раз их увидел, думал, что это чьи-то гости или просто любители покурить на высоте 12го этажа с частного сектора, а оказалось - жители этого подъезда и этого этажа.

Ребята, возможно здесь уже это обсуждалось... но в последний раз уже стала свидетелем того как укуренный парень лет 25 стал забираться по решетке возле 3 подъезда корпуса лето, мы неоднократно сказали ему, что вызовем полицию... но ему было откровенно плевать...

В итоге он залез на козырек и далее на балкон подъезда

Анастасия дайте пожалуйста адрес МКД, мы узнаем какая компания так работает и свяжемся с ней.

Серег, а ты когда последний раз с Валерием разговаривал?
Акты на ИПУ нести в РЦ, без акта общедомового бесполезно

В последний раз разговор был когда решали проблему с горячей водой.
Но он чётко сказал несите акты на свои счётчики, хотя я полностью с тобой согласен что без данных ОПУ они с нами говорить не будут. Скажу больше, УК должна сама передавать показания счётчиков ОПУ и ИПУ.

Сегодня звонила в РКС с 1 августа будут перекрашивать фасад Лето

Сергей,ты знаешь что я живу на 12м этаже в 4ом подъезде.не замечала этих парней.на нашем этаже живут 3 семьи.кто эти парни-не знаю,но если увижу сделаю замечание

1 казах и 1 русский. Одна баночка для окурков на двоих.

Сергей я была уверена, что ты отреагируешь правильно поэтому к тебе и обратилась. Я номер квартиры не знаю но знаю что на 2этаже. Думаю не сложно будет найти. И так корпус Лето 4-под. 2-этаж.

А на вид им сколько лет?

А мусор из магазина если будут контейнеры тоже в них будет выкидываться?

У магазина должен быть свой отдельный контейнер, не имеют право пользоваться общедомовым имуществом.

Каким образом ОДН электроэнергии, отопления по нашему корпусу будет распределяться между жильцами и магазином?

Я пытался сегодня найти, НО наша УК незнает где они. Лифтовики завтра посмотрят у себя. Завтра будет результат

У нас в 3 Юго-востоке, тариф 87 руб. с человека. Притом в соседних домах также вывозят.

Ну судя по охвату перестройки, магазин вроде несколько квартир охватывает и логичным было бы считать что раз хозяин магазина купил квартиры, то и он вправе пользоваться ОДИ... Потому и стало интересно...

Ну в принципе мне кажется с электроэнергией более или менее понятно, магазин на базе квартир, следовательно и счетчик у него будет такой же как у нас (в смысле индивидуальный свой), а общедомовая электроэнергия оплачиваться будет так же как и всеми жильцами по тарифу, магазин то сам по себе вроде же никак на ОДН (электроэнергия в частности) не повлияет...А вот вывоз коробок от товара и т.д. кем будет осуществляться и где храниться это вопрос... Думаю раз человек открывает магазин в таком ЖК, тем более форум явно просматривал, "не поскупится" самовывоз мусора организовать предвидя панику и нервотрепку со стороны жильцов...

Я тоже думаю что все у вас с магазином будет нормально, у нас во дворе магазин. И никто неудобства не испытывает. Ни мусора, ни постоянных алкашей, ни шума. Все довольны, можно спуститься и купить что надо.