Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






На какие юридические вопросы обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

Об юридическом оформлении квартиры в новостройке.
Виктор
20-05-2018 13:42
Здравствуйте!
Раньше не приходилось приобретать квартиру в новом многоквартирном доме (новостройке)...
На какие юридические вопросы следует обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?
Следует ли, для юридического сопровождения сделки покупки квартиры в новостройке, обращаться к профессиональному юристу (НЕ риэлтору, а именно к юристу)?
Как ФАКТИЧЕСКИ принять без ошибок квартиру от застройщика?
Квартиру планируем приобретать БЕЗ ИПОТЕКИ.
Думаю, немало семей потенциальных покупателей жилья в новостройках озадачены этими и аналогичными вопросами...
Прошу делиться опытом, высказывать свои суждения.
Спасибо за ваше мнение!
Сергей
20-05-2018 18:25
Покупка напрямую от застройщика никаких сложностей не представляет. Конечно, если застройщика Вы проверили (отзывы, сданные объекты, например на этом сайте можно сделать хорошие выводы к какому застройщику стоит обращаться, а кого обходить стороной). У всех компаний практически типовые договора купли-продажи. Если долевое участие, нужно обязательно обратить внимание на условия оплаты, штрафы за задержку сдачи и доплату (Вам или Вы) после обмера квартиры БТИ. Если просто купля-продажа, еще проще. Нанимать юриста, на мой взгляд, не нужно. Решать Вам. При приеме квартиры обычно все явные недоделки бросятся в глаза даже неопытному человеку. Проверьте окна на плотность прилегания, работу котла, систему канализации, сквозняк через откосы, проверьте листком бумаги вытяжку, наличие счетчиков, паспорта к ним обязательно. Никогда не подписывайте акт приема-передачи задним числом, без даты, если есть опись все сверьте. Удачной покупки!
Виктор
20-05-2018 21:03
Сергей, спасибо огромное за подробный ответ!
Александр Д.

личное сообщение

UN 22073
Ответ на сообщение Здравствуйте! Раньше не приходилось приобретать 21-05-2018 12:40
И если есть финансовая возможность - лучше брать квартиру в сданном доме, а не подписываться на долевку..
При долевом - рискуете не получить квартиру в срок, по себе знаю.
А еще лучше - покупать дом, где сами себе будете хозяевами.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
На какие юридические вопросы обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (94)


ФОРУМ (455)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка