На какие юридические вопросы обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?

Здравствуйте!
Раньше не приходилось приобретать квартиру в новом многоквартирном доме (новостройке)...
На какие юридические вопросы следует обратить внимание при покупке квартиры в новостройке?
Следует ли, для юридического сопровождения сделки покупки квартиры в новостройке, обращаться к профессиональному юристу (НЕ риэлтору, а именно к юристу)?
Как ФАКТИЧЕСКИ принять без ошибок квартиру от застройщика?
Квартиру планируем приобретать БЕЗ ИПОТЕКИ.
Думаю, немало семей потенциальных покупателей жилья в новостройках озадачены этими и аналогичными вопросами...
Прошу делиться опытом, высказывать свои суждения.
Спасибо за ваше мнение!

Покупка напрямую от застройщика никаких сложностей не представляет. Конечно, если застройщика Вы проверили (отзывы, сданные объекты, например на этом сайте можно сделать хорошие выводы к какому застройщику стоит обращаться, а кого обходить стороной). У всех компаний практически типовые договора купли-продажи. Если долевое участие, нужно обязательно обратить внимание на условия оплаты, штрафы за задержку сдачи и доплату (Вам или Вы) после обмера квартиры БТИ. Если просто купля-продажа, еще проще. Нанимать юриста, на мой взгляд, не нужно. Решать Вам. При приеме квартиры обычно все явные недоделки бросятся в глаза даже неопытному человеку. Проверьте окна на плотность прилегания, работу котла, систему канализации, сквозняк через откосы, проверьте листком бумаги вытяжку, наличие счетчиков, паспорта к ним обязательно. Никогда не подписывайте акт приема-передачи задним числом, без даты, если есть опись все сверьте. Удачной покупки!

Сергей, спасибо огромное за подробный ответ!

И если есть финансовая возможность - лучше брать квартиру в сданном доме, а не подписываться на долевку..
При долевом - рискуете не получить квартиру в срок, по себе знаю.
А еще лучше - покупать дом, где сами себе будете хозяевами.