ЖК «Новый город» на Бакинская 92. Строитель Астрахани.

Ничего себе. Как такое может быть?! "Не решен вопрос с электросетями" При разрешении на строительство наверняка эти моменты должны были быть согласованы. Сомневаюсь, что причина переноса в этом.

Это понятно, что летом можно проверить. Просто в свою прежнею квартиру сама проводила инд. отопление. Есть некоторые нюансы, не буду вдаваться в подробности. А вообще, конечно, все это не критично. Просто не хочется лишней волокиты. Но у нас в России без волокит не бывает. Так что отношение ко всему происходящему спокойное... Пока спокойное...

Если с элекросетями это реальная причина, то это печально. Потом начнутся проблемы с Межрегионгаз. Надеюсь, что разрешение все же получат во втором квартале, а то как то не прельщает "сидеть" на времянке.

Думала, я одна с переживаниями. Перенос срока вряд ли из-за проблем с сетями. Об этом можно было бы говорить, если бы дом уже был полностью построен, и единственный вопрос с сетями был бы в стадии решения проблем. Но ведь и дом еще не доделан. Подъезды не покрашены,котлы и радиаторы не установлены, стяжки нет и т.д. В общем, дел непочатый край. До электросетей еще делать и делать

Соседи, давайте обменяемся информацией, кто в каком подъезде и какие изменения в квартирах. Ну у кого-то есть стяжка, к кого нет и т. д. Чтобы понять всю масштабность предстоящих работ.

У меня квартира в 7 подъезде, была там зимой, стяжка уже была, двери входной не было еще, вот планирую поехать посмотреть, что за это время изменилось

Мы были в конце марта. Та же картина.У нас 6 подъезд.

Наверняка отдел продаж мониторит наш сайт,а поэтому у меня просьба к отделу продаж - дайте правдивое разъяснение по поводу переноса срока ввода дома в эксплуатацию. Это законное право дольщиков.

"Наверняка отдел продаж мониторит наш сайт" - уверен в этом на 1000 %,
поэтому что-то от кого-то скрывать... просто глупо,
только высказываться желательно "без эмоций" и аргументированно...

Всем добрый день! есть ли на форуме купившие квартиру в 2017 году? Вам не звонили с отдела продаж по уменьшению общей площади в связи с вводом с 01.01.2017 понижающего коэффициента при расчете площади лоджии?

Мы покупаем в этом году. В процессе завершения сделки. По поводу лоджий, у нас они выходят по 3 с лишним квадрата. Про уменьшение коэффициента ничего не говорили. Квартира 66.49 кв. Вам звонили?

Там приказ здесь. Суть в том, если я все правильно понял, что при исчислении общей площади квартиры с 01.01.2017 учитывается общая площадь жилая и площадь лоджий с понижающий коэффициентом 0,5. При составлении договора они должны этим руководствоваться.

Странно, нам тоже об этом не сообщили. В договоре указана общая площадь. И лоджии указаны 100%.

Подскажите пожалуйста кто- нибудь уже подписывал доп. соглашения в связи с переносом срока сдачи дома?

Согласно п.2.4. Договора срок ввода дома в эксплуатацию 2 квартал 2017г. Это срок, в который застройщик планирует получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: документа, удостоверяющего, что строительство дома выполнено в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство и проектной документации. В соответствии с п.5.1.9 Договора Застройщик вправе перенести ввод дома в эксплуатацию на срок не более 6-ти месяцев и в соответствии с Законом 214-ФЗ не требуется дополнительного подписания какого-либо документа.
В соответствии с п.5.1.8. Застройщик обеспечивает передачу участнику ОДС в завершенном строительстве т.е. (передачу ключей) не позднее чем через 4 месяца со дня фактического ввода дома в эксплуатацию.

Да, все верно. поэтому непонятно желание Застройщика подписать ДС в связи с переносом срока сдачи дома.

Может кто заключил договор на этапе котлована и сроки давно истекли, поэтому им и нужно подписать допник. Кто нибудь был в квартирах на днях?

Мы купили квартиру в конце декабря, пришло письмо о переносе срока сдачи дома, позвонила в офис, сказали мы вам перезвоним, прошло почти 2 недели и тишина. Может все- таки сдадут в срок.... вот поэтому очень интересно кто- нибудь подписывал дс?

И всё же я никак не пойму, что это за две полоски начатые и незаконченные на доме, я помню изначально дом должен быть не однотонным..но сейчас поменяли фото плана..и по проекту теперь он должен быть хотя бы в белую полосочку)почему до сих пор этого не сделали, хотя уверяют, что дом уже готов, не понимаю.

Как он может быть готов, Если по последним фото даже стяжка не везде оказывается есть. И на этом фотоотчете куда то пропали двери) Про котлы и радиаторы вообще молчу.

И на этом фотоотчете куда то пропали двери)
По всей видимости фото с разных подъездов, квартир. Где-то двери установили, где-то еще нет...

Были сегодня на объекте, за 3 месяца изменений вообще практически нет, поставили дверь и только стяжка полов. Такими темпами его и в 3 квартале не сдадут.

Кто нибудь подписывал доп соглашение? Переноса сроков не будет?

Доп.согл. еще не готовы. Как только подготовят, всех обзвонят. Так мне сказали в офисе, была на прошлой неделе.

Были на объекте. Из нового поставили двери во всем подъезде, кроме первого этажа. В подъезде стоят котлы в коробках. В квартире счетчики на газ. Разговаривали с рабочими, которые делают подъезды. Сказали хотели сдать 25 мая, но что то доделываю свет. Видно какие то проблемы. Сообщили, Про декор подъезда. Сказали используют дорогие материалы. Вот как то так)

Дата: 25 мая...

Ну и?

а завтра 26-ое, только и всего...

Что тротуары узкие, на фотках или просто кажется. Поскорее бы сдали

Это наверно с внешней стороны дома,тротуар кажется узким. Там, по моему, только одна такая фотография (фотоотчет от 02/05/2017)
Причем, никак немогу разглядеть что это на самом деле: тротуар или бетонная дорожка. И в связи с этом, просьба к "фотографу" -
"...вы, в следующем фотоотчете, немогли бы уделить побольше внимание, внешней стороне придомовой территории, если не трудно, конечно..."

PS: с внутренней стороны дома, ширина тротуара (точнее дорожки), на мой взгляд - обычная