Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление




ЖК «Сердце Каспия». Сити Групп Девелопмент.
ЖК «Сердце Каспия». Сити Групп Девелопмент. Адрес: Астрахань, р-н КИРОВСКИЙ, Набережная Приволжского затона, 20В/1 на карте
Ориентир: Эллинг, Бывший завод Карла Маркса
Этажей: этажей 19
Дата сдачи: 2 кв. 2020 г.
Цена за м²: от 55 482 руб за м²
Застройщик: Сити Групп Девелопмент
Проектные фото 9добавить
Планировки 0добавить
Ход строительства 70добавить


ЖК «Сердце Каспия». Сити Групп Девелопмент.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 5 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79
80
81 82

Корпус 3
09-07-2020 17:03
Новым жильцам 3 корпуса договора предлагают 24р кв/м и плюс еще что-то).
Жилец 3
Ответ на сообщение Новым жильцам 3 корпуса договора предлагают 24р кв/м и плюс 09-07-2020 19:12
При продаже нам озвучивал 18 руб плюс ОДН. Чем дом 3 отличается от домов 1 и 2. У нас общий двор, обслуживающий персонал и пр. Или нам за 6 руб хотят предложить доп услуги. У наших домов что разные сметы. Пусть тогда всем повышают. 6 руб это много. Видимо пока мы не общаемся нам можно дать подписать договор на любую сумму, а потом так как большинство подпиши не глядя у остальных выхода не будет. А вы подписали.
Корпус 2
Ответ на сообщение При продаже нам озвучивал 18 руб плюс ОДН. Чем дом 3 10-07-2020 07:52
У нас лифт и домофон тоже входят в 18 рублей, у вас это тоже сверху. Чем отличается ваш дом? Тем что вам можно все бумаги на подпись подсунуть, а вы от радости получения квартиры подпишите.
Корпус 3
10-07-2020 13:58
Если договор заключат 50% жильцов нового дома, он вступает в силу юридически. Поэтому они сейчас всем дают сразу его подписать при вручении ключей с новой суммой, отличной от первых двух домов.
Жилец 1
10-07-2020 14:17
Тариф 3 дома 24 руб плюс 3 руб лифт и сколько-то домофон, итого 28 рублей. Охрана и ОДН отдельная статья затрат. Первые дома платят 18 руб, это с лифтом и домофоном, а дом 3 будет платить 28 руб. Разница в 10 руб. УК предполагает повысить тариф всем домам.
Максим
10-07-2020 18:51
А какая УК?
Корпус 2
Ответ на сообщение А какая УК? 13-07-2020 07:37
УК у нас одна - от застройщика). Комментарии излишни.
Максим
Ответ на сообщение УК у нас одна - от застройщика). Комментарии излишни. 13-07-2020 08:39
Приобрел квартиру в другой новостройке. Там тоже УК, навязанная застройщиком, вот и хочу узнать, если у Вас та же что у меня, то как она работает. Все ли устраивает. И ценник.
Корпус 2
Ответ на сообщение Приобрел квартиру в другой новостройке. Там тоже УК, 13-07-2020 12:05
УК "Сити групп ", они только свои объекты обслуживают. Против УК застройщика - не попрешь).
Иван
Ответ на сообщение УК "Сити групп ", они только свои объекты 13-07-2020 18:08
Если сильно нужно будет, другую выберем УК, если все дома проголосуют.
Корпус 2
Ответ на сообщение Если сильно нужно будет, другую выберем УК, если все дома 14-07-2020 07:57
Ага, надейтесь)
Иван
Ответ на сообщение Ага, надейтесь) 14-07-2020 13:40
Почему нет, если будут задирать цены, ЛЕГКО.
Корп 3/2
Ответ на сообщение Почему нет, если будут задирать цены, ЛЕГКО. 14-07-2020 17:58
Как думаете, можно ли подписать договор с УК с протоколом разногласий в части стоимости.
Иван
15-07-2020 06:28
А зачем вообще подписывать договор, может лучше узнать что думают ваши соседи, и если вы все не согласны со стоимостью услуг, тогда подымать разговор по этому поводу.
Иван
15-07-2020 06:34
Если я не ошибаюсь, при покупке разговор был про 18р, а теперь 24р. Я думаю что разочарованных много, поэтому люди легко скооперируются вместе, и даже те кто уже подписал договор, смогут его расторгнуть.
Корп 3/2
15-07-2020 11:25
Договор с УК необходимо Подписать после приемки квартиры. Это у нас закреплено в договоре. Цена даже не 24, а 28 получается. Посчитайте. 24 плюс лифт 3 руб плюс домофон. Итого 28. У других домов все это стоит 18. Подняли почти на 30%.
Иван
Ответ на сообщение Договор с УК необходимо Подписать после приемки квартиры. 15-07-2020 11:54
Тем более если у других домов другие цены, не нужно ничего подписывать если вы не согласны. Если все откажутся подписывать, будет проще договориться с ними.
Иван
15-07-2020 11:59
Нужно просто договориться всем вместе, и все. Поэтому дам всем совет, не торопитесь подписывать договоры с УК.
Корп 3/2
15-07-2020 12:06
Боюсь нас мало на этом сайте. Пока мы объединимся, 50% дома уже подпишет договор.
Иван
15-07-2020 12:14
У вас дается 5 дней на подписание договора, нужно просто знакомиться с соседями и доносить эту инфу до них. В моем доме нас тоже застройщик пугал, но у нас все получилось. Просто вошла другая УК. Все возможно, ничего не бойтесь.
Корп 3/3
15-07-2020 14:19
Друзья, здравствуйте!
Приобрели с мужем квартиру в СК, в следующем году дом будет сдаваться. Это наша первая квартира и первый ремонт. Площадь 66.5 кв.м. Скажите пожалуйста, на какую сумму за ремонт рассчитывать (не супер люксовый ремонт с обоями за 30к за рулон, а просто хороший и качественный)? Непосредственно сама отделка без мебели. Совершенно не знаем какие сейчас цены на рынке и сколько откладывать. Хватит ли полмиллиона?
СОбственник
Ответ на сообщение Друзья, здравствуйте! Приобрели с мужем квартиру в 15-07-2020 15:12
Сейчас делаю ремонт, простой, сама работа 5500 за квадрат по полу, и столько же где-то выходят материалы. Тыс 700-850 думаю без мебели и техники.
Михаил
Ответ на сообщение Новым жильцам 3 корпуса договора предлагают 24р кв/м и плюс 15-07-2020 20:13
Площадь балкона же не учитывается? То есть тариф умножается на общую площадь квартиры за вычетом площади балкона?
Корп 3/2
Ответ на сообщение Площадь балкона же не учитывается? То есть тариф умножается 15-07-2020 22:36
В других УК площадь балкона не учитывается, а тут не знаю. Обратим на это внимание при подписании договора. Да что там балкон 2.5 м, а вот тариф 28 все-таки большой.
Корпус 2
Ответ на сообщение Друзья, здравствуйте! Приобрели с мужем квартиру в 16-07-2020 10:48
у нас 65, прямо смело 1 млн закладывайте). Это с учетом работы и материалов + мебель какую, наверное ставить будете, типа кухни и встройки шкафов. У нас по бюджетному вышло, и то до сих пор все покупаем. Насчет смены УК, во 2 корпусе мы изначально заняли активную позицию по корректировке договора - и... до сих пор стоит летом уборка снега, обслуживание подвалов и чердаков (их у нас нет). ОДН считают по нормативу, хотя стоят общедомовые счетчики (при разборке по счетчикам на наш муравейник выходит рублей 20 за свет против 250 сейчас). Охрану отбили на 150, хотя заявляли 350 за тот же объем работ охраны. Сменить не получилось УК. А так вам 3 корпусу советую объединяться - вас просто хотят поиметь). А еще - УК голосуют коммерческой недвижимостью и несданными квартирами. Так что ваше меньшинство уже проиграло.
Иван
16-07-2020 16:06
Поэтому нужно подымать этот вопрос с УК уже сейчас. И обязательно нужно взять распечатку со стоимостью всех услуг при приемке квартиры.
Юлия
Ответ на сообщение у нас 65, прямо смело 1 млн закладывайте). Это с учетом 17-07-2020 06:48
1 млн) А чего не сразу 10? Бюджетный вариант встанет в 300-350 тысяч. Очнитесь, вас дурят.
Корпус 2
Ответ на сообщение 1 млн) А чего не сразу 10? Бюджетный вариант встанет в 17-07-2020 12:06
Посчитайте) мы тоже думали уложиться. Заменить рассыпающиеся трубки водопровода + теплый пол - 100 т.р. Электричество + 70 т.р. Работа бригады - самое малое 5 т.р. за квадрат, у нас 60*5000 = 300000. Материалы: кафель в ванной - 50 т.р., ванная унитазы, раковины, краны, смесители - тысяч 60. Мебель - кухня у нас вышла в 150, технику в нее вставить - плита, духовка, п/мойка, вытяжка - еще тысяч 150. Встроенные шкафы - минимум один стоит около 30 тысяч. Полы - ламинат или винил - около 1000 руб за квадрат вместе с клеем. Итого, как не крути, не выходит 300000 рублей). А еще всякие мелочи, которые в копейку влетают, но которые тоже нужны - это светильники, розетки, карнизы, плинтуса. Про декор - вообще молчу, это каждому свое.
Корпус 2
Ответ на сообщение Посчитайте) мы тоже думали уложиться. Заменить 17-07-2020 12:10
И как вы видите, это только минимум. Там список не кончается - мы вели смету расходов - абсолютно экономили почти на всем, что не замуровано, это водопровод и электрика. В принципе, можно сэкономить на шумоизоляции (если не смущают соседи) на мебели и технике (купить на сайтах). Двери не ставить. Обои или краску купить самую дешевую) Но... все равно делать квартиру с нуля выходит минимум выше 800 т.р.
Корпус 2
17-07-2020 12:15
Еще не забудьте трассы кондеев - тоже в копейку влетают, одна трасса стоит около 7 тысяч, +-, сам кондер, + его монтаж). За 300 тысяч можно самому сделать ремонт и то не хватит, без бригады! все самому, стяжку и прочее (она, кстати, тоже на 60 метров выходит с материалами около 60 тыс).
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79
80
81 82
Продажа квартир в ЖК «Сердце Каспия» (Сити Групп Девелопмент)13 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 5 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Сердце Каспия». Сити Групп Девелопмент.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Сити Групп Девелопмент в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:









ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (101)


ФОРУМ (457)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка