ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Асы парковки нашего двора.

Абсолютно точно, будет ещё один дом. А может и не один ещё)

Уважаемые жильцы! Подскажите, если тут есть такие, кто живет на 3-м этаже, есть ли какие подводные камни у таких квартир? Может, холод / шум / вибрации и т.д. с технического этажа?

Здравствуйте, мы живём на 3 этаже 2 корпуса и от всего сердца не рекомендуем вам покупать тут квартиру. Под нашей квартирой расположен тех этаж с насосами и шум с вибрацией от них 24/7. И врагу не пожелаешь такого. Обращались в УК, они сделали шумоизоляцию того помещения, но это не дало никакого результата, теперь готовим обращение в суд по этому вопросу, жить в такой квартире не представляется возможным. Так что, если любите тишину и не любите суды, рассмотрите другие дома.

Однозначно там будет еще один дом.

Не один, а два дома.

Вот спасибо вам за откровенность

Сколько будет выходит ЖКУ в 2-х комнатной квартире?

Зависит от того, как Вы расходуете воду и электричество:)
Тарифы на газ, воду, вывоз мусора такие же, как по всему городу. Электричество по тарифу домов с электроплитами. Платежи в УК 18 руб./кв.м. + Охрана и ОДН.

Если не брать в расчёт отопление, то плюс-минус также, как в любой другой квартире города. А насчёт отопления, оплачивать газ гораздо дешевле, чем платить за центральное отопление. Но перед этим Вам придётся вложиться в хорошую сантехнику, чтобы всё работало и не протекало.

А говорят трещина пошла в первом корпусе - второй подъезд. Что скажет по этому управляющая компания?

А управляющая компания причём? Все вопросы и претензии должны быть к застройщику. Наверное, трещина пошла после забивания свай строящегося третьего корпуса. На месте заправки ещё планируется строить два корпуса, так что это не последняя трещина.

Управляющая компания это связующее звено между застройщиком и потребителем

Так на месте заправки будут еще дома? Серьезно?

не в начале февраля, а в конце февраля / начале марта.

А что вы так удивляетесь? Для чего Сити Групп выкупила эту землю и выкупает гаражи? Уж точно не для сквера или детской площадки.

От и до моста все будет застроено, дело времени.

Проезжал сейчас то место, и правда планируют что-то строить, уже поставили высокий бежевый забор) Начинаю жалеть, что взял тут квартиру.

Трещину кто-нибудь видел? Где именно?

Интересно, что будут строить на месте заправки. У кого какие догадки, дом, парк или крытый паркинг?
Там же въезд в гаражи, если не ошибаюсь. Есть у кого-нибудь инфа по этому поводу?

Если землю купил бы город, то может быть и парк бы сделали. А застройщик, конечно, дом построит.

Охранник двора сказал что будут строиться дома

Это что же получается, будут Сердце Каспия расширять что ли? У них, насколько знаю, рядом какая-то ихняя стройка. Или опять проект новый? Место то не большое, а с их размахом? Дааа уж...

Место где была заправка стала обноситься их забором) как пить дай строят школу, парк и детский сад) И будет корпусом 5 это называть и вот брехуны и так вместо 3-х обещанных домов уже 5 понастроили, а теперь еще пару воткнут, а поди площадка будет нашей, вместе с парковками.

А какая разница 3-4-5 домов, это вроде никак не влияет на жителей первых 3-х корпусов.

Скорее всего землю выкупили... то, что говорят дом строить, смысла не вижу. К Сердцу Каспия куда лепить, там проезд, да и против скорее всего будут. А вот коммерческое здание, это вполне... заправку снесли, чтоб с вводом в эксплуатацию дома не было проблем. А земле же не пропадать, да и место хорошее. Двух или трехэтажное здание вполне впишется, да и прибыль хорошая!

Там вроде мост хотят пешеходный через Затон в автомобильный переделать, типа нагрузка большая на этот участок дороги будет. Хорошая перспектива здание на развязке построить!

Будет многоэтажный жилой дом, получены все разрешительные документы на строительство. Строить мост никто здесь не будет, это утопия. Куда он будет выходить? На противоположной стороне затона и так беда с дорогами, только один проезд по улице Донбасской на Б. Хмельницкого, да и тот назвать проездом тяжело, не в каждом месте могут две машины разъехаться. Скоро появятся рекламные щиты, тогда и увидим, что и как будет.

вообще отразится, ЖК рассчитан на 3 дома, а их уже 5, чтобы там не говорили, что это якобы один такой 3 дом:) понастроят еще пару многоэтажек и не парковки не площадки ни закрытой территории не будет, это никак на нас не влияет?

А как жильцы "нового дома", находящегося на месте заправки будет парковать машину во дворе первых корпусов - никак. Да и на площадку как они пройдут, если путь перегорожен корпусами - тоже никак. Поставят парочку корпусов сделают им парковку с площадкой, вряд ли это на ком то отразится.

Какой смысл строить коммерческое здание, если можно построить жилой дом в 20~ этажей и на 1-м этаже разместить коммерческие помещения, в любом случае будет дом.

Насчёт моста - это дело времени, уже идут разговоры (инфа тут, кому интересно здесь). Старый фонд скорее всего на том берегу будут сносить постепенно. А вот насчёт дома утверждать, это по каким же разрешительным документам? Есть информация или так догадка очередная?