ЖК «Сердце Каспия». Разум.

О том и речь! Причем, самое интересное это то, что первый раз, когда предлагали охрану за 100 руб, голосование не состоялось, а за 300 руб "вдруг" набрали нужное количество голосов?

Первый раз не голосовали коммерческие места, а теперь всё решает пятёрочка, Михайловский, обои и пустые пока помещения, которые принадлежат Сити Групп. Я тоже удивлён что наш первый корпус проголосовал за охрану, в переписке совсем другие мнения были. Значит наша комиссия подмахнула все не глядя. А второй корпус молодцы, не позволяют разводить себя как лохов.

Вот сейчас 2 собрание думаем, позволить себя развести как лохов, потjму что ук не хочет делать правильно собрание или подписать все не глядя. Мы сторговались на охрану за 150 рублей. У 1 корпуса за 300) - уже одобрено, если мы не подпишем, наверное вы и будете оплачивать все услуги. Вообще у вас год есть, чтобы опротестовать решения на собрании.

Новая площадка не нужна. Нужно детей воспитывать и говорить как обращаться с имуществом на площадке и в подъезде. Такое складывается впечатление что детей из квартир выпускают и до вечера они заходят домой только воды выпить если фонтан выключен или в подъездах стены протирают. Заселились в комплекс непонятно кто? Написано с собаками не гулять, хозяева по газонам их специально что ль выгуливают. Обсуждается занятое место «Михайловским», так их не видать не слыхать. Уважайте друг друга и берегите все что сделано застройщиком. Люди вы что из трущоб приехали? Ничего не видели?

Имелось в виду не "новая площадка", а то что ничто не вечно под луной и ее все равно надо подлатывать, Воспитание детей - это родительская ответственность, и именно от нее зависит многое. Но у нас во дворе каждый день "левый" сброд, который уже целенаправленно идет через открытые ворота. Насчет места парковки Михайловского - это устное соглашение между сити групп и магазином, любите пармезан - любите и подвинуться.

1 корпус не поленитесь и почитайте на ресурсе информацию. Возможно, часть вопросов снимется по собраниям здесь (Порядок проведения общего собрания собственников помещений в МКД)

Я гляжу у них уже четвёртый балкон на фасаде стеклится. А мы все боимся каких-то то мер со стороны Сити. Соседи застеклили балкон, вижу одни плюсы: небольшая комнатка получилась, где всегда чисто, можно сушить белье, можно в любую погоду посидеть с чаем или пивом, помещение стало полезным! А про большие балконы вообще говорить не приходится, тоже наверно забью на все «нельзя» и застеклюсь. Из минусов только один - нужны деньги.

Вот именно поэтому УК вами и довольна и нам в пример ставит, что проблем с вами нет. Вы в чате поругаетесь и успокаиваетесь) А мы то проверку жилнадзора со штрафами устраиваем, то просим что-то сделать такое (письма пишем), чего они не хотят или не знают как делать и не сильно хотят узнать) Хотя мы им всё время говорим, что хотим нормально сотрудничать и готовы чем-нибудь помогать. Но видение сотрудничества у нас, к сожалению, разное. Один Алексей у них как раб на галерах, ходит, нам тут всем помогает)
Если бы у УК было желание, то общими усилиями могли бы стать одними из лучших в городе. Но....

Все будем платить и второй корпус тоже будет никуда не денетесь

Если жильцы посчитают нужным проголосовать за охрану - будут платить, а если нет, то платить будете вы)

Прочёл. Все вопросы по охране снялись. Потому что для принятия решения по охране нужен КВОРУМ, это примерно один дом из двух по кол-ву СОБСТВЕННИКОВ помещений. А очень много собственников проживают в других городах и голосовать не будут. Т.к. им уж точно охрана не нужна! УК голосовать площадью помещений не законно! Только по решению принятом на общем собрании! Займитесь лучше лифтами и воротами. Уже месяц пассажирский лифт в 3-м подъезде живёт своей жизнью, когда хочет - работает, когда не хочет - не работает. И двери в лифтах настроены 15 сек на открытие и столько же на закрытие. Когда вполне достаточно 5 сек! А то отчитываетесь, о том, что крышки колодцев покрасили, да газоны прокосили. Да это ваша святая обязанность!

Так что решим стеклить фасадные балконы или табу?

Голосовать коммерческими помещениями очень даже законно. Собственник любого помещения имеет право голосовать. Во 2 корпусе коммерческие помещения это больше 15% голосов.

Да стеклите, только чтобы красиво было. А то один сайдингом обложит - и остальные потянутся... Не надо так. Вообще из архитектуры разрешение возьмите - дают

Поэтому имеет смысл не голосовать вообще, чтобы кворум не набрать. И, 2 корпус, имейте в виду голосование закончится 1 сентября, позже листки голосования приниматься не будут

Не забывайте, что вы купили хату в комплексе, а это несколько домов, так вот и распределяться деньги будут на комплекс, а не на корпус один

Поэтому платить нам надо больше. Наш 1-й корпус это, как писали в чате, корпус лошпетов на все согласных, при чем тут другие корпуса. Мало ли что мы захотим.

Мага, а вы в курсе, что комплекс-то один, а вот дома у нас имеют отдельную юридическую силу. Скажу больше, 2 корпус может даже другую УК нанять. Вы, как отдельный юридический сегмент можете себе хоть пушки с автоматчиками поставить, главное на своей земле. То что ваш корпус есть с руки все что навязывают, это уже сугубо ваши проблемы, не приплетайте сюда другие дома. Идите с юристами пообщайтесь и они вам скажут - что ваши голосования распространяются только на ваш дом.

Лошпеты это во втором корпусе остались без забора и что вы сделали, а НИЧЕГО, вот вы и придумываете всякую ересь, Сердце Каспия УК сила......

Без какого забора?)

Мага, успокойся, не обижайся. Конечно ты не лошпет. Ведь у тебя есть забор! Это самое главное что нужно! И ересь не ты придумываешь, только твои мысли, идеи, дела идут на благо комплексу. Живи с тараканами из пятерочки, в рассыпающемся доме, замерзающими лифтами, ой да тут много можно перечислять чего, главное что в нашем корпусе есть пармезан и забор!

У меня лифты работают нормально и дом пока не рассыпается:) Я всем доволен, Сердце Каспия рулит

В чём сила, брат, нашей УК?!

Я просто сравниваю с другими УК и вижу огромную разницу поверьте

А в 3-м подъезде пассажирский лифт вообще не работает. И УК, которая всем рулит (по Магиному глубокому убеждению) плевать на это хотела.

Я единственно разочарован что чужие гуляют на нашей площадке, можно сказать вся Астрахань, а мы за нее платим, обслуживание и т.д.

Мы владельцы квартиры в 3 корпусе. Подскажите, мы тоже будем платить за охрану 300р? Может когда нас станет больше, то и платить будем меньше?

Вам еще проголосовать за нее надо, вообще говорят, что за охрану будем платить меньше, но чую будет следующее: Платить мы меньше не будем, так как территория на 50 метров стала больше

Уже шахматы тащить стали домой к себе, а вы говорите не нужна охрана

Мага, а сфотать не догадался этих "несунов"? Хорошо бы выложить на сайт. А это уже "административка" для них и позор. И ещё, молодые, уважаемые родители! Объясните своим чадам, когда они приглашают к себе друзей, пусть ведут себя по-приличней. Вчера вечером видел, как двое пацанов повисли на дверь на воротах и катаются на ней, когда захлопнется, кнопкой открывают и продолжают. А ещё две девчонки и четыре пацана стоят визжат, смеются до одури. Полное впечатление "аттракцион для придурков". Вышел из машины разогнал. Когда убегали ещё и обматюкали вполне по взрослому. А им 8-9 годков от роду. То ли ещё будет уважаемые воспитатели-родители!