Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Сердце Каспия». Сити Групп Девелопмент.
ЖК «Сердце Каспия». Сити Групп Девелопмент. Адрес: Астрахань, р-н КИРОВСКИЙ, Набережная Приволжского затона, 20В/1 на карте
Ориентир: Эллинг, Бывший завод Карла Маркса
Этажей: этажей 19
Дата сдачи: 2 кв. 2020 г.
Цена за м²: от 55 482 руб за м²
Застройщик: Сити Групп Девелопмент
Проектные фото 9добавить
Планировки 0добавить
Ход строительства 70добавить


ЖК «Сердце Каспия». Сити Групп Девелопмент.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 13 14 15 16 17
18
19 20 21 22 23 . . . . . . 68 69 70

Дольщик.1-й корпус
Ответ на сообщение Расскажите про приемку 1 корпуса?стоит ли боать во 27-09-2017 11:29
Анэль, лучше подумайте, готовы ли вы потом оплачивать такую высокую стоимость услуг УК?
Сергей
Ответ на сообщение Это личная собственность входящая в состав квартиры, а мне 27-09-2017 14:00
Но это вы глупость сказали на счёт балконов и лоджий .. Вы Питерцам скажите об этом. Их всех заставили согласовывать изменение фасада зданий. Захотят сделают. Да и собственность сейчас идёт без квадратуры балконов лоджий и т.п. Общедомовое имущество оно. Убедитесь когда будете получать документы на квартиру.
007
Ответ на сообщение Но это вы глупость сказали на счёт балконов и лоджий .. Вы 27-09-2017 14:06
Балкон в квартире моя собственность, хочу стеклю хочу нет и не кого спрашивать не буду. Что касается питерцев, так этот вопрос у тех чьи дома в центре и входят в культурное наследие, а Сердце Каспия еще до наследия далеко. У нас кстати на площади ленина такая же ситуация
Дольщик.1-й корпус
Ответ на сообщение я думаю стоит разорвать договор с УК. может стоит начать 27-09-2017 14:30
Для начала, может быть, не соглашаться с условиям договора? Ведь размер платы устанавливается исключительно через общее собрание ( и это прописано в договоре). Сейчас идет очно-заочное голосование. Тем, кто принял квартиры выдается лист для голосования,один из пунктов которого: "Заключить договор управления МКД ... в предлагаемой редакции". Если вы по этому пункту голосуете "за", значит вы соглашаетесь со стоимостью услуг.А ведь некоторые подписывают договор и голосуют за него, особо не вчитываясь в содержание и не вникая в перечень услуг (приложение № 1). А ведь есть и такие, кого не устраивает цена, а все равно подписывают? А если проголосовавших "за" наберется 51%, нам придется платить неоправданно высокую стоимость в течении всего периода действия договора. А если "против" будет больше и УК не уменьшит стоимость, тогда можно думать и о смене УК.
АЛександр
Ответ на сообщение Для начала, может быть, не соглашаться с условиям договора? 27-09-2017 14:33
51% площади а не в коем случае не собственников
Сергей
Ответ на сообщение Разрешение на ввод в эксплуатацию часть 3 27-09-2017 14:54
Класс энергоэффективности не может быть "B" при удельном расходе тепловой энергии на квадрат в 123 Квт*ч/м2. Это класс "E".
Сергей
27-09-2017 15:01
Это класс "С"
Лицорука
Ответ на сообщение Балкон в квартире моя собственность, хочу стеклю хочу нет и 27-09-2017 15:19
Конечно никого не спросите, у нас вообще всем на всё наплевать. Но законов это не отменяет.
007
Ответ на сообщение Конечно никого не спросите, у нас вообще всем на всё 27-09-2017 15:21
Какой закон? Конкретно номер , статья, часть? Нет такого закона
Сергей
Ответ на сообщение Какой закон? Конкретно номер , статья, часть? Нет такого 27-09-2017 15:52
Если есть то региональный так в Питере сделано. Там даже сплиты не повесишь. А у нас для центра города есть такое? Для отдельно вашего здания точно закон не будут принимать.
007
27-09-2017 15:54
Все это касается только памятников архетиктуры
Лицорука
Ответ на сообщение Какой закон? Конкретно номер , статья, часть? Нет такого 27-09-2017 19:39
Жилищный кодекс РФ, статья 26, например.
Дольщик
Ответ на сообщение Меня тоже беспокоит высокая стоимость услуг УК. Когда мы 27-09-2017 20:46
И мне говорили то же самое. А кроме того, уверяли, что это обычный дом, а не жилье комфорт-класса.
Дольщик
Ответ на сообщение Скажите пожалуйста, А вы подписали договор с УК? 27-09-2017 20:51
нет, не подписал
Дольщик.1-й корпус
Ответ на сообщение нет, не подписал 27-09-2017 21:48
Мы тоже будем голосовать против
Вера
Ответ на сообщение Мы тоже будем голосовать против 28-09-2017 06:57
Соседи, которые против УК СитиГрупп, а вы какую УК предлагаете взамен? Вот вы говорите, что проголосуете против, а дальше что делать будете, есть какой то конкретный план действий, по которому наш дом будет содержаться в полном порядке?
Лицорука
Ответ на сообщение И мне говорили то же самое. А кроме того, уверяли, что это 28-09-2017 08:10
Ага, обычный такой дом, с охраняемой территорией, видеонаблюдением и лифтами Отис. Вы когда квартиру покупали, смотрели вообще на проект, читали описание на сайте?

Понятное дело, всего этого (кроме лифтов) ещё нет. Кризис, мать его. Ну, вы отказывайтесь от услуг УК, и оно вообще тогда никогда не появится. Или лет через 20, как повезёт. Тут дураку понятно, что УК от застройщика, и он всеми способами ищет деньги на завершение территории вокруг дома. 18 рублей с кв. м. - не запредельная сумма для обеспеченного человека. Ставить палки в колёса УК из-за экономии 300 рублей в месяц - это бред.
Дольщик
Ответ на сообщение Соседи, которые против УК СитиГрупп, а вы какую УК 28-09-2017 08:22
Вы не так поняли!
Не против Сити груп. Голосование проходит по нескольким пунктам, в том числе по расценке за обслуживание дома. Я голосую против 18 рублей. И если более 50% неравнодушных проголосует против, то вопрос будет выноситься на собрание.
Дольщик
Ответ на сообщение Ага, обычный такой дом, с охраняемой территорией, 28-09-2017 08:31
От услуг УК никто не отказывается. Вопрос в необходимости снижения стоимости, так как она рационально не обоснована. Если застройщик пытается таким образом закрыть дыры в бюджете, его право. Но мое право, с этим не соглашаться. Я свои деньги в полной мере заплатил. С чего я должен отдавать дополнительные деньги, какие бы они не были. Дело не в обеспеченности, дело в рациональности и обоснованности выплат. И это право каждого собственника соглашаться или нет.
Иван
28-09-2017 09:10
За этими домами Управляющие компании города Астрахани выстроятся в очередь, у кого будет лучше предложение и отзывы по работе с теми и заключаться. Цена 14 руб это потолок для новых гарантийных домов. В смысле нет проводки в квартирах?
Дольщик.1-й корпус
Ответ на сообщение Соседи, которые против УК СитиГрупп, а вы какую УК 28-09-2017 10:06
Мы ничего не имеем против УК СитиГрупп, мы против размера стоимости услуг.
007

личное сообщение

UN 24068
Ответ на сообщение Жилищный кодекс РФ, статья 26, например. 28-09-2017 10:14
ст.26 ЖК РФ о жилых помещениях, а балкон не является жилым. Прежде чем писать прочитайте
Лицорука
Ответ на сообщение ст.26 ЖК РФ о жилых помещениях, а балкон не является жилым. 28-09-2017 10:35
Жилое помещение - это квартира целиком (прочитайте выше в тексте ЖК РФ), балкон также относится к квартире. Остекление балкона - это перепланировка, так как требуется внесение изменения в технический паспорт квартиры.

Есть ещё пункт 1.7 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 и его подпункты. И статья в КоАП.
Собственник
28-09-2017 11:07
На счет цены установленной УК, кто возмущается вы не правы я могу вам это смело сказать, это очень приемлемая цена для такого дома, поверьте. Вы можете проехать в дом по ул. Зеленая 68, этот дом тип гостинка, там такая разруха подъезд не убирается что с канализацией я вообще молчу и платят они за кв.метр 15 рублей! Это вообще запредельно для такого жилья. Так что 18 рублей это не плохо, тем более если обслуживать они будут хорошо и всегда подъезды будут чистыми
Дольщик.1-й корпус
Ответ на сообщение Ага, обычный такой дом, с охраняемой территорией, 28-09-2017 11:44
Ну, охраняемую территорию и видеонадблюдение никто и не обещал, этого и не будет. Конечно, мы смотрели проект, в который входит обустройство придомовой территории. Мы за это заплатили при покупке квартиры (согласитесь, квартиры не из дешевых), почему мы должны оплачивать "завершение территории вокруг дома"? К вопросу об обеспеченности: на сайте "Сердце Каспия" застройщик предлагает квартиры для самых разных категорий покупателей: и одиноких молодых людей, и для тех, кто только создал свою семью, и для пожилых людей. Управляющая компания полагает, что все эти категории имеют возможность оплачивать такую стоимость? Я думаю, что потенциальные покупатели 2-го и 3-го корпуса призадумаются, прежде чем приобрести квартиру.
Дольщик.1-й корпус
Ответ на сообщение На счет цены установленной УК, кто возмущается вы не правы 28-09-2017 12:42
Конечно, 15 руб.,как не парадоксально, для старого дома, возможно и оправданная цена в том плане, что управляющей компании необходимо проводить много затратных работ,что бы не довести дом до аварийного состояния. В новом доме подобных работ не требуется. Получается, чем старше дом, тем больше затрат на его содержание. Я нисколько не сомневаюсь в добросовестности УК СитиГрупп и в том, что они будут качественно выполнять свою работу, но хочется платить за оказанные услуги, а не просто за то, что наш дом такой красивый.
Мага
28-09-2017 16:44
Всем привет участникам, не подскажите а можно в этом доме 1 кор из двушки трешку сделать.Спасибо?
Дольщик
Ответ на сообщение Ага, обычный такой дом, с охраняемой территорией, 29-09-2017 20:58
При покупке квартиры об огороженной территории и видеонаблюдении вообще не было и речи! И при продаже балкон толкали как дополнительные 6 метров, за счет которых можно расширить кухню. Предупредили, что нельзя вносить изменения со стороны Затона, а на дворовую территорию это не распространялось.
Дольщик
Ответ на сообщение Всем привет участникам, не подскажите а можно в этом доме 1 29-09-2017 21:27
Вы почитайте инструкцию, с которой, кстати, на этапе покупки дома застройщик меня не ознакомил, а согласно ей, нельзя! Прочитав ее, у меня сложилось впечатление, что я не хозяин своей квартиры. И каждое свое намерение в отношении благоустройства квартиры должен обсуждать с застройщиком, УК и другими жильцами.
Сергей
30-09-2017 16:48
У нас квартира в Волжской ривьере. Мы платим 25 рублей за квадрат. Много. Но сервис у управляющей сити групп отличный. Все вопросы решаються быстро. Я очень доволен этой УК. И 18 рублей это не дорого.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 13 14 15 16 17
18
19 20 21 22 23 . . . . . . 68 69 70
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Сердце Каспия» (Сити Групп Девелопмент)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Сердце Каспия». Сити Групп Девелопмент.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 20 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Сити Групп Девелопмент в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:









ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (100)


ФОРУМ (457)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка