ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Мы ключи получили. От УК в анкете отказались. Пусть конкурс проводят. Тариф очень высокий. Претензии по срокам сдачи и качеству есть у дольщиков/собственников?

Тариф высокий? Вы с какой планеты? Посмотрите сколько стоит в других комплексах? И сколько вы хотите ? Что б вас бесплатно обслуживали?)вот народ покупает квартиры а потом начинается. Тогда стройте себе частный дом и не платите. А так вперед и с песней)

На мои 77 будет выходить 1500 , вполне себе терпимо. Главное чтобы что-то делалось. К примеру сейчас живу на барсовой , плачу 750 р, во дворе и площадка отличная и деревья высажены и много что делается , единственный двор на барсовой такой... Надеюсь и тут повезет

Да причем тут терпимо не терпимо? Сколько вы платите на Барсовой? Судя по описанию это Барсова 14. Насколько знаю там 12 рублей.
Поймите, возможно 18 рублей и будет приемлемой расценкой, но, только, когда территория УЖЕ будет благоустроена. На сегодня мы имеем только дом и ожидания. Благоустройство будет в лучшем случае после сдачи 2 корпуса, а это через год, не раньше. С какой стати просто так отдавать деньги.
Сраведливо 15 рублей - это потолок на настоящий момент. Прошу жителей подумать
Ценник на дома в центре кроме Волжской Ривьеры варьируется 10-15 рублей. Нигде 18 не было и в помине

"С какой стати просто так отдавать деньги". Почему просто так? По-хорошему, собранные средства копятся на счёте УК и используются в тот момент, когда они необходимы. Или Вы считаете, что на Ваш один месячный платёж можно что-то сделать мгновенно? Вам термин "финансовая подушка" что-нибудь говорит?

В "ривьере" платят 25 рублей, и забор с детской площадкой тоже появились не сразу. Кстати, покажите, где в договоре написано про благоустройство? Чья это вообще ответственность, застройщика или управляющей компании?

Не делайте себе хуже, за комфорт нужно платить.

Не вижу ничего плохого о сотрудничестве с ук сити групп! Нормальная цена! Странно, когда приобретали квартиру никого не смущала высокая стоимость жилья?! А если уже купили, тогда что вас смущает в стоимости услуг ук?! Меня лично все устраивает!

какие претензии у собственников 1-го корпуса есть по приемке? расскажите

Меня тоже интересует этот вопрос. Какие косяки встречаются чаще? И может, кто ответит все-таки, как расположен стояк канализации на кухне.Спасибо.

Дом ещё пару лет будет стоять рядом со стройкой, дом новый. За что платить по 18 р/кв? Давать деньги на облагораживание территории? Это задача застройщика. И при покупке квартиры на это делается упор, что территория двора будет премиум класса. Тариф повысить никогда не поздно. А доплачивать на постройку новых домов и исправление косяков, я не собираюсь. У нас есть права и их нужно уметь отстаивать, а не идти на поводу у большинства. А по поводу того, что деньги будут копиться) в России живем) деньги будут просто исчезать и отмываться. Сумму на весь дом прикиньте в месяц)

Посмотрите на "Ривьеру" и скажите, куда исчезли деньги и кто их отмыл? Тот же застройщик, та же управляющая компания. Вы глупости какие-то пишете. Всё и сразу не будет, это новостройка.

Я повторю вопрос. Где заканчивается ответственность застройщика, и начинается ответственность управляющей компании? Благоустройство территории - это чья сфера?

Это было во-первых. А во-вторых. 18 рублей, значит, платить не за что. А за что платить 12 рублей, раз территории нет? Может вообще не платить? А может от государства дождёмся, пока оно нам из бюджета выделит деньги? Лет через 100 дождёмся же.

Всем привет! Ещё в конце августа мне здесь давали ссылку на сайт управляющей компании ( здесь) и он работал. Сейчас зашёл на сайт посмотреть может там счета за квартиру появились, а сайт уже не работает. Пишет: "Истёк срок регистрации домена". :( Может кто знает куда переехал сайт управляющей компании Сити Групп? Дайте ссылку плиз.

Во каждой квартире один стояк в туалете

Не поняла. Как один стояк? Но это делает невозможным использование кухни, без слива. Воду еще можно как-то протянуть. а канализационные трубы без уклона нельзя-это раз, под прямым углом нельзя- это два,в полу или стене тоже и т п. Возможна проводка канализации, если кухня и санузел находятся рядом, через стенку, но судя по планировкам они в разных частях квартир. И....?
Как же вы приняли квартиру?

Не волнуйтесь, там расстояния хватает провести сливные трубы под углом до стояка.
Что касается замечаний, на что обратить внимание:
1. Окна не везде нормально открываются
2. Имелись места на швах стяжки с перепадом высоты
3. В некоторых местах выпуклость стен на маячках
4. Часть стен на кухне не выдержан угол стен в 90°
5. Батарея в зале смонтирована не в горизонте
Кстати если нужна помощь в приемке кв., могу помочь. Имеется правило 2.5 м, лазерный уровень, угол 90°.
Евгений 89618154888. Сам собственник кв в 1 корпусе

Сколько стоят Ваши услуги?

Все это вранье про то , осталось мало квартир. Да и цены запредельные. Будут стоять дома как у ривьеры пустые . Денег у народа нет. Реальная цена за метр должна быть не более 36 тысяч. Но застройщику надо обогатиться . Вот и все.

Правильно, нечего застройщику держать пустые квартиры в Ривьере. Надо их продать по 36 за кв.м. А не распроданные в Сердце Каспия, распродать по 20 за квадрат. Управляющая компания должна жильцам ежемесячно платить жильцам, за то что они разрешили что-то делать в их комплексе. )

А что мешает желающим купить квартиру за 36 кв.м купить же себе такую. В Астрахани много таких вариантов.

А вы Андрей, простите, на своей работе за еду и идею работаете? Попробуйте купите землю, сделайте проект , наймите работников и постройте дом, да еще и в центре и с предчистовой отделкой!

Да в принципе и Застройщик наверно должен вам платить. Идите купите панельку на моздокской с ремонтом, а если денег нет , то не надо понтоваться и покупать стоящие квартиры на последние деньги

Пустые дома? Ривьера пустая? Смешно)

Как с шумоизоляцией обстоят дела?

Андрей,меня всегда смущала категоричность...Понятие"народ" -включает в себя людей с разным уровнем жизни и достатка.Кто-то живёт в общежитии,кто-то в прекрасных особняках.Сейчас спрос на новостройки в Астрахани высок.Многие представители среднего класса пытаются продать вторичку и купить квартиры в новых домах.Только вот Астрахань -город небольшой и рынок перенасыщен предложениями о продаже квартир.Живу в этом городе не так давно.В сравнении с др. российскими городами цена в сфере услуг(парикмахерские,репетиторы,строители и.д.)выше.А заполненность "Ривьеры"....Возможно,вы правы.Проезжая мимо неё с работы-на работу,вижу,что очень многие квартиры нежилые.

Здравствуйте участники форума. Зашли в долевое участие в корпус 2. Взяли 1 комнатную как вклад. Надеюсь не прогадаем. На счет цены 18 р/кв. м дороговато. Живу на куликова в кирпичном доме с индивидуальным отоплением, жильцы далеко не бедные люди однако управляющей компании мы платим 9 р/кв.м (УК "Стрела") В доме постоянно убираются, вовремя меняют лампочки и тд. Что касается придомовой территории то детская площадка у нас благоустроенна, мусора нет, деревья поливаются каждое утро. Даже с соседних домов к нам приходят на детскую площадку. и это за 9 р/кв.м. На территории 2 10-ти этажных одноподъездных дома по 32 квартиры.
Что касается балконов я считаю, что 3 кв.м застеклять смысла нет. а вот выйти на балкон и подышать свежим воздухом это большой +. Будет большой минус если мы испортим фасад здания

Фотку ухоженного двора за 9 рублей можно?
Что-то вот такое? здесь

Кажется, я сам нагуглил. Вот, пожалуйста, панорама здесь

Лучше, чем ничего. Но вопрос к будущим жителям "Сердца Каспия", вы этого ждёте? Всего 9 рублей!

Ну хотя бы 14-15 руб. Если внимательно прочитать приложение №1 к договору с УК, то по многим пунктам можно смело уменьшить стоимость без особых потерь для управляющей компании. А платить 18 руб. только потому, что кому-то хочется получать высокую зарплату?...

Добрый день, уважаемые жильцы нового жк! Если не секрет, какова стоимость квадратного метра квартир? Зависит ли от этажности?

Провести штробу и замазать волма швом это космические деньги!

и давайте все дружно угробим фасад своими ущербными балконами! Кто из пвх сделает, кто из дерева, а кто и просто тряпками все завесит.
Создадим убожество ради того что вам некуда свой хлам складывать, раздали бы людям и не жопились