Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.
ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Моздокская на карте
Ориентир: в границах улиц Краснодарская, Моздокская и Баха
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 2016 г.
Цена за м²: от 36 000 руб за м²
Застройщик: АстДомСтрой-Инвест
Проектные фото 2добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 12добавить

ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 77 78 79 80 81
82
83 84 85 86 87 . . . . . . 388 389 390
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение Ещё не понятно про возврат денег разности в площади 20-08-2016 20:01
А это была уловка :) Там в допнике написано, что для подачи заявления на возврат нужно приложить копию акта приёма-передачи
Саша
20-08-2016 20:41
Уважаемые соседи. что будем делать с отоплением? я так понимаю трубы которые сейчас не вариант оставлять? а у меня квартира с отделкой...
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение Уважаемые соседи. что будем делать с отоплением? я так 20-08-2016 21:26
Не всё так плохо как газеты пишут. А лопнуть при кривом монтаже может любая труба
Василий
Ответ на сообщение Спёрли секцию дымохода? 20-08-2016 22:18
Просто там трешка, зачем им 2 дымоотвода
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение Просто там трешка, зачем им 2 дымоотвода 20-08-2016 22:21
А на 2-ом тоже 3-ка? Там дымоход есть и отверстие есть между 1-ым и 2-ым.
1-1-9
Ответ на сообщение Чтобы определить количество дней просрочки нужен документ. 20-08-2016 22:23
Вот и я про тоже... Чтоб в суд идти нужно высчитать ск-ко дней просрочки, т,е. Разницу между датой передачи кв по договору и реальной датой её передачи дольщику.
Саша
Ответ на сообщение Не всё так плохо как газеты пишут. А лопнуть при кривом 20-08-2016 22:23
Причем тут монтаж? Я говорила про сами трубы. Прочитала в инете, везде написано что сейчас их не используют... Тк служат они очень мало 3-4 года а потом возникают проблемы с ними. Я не хочу заливать соседей и планирую жить в квартире долго.
Василий
Ответ на сообщение А на 2-ом тоже 3-ка? Там дымоход есть и отверстие есть 20-08-2016 22:26
По проекту трешки только на 1 этаже, а выше однушки
Василий
Ответ на сообщение Какая-то бандура на крыше. Видимо вентиляция мусоропровода 20-08-2016 22:29
Это пожарная вентиляция, при пожаре с площадки дым выдувать, ревет как зверь
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение Причем тут монтаж? Я говорила про сами трубы. Прочитала в 20-08-2016 22:35
Причем тут монтаж? Я говорила про сами трубы. Прочитала в инете, везде написано что сейчас их не используют... Тк служат они очень мало 3-4 года а потом возникают проблемы с ними. Я не хочу заливать соседей и планирую жить в квартире долго.
Продают их и производят потому, что 3-4 года служат и никто их не использует? :)
Монтаж при том, что если не выдерживать требования к монтажу и сварке запороть можно любой тип труб, за любые деньги. Это сплошь и рядом. А если нормально сделать и эти послужат не 3-4 года.
Данный тип труб имеют свою специфику, но при нормальном монтаже и не самых дешёвых материалах не 3-4 года служат.
Во-вторых, у вас и без отопления могут возникнуть проблемы.
И да, гарантия застройщика, на сколько я помню 5 лет.
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение Это пожарная вентиляция, при пожаре с площадки дым 20-08-2016 22:37
Это пожарная вентиляция, при пожаре с площадки дым выдувать, ревет как зверь
Надеюсь не придётся услышать :)
Саша
Ответ на сообщение Продают их и производят потому, что 3-4 года служат и никто 20-08-2016 22:45
А как узнать дешевый материал или нет у нас ?"?
Саша
Ответ на сообщение Продают их и производят потому, что 3-4 года служат и никто 20-08-2016 22:47
Пойду читать наш договор ДДУ про гарантию. Т.к. Помнится мне там идет речь не о трубах и отоплении, а о здании.
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение А как узнать дешевый материал или нет у нас ?"? 20-08-2016 22:48
А как узнать дешевый материал или нет у нас ?"?
Я бы по умолчанию считал, что самый дешёвый. Жильё эконом класса всё-таки. Но это не означает, что завтра нужно вскрывать стяжку и менять эти трубы. Если у вас без отделки и вы хотите сразу делать шикарный ремонт, то может и есть смысл поменять. Но это было бы очень странно :)
А ремонт от застройщика через 3-4 года и так, скорее всего, будем переделывать.
Борис

личное сообщение

UN 20973
20-08-2016 22:48
Пойду читать наш договор ДДУ про гарантию. Т.к. Помнится мне там идет речь не о трубах и отоплении, а о здании.
Там как-то обтекаемо написано в стиле на основный конструктивные элементы.
Борис

личное сообщение

UN 20973
20-08-2016 22:54
Она всё-таки не должна ударить фонтаном. Подкапывать начинает обычно. Так что сильно не затопите. Нужно посмотреть не сильно ли двигаются трубы в районе соединения. Т.е., посмотреть при закрытии вентиля не сильно ли они двигаются. Если двигаются добавить креплений.
Надия

личное сообщение

UN 21925
Ответ на сообщение Про уменьшение суммы я знаю, а вот если акта вообще не 20-08-2016 23:16
Акт приема-передачи нужен. Иначе как же вы узнаете точное количество дней просрочки. Когда ходила к юристам, сказали, что по закону обязаны выплатить гражданским лицам в двойном размере. По поводу суда, знакомая отсудила неустойку за полгода, до копейки. И плюс ей возместили по 15 тысяч рублей за каждый месяц (потому что она все это время снимала квартиру).
Anna2-3

личное сообщение

UN 21586
Ответ на сообщение Она всё-таки не должна ударить фонтаном. Подкапывать 21-08-2016 00:04
Квартиру снмали в новостройке, года не прошло после сдачи, в ванной трубу сорвало до места перекрытия- хлестало еще как,хорошо сантехник быстро пришел и вода холодная была!
Борис

личное сообщение

UN 20973
Ответ на сообщение Квартиру снмали в новостройке, года не прошло после сдачи, 21-08-2016 00:50
От этого никто не застрахован. Просто с типом труб это не особо связано. И тут что-нибудь такое может случиться. Я вон не в новостройке снимаю и там такое случается :)
Василий
Ответ на сообщение Она всё-таки не должна ударить фонтаном. Подкапывать 21-08-2016 07:02
А если чудо рабочии пробили метало пласт, поставили соеденитель и залили в нашем полу, за каплями уже будет следить сосед с низу 😀. Я точно переделаю. Думаю трубы с фитингами на 5000 выйдут, всеж дешевле соседского ремонта
Борис
Ответ на сообщение А если чудо рабочии пробили метало пласт, поставили 21-08-2016 10:26
Я не буду пока заморачиваться. Там соседский ремонт и от сырости может пострадать :) Посмотрю как зиму переживет. А потом балкон буду делать и сразу все переделаю. Надо застраховать квартиру от потопа на 1000 рублей. Пусть страховая переживает ;-)
Сергей

личное сообщение

UN 19996
Ответ на сообщение Акт приема-передачи нужен. Иначе как же вы узнаете точное 21-08-2016 10:32
Ну вот у нас истекает срок сдачи в ноябре, следовательно второй допник подписывать всё же не стоит, а необходимо им отослать письмо об ознакомлении. Второй допник по идеи должен быть уже в октябре. Юрист сказал, что письменный ответ надо дать в течении месяца после их официального письма.
Борис
Ответ на сообщение Ну вот у нас истекает срок сдачи в ноябре, следовательно 21-08-2016 10:39
Ответ на приглашение подписать допник? Можно не отвечать на него. Допник не является обязательным документом. Некоторые застройщики даже фокус исполняли: "Если вы не подпишите в течении 10 дней со дня получения приглашения, то считается, что вы согласны с доп.соглашением". Вот такие уловки используют.
А вообще, Сергей, в вас живет не убиваемый пессимист :D
Сергей

личное сообщение

UN 19996
Ответ на сообщение Ответ на приглашение подписать допник? Можно не отвечать на 21-08-2016 10:46
Если не отреагировать на письмо, т.е не подписать допник, то суд в этом случае это расценивает, как несодействие одной стороны другой. Т.е застройщик пошел на контакт в плане изменения условий договора, а покупатель игнорировал это. В этом случае сумма компенсации может быть уменьшена до 0 руб. Поэтому на официальное письмо необходимо дать ответ в течении месяца с объяснением, почему вы отказываетесь подписывать допник, отослать его заказным письмом, сохранив чек и бумажку от почты. Хочется надеяться, что второго допника всё же не будет, хотя надежды мало. Но для дольщиков второго дома это весьма актуально!
дольщик
21-08-2016 10:48
А вы Борис в каком мире живете? Вы категорически отрицаете реальные факты, и надеетесь на то, что вас не коснется то, что пишут здесь наши соседи.
Сергей

личное сообщение

UN 19996
Ответ на сообщение А вы Борис в каком мире живете? Вы категорически отрицаете 21-08-2016 10:58
Простая арифметика, если бы я не подписал допник, то за третий квартал я бы смог отсудить минимум 100 000 рублей. А если бы даже они успели сдать до ноября, то после 27 августа мне бы капало где-то по 1100 рублей в день. Точную сумму лень считать просто. А за 5 оставшихся дней, что они сдадут, даже непрошибаемые оптимисты наверное не надеются, хотя всякое бывает). Наше бездействие рождает хамство застройщика - постоянное враньё, отсутствие информации и неторопливая работа. Один только раз отдел продаж здесь чего-то буркнул и пропал
Борис
Ответ на сообщение А вы Борис в каком мире живете? Вы категорически отрицаете 21-08-2016 10:59
Я живу в реальном мире. И знаю, что сидя тут на форуме всех нюансов не предусмотреть. В каком месте я что-то отрицал? Если почитать внимательно, то я сказал, что проблем будет достаточно. Это нормальный технический момент. Возникнет проблема - будем решать.
Razor
Ответ на сообщение Простая арифметика, если бы я не подписал допник, то за 21-08-2016 11:39
А что срок сдачи первого дома перенесен на ноябрь?
Сергей

личное сообщение

UN 19996
Ответ на сообщение А что срок сдачи первого дома перенесен на ноябрь? 21-08-2016 11:52
"Срок сдачи третий квартал, возможна сдача досрочно." Между строк читаем первый допник действителен до 30 сентября + 60 дней резины, т.е крайний срок 29 ноября. В конце сентября (за 2 месяца до окончания срока) обязаны прислать письмо за получением второго допника.
Razor
Ответ на сообщение "Срок сдачи третий квартал, возможна сдача досрочно." Между 21-08-2016 12:34
А второй дом тогда к лету следующего года, такими темпами!? :(
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 77 78 79 80 81
82
83 84 85 86 87 . . . . . . 388 389 390
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «На Моздокской» (АстДомСтрой-Инвест)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (125)ФОРУМ (456)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка