Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 [258] 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 . . . . . . 449 450 451

Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Предлагаю ещё обсудить установку домофона сразу же после 16-03-2016 21:54
Предлагаю ещё обсудить установку домофона сразу же после сдачи дома. Во сколько собрание?
Добрый всем вечер!
Позволю себе прокомментировать Ваши сообщения :)
Домофон будет установлен при сдаче дома. Нам установили Метаком и даже с видеокамерой, типа если Вы захотите то сможете себе домой поставить видеопанель и видеть кто к Вам звонит. Но на практике оказалось что омофон стоит обычный (без камеры) так как желающих установить панель не нашлось. Как я понял политику Энергофина, если хоть один житель захочет себе поставить видеопанель, то они заменят вызывную панель в двери на панель с видеокамерой. В общем как всегда в России - похвастались, а на деле ... :)
И ещё спасёт ли Вас домофон?
Задайте себе этот вопрос.
Опять же как практика показала (в 4 и 5 подъезде корпуса Лето) домофон не спасает, молодежь во всю бухает и свинячат в холлах. И я думаю что не каждый подойдёт и что-то им скажет и тем более вызовет Полицию.
Так что тут только одно их двух: консьерж или охрана.
Что-то мне подсказывает что на первый год будет первое, недели второе.
Виталий 3кор. 1подъезд

личное сообщение

UN 20233
Ответ на сообщение Добрый всем вечер! Позволю себе прокомментировать Ваши 16-03-2016 21:58
Сергей, а поиском консьержа должна заниматься управляющая компания?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, а поиском консьержа должна заниматься управляющая 16-03-2016 22:03
Смотря как на собрании решат.
Если 51 голос решит что в каждом подъезде будет консьерж с решёнными на собрании обязанностями и зарплатой, то её услуги будут включены в платёжку УК и соответственно придётся платить тем, кто этого не хочет.
Ну а если не решите на общем собрании, то можно решить внутри своего подъезда, но в этом случае, она будет сидеть неофициально и з/п Вы будете собирать сами.

Я лично за второй пункт
Серёга

личное сообщение

UN 18124
16-03-2016 22:04
Лично для своего подъезда у меня есть пару кандидатур и они могут приступить хоть завтра.
Поэтому я буду в своём подъезде делать обход, независимо от решения собрания. Всё же хочется познакомится с соседями. :)
Виталий 3кор. 1подъезд

личное сообщение

UN 20233
16-03-2016 22:12
Понятно. Я тоже за второй пункт, главное, чтобы было достаточно желающих складываться в каждом подьезде... Здесь я так полагаю как повезёт... Хотя конечно было бы удобнее, чтобы этим занималась УК.... Ведь мне кажется очень хлопотно каждый месяц ходить по квартирам и собирать деньги, т.к. получится так, что кого-то дома нет, у кого-то денег нет, кто-то передумал и т.п. .... это на собрании тоже будем обсуждать...
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Понятно. Я тоже за второй пункт, главное, чтобы было 16-03-2016 22:18
А это решается просто.
Мы нанимаем консьержа на 1 год. Соответственно собираем сразу со всех жильцов за 1 год и храним эти деньги у уполномоченного дома. Он и будет рассчитываться с консьержками в конце месяца.

А по другому никак. Я лично только за \тот вариант, а иначе всё будет так как Вы написали.
Виталий 3кор. 1подъезд

личное сообщение

UN 20233
Ответ на сообщение А это решается просто. Мы нанимаем консьержа на 1 год. 16-03-2016 22:29
Сергей, а консьержа 2 планируете? Мне кажется 2 нужно... Допустим работать будут 2/2 с 8:00 до 22:00. Зарплата по 12 т.р. Это получается 288000 за год. Я не помню сколько квартир в подьезде, ну допустим 70. Это получается нужно сложиться по 4114 руб. с квартиры если за год собрать....думаете согласятся жители такую сумму сразу отдать? ( эти расчёты по моему видению ситуации конечно)
Екатерина 3 корп
Ответ на сообщение Добрый вечер. Мы с мужем с 3его корпуса, 5 подъезд 16-03-2016 22:34
А какой у вас этаж?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей, а консьержа 2 планируете? Мне кажется 2 нужно... 16-03-2016 22:36
Сергей, а консьержа 2 планируете? Мне кажется 2 нужно... Допустим работать будут 2/2 с 8:00 до 22:00. Зарплата по 12 т.р. Это получается 288000 за год. Я не помню сколько квартир в подьезде, ну допустим 70. Это получается нужно сложиться по 4114 руб. с квартиры если за год собрать....думаете согласятся жители такую сумму сразу отдать? ( эти расчёты по моему видению ситуации конечно)
нет 3 и круглосуточные, а иначе смысл консьержа пропадает.
з/п от 6000 до 7000 рублей
1,2,3,5 подъезды по 48 квартир и только в 4 60 квартир.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
16-03-2016 22:40
С з/п 7000 рублей у меня получалось по 5250 в год с квартиры. Я думаю что можно позволить ради своей же безопасности.
Не секрет что большинство тут ипотечники (как и я), я то же не богат и мне то же проблематично так потратится, но если большинство за то и я буду за, ведь это для всех делается а не для меня
Серёга

личное сообщение

UN 18124
16-03-2016 22:42
У каждой консьержки будет по 5 дежурств, по 1000 за дежурство + 2000 как бонус за ночные, я думаю 7000 это нормальная з/п
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Смотря как на собрании решат. Если 51 голос решит что в 16-03-2016 22:43
на деле все иначе, если захочет кто принципиально не платить они и не будут платить, суды муды это все формальности и в итоге ничего не выбьешь с них , проверенно , кто не верит и верит в то что прям обяжут и накажут за это , погуглите , форумы кишат и люди ниче не могут сделать с этим в итоге .
Виталий 3кор. 1подъезд

личное сообщение

UN 20233
Ответ на сообщение С з/п 7000 рублей у меня получалось по 5250 в год с 16-03-2016 22:45
Круглосуточные консьержи это идеально.... Ладно, посмотрим в близжайшем будущем как эти системы будут работать...
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение У каждой консьержки будет по 5 дежурств, по 1000 за 16-03-2016 22:46
думаешь за 7 тыс тебе обеспечит консьерж безопасность и будет всю смену сидеть бдительно , бред полнейший. Лучше бдительности самих жильцов ничего не будет совместно с камерами, лично я против консьержек буду, я жил говорю в мегаполисе и знаю что такое консьержки в кавычках просто для виду сидят , а для того чтобы они тормозили каждого и запоминали и записывали каждый вход нужно и конкурентную зп отваливать и то не факт с результатом через время...
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение на деле все иначе, если захочет кто принципиально не 16-03-2016 22:49
на деле все иначе, если захочет кто принципиально не платить они и не будут платить, суды муды это все формальности и в итоге ничего не выбьешь с них , проверенно , кто не верит и верит в то что прям обяжут и накажут за это , погуглите , форумы кишат и люди ниче не могут сделать с этим в итоге .
Да у Вас Максим всё очень плохо, от Вас позитива не дождёшься. Может Вы и побывали в других городах и пожили в домах с консьержками, но не надо думать, что плохо будет везде. В любом случае есть 2 варианта и всегда можно выбрать один из двух. То что касается судов и т.п. всё работает и иски идут полных ходом и всё выплачивается поверьте мне. Главное что бы УК не сопли ела, а активно работала с нормальным юристом, ну и самое главное, это юридически правильно написанное "Решение собрания" - ведь именно от него будет отталкиваться суд.
Виталий 3кор. 1подъезд

личное сообщение

UN 20233
16-03-2016 22:53
Давайте обсудим это всё на собрании .... Мое мнение надо пробовать и обсуждать.... А потом со временем придём к общему знаменателю...
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение думаешь за 7 тыс тебе обеспечит консьерж безопасность и 16-03-2016 22:55
думаешь за 7 тыс тебе обеспечит консьерж безопасность и будет всю смену сидеть бдительно , бред полнейший. Лучше бдительности самих жильцов ничего не будет совместно с камерами, лично я против консьержек буду, я жил говорю в мегаполисе и знаю что такое консьержки в кавычках просто для виду сидят , а для того чтобы они тормозили каждого и запоминали и записывали каждый вход нужно и конкурентную зп отваливать и то не факт с результатом через время...
Главное правильно организовать. Вы же не знаете как я планирую работу консьержа. То как у Вас там в Мегаполисах :) - это и ежу понятно что контроля нет, там и условия для этого нет, а тут РКС всё предусмотрел. Так что если Вы найдёте время и придёте 19 марта на встречу, то можете послушать мои доводы, а потом уж говорить как всё у нас плохо.
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Да у Вас Максим всё очень плохо, от Вас позитива не 16-03-2016 22:56
реально смотреть нужно на вещи просто , от того что кто то забухал на первом этаже , говорить что консьержа сразу ставить и все вопросы решатся , нет не решатся - будут проходить и бухать выше если захотят, а если это от самих жильцов люди то тем более, всех и каждого гостя консьерж допрашивать и тормозить замучается , да и сказать можно назвать квартиру и идти не оборачиваясь, в каждую квартиру провожать ЗА достойную в 7р зп как ты сказал тем более никто не будет. Говорю что вижу и как считаю , а так поживем - увидим.
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Главное правильно организовать. Вы же не знаете как я 16-03-2016 22:59
Да я без доводов сразу насчет консьержей говорю что в отказе , полноправно. Камеры и огородить ЖК (без блок постов и прочего ) это ЗА. Насчет судебных там исков кучу примеров могу привести , где идет тупо волокита , а геморой сваливается из-за неплательщиков на всех. Это в реале все увидится дальше, чего спорить то .

Отредактировано Максим 2 корп. 5 подъезд 16-03-2016, 23:00
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение реально смотреть нужно на вещи просто , от того что кто то 16-03-2016 23:01
реально смотреть нужно на вещи просто , от того что кто то забухал на первом этаже , говорить что консьержа сразу ставить и все вопросы решатся , нет не решатся - будут проходить и бухать выше если захотят, а если это от самих жильцов люди то тем более, всех и каждого гостя консьерж допрашивать и тормозить замучается , да и сказать можно назвать квартиру и идти не оборачиваясь, в каждую квартиру провожать ЗА достойную в 7р зп как ты сказал тем более никто не будет. Говорю что вижу и как считаю , а так поживем - увидим.
Ну вот видите Максим, Вы дальше своих старых примеров больше ничего не видите, вот привыкли у себя там в Мегаполисах :) видеть бездействия и не хотите видеть очевидное.
Ну вот так вот походите по первому этажу, поразмышляйте как можно ограничить доступ, а да мыслишка придёт :) не в обиду


Я кстати это ещё на этапе строительства заметил.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Да я без доводов сразу насчет консьержей говорю что в 16-03-2016 23:05
Да я без доводов сразу насчет консьержей говорю что в отказе , полноправно. Камеры и огородить ЖК (без блок постов и прочего ) это ЗА. Насчет судебных там исков кучу примеров могу привести , где идет тупо волокита , а геморой сваливается из-за неплательщиков на всех. Это в реале все увидится дальше, чего спорить то .
Да против и ладно, никто же не навязывает, пусть у Вас там в подъезде будет так как Вы захотите.
А я вот против забора без охраны, так как это деньги на ветер.
У каждого своя позиция и каждый в праве её высказывать и призываю всех это делать, дабы прийти к единому мнению.
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Ну вот видите Максим, Вы дальше своих старых примеров 16-03-2016 23:06
да причем тут у вас там в мегаполисе ? Суть одна . Что заметил на стадии строительства , неужто кпп с пропускной системой соорудить возле консьержа ?)
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение да причем тут у вас там в мегаполисе ? Суть одна . Что 16-03-2016 23:08
да причем тут у вас там в мегаполисе ? Суть одна . Что заметил на стадии строительства , неужто кпп с пропускной системой соорудить возле консьержа ?)
Ну вот видите, можно же догадаться :)
Да я и не раз писал как это всё соорудить. Просто лень одно и то же писать.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
16-03-2016 23:10
Без контроля доступа консьерж и нафиг не нужна. Как раз она и будет впускать если Вы дадите на это согласие, всё очень просто
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Ну вот видите, можно же догадаться :) Да я и не раз 16-03-2016 23:13
ну да , можно еще и арку с металодетектором поставить, и ленту для рентгена сумок рядом как в аэропорту. Параноя уже начинается правильно кто-то писал .
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение ну да , можно еще и арку с металодетектором поставить, и 16-03-2016 23:15
Смотрите Максим проще, зачем всё так усложнять.
Магнитного замка вполне хватит.
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Без контроля доступа консьерж и нафиг не нужна. Как раз она 16-03-2016 23:16
Ну народ решит что лучше, а там будет видно. Пропускная через чур считаю. Для жильцов да ,а тех кто к ним пришел , выходить встречать или созвон с консьержем...

Отредактировано Максим 2 корп. 5 подъезд 16-03-2016, 23:17
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Ну народ решит что лучше, а там будет видно. Пропускная 16-03-2016 23:21
Вот видите Максим, Вы подходите к кульминации моего решения и опять хотите всё усложнить.
Если Вы заметили у нас есть домофон, что мешает вызывную панель перенести консьержу?
Вы прекрасно знаете что в домофон позвонит только консьерж и соответственно спросит Вас ждёте Вы Иванова к себе в гости. Если Вы дадите согласие, она нажмёт кнопку, нет значит досвидос.
Максим 2 корп. 5 подъезд

личное сообщение

UN 20290
Ответ на сообщение Вот видите Максим, Вы подходите к кульминации моего решения 16-03-2016 23:27
ну тогда еще немного ужаса наведу, тут прям напрашивается само собой , как думаешь что скажет через пару дней работы на такой АТС консьерж? да еще и как ты говоришь за хорошую зп в 7р ?
А так без обид при разработке любого проекта или идеи , должны быть такие как я которые накидают плохого и будут лезть с вопросами, хуже когда все тупо слушают и на все готовы поддержать. Таким образом можно добиться идеальной модели устраняя слабые места )
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение ну тогда еще немного ужаса наведу, тут прям напрашивается 16-03-2016 23:33
Ну не бублики же ей есть в этой коморке как у Вас в Мегаполисах :)
Это не проект, а предложение. За рен собачий платить никто не будет (даже я), надо понимать во что вкладываем деньги. Если жильцы сами этого не поймут, то смысла нет не в заборе не в чём угодно.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 [258] 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451
2-х комн (65/40/11.5), этаж 12 2 950 000 р 45 385 р/м² 27-06-2018 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки РКС-Астрахань в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (94)


ФОРУМ (457)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка