Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 [224] 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 . . . . . . 449 450 451

1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение Ха а на основании чего и главное кому? 17-02-2016 16:12
Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и лицевые счета на каждую квартиру не дали, но платить должны через управляющую компанию а они уже им....
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 16:14
Наш дом посадит либо в 1 доме либо во 2 кассира, который будет принимать платежи
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и 17-02-2016 16:41
Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и лицевые счета на каждую квартиру не дали, но платить должны через управляющую компанию а они уже им....
Вот УК хитрецы. Зачем платить в УК (они хотят собирать деньги). А платить они когда будут. Там все время долги будут. Потом УК обанкротится с деньгами, которые мы им оплатим за определённый месяц и не оплатит в энергосберегающие организации. Отвечать по долгам будем мы, т.к. пользуемся услугой именно мы, а УК это наш агент просто по сбору и перечислению денег. Он тут перед энергосберегающей организацией ничем не отвечает. а так УК у себя на счету собирать деньги будет и пользоваться временно на свои нужды.

На собраниях с ними этого не обговаривали и тем более они сами говорили, что так не будет. Платим им только за содержание дома (10 рублей с квадрата).

В общем внимательно надо читать их договор и именно про данную оплату. Если не устроит, то на их условиях не буду подписывать. Мы имеем право в договор вписывать то что они обязаны делать. Лучше избегать общих фраз, которые могут двояко пониматься.
Они будут явно давать договор утвержденный администрацией по форме. Но это просто форма и ее можно изменить. Ведь мы их формально нанимаем нам услуги оказывать и они должны идти нам на встречу, а не диктовать условия, что у нас безвыходное положение (мол либо они либо неизвестно кто. Так мы и их не знаем еще). А получается просто подпишите, платите, а потом разберемся какие у них обязательства.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и 17-02-2016 16:44
Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и лицевые счета на каждую квартиру не дали, но платить должны через управляющую компанию а они уже им....
На основании чего?
Лично у меня нет договора с УК, может он у Вас есть?
Если Вы собрались заключать с ними договор, то с какого числа?
Если Вы были на собрании то должны знать что РКС на 3 месяца заключила договор с УК. РКС, а не мы. Лично я ничего никому не должен. И платить я должен напрямую поставщику услуг. УК нам предоставляет услуги по содержанию общедомового имущества. Вот когда мы их выберем, когда определимся с тарифом, когда заключим договор, вот тогда и будем платить.
То же самое касается и остальных поставщиков услуг. Когда они придут и опломбируют счётчики, выдадут акт о постановке счётчика на учёт, вот тогда я обращусь в Социальные гарантии и Расчётный центр, и с того месяца начну платить.
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 16:45
Мы то договор с ними и не заключаем, заключил ркс... И там якобы прописано что они могут с нас брать плату
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Вот УК хитрецы. Зачем платить в УК (они хотят собирать 17-02-2016 16:47
Вот УК хитрецы. Зачем платить в УК (они хотят собирать деньги). А платить они когда будут. Там все время долги будут. Потом УК обанкротится с деньгами, которые мы им оплатим за определённый месяц и не оплатит в энергосберегающие организации. Отвечать по долгам будем мы, т.к. пользуемся услугой именно мы, а УК это наш агент просто по сбору и перечислению денег. Он тут перед энергосберегающей организацией ничем не отвечает. а так УК у себя на счету собирать деньги будет и пользоваться временно на свои нужды.

На собраниях с ними этого не обговаривали и тем более они сами говорили, что так не будет. Платим им только за содержание дома (10 рублей с квадрата).

В общем внимательно надо читать их договор и именно про данную оплату. Если не устроит, то на их условиях не буду подписывать. Мы имеем право в договор вписывать то что они обязаны делать. Лучше избегать общих фраз, которые могут двояко пониматься.
Они будут явно давать договор утвержденный администрацией по форме. Но это просто форма и ее можно изменить. Ведь мы их формально нанимаем нам услуги оказывать и они должны идти нам на встречу, а не диктовать условия, что у нас безвыходное положение (мол либо они либо неизвестно кто. Так мы и их не знаем еще). А получается просто подпишите, платите, а потом разберемся какие у них обязательства.
Ни одно УК не возьмёт на свои плечи такой груз как оплата воды, электроэнергии и т.п. Это и дураку понятно. Я думаю Дарья немного не поняла. Ведь никакого основания платить сейчас УК у нас попросту нет.
Единственное что меня настораживает почему Водоканал, Астраханьэнерго и ЛукойлТТК до сих пор не пломбирует счётчики. Ведь всё есть, и паспорт и хозяева, в чём проблемы?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Мы то договор с ними и не заключаем, заключил ркс... И там 17-02-2016 16:49
Мы то договор с ними и не заключаем, заключил ркс... И там якобы прописано что они могут с нас брать плату
С кого нас? Вот пусть РКС и платит, они же с ними заключили договор?
Насколько я помню, после выдачи свидетельства на право собственности ДДУ считается аннулированным соответственно никто ничего и никому не должен, кроме гарантий.
На основании чего РКС решил за нас что УК может с нас брать какие то деньги? Почему об этом заранее не говорилось не РКСовцами, не УК на собрании?
Я больше чем уверен что тут какое то недопонимание

Отредактировано Серёга 17-02-2016, 16:50
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение Ни одно УК не возьмёт на свои плечи такой груз как оплата 17-02-2016 16:56
Сергей возможно я в душе блондинка) думаю Вам стоит позвонить Валерию заму нашей упр компании и поговорить
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей возможно я в душе блондинка) думаю Вам стоит 17-02-2016 17:01
Я Вас никоем образом не хотел обидеть.
Валерия я знаю, я с ним разговаривал в момент подключения к ТП и он сказал, что за воду в феврале мы заплатим по общему счётчику. Опять же кому? Официального документа об оплате данной услуги нам Валерий не даст. А если и захочет дать то на основании чего? Непонятно. Вам вообще не кажется что УК как-то не активно с нами ведёт общение? Я считаю что они должны нас оповещать по чаще с нами видится.
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Сегодня звонила в уо наш дом, мне сказали что нужно 17-02-2016 17:01
Сегодня звонила в уо наш дом, мне сказали что нужно принести копию свидетельства о договор заключать только после марта, т.к.до конца марта у них договор с ркс. Придут квитанции за свет,воду,мусор в общей квитанции от УО. Отопление и длмофон отдельно. Планить то счетчикам за воду и свет с момента принятии квартиры по акту. Отопление пока будем платить за кв.м.
Договор значит заключат с марта, а платить уже? Странная логика у УК.
РКС может и прописал в договоре с УК, что УК может с нами решать вопрос по оплате, но РКС не может в своем договоре предусмотреть легитимное право УК с нас брать деньги по неподписанным нами договорам.

РКС перед нами с даты подписания Акта уже не отвечает (только гарантия и возможные дефекты по скрытым работам, которые могут быть предъявлены в случае обнаружения)
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Договор значит заключат с марта, а платить уже? Странная 17-02-2016 17:02
Неее с апреля
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 17:02
А так я и написала сюда уточнить правильно ли я должна им платить.. Мне интересно мнение ваше
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Я Вас никоем образом не хотел обидеть. Валерия я знаю, 17-02-2016 17:03
Я Вас никоем образом не хотел обидеть.
Валерия я знаю, я с ним разговаривал в момент подключения к ТП и он сказал, что за воду в феврале мы заплатим по общему счётчику. Опять же кому? Официального документа об оплате данной услуги нам Валерий не даст. А если и захочет дать то на основании чего? Непонятно. Вам вообще не кажется что УК как-то не активно с нами ведёт общение? Я считаю что они должны нас оповещать по чаще с нами видится.
Вот вот. Им же надо, чтобы мы с ними заключили договор и должны из кожи вон лезть, чтобы нас уговаривать подписать договор с ними и рассказать все.
Все пока только на словах, да и слова на собрании расходятся с делом.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение А так я и написала сюда уточнить правильно ли я должна им 17-02-2016 17:03
А так я и написала сюда уточнить правильно ли я должна им платить.. Мне интересно мнение ваше
Вы с какого дома и подъезда?
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение Вы с какого дома и подъезда? 17-02-2016 17:14
1/2)
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 17:15
Собрание они планируют как мне сказали в конце марта
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение Вы с какого дома и подъезда? 17-02-2016 17:18
1/2 не знаю понятно, 1 дом 2 под
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 17:36
Скажите пожалуйста а как правильно платить с момента опломб.счет.или с момента подписания акта? Раньше когда звонила в упр.комп.они говорили когда опломбируют сейчас по другому... Не пойму совсем.
Ольга

личное сообщение

UN 18622
Ответ на сообщение Вот вот. Им же надо, чтобы мы с ними заключили договор и 17-02-2016 18:46
УК мне тоже сказали, что договорс ними заключать, а они уже со всеми остальными, включая Лукойл. Мы должны собраться и сделать протокол разногласий, тогда уже будут открывать индивидуальные лицевые счета с каждым. Я вот так поняла.
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение УК мне тоже сказали, что договорс ними заключать, а они уже 17-02-2016 18:55
Я сегодня и хотела поехать заключить договор, на что мне сказали, что им только сейчас нужно св-во на собственность, договор потом
Ольга

личное сообщение

UN 18622
Ответ на сообщение Я сегодня и хотела поехать заключить договор, на что мне 17-02-2016 19:09
Отвезу завтра, посмотрим что дальше будет. Один счет на всех это нереально, один не заплатил, а должны все будут. Только по лифтам сказали, что какие то книжки у них лежат для каждого.
г
18-02-2016 13:57
тут написали что за отопление пока что будем платить за квадратный метр, а не по счетчику . почему так?
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение тут написали что за отопление пока что будем платить за 18-02-2016 14:30
Так мне сказали информацию в УК... На собрании, которое будет в марте нам все скажут
Наталья
18-02-2016 15:01
Нет ничего временного как ПОСТОЯННОЕ! С какого перепуга мы должны платить за квадратные метры, если у нас счетчики? И, вообще, кто мешает их опломбировать УК, если они находятся в подъезде? другое дело квартирные здесь надо, чтобы жильцы были дома... Что- то УК разачаровывает, так хорошо на собрании говорили, а на деле ничего не видать!
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
18-02-2016 18:02
В общем, звонила в лукойл (расчетный центр), у них еще никто не оплачивал по индивидуальным счетчикам на квартиру, не знают как это делать, и какие расчеты. Для меня не понятно только зачем они это все ставили, и нам презентовали на собрании что круто и классно. Расчетный центр дал номер тех.отдела лукойла и мол звоните туда и спрашивайте почему не можете платить по счетчику
Ольга

личное сообщение

UN 18622
Ответ на сообщение В общем, звонила в лукойл (расчетный центр), у них еще 18-02-2016 18:27
Лень потому что Лукойлу рассчитывать по счетчикам, программы у них нет. Я думаю можно эту лень победить, но займет время и силы....
Татьяна
Ответ на сообщение Елена,здравствуйте. Мы тоже с 4 корпуса 18-02-2016 19:23
И мы с 4
Любовь
18-02-2016 19:47
Я когда подписывала акт, то спросила за счётчики на отопление и как регулировать отопление. Мне сказал инженер, что на Радиатор ставится регулятор, снимается беленькая головка и ставится регулятор. Я спросила где этот регулятор, на что мне ответили, что регуляторы очень дорогие и их сдали УК и оно т.е. УК должно нам их выдать. Мне только непонятно почему РКС передал регуляторы УК. если это наше имущество и нами оплачено.
3 кор.
Ответ на сообщение Я когда подписывала акт, то спросила за счётчики на 18-02-2016 19:56
Лучше не подписывать акт приема-передачи без этих регуляторов. Потом и не добьешься ни от УК, ни от РКС
3 кор.
18-02-2016 20:04
Вопрос к Екатерине Колесниковой: на каком этапе отделка 3 корпуса? Когда завершается фасадные работы?
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 [224] 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 . . . . . . 449 450 451
1 комн (44.67/19.4/11.9), этаж 1 2 250 000 р 50 000 р/м² 12-10-2018 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки РКС-Астрахань в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка