Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 [224] 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 . . . . . . 440 441 442

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение Ха а на основании чего и главное кому? 17-02-2016 16:12
Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и лицевые счета на каждую квартиру не дали, но платить должны через управляющую компанию а они уже им....
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 16:14
Наш дом посадит либо в 1 доме либо во 2 кассира, который будет принимать платежи
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и 17-02-2016 16:41
Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и лицевые счета на каждую квартиру не дали, но платить должны через управляющую компанию а они уже им....
Вот УК хитрецы. Зачем платить в УК (они хотят собирать деньги). А платить они когда будут. Там все время долги будут. Потом УК обанкротится с деньгами, которые мы им оплатим за определённый месяц и не оплатит в энергосберегающие организации. Отвечать по долгам будем мы, т.к. пользуемся услугой именно мы, а УК это наш агент просто по сбору и перечислению денег. Он тут перед энергосберегающей организацией ничем не отвечает. а так УК у себя на счету собирать деньги будет и пользоваться временно на свои нужды.

На собраниях с ними этого не обговаривали и тем более они сами говорили, что так не будет. Платим им только за содержание дома (10 рублей с квадрата).

В общем внимательно надо читать их договор и именно про данную оплату. Если не устроит, то на их условиях не буду подписывать. Мы имеем право в договор вписывать то что они обязаны делать. Лучше избегать общих фраз, которые могут двояко пониматься.
Они будут явно давать договор утвержденный администрацией по форме. Но это просто форма и ее можно изменить. Ведь мы их формально нанимаем нам услуги оказывать и они должны идти нам на встречу, а не диктовать условия, что у нас безвыходное положение (мол либо они либо неизвестно кто. Так мы и их не знаем еще). А получается просто подпишите, платите, а потом разберемся какие у них обязательства.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и 17-02-2016 16:44
Звонила в водоканал они наши дома еще не приняли на учет и лицевые счета на каждую квартиру не дали, но платить должны через управляющую компанию а они уже им....
На основании чего?
Лично у меня нет договора с УК, может он у Вас есть?
Если Вы собрались заключать с ними договор, то с какого числа?
Если Вы были на собрании то должны знать что РКС на 3 месяца заключила договор с УК. РКС, а не мы. Лично я ничего никому не должен. И платить я должен напрямую поставщику услуг. УК нам предоставляет услуги по содержанию общедомового имущества. Вот когда мы их выберем, когда определимся с тарифом, когда заключим договор, вот тогда и будем платить.
То же самое касается и остальных поставщиков услуг. Когда они придут и опломбируют счётчики, выдадут акт о постановке счётчика на учёт, вот тогда я обращусь в Социальные гарантии и Расчётный центр, и с того месяца начну платить.
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 16:45
Мы то договор с ними и не заключаем, заключил ркс... И там якобы прописано что они могут с нас брать плату
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Вот УК хитрецы. Зачем платить в УК (они хотят собирать 17-02-2016 16:47
Вот УК хитрецы. Зачем платить в УК (они хотят собирать деньги). А платить они когда будут. Там все время долги будут. Потом УК обанкротится с деньгами, которые мы им оплатим за определённый месяц и не оплатит в энергосберегающие организации. Отвечать по долгам будем мы, т.к. пользуемся услугой именно мы, а УК это наш агент просто по сбору и перечислению денег. Он тут перед энергосберегающей организацией ничем не отвечает. а так УК у себя на счету собирать деньги будет и пользоваться временно на свои нужды.

На собраниях с ними этого не обговаривали и тем более они сами говорили, что так не будет. Платим им только за содержание дома (10 рублей с квадрата).

В общем внимательно надо читать их договор и именно про данную оплату. Если не устроит, то на их условиях не буду подписывать. Мы имеем право в договор вписывать то что они обязаны делать. Лучше избегать общих фраз, которые могут двояко пониматься.
Они будут явно давать договор утвержденный администрацией по форме. Но это просто форма и ее можно изменить. Ведь мы их формально нанимаем нам услуги оказывать и они должны идти нам на встречу, а не диктовать условия, что у нас безвыходное положение (мол либо они либо неизвестно кто. Так мы и их не знаем еще). А получается просто подпишите, платите, а потом разберемся какие у них обязательства.
Ни одно УК не возьмёт на свои плечи такой груз как оплата воды, электроэнергии и т.п. Это и дураку понятно. Я думаю Дарья немного не поняла. Ведь никакого основания платить сейчас УК у нас попросту нет.
Единственное что меня настораживает почему Водоканал, Астраханьэнерго и ЛукойлТТК до сих пор не пломбирует счётчики. Ведь всё есть, и паспорт и хозяева, в чём проблемы?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Мы то договор с ними и не заключаем, заключил ркс... И там 17-02-2016 16:49
Мы то договор с ними и не заключаем, заключил ркс... И там якобы прописано что они могут с нас брать плату
С кого нас? Вот пусть РКС и платит, они же с ними заключили договор?
Насколько я помню, после выдачи свидетельства на право собственности ДДУ считается аннулированным соответственно никто ничего и никому не должен, кроме гарантий.
На основании чего РКС решил за нас что УК может с нас брать какие то деньги? Почему об этом заранее не говорилось не РКСовцами, не УК на собрании?
Я больше чем уверен что тут какое то недопонимание

Отредактировано Серёга 17-02-2016, 16:50
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение Ни одно УК не возьмёт на свои плечи такой груз как оплата 17-02-2016 16:56
Сергей возможно я в душе блондинка) думаю Вам стоит позвонить Валерию заму нашей упр компании и поговорить
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Сергей возможно я в душе блондинка) думаю Вам стоит 17-02-2016 17:01
Я Вас никоем образом не хотел обидеть.
Валерия я знаю, я с ним разговаривал в момент подключения к ТП и он сказал, что за воду в феврале мы заплатим по общему счётчику. Опять же кому? Официального документа об оплате данной услуги нам Валерий не даст. А если и захочет дать то на основании чего? Непонятно. Вам вообще не кажется что УК как-то не активно с нами ведёт общение? Я считаю что они должны нас оповещать по чаще с нами видится.
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Сегодня звонила в уо наш дом, мне сказали что нужно 17-02-2016 17:01
Сегодня звонила в уо наш дом, мне сказали что нужно принести копию свидетельства о договор заключать только после марта, т.к.до конца марта у них договор с ркс. Придут квитанции за свет,воду,мусор в общей квитанции от УО. Отопление и длмофон отдельно. Планить то счетчикам за воду и свет с момента принятии квартиры по акту. Отопление пока будем платить за кв.м.
Договор значит заключат с марта, а платить уже? Странная логика у УК.
РКС может и прописал в договоре с УК, что УК может с нами решать вопрос по оплате, но РКС не может в своем договоре предусмотреть легитимное право УК с нас брать деньги по неподписанным нами договорам.

РКС перед нами с даты подписания Акта уже не отвечает (только гарантия и возможные дефекты по скрытым работам, которые могут быть предъявлены в случае обнаружения)
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Договор значит заключат с марта, а платить уже? Странная 17-02-2016 17:02
Неее с апреля
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 17:02
А так я и написала сюда уточнить правильно ли я должна им платить.. Мне интересно мнение ваше
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Я Вас никоем образом не хотел обидеть. Валерия я знаю, 17-02-2016 17:03
Я Вас никоем образом не хотел обидеть.
Валерия я знаю, я с ним разговаривал в момент подключения к ТП и он сказал, что за воду в феврале мы заплатим по общему счётчику. Опять же кому? Официального документа об оплате данной услуги нам Валерий не даст. А если и захочет дать то на основании чего? Непонятно. Вам вообще не кажется что УК как-то не активно с нами ведёт общение? Я считаю что они должны нас оповещать по чаще с нами видится.
Вот вот. Им же надо, чтобы мы с ними заключили договор и должны из кожи вон лезть, чтобы нас уговаривать подписать договор с ними и рассказать все.
Все пока только на словах, да и слова на собрании расходятся с делом.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение А так я и написала сюда уточнить правильно ли я должна им 17-02-2016 17:03
А так я и написала сюда уточнить правильно ли я должна им платить.. Мне интересно мнение ваше
Вы с какого дома и подъезда?
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение Вы с какого дома и подъезда? 17-02-2016 17:14
1/2)
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 17:15
Собрание они планируют как мне сказали в конце марта
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение Вы с какого дома и подъезда? 17-02-2016 17:18
1/2 не знаю понятно, 1 дом 2 под
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
17-02-2016 17:36
Скажите пожалуйста а как правильно платить с момента опломб.счет.или с момента подписания акта? Раньше когда звонила в упр.комп.они говорили когда опломбируют сейчас по другому... Не пойму совсем.
Ольга

личное сообщение

UN 18622
Ответ на сообщение Вот вот. Им же надо, чтобы мы с ними заключили договор и 17-02-2016 18:46
УК мне тоже сказали, что договорс ними заключать, а они уже со всеми остальными, включая Лукойл. Мы должны собраться и сделать протокол разногласий, тогда уже будут открывать индивидуальные лицевые счета с каждым. Я вот так поняла.
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение УК мне тоже сказали, что договорс ними заключать, а они уже 17-02-2016 18:55
Я сегодня и хотела поехать заключить договор, на что мне сказали, что им только сейчас нужно св-во на собственность, договор потом
Ольга

личное сообщение

UN 18622
Ответ на сообщение Я сегодня и хотела поехать заключить договор, на что мне 17-02-2016 19:09
Отвезу завтра, посмотрим что дальше будет. Один счет на всех это нереально, один не заплатил, а должны все будут. Только по лифтам сказали, что какие то книжки у них лежат для каждого.
г
18-02-2016 13:57
тут написали что за отопление пока что будем платить за квадратный метр, а не по счетчику . почему так?
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
Ответ на сообщение тут написали что за отопление пока что будем платить за 18-02-2016 14:30
Так мне сказали информацию в УК... На собрании, которое будет в марте нам все скажут
Наталья
18-02-2016 15:01
Нет ничего временного как ПОСТОЯННОЕ! С какого перепуга мы должны платить за квадратные метры, если у нас счетчики? И, вообще, кто мешает их опломбировать УК, если они находятся в подъезде? другое дело квартирные здесь надо, чтобы жильцы были дома... Что- то УК разачаровывает, так хорошо на собрании говорили, а на деле ничего не видать!
1/2 Дарья

личное сообщение

UN 20464
18-02-2016 18:02
В общем, звонила в лукойл (расчетный центр), у них еще никто не оплачивал по индивидуальным счетчикам на квартиру, не знают как это делать, и какие расчеты. Для меня не понятно только зачем они это все ставили, и нам презентовали на собрании что круто и классно. Расчетный центр дал номер тех.отдела лукойла и мол звоните туда и спрашивайте почему не можете платить по счетчику
Ольга

личное сообщение

UN 18622
Ответ на сообщение В общем, звонила в лукойл (расчетный центр), у них еще 18-02-2016 18:27
Лень потому что Лукойлу рассчитывать по счетчикам, программы у них нет. Я думаю можно эту лень победить, но займет время и силы....
Татьяна
Ответ на сообщение Елена,здравствуйте. Мы тоже с 4 корпуса 18-02-2016 19:23
И мы с 4
Любовь
18-02-2016 19:47
Я когда подписывала акт, то спросила за счётчики на отопление и как регулировать отопление. Мне сказал инженер, что на Радиатор ставится регулятор, снимается беленькая головка и ставится регулятор. Я спросила где этот регулятор, на что мне ответили, что регуляторы очень дорогие и их сдали УК и оно т.е. УК должно нам их выдать. Мне только непонятно почему РКС передал регуляторы УК. если это наше имущество и нами оплачено.
3 кор.
Ответ на сообщение Я когда подписывала акт, то спросила за счётчики на 18-02-2016 19:56
Лучше не подписывать акт приема-передачи без этих регуляторов. Потом и не добьешься ни от УК, ни от РКС
3 кор.
18-02-2016 20:04
Вопрос к Екатерине Колесниковой: на каком этапе отделка 3 корпуса? Когда завершается фасадные работы?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 [224] 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (89)


ФОРУМ (445)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка