Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 [193] 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 . . . . . . 449 450 451

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Анастасия
Ответ на сообщение Ее нет в принципе, на 7ом этаже слышно как пылесосят на 17-01-2016 06:42
Мы на 12 этаже лифта не слышим.рядом за стенкой соседи их мы тоже не слышим)
.
Ответ на сообщение Ее нет в принципе, на 7ом этаже слышно как пылесосят на 17-01-2016 09:12
вы серьезно сейчас?
Дольщик
Ответ на сообщение вы серьезно сейчас? 17-01-2016 09:22
Между кухней и залом в двушке можно без повышения голоса разговаривать, но там перегородка ок. 10см. Звукоизоляция реально плохая.
1
17-01-2016 09:30
Есть кто сейчас с 1 корп. 2 под.? Подскажите, лифт заработал?
1/2
Ответ на сообщение Есть кто сейчас с 1 корп. 2 под.? Подскажите, лифт 17-01-2016 10:34
По лифту нашему со 2 под.будут решать вопрос в понедельник, т.к.он не первый раз так встает.
3 кор.
Ответ на сообщение Ее нет в принципе, на 7ом этаже слышно как пылесосят на 17-01-2016 10:56
Я представляю какая будет какофония, когда мы все заселимся. Сейчас живём в панельке, думала, что в этом доме будет потише.
.
Ответ на сообщение Я представляю какая будет какофония, когда мы все 17-01-2016 11:22
тоже на это надеялся...
Игорь
17-01-2016 12:19
Если по поводу шумоизоляции информация верная то беда
Виталий
Ответ на сообщение Интересно кто нибудь знает где еще будет строить ркс? 17-01-2016 13:29
возможно что следующий объект будет на моздокской (бывш АГАП2)
Виталий
Ответ на сообщение Здравствуйте, Екатерина! НЕ подскажете, какие новости у Вас 17-01-2016 13:40
новости...визуально 11 этаж закончен...возводят стены 12 го.
потом технический с шахтами лифтов и все..с коробкой

балконы не обкладываются почти...1-2 этажа за неделю...окна не ставят...

что внутри не понятно..

однако при всем при этом отдаленно от людей слышал что планируется сдать 4 корпус раньше чем планируется..
Виталий
Ответ на сообщение Сегодня принимали квартиру 17-01-2016 13:43
можно предъявить!
по договору все поставленное - НОВОЕ!
этот на новье не похож. скорее БУ)
First

личное сообщение

UN 17322
17-01-2016 14:00
Сейчас пытаюсь подыскать мебель в спальню и понимаю какая же все таки не продуманная планировка, расстояние между колоннами, куда по логике должно установить кровать 268см. В большинстве своем кровати 160*200 имеют ширину 180 см(с учетом изголовья), прикроватные тумбы имеют ширину 55-60см, итого ~290см. Ну и как быть?
Кто то нашел достойные варианты решения проблемы?
Наталья
Ответ на сообщение Сейчас пытаюсь подыскать мебель в спальню и понимаю какая 17-01-2016 14:23
делать мебель на заказ
First

личное сообщение

UN 17322
Ответ на сообщение делать мебель на заказ 17-01-2016 21:43
Это вы пошутили? Можете назвать какую либо контору, которая хотя бы приблизительно такое здесь изготовит?
1
Ответ на сообщение Это вы пошутили? Можете назвать какую либо контору, которая 17-01-2016 21:56
Изготовить не проблема при наличии денег, я так понимаю основаной вопрос в том что мебель хотите из дерева, а не из опилок. При том что из дерева будет только часть предмета мебели, а не целиком (в магазинах), на заказ наверное можно и целиком из дерева
Дольщик
Ответ на сообщение Это вы пошутили? Можете назвать какую либо контору, которая 17-01-2016 21:57
а что сложного в этой мебели? На мой взгляд ничего фантастичного, вопрос лишь в качестве изготовления и материалах. Но думаю, можно найти хорошего мастера при необходимости. Др. дело, что на заказ дороже типового фабричного.
1
17-01-2016 21:58
Про кровать не скажу, а тумбы похожие как из каталога (только светлые) стоят при входе в хомяк, кажется там маг.калинка
Наталья
Ответ на сообщение Это вы пошутили? Можете назвать какую либо контору, которая 18-01-2016 07:25
нет , конечно, я серьезно.Думаю вопрос только в цене, а так можно найти на заказ.
Амина
18-01-2016 07:31
Доброе утро, мы в субботу принимали квартиру, не могли открыть вх. дверь (РКС перепутал ключи) около часа ждали пока сделают новый замок, в итоге зашли и внутри все чисто, работает, были мелкие недочеты,но сказали что устранят, так что теперь сидим ждем!
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Кто сегодня был на собрании 1 корпуса,напишите пожалуйста 18-01-2016 08:27
Кто сегодня был на собрании 1 корпуса,напишите пожалуйста про ,что говорили.Сами живем не в Астрахани,квартиру принимать будут по доверенности,поэтому все новости узнаем с форума.У нас 77 квартира,если соседи были на собрании или уже приняли свои квартиры отпишитесь пожалуйста.Нашу квартиру уже посмотрели ,но акт не подписали есть недочеты.
Светлана на нашем этаже еще никого нет. Как я видел в четверг и пятницу там на 6 этаже 2 подъезда 1 дома (двухподъездного) устраняли у жильцов замечания сотрудники РКС. В субботу и воскресенье уже никого не было.
Лифт в данном подъезде с воскресенья с 14.00 уже работает (грузовой и на подъем и спуск).

В лестничном проеме между 5 и 6 этажом дырка (размер с половину кулака - стена там гипсокартон). Сказали на собрании управляющей компании. Они сказали решат с РКС. Так как не известно к кому обращаться РКС или управл.компании.

Отопление хорошее в квартирах. Вчера сам проверил и поставил на максимум (у меня были барашки на середине). Стало очень жарко - убавил немного. Если барашек сильно крутить, то можно его выкрутить, надо потом обратно немного ввернуть.
Пленка с окон, т.к. она должна на них быть всего 3 месяца в 50%  уже сильно прилегает к окну и очистить её очень сложно, но можно.
Силовая розетка на кухне выдерживает 8,9 или 8,6 кВт. Сейчас точно не скажу, но сама розетка на 32 ампера выдерживает. 32 ампера * 220В  =  7040 или 7,0кВт. То есть розетка выдержит только 7 кВт. Это надо всем учитывать при подключении, т.к. только варочная поверхность 7 или 6,9 кВт и духовой шкаф 3,4 кВт. Можно конечно вместе включать, но нужно в паспорте на варочную поверхность посмотреть сколько потребляет энергии включенная каждая конфорка и высчитать.

В подъезде в щитовой (электричество) установлено УЗО. Это очень хорошо. Если кто в квартире провода перепутает или полезет в включенную розетку, то ток уйдет в землю и у Вас вырубит автоматы и автомат в подъезде. Потом его придется включить.
На собрании с управляющей компанией сказали, что их потом закроют и нам выдадут ключ от него, т.к. у нас доступ к нему должен быть.

Подскажите с всех полотенце сушитель работает. У меня не работает. в РКС сказали и их главный прораб на стройке, что все заработает. Но что-то тишина.

НА собрании с УК сказали, что за январь все оплатил РКС по коммуналке, а с февраля платим мы. Если подавать на регистрацию акт приемки после 27.01.2016г. (когда на кадастровый учет поставят дом), то регистрация займет около 10 дней. Это уже в районе 10 февраля. Это по тем, у кого уже акт будет и ДС подписано. Некоторые до конца февраля получать будут (уже свидетельство о собственности).

После копию надо отдать в управляющую компания и только тогда заключать с ними договор.
Т.к. дом ввели в эксплуатацию в 20 числах декабря 2015г. То 3 месяца управл. компании истекут в середине марта 2016г. и все жильцы каждого дома должны провести собрание и 51%  должен принять решение выбираем ли мы эту управляющую компании или нет). Это будет проблематично всех собрать и целесообразно, чтобы УК все организовывало (раз хочет обслуживанием дома заниматься) и подготавливала протокол (но в него надо вписать данные со свидетельства о праве собственности). Так что всем оперативно надо будет их получать.

После как получим свидетельство надо каждому вызывать водоканал для опечатывания счетчиков в ванной комнате, энергетиков - опечатывании эл.счетчика в подъезде. Надо чтобы у нас ключ от него был к тому времени. По счетчику на отопление - они стоят в подъезде в закрытом коробе к которому у нас нет доступа. УК обещала потом согласовать с нами дату и время, когда мы можем смотреть показания для оплаты. Надо будет определить удобную всем дату и время в конце месяца (29-30 числа). Кто-нибудь с квартиры уж подойти и посмотреть сможет или попросит соседа посмотреть и записать.

Что касается лифта, то в феврале надо заключать договор нам самим с Астрахань лифт, домофон Энергофин, интернет и телевидение - указано на двери в подъезде.

Что касается Энергофина, как писал Серега, то директор управляющей компании сам при нас на собрании звонил им по поводу прокладки кабеля. Он сказал, что кабель их проложен только до щитка, а вот разводку на каждой площадке им надо делать. Попросили, чтобы либо кабель покрасили в цвет стен в подъезде и вообще чтобы аккуратно делали. Сказали около 2 недель займет. После только трубки надо устанавливать и проводом подключать их.

Квартир 2-3 уже живет в домах, т.к. видно жильцов и установленные люстры. Много кто уже мебель завозит. Вчера обильно грузовики подъезжали и к 1 и 2 домам.

Кстати, собак на территории бегает очень много, их размеры разные от маленьких, до очень больших.
3корпус
18-01-2016 09:12
были на неделе на стройке. вентиляция есть. из окон не дует. батареи немного теплые. в целом в квартире в одной футболке не сказать чтобы холодно, но и не совсем комфортно. если в будущем температура будет такая же, то надеемся что отопление можно будет прибавить (или будем утеплять. пока об этом говорить рано).
на стройке бываем часто, и каждый раз в квартире в разных комнатах то ли влажные стены то ли не высохшая штукатурка, никак понять не можем. думаем на штукатурку, но в начале ноября было тоже самое. двери без пленки уже пошарпаны.
во втором доме в 1 подъезде грузовой лифт как-то скрипит, мы по началу думали стоит подниматься или нет. рискнули. если он так скрипит в начале эксплуатации что же будет дальше? возможно не смазан. мы не механики, это всего лишь предположения.
пока серьезных нареканий нет, из того что волнует-климат в квартире. тут писали про "ташкент" были немного разочарованы, но надеемся что это решится прибавлением отопления.

кто знает, когда планируется сдавать третий дом?
2к.36кв.
Ответ на сообщение Светлана на нашем этаже еще никого нет. Как я видел в 18-01-2016 09:12
Разве автомат под плиту не на 40А (8,8КВт)? Варочные зачастую идут 7,2 КВт,(видел индукцию от Bosch на 4,6КВт). Духовой шкаф вроде можно повесить на обычную розетку, если он до 3,5 КВт. Видел вроде у Bosсh ок. 2,8 КВт. (25А автомат~5,5 КВт.) На совместно работающий холодильник хватит.
Касательно полотенцесушителя, у нас были перекрыты клапаны к нему. При открытии, появились протечки. И уж очень горячим он становился в миг.
Виталий
18-01-2016 09:38
Вопрос к Екатерине Колесниковай или иным представителям РКС
Подскажите как мне сейчас на этапе стройки попасть в свою квартиру в 4 корпусе 2 этаж чтобы ознакомится с видом без отделки.
давайте в любой день договоримся и сходим вместе с Вашим представителем.
думаю посещение займет не больше чем минут 20.
просто не хочется как другие скрытно тайком пробираться и гулять по стройке
123
18-01-2016 09:54
Уважаемые форумчане! Напомните на какой странице Екатерина Кооесникова писала свой телефон?
1 корпус
Ответ на сообщение Разве автомат под плиту не на 40А (8,8КВт)? Варочные 18-01-2016 10:12
Разве автомат под плиту не на 40А (8,8КВт)? Варочные зачастую идут 7,2 КВт,(видел индукцию от Bosch на 4,6КВт). Духовой шкаф вроде можно повесить на обычную розетку, если он до 3,5 КВт. Видел вроде у Bosсh ок. 2,8 КВт. (25А автомат~5,5 КВт.) На совместно работающий холодильник хватит.
Касательно полотенцесушителя, у нас были перекрыты клапаны к нему. При открытии, появились протечки. И уж очень горячим он становился в миг.
А где переключатель на плотенцесушитель. В туалете два (на гор. и хол. воду). Еще один где-то?
2к.36кв.
Ответ на сообщение А где переключатель на плотенцесушитель. В туалете два (на 18-01-2016 10:18
Там же где и на воду, но чуть в сторону за стеной.
1 подъезд 1 дом
Ответ на сообщение Разве автомат под плиту не на 40А (8,8КВт)? Варочные 18-01-2016 10:24
Разве автомат под плиту не на 40А (8,8КВт)? Варочные зачастую идут 7,2 КВт,(видел индукцию от Bosch на 4,6КВт). Духовой шкаф вроде можно повесить на обычную розетку, если он до 3,5 КВт. Видел вроде у Bosсh ок. 2,8 КВт. (25А автомат~5,5 КВт.) На совместно работающий холодильник хватит.
Касательно полотенцесушителя, у нас были перекрыты клапаны к нему. При открытии, появились протечки. И уж очень горячим он становился в миг.
Автомат на 40А, т.к. меньше только на 25А (он на силовую маленький).
Выходит согласно таблице сечений и напряжения по медному проводу следующее.

Провод на кухне 4 на 3. Сечение 4 означает, что ток по нему идет 38 Ампер и мощность 8,3 кВт. Розетка на плиту 32 Ампера (это около 7,0 кВт). Значит провод выдержит 38 ампер, а розетка 32 ампера.
А вот автомат на 40 ампер. Значит если у Вас даже провод силовой розетки будете использовать даже чуть больше максимума, что приводит к перегреву провода и последующих последствиях со временем, то автомат в прихожей его не отключит, т.к. отключит, когда напряжение будет 40 Ампер, а провод рассчитан на 38 Ампер, при этом розетка на 32 Ампера.
Есть розетки силовые и на большие амперы, но сразу на 60-100 Ампер. Но они в два-три раза больше тех, что у нас стоят и цена на них просто заоблачная.

Да, технику надо искать, чтобы желательно мощность у них была. Я тоже БОШ смотрел и ее приобрели с меньшей мощностью.

Обычно автомат в квартире ставится на показания немного меньше чем выдерживает провод, чтобы не доводить до максимума. А тут немного более и получается не совсем хорошо. Главное не включать оба прибора сразу на максимум (4 отверстия на плите и все пироги разом в духовке).
Bask

личное сообщение

UN 14782
Ответ на сообщение А где переключатель на плотенцесушитель. В туалете два (на 18-01-2016 10:29
А где переключатель на плотенцесушитель. В туалете два (на гор. и хол. воду). Еще один где-то?
Там же в ванной, в коробе, где счетчики. Труба чуть утоплена в нишу и два крана на ней для полотенцосушителя.
Сегодня ходил смотрел. Даже и замечаний не нашел, что даже как-то обидно:)
Хочу спросить у тех, кто говорит про мелкие косяки: "Что именно вы подразумеваете под ними?" Читаю здесь, что у кого-то даже чисто в квартире было. У меня грязные полы, унитаз по идее должен легко отмыться.
Игорь
18-01-2016 10:52
Сегодня тоже был на приемке. Все понравилось, рассчитывал что будет хуже.
-На лоджии немного сифонит угол окна, но это из за того что там нет герметика, вопрос решаем.
-Ужасно скрипит входная дверь, но я ее менять буду поэтому проблема не актуальна.
- И небольшой косяк есть в подъезде, но его сказали надо решать уже с управляющей компанией. (фотка снизу)
- Не дали подписать акт сказали они не готовы, приходите завтра.
павел
18-01-2016 11:37
Добрый день, соседи!
Давайте будем с уважением относиться к друг другу и к общему имуществу, куда входят: входные группы (мусорные бачки, в которые уже умудряются впихнуть "невпихуемое", ну все же должны понимать, что сейчас ни дворников, ни уборщиков нет, зачем гадить то у подъездов?!), лифты (начинают мусорить, царапать, плевать, что за необходимость?! завезли вещи, намусорили, будьте любезны поставить лифт на реверс и смести за собой, вынося и занося вещи не обязательно же все выламывать!? Вам же так потом жить и тем, кто хочет жить в нормальных условиях, потом придется каждый день лицезреть "плоды ваших трудов"), Общая территория, дворовая, уже вся в пакетах, пенопласт летает, мешки какие-то, мусор, ну давайте сами думать хоть о чем-то?! Неужели нельзя мусор первое время в два пакета упаковать, чтобы его ветром не раздуло?!
Соседи, многоуважаемые, давайте каждый начнет хоть чуточку думать об окружающих. Хочется жить в человеческих условиях!
Спасибо за внимание!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 [193] 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Времена года» (РКС-Астрахань)
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (92)


ФОРУМ (450)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка