Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Мы на 12 этаже лифта не слышим.рядом за стенкой соседи их мы тоже не слышим)

вы серьезно сейчас?

Между кухней и залом в двушке можно без повышения голоса разговаривать, но там перегородка ок. 10см. Звукоизоляция реально плохая.

Есть кто сейчас с 1 корп. 2 под.? Подскажите, лифт заработал?

По лифту нашему со 2 под.будут решать вопрос в понедельник, т.к.он не первый раз так встает.

Я представляю какая будет какофония, когда мы все заселимся. Сейчас живём в панельке, думала, что в этом доме будет потише.

тоже на это надеялся...

Если по поводу шумоизоляции информация верная то беда

возможно что следующий объект будет на моздокской (бывш АГАП2)

новости...визуально 11 этаж закончен...возводят стены 12 го.
потом технический с шахтами лифтов и все..с коробкой

балконы не обкладываются почти...1-2 этажа за неделю...окна не ставят...

что внутри не понятно..

однако при всем при этом отдаленно от людей слышал что планируется сдать 4 корпус раньше чем планируется..

можно предъявить!
по договору все поставленное - НОВОЕ!
этот на новье не похож. скорее БУ)

Сейчас пытаюсь подыскать мебель в спальню и понимаю какая же все таки не продуманная планировка, расстояние между колоннами, куда по логике должно установить кровать 268см. В большинстве своем кровати 160*200 имеют ширину 180 см(с учетом изголовья), прикроватные тумбы имеют ширину 55-60см, итого ~290см. Ну и как быть?
Кто то нашел достойные варианты решения проблемы?

делать мебель на заказ

Это вы пошутили? Можете назвать какую либо контору, которая хотя бы приблизительно такое здесь изготовит?

Изготовить не проблема при наличии денег, я так понимаю основаной вопрос в том что мебель хотите из дерева, а не из опилок. При том что из дерева будет только часть предмета мебели, а не целиком (в магазинах), на заказ наверное можно и целиком из дерева

а что сложного в этой мебели? На мой взгляд ничего фантастичного, вопрос лишь в качестве изготовления и материалах. Но думаю, можно найти хорошего мастера при необходимости. Др. дело, что на заказ дороже типового фабричного.

Про кровать не скажу, а тумбы похожие как из каталога (только светлые) стоят при входе в хомяк, кажется там маг.калинка

нет , конечно, я серьезно.Думаю вопрос только в цене, а так можно найти на заказ.

Доброе утро, мы в субботу принимали квартиру, не могли открыть вх. дверь (РКС перепутал ключи) около часа ждали пока сделают новый замок, в итоге зашли и внутри все чисто, работает, были мелкие недочеты,но сказали что устранят, так что теперь сидим ждем!

Светлана на нашем этаже еще никого нет. Как я видел в четверг и пятницу там на 6 этаже 2 подъезда 1 дома (двухподъездного) устраняли у жильцов замечания сотрудники РКС. В субботу и воскресенье уже никого не было.
Лифт в данном подъезде с воскресенья с 14.00 уже работает (грузовой и на подъем и спуск).

В лестничном проеме между 5 и 6 этажом дырка (размер с половину кулака - стена там гипсокартон). Сказали на собрании управляющей компании. Они сказали решат с РКС. Так как не известно к кому обращаться РКС или управл.компании.

Отопление хорошее в квартирах. Вчера сам проверил и поставил на максимум (у меня были барашки на середине). Стало очень жарко - убавил немного. Если барашек сильно крутить, то можно его выкрутить, надо потом обратно немного ввернуть.
Пленка с окон, т.к. она должна на них быть всего 3 месяца в 50%  уже сильно прилегает к окну и очистить её очень сложно, но можно.
Силовая розетка на кухне выдерживает 8,9 или 8,6 кВт. Сейчас точно не скажу, но сама розетка на 32 ампера выдерживает. 32 ампера * 220В  =  7040 или 7,0кВт. То есть розетка выдержит только 7 кВт. Это надо всем учитывать при подключении, т.к. только варочная поверхность 7 или 6,9 кВт и духовой шкаф 3,4 кВт. Можно конечно вместе включать, но нужно в паспорте на варочную поверхность посмотреть сколько потребляет энергии включенная каждая конфорка и высчитать.

В подъезде в щитовой (электричество) установлено УЗО. Это очень хорошо. Если кто в квартире провода перепутает или полезет в включенную розетку, то ток уйдет в землю и у Вас вырубит автоматы и автомат в подъезде. Потом его придется включить.
На собрании с управляющей компанией сказали, что их потом закроют и нам выдадут ключ от него, т.к. у нас доступ к нему должен быть.

Подскажите с всех полотенце сушитель работает. У меня не работает. в РКС сказали и их главный прораб на стройке, что все заработает. Но что-то тишина.

НА собрании с УК сказали, что за январь все оплатил РКС по коммуналке, а с февраля платим мы. Если подавать на регистрацию акт приемки после 27.01.2016г. (когда на кадастровый учет поставят дом), то регистрация займет около 10 дней. Это уже в районе 10 февраля. Это по тем, у кого уже акт будет и ДС подписано. Некоторые до конца февраля получать будут (уже свидетельство о собственности).

После копию надо отдать в управляющую компания и только тогда заключать с ними договор.
Т.к. дом ввели в эксплуатацию в 20 числах декабря 2015г. То 3 месяца управл. компании истекут в середине марта 2016г. и все жильцы каждого дома должны провести собрание и 51%  должен принять решение выбираем ли мы эту управляющую компании или нет). Это будет проблематично всех собрать и целесообразно, чтобы УК все организовывало (раз хочет обслуживанием дома заниматься) и подготавливала протокол (но в него надо вписать данные со свидетельства о праве собственности). Так что всем оперативно надо будет их получать.

После как получим свидетельство надо каждому вызывать водоканал для опечатывания счетчиков в ванной комнате, энергетиков - опечатывании эл.счетчика в подъезде. Надо чтобы у нас ключ от него был к тому времени. По счетчику на отопление - они стоят в подъезде в закрытом коробе к которому у нас нет доступа. УК обещала потом согласовать с нами дату и время, когда мы можем смотреть показания для оплаты. Надо будет определить удобную всем дату и время в конце месяца (29-30 числа). Кто-нибудь с квартиры уж подойти и посмотреть сможет или попросит соседа посмотреть и записать.

Что касается лифта, то в феврале надо заключать договор нам самим с Астрахань лифт, домофон Энергофин, интернет и телевидение - указано на двери в подъезде.

Что касается Энергофина, как писал Серега, то директор управляющей компании сам при нас на собрании звонил им по поводу прокладки кабеля. Он сказал, что кабель их проложен только до щитка, а вот разводку на каждой площадке им надо делать. Попросили, чтобы либо кабель покрасили в цвет стен в подъезде и вообще чтобы аккуратно делали. Сказали около 2 недель займет. После только трубки надо устанавливать и проводом подключать их.

Квартир 2-3 уже живет в домах, т.к. видно жильцов и установленные люстры. Много кто уже мебель завозит. Вчера обильно грузовики подъезжали и к 1 и 2 домам.

Кстати, собак на территории бегает очень много, их размеры разные от маленьких, до очень больших.

были на неделе на стройке. вентиляция есть. из окон не дует. батареи немного теплые. в целом в квартире в одной футболке не сказать чтобы холодно, но и не совсем комфортно. если в будущем температура будет такая же, то надеемся что отопление можно будет прибавить (или будем утеплять. пока об этом говорить рано).
на стройке бываем часто, и каждый раз в квартире в разных комнатах то ли влажные стены то ли не высохшая штукатурка, никак понять не можем. думаем на штукатурку, но в начале ноября было тоже самое. двери без пленки уже пошарпаны.
во втором доме в 1 подъезде грузовой лифт как-то скрипит, мы по началу думали стоит подниматься или нет. рискнули. если он так скрипит в начале эксплуатации что же будет дальше? возможно не смазан. мы не механики, это всего лишь предположения.
пока серьезных нареканий нет, из того что волнует-климат в квартире. тут писали про "ташкент" были немного разочарованы, но надеемся что это решится прибавлением отопления.

кто знает, когда планируется сдавать третий дом?

Разве автомат под плиту не на 40А (8,8КВт)? Варочные зачастую идут 7,2 КВт,(видел индукцию от Bosch на 4,6КВт). Духовой шкаф вроде можно повесить на обычную розетку, если он до 3,5 КВт. Видел вроде у Bosсh ок. 2,8 КВт. (25А автомат~5,5 КВт.) На совместно работающий холодильник хватит.
Касательно полотенцесушителя, у нас были перекрыты клапаны к нему. При открытии, появились протечки. И уж очень горячим он становился в миг.

Вопрос к Екатерине Колесниковай или иным представителям РКС
Подскажите как мне сейчас на этапе стройки попасть в свою квартиру в 4 корпусе 2 этаж чтобы ознакомится с видом без отделки.
давайте в любой день договоримся и сходим вместе с Вашим представителем.
думаю посещение займет не больше чем минут 20.
просто не хочется как другие скрытно тайком пробираться и гулять по стройке

Уважаемые форумчане! Напомните на какой странице Екатерина Кооесникова писала свой телефон?

А где переключатель на плотенцесушитель. В туалете два (на гор. и хол. воду). Еще один где-то?

Там же где и на воду, но чуть в сторону за стеной.

Автомат на 40А, т.к. меньше только на 25А (он на силовую маленький).
Выходит согласно таблице сечений и напряжения по медному проводу следующее.

Провод на кухне 4 на 3. Сечение 4 означает, что ток по нему идет 38 Ампер и мощность 8,3 кВт. Розетка на плиту 32 Ампера (это около 7,0 кВт). Значит провод выдержит 38 ампер, а розетка 32 ампера.
А вот автомат на 40 ампер. Значит если у Вас даже провод силовой розетки будете использовать даже чуть больше максимума, что приводит к перегреву провода и последующих последствиях со временем, то автомат в прихожей его не отключит, т.к. отключит, когда напряжение будет 40 Ампер, а провод рассчитан на 38 Ампер, при этом розетка на 32 Ампера.
Есть розетки силовые и на большие амперы, но сразу на 60-100 Ампер. Но они в два-три раза больше тех, что у нас стоят и цена на них просто заоблачная.

Да, технику надо искать, чтобы желательно мощность у них была. Я тоже БОШ смотрел и ее приобрели с меньшей мощностью.

Обычно автомат в квартире ставится на показания немного меньше чем выдерживает провод, чтобы не доводить до максимума. А тут немного более и получается не совсем хорошо. Главное не включать оба прибора сразу на максимум (4 отверстия на плите и все пироги разом в духовке).

Там же в ванной, в коробе, где счетчики. Труба чуть утоплена в нишу и два крана на ней для полотенцосушителя.
Сегодня ходил смотрел. Даже и замечаний не нашел, что даже как-то обидно:)
Хочу спросить у тех, кто говорит про мелкие косяки: "Что именно вы подразумеваете под ними?" Читаю здесь, что у кого-то даже чисто в квартире было. У меня грязные полы, унитаз по идее должен легко отмыться.

Сегодня тоже был на приемке. Все понравилось, рассчитывал что будет хуже.
-На лоджии немного сифонит угол окна, но это из за того что там нет герметика, вопрос решаем.
-Ужасно скрипит входная дверь, но я ее менять буду поэтому проблема не актуальна.
- И небольшой косяк есть в подъезде, но его сказали надо решать уже с управляющей компанией. (фотка снизу)
- Не дали подписать акт сказали они не готовы, приходите завтра.

Добрый день, соседи!
Давайте будем с уважением относиться к друг другу и к общему имуществу, куда входят: входные группы (мусорные бачки, в которые уже умудряются впихнуть "невпихуемое", ну все же должны понимать, что сейчас ни дворников, ни уборщиков нет, зачем гадить то у подъездов?!), лифты (начинают мусорить, царапать, плевать, что за необходимость?! завезли вещи, намусорили, будьте любезны поставить лифт на реверс и смести за собой, вынося и занося вещи не обязательно же все выламывать!? Вам же так потом жить и тем, кто хочет жить в нормальных условиях, потом придется каждый день лицезреть "плоды ваших трудов"), Общая территория, дворовая, уже вся в пакетах, пенопласт летает, мешки какие-то, мусор, ну давайте сами думать хоть о чем-то?! Неужели нельзя мусор первое время в два пакета упаковать, чтобы его ветром не раздуло?!
Соседи, многоуважаемые, давайте каждый начнет хоть чуточку думать об окружающих. Хочется жить в человеческих условиях!
Спасибо за внимание!