Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 [171] 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 . . . . . . 449 450 451

3 кор.
Ответ на сообщение Доброе утро! Всех с первым снегом! Информация для 19-12-2015 14:20
По поводу 10 и 11 пунктов, без этих документов право собственности не зарегистрируете. Т.к. это первичная регистрация квартириры, то мы должны взять у застройщика копию тех.паспорта на дом, с которым обращаемся в БТИ за Тех.планом на квартиру, который готовится почти месяц. После чего нужно обратиться в кадастровую палату за кадастровым паспортом, который тоже готовится не быстро. И только после этого производится регистрация права собственности. Ну и конечно возникают затраты в виде гос.пошлин, оплат услуг БТИ и кадастра.
трешка
19-12-2015 15:59
Уважаемые форумчане вопрос к владельцам трешек! Как вы планируете расстановку мебели в гостинной? И еще вопрос какая серия квартир нашего проекта. Всем спасибо!
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение По поводу 10 и 11 пунктов, без этих документов право 19-12-2015 18:23
Ошибаетесь.
Если Вы ходили с Светланой Викторовной на подписание ДДУ и ДС то, могли бы поинтересоваться у Анны (это представитель рег.палаты) и она бы Вам сказала что для регистрации права нужен только акт приёма-передачи квартиры. Все остальные документы связанные с БТИ сейчас вообще не нужны и их можно вообще не делать, даже если Вы будите продавать квартиру. Они делаются только в том случае если их требует банк или для Вас лично.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Страховой полис по страхованию квартиры выдаст Сбербанк, 19-12-2015 18:24
Страховой полис по страхованию квартиры выдаст Сбербанк, поскольку страховую премию оплачиваете в Сбербанк. Он является страховщиком. По крайней мере по моим условиям договора.
Сбербанк или любая другая страховая компания которая Аккредитована в Сбербанке. Но как мне посоветовали друзья, лучше застраховаться в Сбере чем бегать и искать выгоду в 100 рублей.
First

личное сообщение

UN 17322
19-12-2015 18:27
а на основании чего мы должны оформлять эту страховку? в договоре где это указано?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
19-12-2015 18:31
Не могу утверждать. Лично я ещё раз перечитаю договор и проконсультируюсь у друзей. Я лишь написал то что мне выдал менеджер Сбера.
Александр
Ответ на сообщение а на основании чего мы должны оформлять эту страховку? в 20-12-2015 07:33
а на основании чего мы должны оформлять эту страховку? в договоре где это указано?
В кредитном договоре это у всех будет. Стандартная практика когда квартира в ипотеке. У меня тоже есть этот пункт.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
20-12-2015 07:39
Я брал ипотеку в этом году. С апреля месяца и до конца 2015 года действует пониженная процентная ставка (11.9%  годовых) за счёт государственного субсидирования. Условием этой пониженной ставки как раз является страхование платежа и страхование квартиры. Если от этого отказаться то будет не 11,9%  годовых, а 12,9 годовых. В принципе то на то и выходит. Я подсчитывал.
Александр

личное сообщение

UN 18710
Ответ на сообщение Сбербанк или любая другая страховая компания которая 20-12-2015 07:41
Сбербанк или любая другая страховая компания которая Аккредитована в Сбербанке. Но как мне посоветовали друзья, лучше застраховаться в Сбере чем бегать и искать выгоду в 100 рублей.
С одной стороны удобно, но через какую фирму они застрахуют? Потому что, если вдруг что то случится, затопят или еще что-то, кто и как будет выплачивать?
Александр

личное сообщение

UN 18710
Ответ на сообщение Я брал ипотеку в этом году. С апреля месяца и до конца 2015 20-12-2015 07:45
Я брал ипотеку в этом году. С апреля месяца и до конца 2015 года действует пониженная процентная ставка (11.9%  годовых) за счёт государственного субсидирования. Условием этой пониженной ставки как раз является страхование платежа и страхование квартиры. Если от этого отказаться то будет не 11,9%  годовых, а 12,9 годовых. В принципе то на то и выходит. Я подсчитывал.
От страхования квартиры не дадут отказаться, а вот страхование жизни да, и скорее всего из-за нее действует этот 1% .
Я когда брал, сентябрь 2014, такого не было, но было очень тяжело настоять на своем и не страховать жизнь. Сначала менеджеры пытались "давить", потом с руководителем отделения был получасовой разговор, больше похожий на допрос у следователя)
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение С одной стороны удобно, но через какую фирму они 20-12-2015 07:46
С одной стороны удобно, но через какую фирму они застрахуют? Потому что, если вдруг что то случится, затопят или еще что-то, кто и как будет выплачивать?
Через свою же :)
Мы в 21 веке живёт, наши заоны развязывают банкам и руки и ноги. Раньше Сбер не занимался потребительскими кредитами, но вот уже как 3 года они занимаются ими под своим детищем "Сетелем". У ВТБ то же своё детище "Лето банк". Так же всё и со страховками у Сбера есть своя ООО СК "Сбербанк страхование"
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение От страхования квартиры не дадут отказаться, а вот 20-12-2015 07:49
От страхования квартиры не дадут отказаться, а вот страхование жизни да, и скорее всего из-за нее действует этот 1% .
Я когда брал, сентябрь 2014, такого не было, но было очень тяжело настоять на своем и не страховать жизнь. Сначала менеджеры пытались "давить", потом с руководителем отделения был получасовой разговор, больше похожий на допрос у следователя)
Как раз 1%  это и есть страхование платежа.
А страхование квартиры небольшое. Я подсчитывал где-то 2500 рублей
Серёга

личное сообщение

UN 18124
20-12-2015 07:51
Полис «Страхование ипотеки»

Ипотечное страхование для клиентов ПАО Сбербанк. Стоимость полиса зависит от суммы остатка задолженности по ипотечному кредиту. Копия оформленного договора страхования отправляется в банк автоматически.

Что застраховано

Конструктивные элементы:
несущие и ненесущие стены, перекрытия, перегородки, окна, входные двери;
при страховании индивидуального жилого дома или здания (строения) — дополнительно к ранее указанным элементам — крыша, фундамент.

От каких рисков действует защита:
Гибель, повреждение или утрата застрахованного имущества ?
Признание сделки недействительной, совершенной под влиянием угроз или насилия, либо заблуждения, имеющего существенное значение относительно природы сделки
3 кор.
Ответ на сообщение Я брал ипотеку в этом году. С апреля месяца и до конца 2015 20-12-2015 08:20
У меня тоже ипотека с гос.поддержкой род 11,9 %  годовых. В приложении к кредитному договору "Информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита "Приобретение строящегося жилья" есть пункт "Платежи, не включенные в расчёт полной стоимости кредита" - это страхование квартиры. Т.е. в процентную ставку 11.9 %  не включена стоимость страхования квартиры,она оплачивается отдельно.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
20-12-2015 08:22
ну да
3 кор.
Ответ на сообщение От страхования квартиры не дадут отказаться, а вот 20-12-2015 08:29
Да, 1%  добавляется в случае отказа от страхования жизни к процентной ставке, получается 12,9 % . Хотя страхование жизни не обязательно, в отличие от страхования квартиры, сбербанк не оставил нам выбора: или плати 1%  (12,9% ) или без 1%  но отдельной оплатой страхования жизни. Как говорится от перестановки слагаемых, сумма не меняется.
3 кор.
Ответ на сообщение Ошибаетесь. Если Вы ходили с Светланой Викторовной на 20-12-2015 08:32
Когда заключали ДДУ, мне объяснили, что именно так происходит регистрация права собственности. В понедельник уточню.
Виталий
Ответ на сообщение С одной стороны удобно, но через какую фирму они 20-12-2015 09:04
С одной стороны удобно, но через какую фирму они застрахуют? Потому что, если вдруг что то случится, затопят или еще что-то, кто и как будет выплачивать?
страхуют КОРОБКУ, а не от пожара или потопа. наче денег будет гораздо больше. обстановку можно не страховать
Виталий
20-12-2015 09:06
и правильно сказали выше - сумма зависит напрямую от остатка долга за квартиру - объект страхования
1
20-12-2015 10:41
Сетелем это дочка сбера. В автосалонах они сидят
Игорь
20-12-2015 14:26
Всем добрый день! Есть какая-то новая информация как обстоят дела с передачей первой очереди городу?
Корпус 4
20-12-2015 15:30
Были сегодня на стройке. В четвертом корпусе работали!
*****
Ответ на сообщение Всем добрый день! Есть какая-то новая информация как 20-12-2015 15:41
Я думаю еще не начинали, т.к. 2-й корпус еще не докрашен.
Игорь
Ответ на сообщение Были сегодня на стройке. В четвертом корпусе работали! 20-12-2015 15:54
А не обратили внимание малярные работы на 2ом и 3ем корпусах идут?
Корпус 4
Ответ на сообщение А не обратили внимание малярные работы на 2ом и 3ем 21-12-2015 02:55
Игорь, были в дождь, в обеденное время. Но... по 2 корпусу: частично с угла убрали леса. 3 корпус активно красят со всех сторон.
павел
Ответ на сообщение Да, 1%  добавляется в случае отказа от страхования 21-12-2015 09:05
1й год страхование жизни в сбере обязательное. На следующий год, можно отказаться, но добавляют 1% , получаем 12,9%  годовых. С процентов можно вернуть подоходный, а если оплачиваешь страховку отдельно, то возврат не действует.
Третий корпус
21-12-2015 09:21
Вопрос к Екатерине Колесниковой
Закончилась утепление третьего корпуса? Когда будет подано отопление в третий корпус? Вопрос задаю в связи с тем, что по данным форума третий корпус уже активно окрашивается. Если его красят, то видимо потому что уже утеплили?
татьяна
21-12-2015 10:26
Павел, обьясните, пожалуйста, как с процентов вернуть подоходный?
павел
21-12-2015 10:41
здесь

Перейдите по ссылке, там весь алгоритм действий прописан. При целевом ипотечном кредитовании, с суммы уплаченных процентов за год - можно вернуть часть за счет подоходного налога.
павел
Ответ на сообщение Павел, обьясните, пожалуйста, как с процентов вернуть 21-12-2015 10:44
К декларации делаете копию графика погашения с указанными процентами и копии платежных поручений, кассовых чеков на ежемесячный платеж.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 [171] 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 . . . . . . 449 450 451
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Времена года» (РКС-Астрахань)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки РКС-Астрахань в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка