Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК Атмосфера
Спецпредложения (20)
ЖК «Коттеджный поселок Олимпийский»
Проектные фото 1
Проектное фото

Планировки 2
ПланировкаПланировка

Ход строительства 2
Ход строительства
добавлено 04-02-2020
Ход строительства
добавлено 04-02-2020

Адрес: Астрахань, с. Осыпной бугор на карте

Посёлок в европейском стиле «Олимпийский», состоит из 62 коттеджей комфорт-класса
и находится в 13 минутах от Астраханского Кремля (7 км.) Дома строятся из кирпича
и керамзитных блоков с использованием современных теплоизоляционных материалов,
что позволяет сберегать тепло зимой, а прохладу летом.

https://олимпийский30.рф/ 

Адрес этой страницы: https://n30.ru/object-214.html

Коттеджный поселок «Олимпийский»

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
...
04-02-2020 22:10
Хотелось бы узнать мнение об этом объекте.
Вова

личное сообщение

UN 6026
04-02-2020 22:52
а кто застройщик? и что с коммуникациями?
OTTO
05-02-2020 21:36
А какое может быть мнение, поселок образовался на территории базы, которая не работает, в Осыпном всё что не на бугре - низина, коммуникации все (возможно даже врежутся в городскую канализацию, которая проходит по улице). Качество строительства зависит от вашей придирчивости. Обобщу - строят как "все" застройщики на продажу.
Сергей
Ответ на сообщение А какое может быть мнение, поселок образовался на 08-02-2020 19:30
Да вся Астрахань сплошная низина. Я в декабре ездил смотрел, довольно неплохой поселок, все закрыто, асфальт по территории. Единственный минус мало зелени, т.е. ее совсем там нет). Ни деревьев летом, ни кустарников.
OTTO
Ответ на сообщение Да вся Астрахань сплошная низина. Я в декабре ездил 08-02-2020 21:29
Есть карта с отметками уровня, а если без карты то достаточно проехать чуть дальше по ул. Солнечная, повернув голову налево увидим на каком уровне подмочка, повернув направо - увидим добротный бугор.
Что мне не нравится в этом посёлке - плотность застройки, всё-таки переезд из квартиры в дом подразумевает под собой некое уединение, походить в "труселях" по саду, посидеть с гостями в беседке и тд и тп, а на деле получается куча соседей. Для одноэтажника 12х12 примерно такие там размеры 5 соток маловато всё-таки, а мансарду в Астрахани не стал бы покупать. Это я Вам говорю как человек, который продал квартиру и построил дом на ул. Солнечная.
OTTO
08-02-2020 21:48
Еще добавлю от себя, что наиболее удачная планировка среди домов этого посёлка с тамбуром размером 5.56 и 3.54. Минимальное количество спален на фронт.
Сергей
Ответ на сообщение Есть карта с отметками уровня, а если без карты то 08-02-2020 22:39
С плотностью согласен) В труселях не походить, если только самому забор не достраивать. А в чем минусы мансарды? Жара, холод? Думаю, если застройщик нормальную изоляцию делает, то проблем не будет. Но 2-этажки у них интересного плана.
OTTO
09-02-2020 07:40
В таких посёлках как правило есть рамки, установить забор = изменить концепцию, пожалуются на вас, а в законе прекрасно описано каким должен быть забор и 3-х метровая ограда не проходит.
Конструкция мансарды - очень сложна, и мало кто в нашем городе её сможет сделать правильно. От этого и минусы начинаются - жарко и холодно, экономия на изоляции, экономия на покрытии и хороших плёнках.
Да и при обычном чердаке непосредственно под потолком большая буферная зона, которая поддерживает микроклимат в вашем доме, всегда легко отремонтировать крышу.
19
12-03-2020 10:06
Я купил там дом, двухэтажный, все хорошо, мне нравится. Если контролировать стройку, как я и сделал, то все будет хорошо. Купить дом по цене 3-комнатной квартиры - меня это устроило.
Олег
26-03-2020 09:51
Очень высокие цены.
Черный
26-03-2020 11:37
А почем сейчас там коттеджи?
Евгений
29-03-2020 20:27
4.99 млн рублей.
Черный
29-03-2020 21:59
Евгений, а на сайтах объявление за 6 млн руб. Как обстоят дела с канализацией? Что с почвой (соленая почва)?
OTTO
30-03-2020 09:54
По высотным отметкам - -24м это уровень дороги на ул. Солнечная, можете отстрелять уровень посёлка относительно дороги и сделать вывод. При такой отметке УГВ примерно на 1.5м, весной выше. Верхний слой грунта подсыпан глина-суглинок, ниже материковая глина и еще ниже супесь. Глина в любом случаи соль впитает, если не проводить определенные меры, можно пройтись культиватором добавляя гипс в почву.
Ринат
25-05-2020 09:47
Строят на продажу. Ну какое качество. То что красиво описано в рекламе полностью не соответствует действительности.
Вадим
25-05-2020 10:09
Застройщики ведут себя по хамски, чинят самоуправство, отделочные работы выполняются топорно, не профессионально и с большим опозданием по срокам (покупатель вынужден переделывать все за свой счет). Никому не советую с ними связываться, себе дороже, потом будете очень жалеть.
Черный
26-05-2020 09:47
А можно поконкретнее, что именно Вам не понравилось? И что именно приходится переделывать?
Лера
26-05-2020 23:18
Строят дома узбеки, тяп ляп одним словом. Сами себе предоставлены, контроль на стройкой не ведётся, отсюда качество ужасное. Отсоветовали от покупки дома. Кругом соль сплошная, глина.
Зинур
28-05-2020 07:55
Застройщики реально не выполняют своих договорных обязательств по срокам сдачи объекта, приходится ждать очень и очень долго, никакого контроля качества за отделочными работами не ведется, отделочные работы выполняются ужасно, некомпетентными случайными рабочими из Средней Азии, грунт отвратительный, солончак, инфраструктуры нет никакой. Покупать там дом однозначно не будем и не советуем никому.
Олег
29-05-2020 09:44
Цены на дома сильно и не оправдано завышены, и не соответствуют рекламе, качество отделки отвратительное, земля - голимый солончак покупать такой дом не буду...
Борис
03-07-2020 19:11
Как бы там застройщики красноречиво вам ни "звонили" о своем чудо-поселке, не верьте, все эти посулы - галимая реклама, несоответствующая действительности, земля там (глинистый солончак) на участках домов - сплошная соль, произрастать там не будет ничего и инфраструктуры нет никакой, канализации также нет - выгребные ямы, а асфальт, который внутри поселка - в частном владении, который в последствии застройщики будут очень настойчиво "рекомендовать" выкупить у них... Мой знакомый имел несчастье купить там коттедж и теперь очень об этом сильно жалеет, цена за это "произведение" зодчества на порядок завышена, и это при той "топорной" внутренней отделке, которой занимались дилетантские узбекские руки, произрастающие невесть откуда... Никому не советую...
Сергей
04-07-2020 21:12
Что значит "выкупить асфальт"? А как же остальное село стоит там и все растет у людей?
Черный
05-07-2020 13:23
Борис, а на участке обязательно что-то сажать? Можно же засеять газон.
Канализацию обещают (или можно) подключить к городской системе.
Внутренняя отделка от любого застройщика часто не блещет качеством. Можно же от нее отказаться и вам компенсируют деньги.
Про асфальт, который «в частном владении и его надо выкупать» я не понял. Видимо, планируется организация ТСЖ и оно возьмет на баланс дорожную инфраструктуру? Тут я не знаю.
Про отсутствие инфраструктуры - это же село, а не город, или я чего-то не догоняю? Чем больше застроится район, тем быстрее появятся магазины и салоны.
Ну а про ценообразование - вопрос извечный. В новостройках цены на трешки 5-7 млн за голые стены.
Баклан
12-08-2020 16:33
Посетил Олимпийский - за 5 лямов двухэтажный курятник (площадь 145 м2) с деревянными перекрытиями (полы ходуном ходят), без вентиляции и отопления на втором этаже (менеджер заливает, что хватает на первом этаже тёплых полов, которые судя по их фоткам уложены неправильно и греть там будешь землю), 8 соток земли (хотя по документам 5 соток). Продают по каким-то серым схемам. Безобразные газовые трубы на фасаде. Стенка полкерамзита + облицовка, между ними подозрительный утеплитель, похожий засохшую пену для бритья. Качество 2 балла.
VovanDeMor
20-09-2020 07:43
Передний забор смотрится не респектабельно! То что это евроштакетник, не говорит о европейском стиле.
Подать объявление «продам коттедж» в Коттеджный поселок «Олимпийский»
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Коттеджный поселок «Олимпийский»
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (101)ФОРУМ (457)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка