Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 000 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 [29] 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 . . . . . . 432 433 434

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

эля
11-04-2015 12:30
Если PUX хочет возглавить ТСЖ, то пускай так и будет, зато будем знать с кого спросить, ведь он будет жить с нами вместе в одном из домов и будет также как и все заинтересован в нормальном существовании ЖК. Ведь он не один будет все решать,а будет инициативная группа. Если кто хочет может тоже на форуме выставить свою кандидатуру на место председателя ТСЖ.
эля
11-04-2015 12:36
PUX Вам надо озвучить на форуме свой электронный адрес, чтобы все кто желает за Вас голосовать мог Вам скинуть свои номера квартир и телефонов и тогда можно будет узнать и сколько желающих создать ТСЖ.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение PUX Вам надо озвучить на форуме свой электронный адрес, 11-04-2015 14:21
Добрый день Эля! Я сменил ник и написал своё реальное имя что бы всем было приятнее общаться со мной. Pux - это был временный ник, так как я думал тут нечего ловить, а оказалось что тут есть люди которым не всё равно. Так же я создал электронный ящик на который можно писать свои пожелания. Поддерживаю Вас в том что можно на этот ящик прислать свои данные в виде:
1. Ф.И.О. собственника;
2. Корпус дома\Номер подъезда\Номер этажа\Номер квартиры\Площадь квартиры;
3. Номер телефона для связи;
4. Голосование: ТСЖ или Управляющая компания. Сделать предварительный выбор.
Никто никого не заставляет, если у кого нет желания писать, не пишите. Я всегда готов к диалогу.
Так же каждый из Вас может высказывать своё мнение по поводу ТСЖ на форуме и на почту. Пишите предложения будем обдумывать вместе, а не один за всех. Как я говорил ранее, если и будет ТСЖ то оно будет народным иначе никак.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
11-04-2015 14:24
Ой адрес забыл написать. Он очень прост homeowners.seasons@ya.ru что с перевода на русский означает Домовладельцы Времена Года
вкладчик
11-04-2015 14:39
Что показательно, всё те же люди пишут в поддержку Pux. И я никого не осуждал, говорю по факту о том, чем занимаются товарищи-председатели! И лично я, заочно ни за кого голосовать не буду! Как бы и вам не наломать дров! Я со 2-го корпуса "Лето".
Серёга

личное сообщение

UN 18124
11-04-2015 14:56
Что касается консьержа. Как я вижу её работу и пользу в нашем доме.
Первое что стоит выделить это режим работы консьержа. Считаю что консьерж должен работать с 8.00 до 20.00, так как:
Именно днём ходят всякие рекламщики, попрошайки и наркоманы (надеюсь всем известна тема "СПАЙСЫ");
Именно днём может прийти курьер и оставить Вам заказное письмо или посылку;
Именно днём она поможет молодой мамочке с ребёнком в одной руке и коляской в другой воспользоваться лифтом и открыть внешние и внутренние двери;
Именно днём вы можете оставить пустые бутылки от "Кулера" и деньги, что бы она заказала новые с водой. И когда Вы будете идти домой то у Вас будут полные бутылки;
Именно утром, днём и вечером она сможет принимать от Вас заявки, жалобы и предложения, как бы обратная и быстрая связь с правлением ТСЖ и ремонтным персоналом.
Да и вообще в народе консьерж - это человек который всё про всех знает и всегда бдит за порядком на своей территории.
В 20.00 сотрудник заканчивает свою работу как консьерж и приступает к должности уборщицы. То есть она набирает вёдра воды и производит влажную уборку на этажах (в тамбуре где наши квартиры, в тамбуре лифта, в тамбуре мусоропровода и балкон (при условии если он застеклён). Затем она собирается и уходит.
Я думаю Вам будет приятно утром идя на работу или учёбу, пройтись по чистому подъезду, выкинуть мусор взявшись за ручку мусоропровода которая продезинфицирована, вызвать лифт, зайти в чистый лифт и в холе подъезда встретить приветливую консьержку которая примет от Вас пожелания и пожелает Вам удачного дня.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Что показательно, всё те же люди пишут в поддержку Pux. И я 11-04-2015 15:01
Что показательно, всё те же люди пишут в поддержку Pux. И я никого не осуждал, говорю по факту о том, чем занимаются товарищи-председатели! И лично я, заочно ни за кого голосовать не буду! Как бы и вам не наломать дров! Я со 2-го корпуса "Лето".
Так и никто и не просит. Для этого будет собрание на котором Вы наверное будете присутствовать и на котором Вы будете высказывать своё мнение. Ну а если Вы будете стоять в сторонке и молчать так какое же оно будет народным это ТСЖ. Я так понимаю что многие тут начинают думать что именно я претендую на пост председателя, напрасно, я не сильно горю им быть, но как вариант рассмотреть можно. Я прожил в доме где управляла и до сих пор управляет Управляющая компания, и ничего хорошего в этом я не вижу. Чего и не хочу видь на новой квартире.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
11-04-2015 15:14
Теперь что касается безопасности ночью. Тут несколько вариантов.
1. ТСЖ нанимает человека который будет типа "Ночным охранником". Ему выделяется место где будет находится монитор, в который он будет смотреть за всем двором. Раз в час он будет обходить придомовую территорию. На монитор будет выводится картинка с видеокамеры которую ТСЖ установит на самом оптимальном месте, причём камера будет обзорная и управляемая, что даст возможность проглядеть каждый уголок территории.
Плюсов в этом человеке всего два:
- первый то что территория будет под присмотром;
- второй если всё же произойдёт возгорание авто (я думаю Вы понимаете о чём я) или кто-то будет около него ходить, то именно охранник первый подбежит и затушит очаг или просто спугнёт нарушителя.
Минус тут только один - данный человек не является представителем охранного предприятия, соответственно у него нет оружия, дубинки и наручников, и он не сможет задержать или прогнать буянов так как он безоружен.
2. Самый реальный вариант - это та же видеокамера, но за монитором будет уже представитель охранного предприятия с которого будет спрос.
Вопрос только в деньгах.
Макс
Ответ на сообщение Если Вам на жизнь не хватает денег, Вы сможете оговорить 11-04-2015 16:13
Если Вам на жизнь не хватает денег, Вы сможете оговорить оплату консьержа Вашими квартирантами, но платить по любому надо будет, если большинство решит, потому что Вы купили четыре квартиры в многоквартирном доме, почитайте законы.
Кто и сколько бы квартир не купил, и это его личная собственность! И его это дело платить ему за ваши бредовые идеи или нет! Лично у меня куплены 2 квартиры, я их и покупал в дешёвом доме, и консьерж мне не нужен! а тем более ещё и платить за него
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Кто и сколько бы квартир не купил, и это его личная 11-04-2015 16:27
Уважаемый Макс! Это не бредовые идеи, а предложения которые будут обсуждаться на собрании. Быть Вам на нём или нет, это Ваше личное желание. Но если большая часть собственников жилья решит быть консьержу, то так оно и будет, а плата за него будет включена в стоимость квартплаты. Ну а если Вы не захотите платить за квартиру, то тогда начнутся суды и т.д.
Ведь так же можно сказать и про квартирантов которых собираются впускать те собственники жилья которые купили квартиры для сдачи в аренду. Ведь этим квартиросъёмщикам нет никакого дела до собственников жилья, они будут жить в квартире которая им не принадлежит, а у нас в России, если мне это не принадлежит, то и фиг с ним, чё хочу то и делаю.
К
Ответ на сообщение Вот наконец то мы подошли к тому что у нас в стране каждый 11-04-2015 16:53
Полностью согласна
Екатерина
Ответ на сообщение Не пойму, никто(почти) не реагирует на сообщение о том, что 11-04-2015 16:55
Я на днях подняла этот вопрос, тоже ноль эмоций , сама удивляюсь, на нашей парковке какой то цех, неужели машин нет ни у кого
К
Ответ на сообщение Он Вам помешает? 11-04-2015 16:56
Как я поняла, этот цех стоит не территории будущей парковки, ДА Лично мне помешает
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Я на днях подняла этот вопрос, тоже ноль эмоций , сама 11-04-2015 16:59
Добрый вечер Екатерина! Своё мнение по этому вопросу я выразил. Если оно Вам интересно, то читайте выше.
светлана
Ответ на сообщение Ребят, я тоже видимо буду год-два сдавать квартиру 11-04-2015 17:09
Я иногородняя купила квартиру в 1 корпусе, наверное то же буду сдавать квартиру,скажите вы не знаете сколько будет стоить сдача однокомнатной квартиры в в этом доме без мебели?
эля
Ответ на сообщение Кто и сколько бы квартир не купил, и это его личная 11-04-2015 17:10
Кто и сколько бы квартир не купил, и это его личная собственность! И его это дело платить ему за ваши бредовые идеи или нет! Лично у меня куплены 2 квартиры, я их и покупал в дешёвом доме, и консьерж мне не нужен! а тем более ещё и платить за него
Макс, если Вы купили квартиры для сдачи в наем,это не означает, что за ваших квартирантов будут оплачивать люди, которые будут жить сами в своих квартирах. А консьерж нужен для порядка.
эля
11-04-2015 17:13
Кто нибудь звонил менеджеру по поводу стройки этого цеха?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Кто нибудь звонил менеджеру по поводу стройки этого цеха? 11-04-2015 17:19
Я не звонил. Но в понедельник могу спросить у своего менеджера
мамка
Ответ на сообщение Я иногородняя купила квартиру в 1 корпусе, наверное то же 11-04-2015 18:06
Купят несколько квартир и жалуются что денег на консьержа нет!
Игорь
11-04-2015 18:49
По поводу ночного сторожа, если нанимать охранное предприятие то это заоблачная сумма будет. Организация в которой я работаю отдает каждый месяц по 120т.р. охранной компании за охрану офисного здания и огороженной территории, я думаю ТСЖ такое не потянет, да и надо ли оно. Тем более,с учетом того что теперь каждый охранник должен иметь лицензию, охранные предприятия цену взвинтили. Если сажать в ночь обычного сторожа, то это скорее всего будет какой то забулдыга от которого будет вреда больше чем толку. По поводу видео камер полностью согласен, только единственное думаю нужна не одна видеокамера а комплекс, что бы было видно всю территорию, грубо говоря на каждом подъезде и по углам дома, что бы минимизировать "мертвые зоны". Если надо могу нарисовать план размещения, но если я правильно помню Пух уже собрался взяться за это дело. Монитор у консьержа обязателен + ко всему хорошо бы иметь видео регистратор куда бы весь поток видео стекался и хранился в течении N-ного периода дней.
Еще есть вопрос кто что думает по поводу Мусоропроводов? В новых домах сразу с ними нет проблемы, но через пару от него вони больше чем пользы, спуститься, выйти на улицу и выбросить пакет с мусором я думаю не проблема. Я понимаю что все зависит от нас самих и от соседей, но никто не застрахован от "непорядочных соседей". Не легче ли отказаться от сего блага и заварить мусоропровод?
Татьяна А.
11-04-2015 18:54
Сеголня.
Татьяна А.
11-04-2015 18:56
3 к.
Татьяна А.
11-04-2015 18:58
2 к.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение По поводу ночного сторожа, если нанимать охранное 11-04-2015 19:06
По поводу ночного сторожа, если нанимать охранное предприятие то это заоблачная сумма будет. Организация в которой я работаю отдает каждый месяц по 120т.р. охранной компании за охрану офисного здания и огороженной территории, я думаю ТСЖ такое не потянет, да и надо ли оно. Тем более,с учетом того что теперь каждый охранник должен иметь лицензию, охранные предприятия цену взвинтили. Если сажать в ночь обычного сторожа, то это скорее всего будет какой то забулдыга от которого будет вреда больше чем толку. По поводу видео камер полностью согласен, только единственное думаю нужна не одна видеокамера а комплекс, что бы было видно всю территорию, грубо говоря на каждом подъезде и по углам дома, что бы минимизировать "мертвые зоны". Если надо могу нарисовать план размещения, но если я правильно помню Пух уже собрался взяться за это дело. Монитор у консьержа обязателен + ко всему хорошо бы иметь видео регистратор куда бы весь поток видео стекался и хранился в течении N-ного периода дней.
Еще есть вопрос кто что думает по поводу Мусоропроводов? В новых домах сразу с ними нет проблемы, но через пару от него вони больше чем пользы, спуститься, выйти на улицу и выбросить пакет с мусором я думаю не проблема. Я понимаю что все зависит от нас самих и от соседей, но никто не застрахован от "непорядочных соседей". Не легче ли отказаться от сего блага и заварить мусоропровод?
Очень приятно что хоть кто-то правильно понял мой бывший ник :) действительно там было написано Пух :). Ну не об этом. Насчёт ЧОПа с Вами соглашусь там больших денег стоит. Ставить камеры наверное сразу будем и так что ы реально видно было бы, но если за картинкой следить никто не будет смысл этих камер. Если кто-то будет снимать с машины колёса то лица видно не будет, так образ телосложения и только. А вот если это ковыряния у машины заметит тот же сторож, то он хотя бы спугнёт его. Существует ещё второй вариант обойтись без консьержа, но тогда нужно ставить камеры на каждом этаже, в лифтах и при в ходе, а так же по периметру и тогда сажать типа "администратора" который за этим будет следить. Установкой камер и всяких систем доступа и безопасности могу сделать сам. Там где я сейчас живу я сам собрал с соседей деньги и установил камеры. Поверьте сразу стало видным то, что не видели раньше.
Насчёт мусоропровода. Вы были на стройке? Мусоропровод теперь отделён в отдельный тамбур в котором есть окно, отопление и освещение, единственное я не понял будет ли там дверь, но скорее всего будет. На 12-ом этаже устанавливается устройство чистки и дезинфекции мусоропровода. Если данную процедуру делать согласно графика то и вони не будет. Главное принять эту установку от строителей.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение 2 к. 11-04-2015 19:08
2 к.
Татьяна, а Вы в своей квартире были? Я был сегодня на стройке, в моей квартире делали отделку стен. Я гулял по этажам и наткнулся на ванную где уже уложили плитку, и как же было печально видеть, что кладут не то что нам показывали в показательной квартире, а обычную офисную серую плитку размером 30х30. Хотя чего нам стояло ожидать :)
Татьяна А.
11-04-2015 19:21
2.к
Татьяна А.
11-04-2015 19:22
2 к.
Татьяна А.
11-04-2015 19:23
3.к
Татьяна А.
11-04-2015 19:24
1.к
Татьяна А.
11-04-2015 19:25
1 и 2 к.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 [29] 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (82)


ФОРУМ (421)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка