Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






В каких сериях домов проживать комфортнее?

Дома каких серий, по вашему мнению, наиболее комфортны для проживания?
Николай
18-04-2016 12:42
Приветствую!
У нас в Астрахани, да и в стране вообще, большое многообразие серий домов, построенных в разное время. Эти серии домов отличаются друг от друга определенным уровнем комфорта для будущего жителя: материалами постройки дома, качеством строительства (шумоизоляция, теплоизоляция, долговечность конструкции дома). А также различными планировками, разной площадью жилья и другим.
ВОПРОС. Дома какой серии (серий) наиболее удобны, комфортны для проживания? С Вашей личной точки зрения. При одинаково развитой инфраструктуре.
Спасибо всем за ответ.
Ксения
19-04-2016 10:18
Вы имеете ввиду в Астрахани? В тех сериях домов, которые когда-то строились или строятся сейчас в Астрахани?
Николай
26-04-2016 12:47
Ксения! Конечно же, в тех сериях домов, которые когда-то строились или сейчас строятся в Астрахани.
123

личное сообщение

UN 14897
29-04-2016 16:44
А мне вот интересно чем серия 135А от 135Б отличается?
Ник
Ответ на сообщение А мне вот интересно чем серия 135А от 135Б отличается? 03-05-2016 23:00
135Б серия является усовершенствованной версией, а 135А - ее родоначальником.
Отличаются они, прежде всего, квадратурой, а также некоторыми отличиями в планировке.
Плюс ко всему, 135А серия строилась с конца 70-х годов до начала 90-х (примерно), а 135Б строится и по сей день.
123

личное сообщение

UN 14897
Ответ на сообщение 135Б серия является усовершенствованной версией, а 135А - 06-05-2016 01:01
спасибо. живу в "А" серии и точно такие же дома рядом продаются серии "Б" вот интересно стало, вроде и дома одинаковые внешне, может планировки немного другие, но квадратура почти такая же. А как различить? может сайт какой есть с описанием, планировкой?
Ник
Ответ на сообщение спасибо. живу в "А" серии и точно такие же дома 06-05-2016 07:34
В интернете информации не найдете, скорее всего. Квадратура очень даже отличается, между прочим! 1-комн. в серии 135-А вообще не существует в природе (за очень редкими исключениями), 2-комн. 135-А 49 кв.м. - 54 кв.м., 135-Б 60 кв.м. - 65 кв.м. (плюс еще бывают 2-ки в 135-Б с галереей, площадью 70-80 кв.м.); 3-комн. 135-А 58 кв.м. - 65 кв.м., 135-Б 69 кв.м. - 77 кв.м.
По планировке тоже отличия назвать могу.
Татьяна
06-05-2016 11:35
индивидуальное отопление- это хорошо?
Алексей
Ответ на сообщение индивидуальное отопление- это хорошо? 07-05-2016 17:48
Да, есть свои плюсы: отопительный сезон начинается и заканчивается когда вам нужно и Вы не зависите от Лукойла и их тарифов, можно также регулировать температуру. Но есть и один минус - при работе котел шумит, если он висит на кухне и в кухню не поставили дверь, то слышно как он работает. Хотя, со временем и к этому привыкаешь...
Николай
07-03-2018 22:17
Господа!
ВОПРОС. У нас, в Астрахани, дома какой серии (серий) наиболее удобны, комфортны для проживания?
С Вашей личной точки зрения. При одинаково развитой инфраструктуре.
Спасибо.
OTTO
10-03-2018 11:57
Как человек который в данный момент строит дом, живший в 3-х квартирах разных планировок и годов постройки, отдаю предпочтение домам с планировками как АДСК, ВКРК и др, номер не подскажу, ниже ссылку на радикал кину. Касается только 2х комнатной квартиры, однокомнатные такой планировки мне не нравятся
здесь

Несомненные плюсы планировки:
Квадратная кухня - гарнитур углом и квадратный стол, отлично вписывается. Квадрат вообще идеальная форма в планировании и зонировании - при идентичных размерах с прямоугольником снимается больше полезной площади.
Средняя квадратная прихожая - есть уступ (место) для встроенного шкафа/гарнитура и зона самой прихожей остается вполне.
С/У - раздельный, ванну хотелось бы побольше, но итак умещается всё что нужно, расположен вдали от кухни и на противоположной стороне от спальной зоны, разделенный коридором!
Зал - вполне приятных размеров 18м+- все необоходимое прекрасно умещается
Спальная - 13м+- кровать + шкаф + комод + тумба и места вполне
Лоджия - она шире чем в более старых панельных домах, если утеплить то можно обустроить отличную рабочую зону ПК стол + кресло. Если не утеплять - хлам хранить, белье сушить.
Коридор - занимает минимальную площадь в отличии от панелек старого типа.

Плюсы дома:
4 квартиры на этаже, 2 лифта один из которых грузовой (очень удобно), общие балконы - можно выйти покурить, при договоренности соседями, можно организовать галерею, тем самым организовать вело-колясочные места.

Экономические плюсы: Цена до 35т.р за квадрат в зависимости от района и стадии строительства, не несете доп расходы на оплату лишних квадратов как в серии 135б 90х годов - огромная прихожая со встроенным шкафами (а нужна ли она?), сушилка - с прорезями - обустроить комнату достаточно накладно, длинный коридор к туалету...

Минусы:
Панелька - слышимость очень даже, желательно понести затраты на шумоизоляцию, парковочная зона - она практически отсутствует - как правило на 100 квартир около 30-40 машиномест вдоль тротуара. Т.к. это обычно 12 этажки то существует 2 проекта 1й. Без газа, с электрической плитой и цо - не всем нравится, но зато и цена за киловатт дешевле на 1р+, 2й с ИО - всегда есть горячая вода и отопление, плиты ж/б плохо держат тепло, т.е. за свои кровные будете отапливать еще и улицу ( в монолите гораздо экономичнее)


Однокомнатная квартира, для меня наиболее экономически оправданным является проект дома группы ПСК (Куликовва 80-85)
здесь

Плюсы планировки:
Более кратко, обустраивали квартиру такой планировки моему товарищу несколько лет назад, вполне.
Кухню можно перепланировать - сделав арку на балкон и вставив туда не большой гарнитур (но это будет весьма не законно), но получим что-то вроде студийка и кухня (балкон) объединённая с комнатой - можете посмотреть в интернете по запросу "кухня на лоджии", пространство позволит разместить не большой диванчик, полки-гарнитур, настенный телевизор, а также барную стойку или не большой стол. Зал будет играть роль спальной, 2ая лоджия - под стол с ПК. Можно организовать гардеробную возле туалета.
Минусы: Всё это несколько незаконно и заморочки с перепланировкой, в стандартном варианте мне эта планировка не нравится - вытянутые комната, вытянутая кухня, маленькая входная группа, зачем то две лоджии...
Цена квадрата: 32т.р.

З.Ы. Есть и другие дома с достойными планировками, особенно в монолитах, но ценовая группа совсем другая, не каждый готов выложить по 40-50к за квадрат в Тайгере, СК, на Бакинской и тд.
З.Ы.Ы. Старый фонд по типу Сталинки/Пятиэтажки я в принципе не рассматриваю из-за отсутствия лифта, наличие балконов вместо лоджий, старых труб, не всегда облагороженных подъездов и дворов.
Виталий

личное сообщение

UN 15561
03-04-2018 07:55
конечно же в серии 135Б! Эти дома проектировались специально под Астрахань!
Даша
Ответ на сообщение конечно же в серии 135Б! Эти дома проектировались 03-04-2018 11:52
Откуда такая информация? Почему вы решили, что дома серии 135Б "специально проектировались под Астрахань"?
борис
03-04-2018 19:54
нет уже не каких серий их давно не делают
Ник
Ответ на сообщение Откуда такая информация? Почему вы решили, что дома серии 03-04-2018 19:56
135-А, 135-Б, 135-КП-юг - астраханские серии многоквартирных домов.
Ник
Ответ на сообщение нет уже не каких серий их давно не делают 03-04-2018 19:57
135-Б строится до сих пор. Как и 135-КП-юг, эта серия вообще довольно молодая.
Я
Ответ на сообщение 135-Б строится до сих пор. Как и 135-КП-юг, эта серия 09-04-2018 21:22
Только звучит она по-другому - серия 135 КОПЭ-ЮГ, действительно была разработана Астрахангражданпроект, использовалась и до сих пор используется многими застройщиками. В данной серии есть и плюсы, и минусы. Минусы в основном в первые 2 года использования, в это время идёт высыхание конструкций здания из-за технологической влаги. Проще говоря, появляется избыточная влажность, возможна плесень
Я
09-04-2018 21:30
Впрочем, в любой серии из жби в первые года избыточная влажность. Из плюсов - планировки, многие из 2-комнатных делают 3-комнатные, на сайтах много вариантов.... невполне законно, но можно
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
В каких сериях домов проживать комфортнее?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (94)


ФОРУМ (455)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка