Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК Укроп
Спецпредложения (15)
ЖК «Наследие». Сити Групп.
ЖК «Наследие». Сити Групп. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Набережная Приволжского Затона на карте
Этажей: этажей 23
Дата сдачи: 2 кв. 2021 г.
Цена за м²: от 61 000 руб за м²
Застройщик: Сити Групп
Проектные фото 1добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 1добавить

ЖК «Наследие». Сити Групп.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
9
10
Алексей
Ответ на сообщение В Наследии есть балконы, в каждой квартире. 08-07-2021 09:01
>> "В Наследии есть балконы, в каждой квартире."

На последних пяти этажах их нет. Там просто окна от пола до потолка.

>> "Парковочных мест во втором доме 29, в итоге."

Откуда инфа? Документы скиньте плз.

>> "Мы в Астрахани живем, а не в Европе."

Ну я про это и говорю. Именно поэтому недвижка такая дешевая тут.
мария
09-07-2021 20:24
Нам когда-нибудь дом сдадут? что там с неустойкой? мне совсем эта сказка в смс не нравится!
Алексей
Ответ на сообщение Нам когда-нибудь дом сдадут? что там с неустойкой? мне 10-07-2021 08:13
Сдачу дома несколько раз переносили.
Сначала грозились сдать в мае. Потом в начале июля.
Сейчас вот говорят в сентябре.

В общем-то, вполне ожидаемо.

А что там с неустойкой? Вы хотите чтобы вам за паузу в сдаче дома денег заплатили или что? :D
И сколько хотите если не секрет?
Сергей
Ответ на сообщение Сдачу дома несколько раз переносили. Сначала 17-07-2021 04:34
А что здесь плохого, получить деньги за неустойку с Застройщика? И это не пауза, а именно просрочка сдачи, вот пусть и платит.
Алексей
Ответ на сообщение А что здесь плохого, получить деньги за неустойку с 18-07-2021 04:00
А что здесь плохого, получить деньги за неустойку с Застройщика?
Ну как? Разумно будет предположить что застройщик не планировал подобных проблем и не планировал ничего выплачивать.
А раз так, то если клиенты полезут с жалобами и будут требовать выплаты компенсаций за простой, то застройщик может начать нервничать. Это нервозность может передаться строителям и они могут накосячить. Ну или застройщик может скомпенсировать себе деньги, которые он выплатит по неустойке, сэкономив на строительных материалах например. Мало ли что может быть.

Опять же, может все будет ок даже с выплатой неустойки, но зачем испытывать судьбу?
Мария
18-07-2021 11:53
В смысле зачем? Я же не говорю застройщику - подожди квартал, может я тогда внесу деньги за ипотеку. С моей стороны нарушений условий договора нет. И если бы было, банк не задумываясь насчитал мне проценты и пени.
Алексей
Ответ на сообщение В смысле зачем? Я же не говорю застройщику - подожди 18-07-2021 12:46
В смысле зачем?
Гляньте плз присутствует ли ветрозащитная мембрана на вент-фасаде здания или нет.
Саша
18-07-2021 16:19
Срок у застройщика ещё есть, никаких неустоек получить от него мы не сможем.
Алексей
Ответ на сообщение Срок у застройщика ещё есть, никаких неустоек получить от 18-07-2021 20:37
Странные вы, люди, у вас (нас) ветровлагозащитную мембрану с**здили, а вы за неустойку топите.
Алексей
Ответ на сообщение Странные вы, люди, у вас (нас) ветровлагозащитную мембрану 18-07-2021 20:53
Поправочка!

Как оказалось, застройщик начал использовать гидрофобную вату (что изначально НЕ входило в проект, изначально мембрана была) для вент-фасада.
То есть ветровлагозащитная мембрана теперь не нужна. Поэтому её нет.

Все ок.
я
19-07-2021 14:38
А какой у Вас срок в договорах стоит?
Алексей
21-07-2021 10:56
А какой у Вас срок в договорах стоит?
Хороший вопрос! Вот уже два дня собираюсь найти договор и посмотреть, но что-то как-то чрезвычайно лениво.

Если кто может посмотреть - пожалуйста сообщите.
Галина
22-07-2021 08:19
Приобрели квартиру в первом доме, ждем сдачи. Покупкой довольны, место классное, район отличный, постоянно приезжаем гулять на набережную и смотрим на наш новый дом). Уверена, что жизнь тут будет только в радость. Столько ждали переезда, месяц-два роли не сыграют. Главное - качество. Когда звонила менеджеру, сказали, в рамках договора ключи выдадут.
я
Ответ на сообщение Приобрели квартиру в первом доме, ждем сдачи. Покупкой 22-07-2021 15:43
Месяц два это лишние 100-200 тыс. рублей неустойки.
Игорь
Ответ на сообщение Приобрели квартиру в первом доме, ждем сдачи. Покупкой 22-07-2021 21:22
А чем это место классное и чем отличен район? Рассматриваем Хедлайнер, Атмосферу и Наследие. Пока наследие проигрывает всем и во всем.
Юлия
23-07-2021 09:27
Интересно чем проигрывает? Какие плюсы Хедлайнера?
Игорь
Ответ на сообщение Интересно чем проигрывает? Какие плюсы Хедлайнера? 23-07-2021 11:52
Транспортная развязка у Наследия отсутствует напрочь, двориков и парковочных мест на такое количество квартир тоже можно сказать нет, виды из окон на дворовые туалеты и сараи частного сектора такое себе наслаждение. Дальше продолжать?
Юлия
23-07-2021 14:19
Странное у Вас понимание транспортной развязки, с Наследия сразу выезжаешь на центральные улицы(Б.Х., Н.О., старый мост) минуя пробки, что не скажешь про выезд с Хедлайнера. Про паркинг и двор, у Хедлайнера идентичное. Если Вы рассчитываете на двор СК, то я Вам сочувствую, жители все делают чтоб не пускать собственников Х. А вот если Вам нравится шум и пыль от дороги, так как Хедлайнер стоит прям на дороге, то наверное Вы не были в СК в первом доме! И если у Вас квартира с Видом на затон в Наследии, то туалетов там нет. Так что странные у Вас аргументы.
Ринат
23-07-2021 15:12
Добрый день, у кого какие есть новости?
Иван
23-07-2021 16:18
фотоА кто-нибудь в курсе что проект поменялся? 2, 3, 4 дом будут 22-этажные. И стены другие, и класс энергоэффективности изменился по сравнению с 1-м домом, так два лифта вместо трех.

Вот скрины из проектной документации.
Иван
23-07-2021 16:19
фотоВот 2, 3, 4 дом.
Руслан
Ответ на сообщение Вот 2, 3, 4 дом. 24-07-2021 04:18
Начинают по максимуму удешевлять проект. Продажи будут выезжать за счет сказок менеджеров-продавцов, красивых картинок и обещаний красивой жизни со своей набережной и закрытыми дворами. Но никто не отвечает на вопрос о хотя бы ещё одной дороге к комплексу. Имеющаяся единственная дорога вдоль затона, вечно забита припаркованными машинами, места не хватает ни разъехаться толком, ни развернуться. Улица Донецкая тоже вся кривая, убитая, узкая.
Алексей
Ответ на сообщение Вот 2, 3, 4 дом. 25-07-2021 02:54
Это? здесь (Проектная декларация. Жилой комплекс по ул. Набережная Приволжского Затона в Советском районе г. Астрахани. I этап
строительства. Жилой многоэтажный дом с нежилым первым этажом. Корректировка № 1 от «29» июня 2018 г. Дата первичного размещения: 31.10.2018).
Алексей
25-07-2021 03:20
Оч неудобно у них на сайте последние доки искать.
Выкладываю сюда:

Дом #1:
здесь

Дом #2:
здесь

Дом #3:
здесь

Дом #4:
здесь
Алексей
Ответ на сообщение Оч неудобно у них на сайте последние доки искать. 25-07-2021 03:45
Что примечательно - в доме #3 не 147 квартир, а 168.

Класс энергоэффективности в домах #2, 3, 4 действительно ниже. Видимо связано с иным устройством вент-фасада.

В домах #2, 3, 4 действительно всего два пассажирских лифта.
Алексей
25-07-2021 06:25
фотоПосмотрел самую первую доступную ПД второго дома. (см. аттач)
здесь
Она такая же как и последняя ПД.
То есть на самом деле ничего не менялось, все так и было изначально.
Алексей
Ответ на сообщение А кто-нибудь в курсе что проект поменялся? 2, 3, 4 дом 25-07-2021 07:06
фотоГлянул план 21-23 этажа первого дома. Там всего три лифта. Два пассажирских и один грузовой.
(всего три, см аттач).

Странно что в ПД написано что лифта три.
Тута
Ответ на сообщение А кто-нибудь в курсе что проект поменялся? 2, 3, 4 дом 25-07-2021 10:29
2 дом не может быть 22-х этажным, потому что каркас уже готов и залито все 23 этажа.
Гость
26-07-2021 06:57
ПД обновляется, когда будут утеплять фасад, тогда и ПД изменится, в договоре класс энергоэффективности 2 дома А+, этажей 23, их уже 23. Количество квартир в Менделееве больше т.к. на этаже по 8 квартир, а не по 7, как в первых двух.
Гость
26-07-2021 06:58
Лифта уже три во 2 доме, так что 2 не может быть.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
9
10
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Наследие» (Сити Групп)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийДобавить коммерческое объявление здесь 5 рубПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Наследие». Сити Групп.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Сити Групп в «отзывах»
ЖК Московские кварталы
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (107)ФОРУМ (458)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка