ЖК «Молодёжный». АЖСК.

Что-то не правду говорите. Это как так нет труб. Зачем тогда принимали. Вы может что-то не правильно посмотрели? Сейчас жилья по городу полно. Халтурят все.

У меня тоже нет в ванной канализационной трубы, а большая фановая труба находится в туалете. И придется самим пробивать стену из ванной в туалет. Вначале я на это не обратила внимание. Это мне сейчас мастера сказали. Но пробить это не проблема. А холодная и горячая вода есть.

У всех в ванной нет этой трубы

Что на собрании было?

Добрый вечер! Кто был на собрании, напишите, пожалуйста, что там было?

Мы были на собрании человек 30-40, увидели наконец-то директора ук Авангард. И воочию убедились, что он просто д..., извините. Ну реально видно что он ничего не знает, много болтает и ни одного ответа не ответил. Решили менять компанию с другим тарифом, "югсервис" вроде. А эти представители Авангарда реально т..., все время нам говорили что мы обязаны платить, а за что не ответили. Мы с соседями просто в шоке, кому нас передали! Соседи их надо обязательно гнать в шею, если раньше были сомнения, то мы воочию увидели, что это за УК. Лично мы не хотим этим людям доверять наш дом. В понедельник мы собираем собрание, будем менять этот Авангард.

Спасибо большое! В пнд постараемся быть, а во сколько, не решили еще?

Мы тоже присутствовали на собрании, второй представитель с ухмылочкой говорил что мы им якобы обязаны платить и все. А на вопрос покажите смету расходов и из чего она состоит ответа не получили. Эти ребята очень странно себя вели. Только злили народ. Я только за чтобы их поменять только за одно их поведение. Безграмотность. Держите в курсе где и когда встречаемся. Спасибо.

Добрый вечер! во сколько собрание? Кто-нибудь владеет информацией. По любому будем стараться избавиться от этой "УК".

На собрании директор сразу передал проект договора с калькуляцией. Там страниц этак 10 мелким шрифтом. Уже через минуту кто-то кричал, что это "Филькина грамота". Точно прочитать не успели бы. На сколько я знаю, калькуляция - это и есть расчёт тарифа. Те, кто пишут, что расчёт тарифа не предоставили - просто лгут. Никто не стал слушать директора, просто переорали его и всё. Какие-то документы просили передать лифтовой компании, а какие никто сказать не может. Один не верил, что траву убрали, пока ему не показали. Потом согласился и успокоился. Еще кричали, что УК - банкрот, как оказалось без оснований. Что-то там про отказ компании переделать стояки.... Все хотели знать почему такой тариф, но объяснять не давали. Короче, надо самим брать у УК договор, расчёт тарифа и изучать. И общаться напрямую, без орущих провокаторов. А ещё озвучили адреса домов, что они обслуживают, приглашали посмотреть и жильцов спросить. По моему, кто-то из соседей просто хочет протолкнуть свою управляшку.

Да из собрания сделали хай-вай. Директор в общем-то интеллигентный человек. Не хам. Объяснять ему ничего не давали, а перекрикивали. Надо уважать друг друга. В любом случае собственники квартир дома имеют право переизбрать УК. Надо только это делать в соответствии с законодательством. Надо будет голосовать, составлять протокол и куда-то его надо передать, наверное в районную администрацию. Это надо все узнавать.

Причина недовольства, в основном, была одна. Что тариф 14 рублей - это дорого. Директор не захотел пойти навстречу и пересмотреть тариф. Точнее предложил уменьшить его за счёт исключения каких-либо услуг. А по поводу проекта договора с калькуляцией - уважаемый директор принес один! экземпляр на такое количество людей. Как по вашему мы должны были с ним ознакомиться? Издеваетесь чтоли? Что, на бумаге и чернилах разорился бы хотя бы штук 10 распечатать? И на всё один ответ - хотите что-то узнать или посмотреть документы - приходите в офис. Зачем тогда это собрание организовали?

И правильно люди возмущались. На вопрос, что конкретно вы сделали - нам начали доказывать, что они покосили траву. Это же смешно просто.

Надо создавать инициативную группу, состоящую из председателя Совета дома и представителей от каждого подъезда. Председатель совета дома представляет интересы собственников квартир жилого дома. Надо пообщаться с разными УК, и узнать захотят ли они нас взять на обслуживание с тарифом 10 руб. Это ведь не все еще согласятся.

И диалог надо вести на уровне, без хамства и мата.

Здравствуйте, уважаемые собственники! Поздравляю Вас с приобретением новых квартир. Желаю Вам безопасного и комфортного проживания.
Прочитав данный форум, хотел бы пояснить некоторые моменты.
Тариф на жилищную услугу в нашем городе (в среднем 10-12 руб/кв.м.) не меняется уже более 10 лет. За это время абсолютно всё подорожало почти в 2 раза, а то и более. На этом фоне 14 руб. - никакой не грабеж. Только в этом году в жилищном законодательстве произошло несколько изменений, приведших к значительному увеличению расходов управляющих компаний. Всем нам известно, что подорожали и коммунальные услуги и кап. ремонт. При этом тариф и платежная дисциплина собственников не изменились. Жилищные реформы в нашей стране продолжаются. Лично я не мечтаю, что что-то вообще когда-нибудь подешевеет.

При расчете тарифа, наш экономист опирался на параметры Вашего дома и планируемый уровень качества обслуживания. Тариф, как известно, величина статичная, в отличии от количества работы. В разные периоды года работать и тратиться приходится по разному. По закону управляющие компании не могут брать деньги только за сделанную в текущем месяце работу. Так же нельзя не выполнять лицензионные требования из-за недостаточной оплаты. То, что оплата каждый месяц одинаковая, а расходы управляющей компании разные - обычное дело для всех компаний. Уверяю Вас, что в какой-то месяц управляющей компании придётся тратить намного больше, чем сборы за текущий месяц. Именно по этому УК по закону отчитываются раз в год, а не каждый месяц. Те, кто кричат: "покажите, что вы за этот месяц сделали" - скорее всего просто имитируют безграмотность, а на самом деле пытаются дестабилизировать обстановку и сорвать диалог жителей с управляющей компанией.
Я не зря в открытую называл адреса домов, где ситуация за время моего управления изменилась в лучшую сторону. Я и впредь планирую улучшать качество предоставляемых услуг. К сожалению, без увеличения тарифа улучшить качество обслуживания вряд ли выйдет. А вот если не можешь сделать услугу качественней, или уже давно "собираешь деньги и ничего не делаешь", то остаётся только демпинг и подкуп крикунов.
Я уверен, что большинство из Вас - люди здравомыслящие. Не поддавайтесь на провокации. Не соглашайтесь на дешёвое обслуживание. Дешевое и качественное - редко совместимы. Я всегда готов к диалогу. Готов показать результаты своей работы. Признаю, что мне есть куда расти.
Ну и самое главное! В борьбе жителей с управляющей компанией счастья нет. Хорошо бывает только там, где жители берегут общее имущество, добросовестно платят и взаимодействуют с управляющей компанией. Именно этого я Вам всем искренне желаю.
С уважением, Займенцев В.В.

Скажите пож та, я так понимаю тариф должен быть снижен на электричество, почему в жк на моздокской 9 руб, а вы хотите сделать 14 нам, работать только получается на ипотеку и коммунальные услуги? ну это же издевательство.

Вода, вода кругом вода. Уважаемый займенцев ВВ "демпинг" вы нас купили и продаете? Лучше бы расчеты на 14 рублей предоставили. На медиков 3/2 живут родственники, они от вас избавиться хотят, а говорите у все хорошо. Адреса?

Если на медиков реально ваша УК, то я не вижу там ничего особенного, кругом трава и грязь. Живу в 5 доме и часто гуляю с ребёнком во дворах своего района.

Уважаемые участники форума!
Предлагаю зайти в Яндекс карты и посмотреть своими глазами на Медиков, 3, корп.2, а также на любые другие дома нашего города. Там отлично видно сколько где травы и грязи.

В поисковике Авангарда, Займенцев В.В. еще директор ООО Консалтинг. Нашли сайт Консалтинга а там директор Бирюков Андрей Сергеевич! Сайта Авангарда нигде нет. Еще теплосети на консалтинг подали на банкротство. Мы что для вас экспериментальный проект с завышеным тарифом. Ребята где правда! Сплошные недомоловки.

Кто знает почему давление на котле упало, ошибку показывает

У вас в договоре есть телефон газовиков, позвоните им.

Скажите пожалуйста, кто уже подписал договора со всеми коммунальными? и кто-нибудь заселился?

Включили лифты в других подъездах? и обещали открыть ворота, их открыли?

Почитал директора Авангард, цитирую: "в борьбе жителей с управляющей компанией счастья нет" что за бред!? Какой борьбе, какое счастье!? Нам нужны четкие ответы! На собрании было такое впечатление, что его заставляют работать, а он не знает как. Все время оправдывался. Экономист у них сделал расчет как нам платить. А с нами согласовали эти работы. Еще и кап ремонт, потом счет придет и коммуналка. Это экономист посчитал? Где расчеты? Дом новый, а примерно 170 тысяч в месяц мы должны платить. У многих кредиты за квартиру и еще ремонт надо делать, а этой УК мы "обязаны" платить. А за что, повесьте нам все расчеты в подъезды, графики работ, телефоны, обязанности, а мы посмотрим, и напишите телефон экономиста.

Кто-нибудь заплатил пришедшие за октябрь платежи?
Если да, то куда?

Лифты включили. Калитку сделали, но она закрытая - проволокой замотана. Не знаю, можно ли ходить через нее.

Лифты включили только грузовые. В первом подъезде вчера он уже не работал по причине поломки.

Всем доброго дня. Кто знает что будет с территорией вокруг дома, конкретно между домом и школой 37, заброшенная территория будет облагораживаться или останется для разведения всякого негатива.