Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК «Молодёжный». АЖСК.
ЖК «Молодёжный». АЖСК. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, ул.Брестская / пер. 1-й Таманский / ул.Автомобильная на карте
Ориентир: Автогородок
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 3 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 32 000 руб за м²
Застройщик: АЖСК
Проектные фото 2добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 19добавить

ЖК «Молодёжный». АЖСК.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 39 40 41 42 43
44
45 46 47 48 49 50 51
СОбственник
Ответ на сообщение Собрание вроде завтра? Конечно контролировать нужно. Мало 13-11-2019 20:02
Что-то не правду говорите. Это как так нет труб. Зачем тогда принимали. Вы может что-то не правильно посмотрели? Сейчас жилья по городу полно. Халтурят все.
кв. 107
14-11-2019 09:00
У меня тоже нет в ванной канализационной трубы, а большая фановая труба находится в туалете. И придется самим пробивать стену из ванной в туалет. Вначале я на это не обратила внимание. Это мне сейчас мастера сказали. Но пробить это не проблема. А холодная и горячая вода есть.
1 под
Ответ на сообщение У меня тоже нет в ванной канализационной трубы, а большая 14-11-2019 10:37
У всех в ванной нет этой трубы
Кв
14-11-2019 19:31
Что на собрании было?
КВартира 59 2 подъезд
15-11-2019 21:28
Добрый вечер! Кто был на собрании, напишите, пожалуйста, что там было?
Никита
Ответ на сообщение Добрый вечер! Кто был на собрании, напишите, пожалуйста, 16-11-2019 19:16
Мы были на собрании человек 30-40, увидели наконец-то директора ук Авангард. И воочию убедились, что он просто д..., извините. Ну реально видно что он ничего не знает, много болтает и ни одного ответа не ответил. Решили менять компанию с другим тарифом, "югсервис" вроде. А эти представители Авангарда реально т..., все время нам говорили что мы обязаны платить, а за что не ответили. Мы с соседями просто в шоке, кому нас передали! Соседи их надо обязательно гнать в шею, если раньше были сомнения, то мы воочию увидели, что это за УК. Лично мы не хотим этим людям доверять наш дом. В понедельник мы собираем собрание, будем менять этот Авангард.
КВ 59
Ответ на сообщение Мы были на собрании человек 30-40, увидели наконец-то 16-11-2019 22:25
Спасибо большое! В пнд постараемся быть, а во сколько, не решили еще?
Алия
17-11-2019 13:04
Мы тоже присутствовали на собрании, второй представитель с ухмылочкой говорил что мы им якобы обязаны платить и все. А на вопрос покажите смету расходов и из чего она состоит ответа не получили. Эти ребята очень странно себя вели. Только злили народ. Я только за чтобы их поменять только за одно их поведение. Безграмотность. Держите в курсе где и когда встречаемся. Спасибо.
Первый подъезд

личное сообщение

UN 26684
17-11-2019 20:19
Добрый вечер! во сколько собрание? Кто-нибудь владеет информацией. По любому будем стараться избавиться от этой "УК".
555
18-11-2019 09:03
На собрании директор сразу передал проект договора с калькуляцией. Там страниц этак 10 мелким шрифтом. Уже через минуту кто-то кричал, что это "Филькина грамота". Точно прочитать не успели бы. На сколько я знаю, калькуляция - это и есть расчёт тарифа. Те, кто пишут, что расчёт тарифа не предоставили - просто лгут. Никто не стал слушать директора, просто переорали его и всё. Какие-то документы просили передать лифтовой компании, а какие никто сказать не может. Один не верил, что траву убрали, пока ему не показали. Потом согласился и успокоился. Еще кричали, что УК - банкрот, как оказалось без оснований. Что-то там про отказ компании переделать стояки.... Все хотели знать почему такой тариф, но объяснять не давали. Короче, надо самим брать у УК договор, расчёт тарифа и изучать. И общаться напрямую, без орущих провокаторов. А ещё озвучили адреса домов, что они обслуживают, приглашали посмотреть и жильцов спросить. По моему, кто-то из соседей просто хочет протолкнуть свою управляшку.
кв. 107
18-11-2019 09:53
Да из собрания сделали хай-вай. Директор в общем-то интеллигентный человек. Не хам. Объяснять ему ничего не давали, а перекрикивали. Надо уважать друг друга. В любом случае собственники квартир дома имеют право переизбрать УК. Надо только это делать в соответствии с законодательством. Надо будет голосовать, составлять протокол и куда-то его надо передать, наверное в районную администрацию. Это надо все узнавать.
1 П.
18-11-2019 13:04
Причина недовольства, в основном, была одна. Что тариф 14 рублей - это дорого. Директор не захотел пойти навстречу и пересмотреть тариф. Точнее предложил уменьшить его за счёт исключения каких-либо услуг. А по поводу проекта договора с калькуляцией - уважаемый директор принес один! экземпляр на такое количество людей. Как по вашему мы должны были с ним ознакомиться? Издеваетесь чтоли? Что, на бумаге и чернилах разорился бы хотя бы штук 10 распечатать? И на всё один ответ - хотите что-то узнать или посмотреть документы - приходите в офис. Зачем тогда это собрание организовали?
1 П.
18-11-2019 13:07
И правильно люди возмущались. На вопрос, что конкретно вы сделали - нам начали доказывать, что они покосили траву. Это же смешно просто.
кв. 107
18-11-2019 16:06
Надо создавать инициативную группу, состоящую из председателя Совета дома и представителей от каждого подъезда. Председатель совета дома представляет интересы собственников квартир жилого дома. Надо пообщаться с разными УК, и узнать захотят ли они нас взять на обслуживание с тарифом 10 руб. Это ведь не все еще согласятся.
кв. 107
18-11-2019 16:08
И диалог надо вести на уровне, без хамства и мата.
директор УК "Авангард"
18-11-2019 16:38
Здравствуйте, уважаемые собственники! Поздравляю Вас с приобретением новых квартир. Желаю Вам безопасного и комфортного проживания.
Прочитав данный форум, хотел бы пояснить некоторые моменты.
Тариф на жилищную услугу в нашем городе (в среднем 10-12 руб/кв.м.) не меняется уже более 10 лет. За это время абсолютно всё подорожало почти в 2 раза, а то и более. На этом фоне 14 руб. - никакой не грабеж. Только в этом году в жилищном законодательстве произошло несколько изменений, приведших к значительному увеличению расходов управляющих компаний. Всем нам известно, что подорожали и коммунальные услуги и кап. ремонт. При этом тариф и платежная дисциплина собственников не изменились. Жилищные реформы в нашей стране продолжаются. Лично я не мечтаю, что что-то вообще когда-нибудь подешевеет.

При расчете тарифа, наш экономист опирался на параметры Вашего дома и планируемый уровень качества обслуживания. Тариф, как известно, величина статичная, в отличии от количества работы. В разные периоды года работать и тратиться приходится по разному. По закону управляющие компании не могут брать деньги только за сделанную в текущем месяце работу. Так же нельзя не выполнять лицензионные требования из-за недостаточной оплаты. То, что оплата каждый месяц одинаковая, а расходы управляющей компании разные - обычное дело для всех компаний. Уверяю Вас, что в какой-то месяц управляющей компании придётся тратить намного больше, чем сборы за текущий месяц. Именно по этому УК по закону отчитываются раз в год, а не каждый месяц. Те, кто кричат: "покажите, что вы за этот месяц сделали" - скорее всего просто имитируют безграмотность, а на самом деле пытаются дестабилизировать обстановку и сорвать диалог жителей с управляющей компанией.
Я не зря в открытую называл адреса домов, где ситуация за время моего управления изменилась в лучшую сторону. Я и впредь планирую улучшать качество предоставляемых услуг. К сожалению, без увеличения тарифа улучшить качество обслуживания вряд ли выйдет. А вот если не можешь сделать услугу качественней, или уже давно "собираешь деньги и ничего не делаешь", то остаётся только демпинг и подкуп крикунов.
Я уверен, что большинство из Вас - люди здравомыслящие. Не поддавайтесь на провокации. Не соглашайтесь на дешёвое обслуживание. Дешевое и качественное - редко совместимы. Я всегда готов к диалогу. Готов показать результаты своей работы. Признаю, что мне есть куда расти.
Ну и самое главное! В борьбе жителей с управляющей компанией счастья нет. Хорошо бывает только там, где жители берегут общее имущество, добросовестно платят и взаимодействуют с управляющей компанией. Именно этого я Вам всем искренне желаю.
С уважением, Займенцев В.В.
Дмитрий
Ответ на сообщение Здравствуйте, уважаемые собственники! Поздравляю Вас с 18-11-2019 20:23
Скажите пож та, я так понимаю тариф должен быть снижен на электричество, почему в жк на моздокской 9 руб, а вы хотите сделать 14 нам, работать только получается на ипотеку и коммунальные услуги? ну это же издевательство.
2 Подьезд
Ответ на сообщение Здравствуйте, уважаемые собственники! Поздравляю Вас с 19-11-2019 12:17
Вода, вода кругом вода. Уважаемый займенцев ВВ "демпинг" вы нас купили и продаете? Лучше бы расчеты на 14 рублей предоставили. На медиков 3/2 живут родственники, они от вас избавиться хотят, а говорите у все хорошо. Адреса?
2 Под
19-11-2019 15:23
Если на медиков реально ваша УК, то я не вижу там ничего особенного, кругом трава и грязь. Живу в 5 доме и часто гуляю с ребёнком во дворах своего района.
директор УК "Авангард"
19-11-2019 15:42
Уважаемые участники форума!
Предлагаю зайти в Яндекс карты и посмотреть своими глазами на Медиков, 3, корп.2, а также на любые другие дома нашего города. Там отлично видно сколько где травы и грязи.
2 Подьезд
Ответ на сообщение Уважаемые участники форума! Предлагаю зайти в Яндекс 19-11-2019 18:16
В поисковике Авангарда, Займенцев В.В. еще директор ООО Консалтинг. Нашли сайт Консалтинга а там директор Бирюков Андрей Сергеевич! Сайта Авангарда нигде нет. Еще теплосети на консалтинг подали на банкротство. Мы что для вас экспериментальный проект с завышеным тарифом. Ребята где правда! Сплошные недомоловки.
Петр
19-11-2019 18:29
Кто знает почему давление на котле упало, ошибку показывает
2 Подьезд
Ответ на сообщение Кто знает почему давление на котле упало, ошибку показывает 19-11-2019 18:32
У вас в договоре есть телефон газовиков, позвоните им.
3 ПОдьезд
19-11-2019 19:31
Скажите пожалуйста, кто уже подписал договора со всеми коммунальными? и кто-нибудь заселился?
Регина
19-11-2019 19:32
Включили лифты в других подъездах? и обещали открыть ворота, их открыли?
Петр
Ответ на сообщение Здравствуйте, уважаемые собственники! Поздравляю Вас с 19-11-2019 20:43
Почитал директора Авангард, цитирую: "в борьбе жителей с управляющей компанией счастья нет" что за бред!? Какой борьбе, какое счастье!? Нам нужны четкие ответы! На собрании было такое впечатление, что его заставляют работать, а он не знает как. Все время оправдывался. Экономист у них сделал расчет как нам платить. А с нами согласовали эти работы. Еще и кап ремонт, потом счет придет и коммуналка. Это экономист посчитал? Где расчеты? Дом новый, а примерно 170 тысяч в месяц мы должны платить. У многих кредиты за квартиру и еще ремонт надо делать, а этой УК мы "обязаны" платить. А за что, повесьте нам все расчеты в подъезды, графики работ, телефоны, обязанности, а мы посмотрим, и напишите телефон экономиста.
Алина
19-11-2019 21:21
Кто-нибудь заплатил пришедшие за октябрь платежи?
Если да, то куда?
1 П.
Ответ на сообщение Включили лифты в других подъездах? и обещали открыть 20-11-2019 03:55
Лифты включили. Калитку сделали, но она закрытая - проволокой замотана. Не знаю, можно ли ходить через нее.
1 Подъезд
20-11-2019 08:12
Лифты включили только грузовые. В первом подъезде вчера он уже не работал по причине поломки.
Сергей
20-11-2019 11:58
Всем доброго дня. Кто знает что будет с территорией вокруг дома, конкретно между домом и школой 37, заброшенная территория будет облагораживаться или останется для разведения всякого негатива.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 39 40 41 42 43
44
45 46 47 48 49 50 51
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Молодёжный» (АЖСК)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Молодёжный». АЖСК.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки АЖСК в «отзывах»








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (125)ФОРУМ (456)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка