ЖК «Молодёжный». АЖСК.

Я не приняла квартиру. В доме нет света, техническое оборудование проверить невозможно в связи с этим. А в акте есть такая приписка: «соглашаюсь, что все находится в исправном состоянии»... попросила пояснить, как всегда: не знаю. И как еще сказала Елена: «ну хотите принимайте, хотите нет, вас никто не заставляет»

И да, она в рабочие дни там находится на стройке, так что смело приезжайте с 10 до 5 и смотрите квартиру. Там люди так и делают

Мы сами звонили.

Не забывайте, что на все коммуникации распространяется гарантия застройщика.

Вы приняли квартиру без проверки электрики?

Не сказали почему нет света и когда будет?

Извините, а вы как собрались электрику проверять? Возьмете с собой тестер? Будете каждую розетку проверять? Мы приняли и так. Потому что если после подачи у меня что-то не будет работать, напишу претензию застройщику. А вы делайте как хотите

Ирина, а счетчики на площадке установлены? Когда я была их не было? Может есть проблемы со светом? Напишите кто-нибудь.

Ирина не мутите воду. Людей в заблуждения вводите. Что мы хотели когда покупали жилье, мы же взяли его не в элитном доме. Мы проверили все. Да есть недочеты, но они приемлемы. Свет есть, счетчики установлены. Лифты управляющая компания обошьет и будет функционировать грузовой.

Причём тут элитный дом. О чем вы говорите и воду тут сами мутите? Элитный дом, это когда дорогостоящие материалы, а никак ни нарушение строительных норм. Пусть жилье не элитное, но и жилье эконом класса должно соответствовать нормам.

Свет обещали поквартирно дать вторник-среду. Ваше право принимать или нет квартиру. Если вас устраивают такие недочеты, то я вам не мешаю. Подписывайте

Оно и соответствует нормам. Есть конечно недочеты. Я брала квартиру в Москве да там вообще ужас. Стены кривые, проводки не было вообще, входная дверь в хлам убитая, хотя и дверь не дешевая была. А тут дверь дешевая, ее явно под замену, мне все говорят. А дорогое жилье это от места расположения, а не качество строительства и дорогих материалов. Материалы все одни и те же используют. Где правда кто-то еще больше экономит или воруют. В основном отдел снабжения, у меня знакомый работает в этой сфере. Так что главное это что написано у нас в договоре.

Свет есть.

Всем здравствуйте! Мы продали нашу квартиру в Молодежном, и теперь наш покупатель звонит и говорит, что с него требуют заплатить за установку котлов индивидуального отопления, типа по первоначальному договору (с Шульгой) у нас было указано центральное отопление, а в доп соглашении указано индивидуальное, и вот будьте добры - оплатите установку оборудования. С кого-нибудь требовали оплату за котлы или это застройщик/покупатель только что придумал?

А при чем тут Шульга?

Это так и есть. С Шульгой были договора на центральное отопление, а здесь индивидуальное. Когда вы переходили к новому застройщику, то посмотрите в договоре написано что котел не входит в стоимость квартиры.

Все ли получили ключи или есть, которые подали претензию. У нас на претензию никто не реагирует

Здравствуйте. Писала претензию 3 недели назад чтоб залили стяжку. Ничего не сделали, сейчас бегают обещали исправить

То же самое. С 5 августа ничего не сделано. По списку всего квартир 6 или 7 с претензиями. Остальные видимо принимают как есть

Идите к директору. На претензию есть сроки для ответа. Если они просрочили с ответом, смело идите в Роспотребнадзор.

Ну не у всех квартиры с косяками

Ну на сколько я поняла, дом должен быть был центральный, и они, кто покупал в начале стройки, покупали без котла. Тогда естественно надо доплачивать.

Спасибо.. они же обо всем постоянно не договаривают...

Я искренне рада за Вас, и даже где-то завидую, что вы можете начать ремонт

А сколько за котел доплачивали? Есть еще примеры успешных подписаний актов приемки квартиры? Если не трудно, расскажите, как у кого проходила приемка, на что следует обратить внимание. Те жильцы, что с актом, что им надлежит дальше сделать?

Да мы приняли. Да есть недочеты, окна конечно очень дешевые, но закрываются вплотную, посмотрим как переживут зиму. По стенам есть сколы или где-то отверстия, но мы будем штукатурить и закроем их, так что не цеплялись. Пол есть трещины, как поняла это просто пол залили, муж говорит будем на него заливать и ровнять под ламинат. Дверь входную однозначно менять. Да это везде их меняют от застройщика. Свет в доме есть вода тоже. Лифт ждем. Так что недочеты есть у всех разные, но в основном одни и те же. Но так как делаем ремонт сами, закрыли глаза, все уберется. Приятно что парковка большая и закрытый двор под камерами. И так тихо днем, нет шума от дорог. Это радует. Теперь в ходе житья посмотрим. Могу сказать сразу проблемы везде возникают даже в элитке. Но так как говорят застройщик достраивать будет таманский и строить новые дома, думаем дом на гарантии, все что будет проявляться, устраняться, а там посмотрим. Интересно что за управляющая были там, а их объявления не видели, никакой информации. Обычно хоть какая-то есть. Так что решайте все сами, сколько людей столько и мнений.

Вам дадут ключи, вы идете осматривать квартиру. Если все устраивает, то подписываете акт. Вам отдадут ключи, паспорта/инструкции на приборы учета, котел, газоанализаторы, ручки от окон. Потом нужно будет заключить договор с сервисным центром по обслуживанию котлов (2500 рублей договор на год, вам назначат день, когда придет мастер и сделает первый запуск котла, договор подпишите с ним же на месте), заключить договор с УК (звонили им, но они сказали что пока договора не заключают, сказали ждать объявлений на подъезде), подать документы на регистрацию собственности в мфц. После получения выписки из ЕГРН иди в газсервис и межрегионгаз для заключения договоров. Вообще говорят что можно заключить и с актом приемки, но в газсервисе мне отказались без выписки заключать. А про остальные коммунальные службы наверно лучше уточнять у УК.

Смотрите полы, чтоб были ровные. У нас только на кухне перепад в 3 см был, но все равно будем вскрывать и делать теплый пол, поэтому не критично. Остальные комнаты норм. Трещин нет. Окна посмотрите. Хотя вообще установлены нормально. Согласна про дверь - ее однозначно менять. Стены наверно как и везде будут с дырами.

И все же, сколько нужно доплатить за котёл?

Ну мы ни чего не доплачивали. Но у вас как понимаю самого начала стройки квартира приобретена. А этот котел около сорока стоит.