Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Европейский». Стройкомплекс.
ЖК «Европейский». Стройкомплекс. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Генерала Епишева/Бакинская на карте
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 1 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 45 000 руб за м²
Застройщик: Стройкомплекс
Проектные фото 3добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 4добавить


ЖК «Европейский». Стройкомплекс.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 [3] 4

Даша
24-05-2018 13:37
Товарищи, пожалуйста, внесите ясность!
Прочитала внимательно этот форум для общения дольщиков и приобретателей квартир в ЖК "Европейский", но так и не поняла:
1. Когда все-таки сдача дома по адресу Бакинская, д. 4, корпус 3 (двух подъездный). Этот же дом на других сайтах имеет еще адрес Бакинская, д. 4., корпус 2, секции №5, 6.
Так и не поняла: Этот дом уже сдан? Если нет, то когда застройщик обещает сдачу дома?
2. На данном форуме также читала в сообщениях, что межкомнатные и даже межквартирные перегородки/стены выполнены из пеноблоков (не из кирпича!)... Эта информация какого дома касается: на Медицинской, д. 6 или на Бакинской, д. 4, корпус №3? Тоже не смогла понять сама...
3. И о какой дополнительной оплате "за плиту и дверь на кухне" шла речь в сообщении на первой странице этого форума?
Это в каком доме берут такую дополнительную плату?
Спасибо за помощь и ответы на вопросы (или на один из вопросов)!
Ggg
24-05-2018 15:10
По 3 вопросу: доп.плату перед сдачей дома точно берут на Медицинской, 6, за дверь входную, дверь на кухню и плиту, также при сдаче может возникнуть расхождение по квадратуре, тогда либо вам придётся доплатить либо застройщику отдать разницу.
Николаич
24-05-2018 17:41
Здравствуйте, Даша!
Неясно также, есть ли Разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома (Бакинская, дом 4, корпус 3).
Во всяком случае на страничке официального сайта застройщика этого дома ООО УСК "Стройкомплекс" здесь такой документ не значится.
Можете сами убедиться, при желании. Заходите в раздел "Готовые объекты" указанного выше адреса Интернет-странички застройщика, далее выбираете из ниспадающего списка "Бакинская (III этап)" и видите всю разрешительную документацию по этому объекту. В этом перечне отсутствует Разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома.
Хотя по ряду других объектов ООО УСК "Стройкомплекс" Разрешение на ввод в эксплуатацию получено, - эта информация так же доступна на сайте застройщика. Например, такое разрешение имеют дома на улице Радищева (I этап) и Медицинской(I этап).
Николаич
24-05-2018 18:13
Кроме того, на данном форуме застройщик обозначил цену "от 45 000 руб за м²".
Реально же цена составляет как минимум "от 48 500 руб за м²", и это с учетом скидки при покупке! Если она еще будет предоставлена...
Сергей 2 подъезд
24-05-2018 18:52
Про доплаты все верно. Кроме двери на кухню. Входная дверь 17000 руб + плита газовая 6500 руб. На нее дают чек можете вернуть в магазин. Стоимость метра действительно ранее была 45000 руб. Сейчас конечно дороже. Межкомнатные перегородки пеноблочные (все лучше чем пазогребневые) К тому же, если Вы посмотрите на план квартир по Медицинской, то увидите, что с соседями контактируют только не "жилые" помещения (ванна, коридоры), т.е. шумы из соседских комнат будут не очень сильными. Из кирпича вообще редкость у многих застройщиков.
Сергей 2 подъезд
Ответ на сообщение Товарищи, пожалуйста, внесите ясность! Прочитала 24-05-2018 19:00
Крайнюю очередь по Бакинской сдали еще в конце декабря. Этот дом 6 подъездный. На сайте именного этого застройщика информация выходит с ооочень большой задержкой или вообще не выходит, кроме проектной документации. Информации минимум, все только в офисе.
алексей
24-05-2018 21:45
сергей наверное, сотрудник стройкомплекса
Даша
Ответ на сообщение сергей наверное, сотрудник стройкомплекса 25-05-2018 09:38
Да, Алексей, согласна с вами.
Хотелось бы в таком случае все же прочитать независимый комментарий непосредственно от жильцов дома (по моим вопросам от 24. 05. 2018г., на этом форуме). От жильцов, проживающих по ул. Бакинская, д. 4, корпус 3. Напомню, что этот дом еще значится в ряде Интернет-источников как 5, 6 секция (подъезд) Бакинской, д. 4, корпус 2.
Спасибо!
Сергей 2 подъезд
Ответ на сообщение сергей наверное, сотрудник стройкомплекса 25-05-2018 11:23
Я описал все как было у меня. Нет, Алексей. Я обычный собственник однушки на Медицинской. Просто я долго сомневался брать или не брать у них, в итоге взял. Поэтому меня тоже смущали доплаты и разброс цен от 45 до 48 тысяч.
Даша
Ответ на сообщение Я описал все как было у меня. Нет, Алексей. Я обычный 25-05-2018 14:31
Сергей 2 подъезд!
Мы вас поняли... поняли. Вы обычный собственник.
Но позвольте высказаться и другим участникам этой "ветки" форума.
Собственник Бакинская 4к3
Ответ на сообщение Здравствуйте, Даша! Неясно также, есть ли Разрешение на 25-05-2018 14:43
Дом по ул. Бакинская 4 к3 сдан. Я купил там квартиру по договору купли-продажи. Все нормально. Сейчас делаю ремонт.
007
28-05-2018 16:40
А кто-нибудь подписывал соглашение на продление срока сдачи 3 этапа по Медицинской 6
нг
30-05-2018 06:22
Мы не подписывали, это вообще по-моему формальность, просто застройщик по закону обязан уведомить дольщиков о задержке сдачи за два месяца, или пойдёт пеня, поэтому в последние дни мая нам разослали письма, на всякий случай. Будем надеяться, что сдадут раньше, а не позже, и за разницу в квадратах не придётся доплачивать.
Артем
Ответ на сообщение Мы не подписывали, это вообще по-моему формальность, просто 30-05-2018 19:14
По-Вашему формальность.... А по законодательству РФ - вещь серьезная!
Нг
Ответ на сообщение По-Вашему формальность.... А по законодательству РФ - вещь 31-05-2018 06:50
Согласен, вещь серьёзная, просто так письма писать не станут, но конкретно в этом случае, хочется верить, что всё же формальность, строительство закончено, идет внутренняя отделка, впередеди ещё два месяца, успеют.
Я
01-06-2018 18:51
Уважаемый застройщик.
Выложите на форуме, пожалуйста, адрес электронной почты вашей компании.
Я
02-06-2018 08:29
Уважаемый застройщик.
На Интернет-сайтах, в сведениях о Вашей компании, приведены различные адреса электронной почты ООО УСК "стройкомплекс".
При этом ни один из ящиков эл. почты сообщения не принимает.
Уважаемый застройщик, есть у вас действующий, работающий адрес эл. почты?
Спасибо за Ваш ответ.
Нг
02-06-2018 21:37
Вопрос к тем кто уже живет в квартирах на Медицинской: на балконе с кухни идет труба для вывода угарного газа и маленькая труба забора воздуха с улицы. Можно ли всю эту систему загипсарить, или не стоит этого делать? С улицы видно что многие так и сделали, но с трубы возможно начнёт капать конденсат, может её нужно утеплить или вообще снять?
Василий
03-06-2018 09:53
Товарищи, а а этом микрорайоне есть продуктовые магазины, продуктовые сетевые гипермаркеты ("Магнит", "Пятерочка" и проч. )?
Поездил по микрорайону, сам ничего не нашел, Дубль 2 ГИС тоже не выдает ничего.
Сергей 2 подъезд
Ответ на сообщение Вопрос к тем кто уже живет в квартирах на Медицинской: на 03-06-2018 11:15
Снимать ее не стоит, могут возникнуть вопросы у газовиков, да и не безопасно это. Котел будет вытягивать воздух из квартиры. Под гипсокартон без изоляции лучше не заделывать, конденсат обеспечен зимой. Проверено на себе.
Нг
Ответ на сообщение Снимать ее не стоит, могут возникнуть вопросы у газовиков, 03-06-2018 11:46
Сергей спасибо за ответ, а у себя в итоге сделали с трубой что-то или пока так как есть оставили. Просто интересно, есть смысл от её утепления или всё равно будет мокнуть и где-то в другом месте вытекать, в инете маловато советов поэтому поводу.
нг
Ответ на сообщение Товарищи, а а этом микрорайоне есть продуктовые магазины, 03-06-2018 11:50
по магазинам там вроде в шаговой доступности и окей и татар базар с жил городком не так далеко, а пятерочка ближайшая около четвертой гимназии, так что с купить покушать там всё в порядке.
Сергей 2 подъезд
Ответ на сообщение Сергей спасибо за ответ, а у себя в итоге сделали с трубой 04-06-2018 04:17
Я оставил пока как есть, думаю все-таки заизолировать, других вариантов пока не вижу. Некоторые советуют сделать отверстия в трубе и холодный воздух будет смешиваться с комнатным, так образование конденсата можно уменьшить. Но вариант так себе. Мокнуть она будет обязательно, но там где нет изоляции.
Нг
04-06-2018 13:08
Сергей спасибо, вариант с отверстиями смотрел в ютубе, буду думать, в любом случае наглухо гипсарить уже не буду, надо будет делать большой технологический люк, чтобы можно было добраться до этой трубы.
Даша
05-06-2018 17:51
Собственники квартир в этом доме!
Пожалуйста, подскажите, межквартирные стены, а также перегородки между комнатами и между комнатой/кухней в квартирах из какого материала выполнены?
Виктор
06-06-2018 15:05
Товарищи, пожалуйста, подскажите по дому на Бакинской 4, корпус 3...
В этом доме, в секциях, заселенных последними какая, в среднем, получается сумма оплаты за все услуги ЖКХ для 1-комнатных квартир, с учетом платы за "ТЕКУЩИЙ ремонт дома и содержание придомовой территории" и за "КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт дома"?
Или, если зимой еще не вселились, то тогда какая сумма к оплате в летние месяцы, когда отключено отопление.
Спасибо.
Даша
19-06-2018 12:10
Собственники квартир в этом доме!
Пожалуйста, подскажите, межквартирные стены, а также перегородки между комнатами и между комнатой/кухней в квартирах из какого материала выполнены?
Нг
19-06-2018 14:13
Сегодня был в доме на Медицинской, 6, в конце июля сдадут вряд ли, газа в доме еще нет, отопления нет, ни котлов, ни радиаторов с разводкой и соответственно чистовой стяжки пола, оштукатурены квартиры где-то до 6-7 этажа, не везде лежит напольная плитка на площадке, нет окон на балконах и лоджиях с 4 по 9 этаж. Внутри работы вроде бы идут, но очень тихо, как будто 2 человека на разных этажах чем-то гремят. Есть двери лифта, непонятно есть сам лифт или нет. Так что задержка в сдаче дома будет 100 процентов.
Александр
Ответ на сообщение Собственники квартир в этом доме! Пожалуйста, 22-06-2018 18:57
Межквартирные стены кирпич, а межкомнатные - пеноблочные. Между кухней и комнатой где-то 14 см тольщина. Это 2 подъезд 1 комн.
Александр
22-06-2018 19:01
Межкомнатные практически у всех застройщиков одинаковые. Я смотрел как строят 3 подъезд, именно кладку внешнюю по схеме кирпич - пенопласт - кирпич - штукатурка. Немного расстроен таким строительством, или такая технология у всех сейчас? Вопрос как будет зимой с таким слоеным пирогом(. Подскажите кто уже пережил эту зиму, холодно было?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 [3] 4
Продажа квартир в ЖК «Европейский» (Стройкомплекс)2 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Европейский». Стройкомплекс.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Стройкомплекс в «отзывах»












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (94)


ФОРУМ (457)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка