Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Власова, 3. СМУ-3.
Новостройка Власова, 3. СМУ-3. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Власова, 3 на карте
Ориентир: ул. Б. Хмельницкого, Евросвет, Мореходка
Этажей: этажей 5
Дата сдачи: 2 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 38 000 руб за м²
Застройщик: СМУ-3
Проектные фото 4добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 14добавить


Дом на Власова, 3. СМУ-3.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 [2] 3

александр
18-10-2016 15:27
двор благоустроен будет или одна качелька и песочница? спорт площадку неплохо было бы иметь во дворе(турник,брусья,стритбольное поле,детям городок небольшой) и чтобы деревья позади дома посадили, уровень шума от жд снизить.
1
18-10-2016 16:10
Кто ж спорит, надо. Но что-то вы размахнулись на этот дворик. Вы его видели? Ну небольшая детская площадка с горочкой и качельками и все. Где-то надо и авто ставить
Евгений
Ответ на сообщение Почитал мнения и порадовался за благосостояние 23-10-2016 16:32
40 тыс.руб/кв.м. в кирпичном доме демократичнее "Сердца Каспия" по 50.....Хотя 40 не окончательно, возможно и 39. Площади большие, отсюда 3,3 за двушку.
Евгений

личное сообщение

UN 21383
Ответ на сообщение Почитал мнения и порадовался за благосостояние 04-12-2016 20:12
За эти метры 3,3 весьма и весьма......у нас есть некоторые весьма уважаемые компании, которые продают не по 38 за квадрат, а по 52....и там двушки с "гулькин нос" практически в эти деньги
888
08-02-2017 10:23
когда сдают то?
ольга
Ответ на сообщение когда сдают то? 08-02-2017 11:36
июнь-июль
888
Ответ на сообщение июнь-июль 08-02-2017 11:51
неплохо. А кто-нибудь в курсе, район будет как-то облагораживаться? Или это одинокий дом, окруженный старыми домами?
1
Ответ на сообщение июнь-июль 30-06-2017 16:35
Так что дом то, сдается или пока нет?
Алексей
07-07-2017 13:15
Мечеть построили прям под носом, теперь их песнопения всем жильцам регулярно слушать придется
Иван
09-07-2017 10:09
Здорово, что пятиэтажка, а не девяти и, тем более, семнадцати. Продолжили бы застраивать такими домами район (или в других местах) - было бы здорово
Иван
Ответ на сообщение Кто ж спорит, надо. Но что-то вы размахнулись на этот 09-07-2017 10:10
Так дворик для жильцов должен быть, не для машин.
1
Ответ на сообщение Здорово, что пятиэтажка, а не девяти и, тем более, 18-07-2017 10:07
интересно, а этот райончик вообще планируется застраивать? От этого дома на Власова до ул.Менжинского
Елена

личное сообщение

UN 22711
20-07-2017 14:37
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, трехкомнатные квартиры еще есть в продаже? И когда дом сдадут по факту? Очень понравился, но боюсь, что могут затянуть со сдачей.
Елена

личное сообщение

UN 22711
20-07-2017 14:39
Везде написано, что сдача дома июнь 2017, но как я поняла, дом еще не готов.
ольга

личное сообщение

UN 20316
20-07-2017 15:52
я звонила на прошлой неделе- сказали в в августе
Сергей
14-11-2017 19:12
Уважаемые жильцы! Подскажите о недостатках этого дома. Заранее благодарю!
Наталья
Ответ на сообщение Уважаемые жильцы! Подскажите о недостатках этого дома. 20-11-2017 14:33
Добрый день ! Я смотрела 1 комнатные квартиры в этом доме. Не понравилась планировка кухни. Газовая плита на противоположной стене от слива и воды (как в анекдоте - раздевалка в бане через дорогу). В момент осмотра квартир пробегал поезд, ну оооочень шумно, очень близко расположен к ж/д путям. Стоимость за кв.м. завышена, как мне кажется. Сам дом и прилегающая к нему территория внешне понравились.
ольга
Ответ на сообщение Добрый день ! Я смотрела 1 комнатные квартиры в этом доме. 18-01-2018 20:54
мы в 1 подъезде все переносим этот несчастный стояк, сами в шоке когда увидели это "создание". дело поправимое
скажу одно. вчера была. квартира пока не отапливается, но в минус 10 пар изо рта не шел в квартире!
у соседей снизу жара (отапливают).
ольга
18-01-2018 20:58
ну не знаю по поводу шума. находилась в квартире. поезд не мешал. и дорога тоже.
мы покупали год назад 42 тыс кв м. не дешево. но кирпич, индивидуальное отопление, малая этажность. люди покупают для себя. 4 квартиры на площадке. для спокойного житья хороший вариант.
Сергей
30-01-2018 16:18
Да нет там никакого шума. Смотрел квартиру там. Не слышно ни ЖД, ни авто дорог. Дом очень нравится, чистый кирпич, без псевдоутеплителей и прочего мусора в стенах. Планировки шикарные.
ольга
31-01-2018 16:26
заключили договор в регионгазе и были неприятно удивлены: выставили счет за газ за 14 дней (пуск газа 30 октября 17 года, пломба 15 ноября 17 г) 71,24 руб за 1 кв.м =1672 руб
в квартире никто не жил и газом не пользовался, квартира стоит нулевая без ремонта.
живем и платим за газ в другом месте.
кто-нибудь писал заявление на перерасчет? или гиблое дело?
Сергей
Ответ на сообщение заключили договор в регионгазе и были неприятно удивлены: 31-01-2018 18:37
Можно попробовать отбиться, но шансов 50 на 50. Если у Вас с октября не поступали данные в Регионгаз, то это вполне законно, т.к. прошло 3 месяца. Советую Вам каждый месяц звонить им и сообщать показания счетчика, даже если они без изменений. Так долга никакого не будет.
Денис
Ответ на сообщение заключили договор в регионгазе и были неприятно удивлены: 05-02-2018 08:41
У нас такая же ситуация. Сергей прав насчет подачи показаний каждый месяц, но тут дело в разнице дат опломбировки и подачи газа в дом. Все время между - они считают по среднему в отопительный сезон. К сожалению...
Анна
07-05-2018 21:50
Добрый день! Кто знает, остались ли еще 1-комнатные квартиры в этом доме? И вопрос к жильцам, мешают ли ж/д и мечеть под окнами, в плане шума? Спасибо!
Дина
Ответ на сообщение Добрый день! Кто знает, остались ли еще 1-комнатные 09-05-2018 00:41
На сайтах объявление на однушку висит, у них вообще 3 варианта планировок однушек насколько я помню, и те что побольше, думаю еще остались. Мы были на просмотре в марте, смотрели трешки, планировки кот. интересовали закончились к огромному сожалению... Потому что на данный момент это лучшая новостройка с квартирами в продаже от застройщика по цене 40-42 руб за кв метр, полностью кирпичная с толстенными стенами 65 см и даже МЕЖкомнатными толстыми стенками. Малая этажность и внешний вид - огромный плюс. А насчет минусов: стеклопакеты не очень... Их замена хотя бы со стороны ж/д, думаю решит проблему слышимости (как раз в момент просмотра пробегал поезд - не критично, но слышно) насчет мечети не знаю, она возможно и не работает пока.
В общем, если глаз упал на этот дом, советую.. Это ни в какое сравнение не идет с монолитками, я более полугода исследовала почти все новостройки города, спасибо есть друзья - строители, отвели от Сердца Каспия (которым кстати всю осень бредила) и много подноготной узнала о других ЖК. Выбирая между жизнью в красивой обертке с подсветками и красивым видом из окна, слушая как сосед за стенкой простите, пукает.... Или жить в доме где можно уложив ребенка спать, включить в гостиной TV на громкую, где стены зимой хранят тепло, а летом прохладу... Я точно не выберу вид из окна...
Просмотр (если ничего не поменялось) организует молодой человек, офис был в кв 1, либо съездите на Савушкина к директору СМУ 3, он точнее скажет все по цене и наличию.
Ирина
09-05-2018 13:10
Лично меня в этом доме напрягает не ЖД, а автодорога, спуск с Трусовского моста, там пардон дорога как раз поперёк дома спускается под наклоном. У меня, когда я проезжала на машине, было ощущение, что я прямо мимо окон и балконов еду). Ребят, о чем вы говорите, толстые стены и т.д. Да зачем мне нужны толстые стены в Астрахани, где по полгода - лето, если я в своём доме окна открыть не смогу. А если открою, то в ушах должны быть беруши от шума машин, а на лице ватно-марлевый респиратор от пыли. Ещё ни у одной новостройки города Астрахани не отмечала такой невыгодной локализации. А дом сам хороший, кирпичный, не спорю
Елена
Ответ на сообщение Лично меня в этом доме напрягает не ЖД, а автодорога, спуск 09-05-2018 13:27
Да зачем мне нужны толстые стены в Астрахани, где по полгода - лето
значит вы еще не жили в современных новостройках, в которых слышимость очень сильная. Жить невозможно в современных домах, если только при ремонте делать сразу серьезную шумоизоляцию.
Ирина
Ответ на сообщение значит вы еще не жили в современных новостройках, в которых 09-05-2018 22:38
Я сейчас живу в панельном доме 80 года выпуска, меня трудно чем-то удивить). А что касается хороших кирпичных домов, то есть более достойная альтернатива. Например, дом у Пролетарского или Радужный. Я сама сначала рассматривала вариант на Власова. Но когда побывала на месте, желание пропало. Обидно просто, хороший дом, и воткнули незнамо где)
Дина
Ответ на сообщение Лично меня в этом доме напрягает не ЖД, а автодорога, спуск 10-05-2018 08:58
В целом, если говорить о местоположении этого дома, то это "на четверку", но наверное половина жилых домов в городе расположена на первой линии автодорог в непосредственной близости к шумной проезжей части, часто в 5 метрах прямо, тут же дом все таки спрятан метров на 80-100 от основных источников шума и выхлопа, а смотреть надо подробнее, посетив непосредственно двор. Проект дома не новый, он был взят на достройку, что кстати говоря обеспечило хорошие удобные планировки квартир. Чего не скажешь о Радужном, который я также изучала, но качество самого строения и планировка квартиры оказались перевешивающим фактором, поэтому и рекомендовала. И сам двор уютный, малопроходной.
Что касается дома у Пролетарского, были и там, хотя район уже для нас отдаленный, но цены и качество заманчивые. Одно НО, которое сразу вычеркнуло этот дом из списка - в непосредственной близости стоят радиовышки сотовых операторов (либо другого назначения), считаю это неприемлемо для здорового обитания, т.к. вред такого излучения испытала на себе во время отпуска в прошлом году.
В целом, на вкус и цвет товарищей нет, желаю всем выбрать идеальное для себя жилье)
Дина
Ответ на сообщение значит вы еще не жили в современных новостройках, в которых 10-05-2018 09:14
Самое интересное, что в этих современных новостройках шумоизоляция как бы есть, но на самом деле сама конструкция монолита обеспечивает очень хорошую передачу звука, и если скажем стены можно перестроить самим (даже такие варианты рассматривала, очень уж хотелось жить в современном доме с "умными гостиными") заложить нормальным кирпичом, то потолок от соседей сверху изолировать нереально тяжело, да и в какие деньги все это выльется в итоге?
Просто монолит в нашей провинции нынче "в моде", что нельзя сказать о более продвинутых регионах, где уже давно эта технология расценивается исключительно как эконом жилье, пришедшее на смену панелям.
А самое интересное, что даже это по мнению многих "устаревшее" панельное строительство в исполнении нашего АДСК ( Моздокская-Баха) по шумо и теплоизоляции превосходит результат монолитных домов. Немецкая технология изготовления панелей у них применяется потому что, плюс опыт. Про цену почти в полтора раза дешевле вообще молчу.
Надеюсь когда нибудь у нас научатся строить по настоящему качественный монолит, чтобы красивая обертка снаружи соответствовала начинке внутри. А пока для меня вариант искать только такие домики как на Власова либо есть еще варианты в построенных 5-10 лет назад нормальных кирпичных новостройках для тех кто хочет именно голые стены под свой проект, а не вторичку.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2] 3
Подать объявление «продам квартиру» в Власова, 3 (СМУ-3)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Дом на Власова, 3. СМУ-3.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки СМУ-3 в «отзывах»












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (95)


ФОРУМ (452)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка