РЕКЛАМА

Продажи в ЖК Молодежный



+ Подать объявление
Недвижимость
Астрахани
Мой кабинет


Новостройка Власова, 3. СМУ-3.

1
2

Дом на Власова, 3. СМУ-3.

18-10-2016 15:27
александр

двор благоустроен будет или одна качелька и песочница? спорт площадку неплохо было бы иметь во дворе(турник,брусья,стритбольное поле,детям городок небольшой) и чтобы деревья позади дома посадили, уровень шума от жд снизить.
18-10-2016 16:10
1

Кто ж спорит, надо. Но что-то вы размахнулись на этот дворик. Вы его видели? Ну небольшая детская площадка с горочкой и качельками и все. Где-то надо и авто ставить
23-10-2016 16:32
Евгений

Ответ на Почитал мнения и порадовался за благосостояние
40 тыс.руб/кв.м. в кирпичном доме демократичнее "Сердца Каспия" по 50.....Хотя 40 не окончательно, возможно и 39. Площади большие, отсюда 3,3 за двушку.
04-12-2016 20:12
Евгенийличное сообщение

Ответ на Почитал мнения и порадовался за благосостояние
За эти метры 3,3 весьма и весьма......у нас есть некоторые весьма уважаемые компании, которые продают не по 38 за квадрат, а по 52....и там двушки с "гулькин нос" практически в эти деньги
08-02-2017 10:23
888

когда сдают то?
08-02-2017 11:36
ольга

Ответ на когда сдают то?
июнь-июль








08-02-2017 11:51
888

Ответ на июнь-июль
неплохо. А кто-нибудь в курсе, район будет как-то облагораживаться? Или это одинокий дом, окруженный старыми домами?
30-06-2017 16:35
1

Ответ на июнь-июль
Так что дом то, сдается или пока нет?
07-07-2017 13:15
Алексей

Мечеть построили прям под носом, теперь их песнопения всем жильцам регулярно слушать придется
09-07-2017 10:09
Иван

Здорово, что пятиэтажка, а не девяти и, тем более, семнадцати. Продолжили бы застраивать такими домами район (или в других местах) - было бы здорово
09-07-2017 10:10
Иван

Ответ на Кто ж спорит, надо. Но что-то вы размахнулись на этот
Так дворик для жильцов должен быть, не для машин.
18-07-2017 10:07
1

Ответ на Здорово, что пятиэтажка, а не девяти и, тем более,
интересно, а этот райончик вообще планируется застраивать? От этого дома на Власова до ул.Менжинского
20-07-2017 14:37
Еленаличное сообщение

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, трехкомнатные квартиры еще есть в продаже? И когда дом сдадут по факту? Очень понравился, но боюсь, что могут затянуть со сдачей.
20-07-2017 14:39
Еленаличное сообщение

Везде написано, что сдача дома июнь 2017, но как я поняла, дом еще не готов.
20-07-2017 15:52
ольгаличное сообщение

я звонила на прошлой неделе- сказали в в августе
14-11-2017 19:12
Сергей

Уважаемые жильцы! Подскажите о недостатках этого дома. Заранее благодарю!
20-11-2017 14:33
Наталья

Ответ на Уважаемые жильцы! Подскажите о недостатках этого дома.
Добрый день ! Я смотрела 1 комнатные квартиры в этом доме. Не понравилась планировка кухни. Газовая плита на противоположной стене от слива и воды (как в анекдоте - раздевалка в бане через дорогу). В момент осмотра квартир пробегал поезд, ну оооочень шумно, очень близко расположен к ж/д путям. Стоимость за кв.м. завышена, как мне кажется. Сам дом и прилегающая к нему территория внешне понравились.
18-01-2018 20:54
ольга

Ответ на Добрый день ! Я смотрела 1 комнатные квартиры в этом доме.
мы в 1 подъезде все переносим этот несчастный стояк, сами в шоке когда увидели это "создание". дело поправимое
скажу одно. вчера была. квартира пока не отапливается, но в минус 10 пар изо рта не шел в квартире!
у соседей снизу жара (отапливают).
18-01-2018 20:58
ольга

ну не знаю по поводу шума. находилась в квартире. поезд не мешал. и дорога тоже.
мы покупали год назад 42 тыс кв м. не дешево. но кирпич, индивидуальное отопление, малая этажность. люди покупают для себя. 4 квартиры на площадке. для спокойного житья хороший вариант.
30-01-2018 16:18
Сергей

Да нет там никакого шума. Смотрел квартиру там. Не слышно ни ЖД, ни авто дорог. Дом очень нравится, чистый кирпич, без псевдоутеплителей и прочего мусора в стенах. Планировки шикарные.
31-01-2018 16:26
ольга

заключили договор в регионгазе и были неприятно удивлены: выставили счет за газ за 14 дней (пуск газа 30 октября 17 года, пломба 15 ноября 17 г) 71,24 руб за 1 кв.м =1672 руб
в квартире никто не жил и газом не пользовался, квартира стоит нулевая без ремонта.
живем и платим за газ в другом месте.
кто-нибудь писал заявление на перерасчет? или гиблое дело?








31-01-2018 18:37
Сергей

Ответ на заключили договор в регионгазе и были неприятно удивлены:
Можно попробовать отбиться, но шансов 50 на 50. Если у Вас с октября не поступали данные в Регионгаз, то это вполне законно, т.к. прошло 3 месяца. Советую Вам каждый месяц звонить им и сообщать показания счетчика, даже если они без изменений. Так долга никакого не будет.
05-02-2018 08:41
Денис

Ответ на заключили договор в регионгазе и были неприятно удивлены:
У нас такая же ситуация. Сергей прав насчет подачи показаний каждый месяц, но тут дело в разнице дат опломбировки и подачи газа в дом. Все время между - они считают по среднему в отопительный сезон. К сожалению...
07-05-2018 21:50
Анна

Добрый день! Кто знает, остались ли еще 1-комнатные квартиры в этом доме? И вопрос к жильцам, мешают ли ж/д и мечеть под окнами, в плане шума? Спасибо!
09-05-2018 00:41
Дина

Ответ на Добрый день! Кто знает, остались ли еще 1-комнатные
На сайтах объявление на однушку висит, у них вообще 3 варианта планировок однушек насколько я помню, и те что побольше, думаю еще остались. Мы были на просмотре в марте, смотрели трешки, планировки кот. интересовали закончились к огромному сожалению... Потому что на данный момент это лучшая новостройка с квартирами в продаже от застройщика по цене 40-42 руб за кв метр, полностью кирпичная с толстенными стенами 65 см и даже МЕЖкомнатными толстыми стенками. Малая этажность и внешний вид - огромный плюс. А насчет минусов: стеклопакеты не очень... Их замена хотя бы со стороны ж/д, думаю решит проблему слышимости (как раз в момент просмотра пробегал поезд - не критично, но слышно) насчет мечети не знаю, она возможно и не работает пока.
В общем, если глаз упал на этот дом, советую.. Это ни в какое сравнение не идет с монолитками, я более полугода исследовала почти все новостройки города, спасибо есть друзья - строители, отвели от Сердца Каспия (которым кстати всю осень бредила) и много подноготной узнала о других ЖК. Выбирая между жизнью в красивой обертке с подсветками и красивым видом из окна, слушая как сосед за стенкой простите, пукает.... Или жить в доме где можно уложив ребенка спать, включить в гостиной TV на громкую, где стены зимой хранят тепло, а летом прохладу... Я точно не выберу вид из окна...
Просмотр (если ничего не поменялось) организует молодой человек, офис был в кв 1, либо съездите на Савушкина к директору СМУ 3, он точнее скажет все по цене и наличию.
09-05-2018 13:10
Ирина

Лично меня в этом доме напрягает не ЖД, а автодорога, спуск с Трусовского моста, там пардон дорога как раз поперёк дома спускается под наклоном. У меня, когда я проезжала на машине, было ощущение, что я прямо мимо окон и балконов еду). Ребят, о чем вы говорите, толстые стены и т.д. Да зачем мне нужны толстые стены в Астрахани, где по полгода - лето, если я в своём доме окна открыть не смогу. А если открою, то в ушах должны быть беруши от шума машин, а на лице ватно-марлевый респиратор от пыли. Ещё ни у одной новостройки города Астрахани не отмечала такой невыгодной локализации. А дом сам хороший, кирпичный, не спорю
09-05-2018 13:27
Елена

Ответ на Лично меня в этом доме напрягает не ЖД, а автодорога, спуск
Да зачем мне нужны толстые стены в Астрахани, где по полгода - лето
значит вы еще не жили в современных новостройках, в которых слышимость очень сильная. Жить невозможно в современных домах, если только при ремонте делать сразу серьезную шумоизоляцию.
09-05-2018 22:38
Ирина

Ответ на значит вы еще не жили в современных новостройках, в которых
Я сейчас живу в панельном доме 80 года выпуска, меня трудно чем-то удивить). А что касается хороших кирпичных домов, то есть более достойная альтернатива. Например, дом у Пролетарского или Радужный. Я сама сначала рассматривала вариант на Власова. Но когда побывала на месте, желание пропало. Обидно просто, хороший дом, и воткнули незнамо где)
10-05-2018 08:58
Дина

Ответ на Лично меня в этом доме напрягает не ЖД, а автодорога, спуск
В целом, если говорить о местоположении этого дома, то это "на четверку", но наверное половина жилых домов в городе расположена на первой линии автодорог в непосредственной близости к шумной проезжей части, часто в 5 метрах прямо, тут же дом все таки спрятан метров на 80-100 от основных источников шума и выхлопа, а смотреть надо подробнее, посетив непосредственно двор. Проект дома не новый, он был взят на достройку, что кстати говоря обеспечило хорошие удобные планировки квартир. Чего не скажешь о Радужном, который я также изучала, но качество самого строения и планировка квартиры оказались перевешивающим фактором, поэтому и рекомендовала. И сам двор уютный, малопроходной.
Что касается дома у Пролетарского, были и там, хотя район уже для нас отдаленный, но цены и качество заманчивые. Одно НО, которое сразу вычеркнуло этот дом из списка - в непосредственной близости стоят радиовышки сотовых операторов (либо другого назначения), считаю это неприемлемо для здорового обитания, т.к. вред такого излучения испытала на себе во время отпуска в прошлом году.
В целом, на вкус и цвет товарищей нет, желаю всем выбрать идеальное для себя жилье)
10-05-2018 09:14
Дина

Ответ на значит вы еще не жили в современных новостройках, в которых
Самое интересное, что в этих современных новостройках шумоизоляция как бы есть, но на самом деле сама конструкция монолита обеспечивает очень хорошую передачу звука, и если скажем стены можно перестроить самим (даже такие варианты рассматривала, очень уж хотелось жить в современном доме с "умными гостиными") заложить нормальным кирпичом, то потолок от соседей сверху изолировать нереально тяжело, да и в какие деньги все это выльется в итоге?
Просто монолит в нашей провинции нынче "в моде", что нельзя сказать о более продвинутых регионах, где уже давно эта технология расценивается исключительно как эконом жилье, пришедшее на смену панелям.
А самое интересное, что даже это по мнению многих "устаревшее" панельное строительство в исполнении нашего АДСК ( Моздокская-Баха) по шумо и теплоизоляции превосходит результат монолитных домов. Немецкая технология изготовления панелей у них применяется потому что, плюс опыт. Про цену почти в полтора раза дешевле вообще молчу.
Надеюсь когда нибудь у нас научатся строить по настоящему качественный монолит, чтобы красивая обертка снаружи соответствовала начинке внутри. А пока для меня вариант искать только такие домики как на Власова либо есть еще варианты в построенных 5-10 лет назад нормальных кирпичных новостройках для тех кто хочет именно голые стены под свой проект, а не вторичку.

1
2

Добавить комментарий

Правила форума Добавить коммерческое объявление 10 руб



Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
Дом на Власова, 3. СМУ-3.

Фото
в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*


Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Подать объявление «продам квартиру» в Власова, 3 (СМУ-3)









Спецпредложения (46)
Недвижимость Астрахани
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты
Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальности