ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Спасибо! Рад, что всё идёт по плану. :)

Народ, а что за тема со стройкой на Набережной Приволжского затона, 22? Это вплотную к 1 корпусу Сердца Каспия хотят еще одну высотку влепить что ли? здесь

Просим комментарий от застройщика, прошел митинг против застройки между 1ым корпусом сердца Каспия и заправкой
Это разве не ваша территория? Там же собирались подъездную дорогу делать?

Добрый день! Подскажите когда будет сдаваться первый дом - очень заинтересовался покупкой квартиры в этом доме, но из достоверных источников подсказали, что сдачи дома в срок не будет.Опасаюсь.

Здравствуйте. Где можно ознакомиться с документацией на первый дом.

Я купила кв . в Апреле 16 года у подрядчиков они меня уверяли что дом сдадут в первом квартале.Хотя по договору 2 квартал, говорили что это страховка строит.комп-и. чтобы не было просрочек. До Декабря 16 г. строительство кипело. В 2017 году строительство идет черепашьим ходом . Я живу рядом, динамики за 3 недели снаружи я не вижу.С очень большим трудом верится что в июне сдадут дом.

Уважаемый застройщик, судя по отсутствию ответа на мой вопрос с вашей стороны, делаю вывод, что продажи у вас идут очень хорошо и вы не нуждаетесь в новых покупателях, хотя с вашим ценником в это верится с трудом.
Отвечать на мой вопрос уже не нужно, т.к. я сам все выяснил: ввод дома переносится. Вот на какой срок это большой вопрос!

Доброго всем дня!
Александр, если Вы посмотрите на предыдущие страницы, то увидите, что Sity Group не торопиться отвечать на вопросы. Время ответа иногда доходит до полумесяца. А некоторые вопросы они могут оставить и вовсе без ответа. С чем это связано ведомо одному застройщику! А Вы можете подробней рассказать о задержке сдачи дома? Насколько мне известно, то дольщикам не поступало уведомление о переносе даты сдачи дома. А это уведомление они должны были разослать за два месяца до окончания срока, то есть до 30/04/2017. Поделитесь информацией пожалуйста.

Насколько мне известно крайним сроком было 30 июня. А для того чтобы сдать дом нужно достаточное количество времени и выполненные работы. Судя по тому что застройщик не выполнил ряд работ : благоустройство, остекление части здания и прочее, а также по тому что застройщик только обратился в надлежащие органы по сдаче коробки здания, можно сделать вывод что ввод в эксплуатацию еще очень не скоро(дай бог к новому году), а там новогодние праздники, вопросы отопления дома, ведь иначе вся штукатурка и краска придет в негодность. ВЫВОД : не буду покупать ни в первом ни в остальных.

Срок сдачи до конца 2-кв 2017, то есть по 30.06.2017 включительно. Если сроки переносятся, то застройщик должен был уведомить об этом дольщиков не позднее 30.04.2017. Насколько мне известно дольщики уведомлений о переносе сроков сдачи не получали. Ну а что там будет дальше посмотрим, 9 дней ещё впереди... :)

А какую динамику снаружи Вы хотите увидеть? Снаружи дом завершён, кроме коммерческих этажей. Возможно идут внутренние работы? :)

Руководство компании "City Group" в курсе данной ситуации. В настоящий момент компетентными органами осуществляется проверка законности выдачи разрешения на строительство, выданного компании "Волга-Трейд". Поэтому паниковать еще рано. В случае появления дополнительной информации мы обязательно сообщим.

Как бы красиво не рапортовала City Group о своевременной сдаче первого дома, но скорее всего речь уже должна идти о срыве договорных обязательств перед дольщиками. По договору, вроде бы, должны были сообщить дольщикам о сдаче объекта за месяц до этого. То есть дольщики должны были получить приглашения еще 31 мая. Дольщики откликнетесь! Может кто-нибудь получил такое уведомление или уведомление о переносе сроков сдачи?
А City Group в своем репертуаре! Нужно прояснять ситуацию и со сдачей первого дома, и с задержками рассылки уведомлений, а не отмалчиваться и не отписываться ничего незначащими фразами о том, что всё будет вовремя! Эти вы только создаёте нервозность и недоверие!

Вы вообще понимаете сами что написали!Получается вы строите вообще не законно. Причем здесь компания ВОЛГА ТРЕЙД?

Уважаемый Застройщик!
Согласно Закону о рекламе, реклама должна быть достоверной. Не допускается реклама, в которой отсутствует часть существенной информации о рекламируемом товаре, об условиях его использования, если при этом вводятся в заблуждение потребители рекламы.
На сайте компании "City Group" красивая рекламная картинка – строящийся жилой комплекс, со стороны АЗС, прямо на участке по ул. Наб.Приволжского Затона, 22 – подъездные пути. Прошу Вас ответить, каким образом "City Group" планирует разместить подъездные пути на земельном участке, который ему не принадлежит?

А в ответ "молчание ягнят"! City Group держат паузу. Либо сказать нечего, либо дела совсем "швах"! Интересно, что будет дальше? Так молчать и будут?
Есть у кого новости какие?! Поделитесь плиз!

Вот новости

Спасибо! А когда это уведомление Вы получили?

Вчера. Хотя обычно заранее присылают. Получается что застройщик не выполняет ДДУ со своей стороны, перенося дату.

Ну да! Не выполняет! Это уведомление он должен был, по закону, прислать ещё в конце апреля... (

Август - это только начало

Здравствуйте Николай!

Спасибо за активное участие в жизни форума и конструктивную критику, а также за проявленное беспокойство относительно незначительного переноса даты ввода в эксплуатацию 1 корпуса ЖК Сердце Каспия.

Хотим пояснить причины незначительного переноса даты ввода в эксплуатацию 1 корпуса нашего комплекса. Это связано с решением руководства компании «Сити Групп Девелопмент» дополнить проект жилого комплекса некоторыми деталями по обустройству придомовой территории.

Все-таки квартира - это долгосрочная покупка, поэтому мы, еще раз посовещавшись с передовыми архитекторами, нашли новые детали, которые идеально впишутся в план проекта и создадут дополнительный комфорт для наших жильцов.

Сейчас ведутся работы:

- по оборудованию стеклянного тамбура перед дверьми подъездов
- по смене дизайна холла
- по увеличению количества парковочных мест
- по подготовке участка для осенней высадки деревьев и растений, которые ранее нигде не применялись
- по оформлению беседки для семейного отдыха
- по усовершенствованию придомовой территории.

Все эти работы планируем окончить до 20 августа 2017 года, ждать осталось недолго.

Такого в Астрахани еще не было, поэтому для нас так важно сделать все качественно, с душой, чтобы наши клиенты могли жить там с максимальным комфортом не один десяток лет.

Еще раз спасибо Вам за обратную связь, надеемся на понимание!

Здравствуйте, Александр!

Благодарим Вас за неравнодушие и внимание к проекту “Сердце Каспия”!

Приносим извинения, что пришлось долго ждать официального ответа и хотим пояснить причины незначительного переноса даты ввода в эксплуатацию 1 корпуса нашего комплекса.

На этапе подготовки ввода в эксплуатацию руководство компании «Сити Групп Девелопмент» приняло решение дополнить проект жилого комплекса рядом деталей по обустройству придомовой территории.

Это было сделано это не просто так - мы посовещались дополнительно с передовыми архитекторами и решили, что современные технологии и разработки идеально впишутся в план проекта и создадут дополнительный комфорт для наших жильцов.

Сейчас ведутся работы:

- по оборудованию стеклянного тамбура перед дверьми подъездов
- по смене дизайна холла
- по увеличению количества парковочных мест
- по подготовке участка для осенней высадки деревьев и растений, которые ранее нигде не применялись
- по оформлению беседки для семейного отдыха.

Все эти работы планируем окончить до 20 августа 2017 года.

Проект действительно уникальный, вкладываемся в него с душой, чтобы наши клиенты могли жить там с максимальным комфортом не один десяток лет, поэтому просим немного подождать.

Спасибо но я читал письмо. Я имею опыт участия в долевом строительстве. Поэтому и пишу что август это только начало. На счет души вы конечно загнули. Просто не укладываетесь в сроки. Думаю к новому году сдадите.

Еще вопрос: Если вы все решили сделать так как вы написали, почему заранее не уведомили участников ДДУ, а в последний момент? Чую в августе вы еще что-то пристроите!

Я тут тоже посовещался... с ведущими юристами,так они говорят, что застройщик не имеет права в одностороннем порядке переносить сроки сдачи объекта. Поэтому, уважаемый Ситигруп, готовьтесь к судебным искам и выплате неустоек!

Застройщик, ну это прям откровенное неуважение к клиентам. Какая душа, что за детский сад. Благоустройство преддомовой территории никак не сдерживает сдачу квартир 1 корпуса, тем более что территория будет благоустраиваться после сдачи 2 корпуса. Сказали бы честно что не уложились к планируемому сроку и описали конкретные планы, когда подача газа, приемка дома гос. комиссией, выложили бы график выдачи ключей клиентам поквартирно. Зачем вешать лапшу?
После такого бреда и правда задумаваешься требовать неустойку

А куда обращаться за неустойкой скажите пожалуйста

Всем доброго дня.
Вопрос, а как осуществлялась рассылка уведомлений, по почте?
Или должны были обзванивать дольщиков?
Просто до сих пор тишина, хотя звонил им 18 июня, ответили, что не беспокойтесь коммерческие этажи никак на срок сдачи дома не влияют, квартиры готовы и ключи получите...... а теперь за четыре до конца сроков, говорят о одностороннем переносе сдачи дома....
И что ведет за собой не соблюдение обязательств по договору долевого строительства?

Нарушение застройщиком сроков сдачи объекта строительства влечет выплату им неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования от суммы договора за каждый день просрочки. Это указано в 214 Федеральном законе.
На данный момент ставка рефинансирования составляет 9%.
Таким образом, если стоимость вашей квартиры 1 млн. руб., то за каждый день просрочки застройщик обязан выплатить 1000000*0,09/150=600 рублей.