ЖК «Сердце Каспия». Разум.

У нас слава Богу с этим моментом все впорядке было. Проблема и вправду легко решаемая, можно было бы в принципе и самим пропенить, затем поставив нормальный откос, уголок и все, проблемы нет. Но пусть исправят Вам.

Вам сейчас окна пропенят, но вы потом поставьте нормальный откос, Если соберетесь натяжной потолок делать, не ведите его впритык к окну, оставьте ступеньку под сам откос и под карниз.

"не критичная конечно проблема, легко устранить, но не приятно. хорошо хоть терпеливо слушали все мои причитания." ну в целом они вполне адекватные, нам с теплообменником помогали, подробно проконсультировали, низенький мужик приходил, не помню как зовут, но там наша вина была, поэтому за свой счет исправляли.

Ну видимо я был прав про окна:) вообще тепловизор нужен. У оконщиков такое есть. Вызовите и найдете все места слабые. Где то может окошки надо донастроить еще. Могу посоветовать кому звонить

Задержали на два месяца, в парусах и адмирале чуть ли ни на год свдигали сдачу.

Задержали, но при этом поменяли формат благоустройства, вместо серого асфальта положили плитку, предусмотрели велодорожки, поставили нормальные человеческие фонари - светодиодные, изменили дизайн холла, сделали дополнительный вход в подъезд, ландшафтный дизайн в целом видоизменен - это все отличается от изначальных планов, стоит где-то подороже, где-то делается дольше и влияет на сроки. Но все это добро будет служить нам долгие годы и жертва в виде этих 60 дней выглядит оправдана, если смотреть с этой стороны.

Все это конечно прекрасно..но с кем обсудил это застройщик? Или дольщики это не люди? Они строили дом за наши деньги, а решения по благоустроиству или какие-либо другие вопросы они принимали сами. На каком основании? Делают сейчас для дома и освещение и дизайн, это все заложено в стоимость квартир и не нужно это выставлять в ранг Подвига. И оплата УК тоже приличная и пока не за что ее платить. Полный двор левых машин которые закрывают погружные баки и около этих баков всегда куча мусора..Сам видел как машина Эко сервиса не смогла туда добраться и тупо просто уехала..

Да, строили частично и за наши деньги, но изначально, например, везде планировался угрюмый асфальт, положили плитку, которая в разы дороже, диодные фонари, которые так же дороже обычных, но и светят ярче, переделали холл и т.д. и т.п.,Вас потом заставили дополнительно за это заплатить? Нет, так в чем вопрос? Пусть улучшают свои проекты, используют более красивые и качественные материалы это все будет радовать долгие годы и нам с этим жить всю жизнь, так что тут можно и подождать, именно тогда, когда речь идет о доработке проекта и улучшении.

Застройщик в ущерб себе делать этого не станет..отчасти это делалось чтоб росли продажи кв.метров и я как дольщик готов был заплатить на 10 а то и 15 тыс дороже с квадратного метра именно за то что будет сделано достойное благоустройство на нулевом цикле когда и конь не валялся. И сейчас плачу в ук и хочу чтоб мусор не валялся ни около супер баков ни около подъездов...не сложно же содержать новый подьезд в чистоте? Да? УК СитиГрупп?! Наймите добросовестных уборщиц!

А шлагбаумы или ворота когда поставят ?

Готовы были, но с нас никто этих денег не взял, а работы сделали. Это плюс.

Готов был..и заплатил! В декабре 2015 года таких цен по городу не было! Разве что только в Волжской ривьере. Так что пусть делают все то что обещали. А то что делают со вкусом я не спорю! это плюс! Но деньги тут вложены дольщиков и Питерского пенсионного фонда.

Всем добрый день. рассматриваем данный ЖК для покупки квартиры. Кто что может сказать о качестве материалов, качестве строительных работ? Читали разные ветки обсуждения новостроек и везде практически одинаковые минусы, такие как холод в квартирах, плохая изоляция окон, плохая шумоизоляция? какие минусы есть в этом ЖК?

Скажите пожалуйста расценки УК. хотелось бы знать что ждет в будущем и ОДН тоже. Заранее спасибо

а кто менял номера квартир, все подписывали доп договор и доверенность?

18 руб с кв.метра это только Ук...прилично вообщем

А УК сменить нельзя?

Материалы вполне качественные, делают со вкусом, комплексов подобного уровня практически нет, но это соответственно отражается и на цене. По поводу озвученных минусов всех новостроек, шумоизоляция самая обычная, если не будете кричать, долбить перфоратором стены, то вас никто не услышит, если кто-то начнет делать ремонт, долбить, штрабить стены или кто-то из соседей начнет сильно ругаться со своей второй половинкой с битьем посуды и криком, то вы об это естественно узнаете, если не сделаете дополнительную шумоизоляцию. По холоду, у меня лично никаких проблем слава Богу нет, но у некоторых верхняя часть панорамного окна не до конца пропенена как я понял, решается вопрос в течении нескольких минут, но стоит на этот момент сразу обратить внимание, в принципе тут пишут, что ук адекватно реагирует.
В целом сам комплекс, холлы, вход в подъезд, придомовая территория сделана со вкусом, стильно, красиво, кому важен вид из окна, так же не будут разочарованы, но тут лучше один раз сходить и все посмотреть.

Андрей а вы теплые полы делали? А котел сколько кушает ?

Читаю и диву даюсь!

Добрый день!
Да, я менял номер квартиры и подписывал доп соглашение с доверенностью.

Так писал же, что просто задержали с ничего? Нет ведь. Тут у каждого свое мнение конечно, но мне кажется если речь идет об улучшениях, то можно эти два месяца и подождать. Конечно, лучше с улучшениями и в срок, но как показывает практика в реальной жизни такого практический не бывает.

Тоже с доверенностью, там Валентина (не припомню фамилию) оформляла допники. Обычное дело, когда это касается масштабных изменений

Соседи, кто-нибудь делал дизайн-проект для своего ремонта?

У меня вопрос к застройщику! Мы живем в 3 подъезде 1 корпуса «Сердца Каспия»! У нас маленький ребенок, поэтому нам очень нужна колясочная комната! колясочная пока не работает?

На застеклённом балконе (крайняя квартира) тоже слегка дуло. Отделочники которые работали, отскоблили на 2 см пену и прошли все швы герметиком. Сейчас всё нормально. Но я сделал тёплый пол как и на кухне и с/узле. При том что верхний и нижний балконы совершенно открытые. Котел стоит на +70С. Температуру не замерял, тепло, при том что плитку положил в прихожке, кухне и балконе. Батареи из кухни убрал. Да, забыл - внимательно проверьте уплотнительные резинки на форточках балкона. У меня 2 резинки вообще забыли поставить. Но позвонил в компанию, привезли и поставили.

Вид с Балкон на Волгу (крайняя слева дома квартира с панорамными окнами). Внизу строительство подземного паркинга.

Вид из окна ночью.

И два светильника на потолке 16-этажа в коридоре уже отсутствуют! 3-й подъезд.

С окнами вроде все нормально, даже в сильный ветер не заметили, чтобы где-то дуло. А вот из вытяжки в квартиру дуло очень сильно. Да, полы мы не обогреваем и соседние квартиры все неотапливаемые стоят и сверху и снизу и на этаже. Так что, если в следующую зиму соседи опять не запустят котлы, будем мерзнуть(

Застройщик, добавьте пожалуйста еще фото дома.

Подскажите насчет входа в подъезд, вход стеклянный или это просто что-то вроде веранды?

вход из профилей стекло