ЖК Особый по ул. Аксакова. Застройщик ООО АДСК.

скажите а счетчик один на весь дом? Т.е. если кто-то поставит то платить всем? Вот как в таких случаях поступают? Если целый подъезд согласится на отопление подъездов, другой нет..
Были бы нормальные условия, если каждый подъезд был самостоятелен в плане оплаты. Это решает много вопросов. К примеру в целях экономии электроэнергии было бы неплохо поставить датчик движения и энергосберегающие лампочки. Свет горит когда надо, а не постоянно.Так же и лифтам. Если сломан, то и расхода на свет нет. И прочее прочее.

Все пишут про дверь на площадке, а полы мыть сами будете? Я думаю никто из Вас не будет это делать....

А для вас это проблемма? По-моему, В "нормальных" домах, на "нормальных"площадках, соседи составляют график уборки СВОИХ этажей... Вряд ли кто то придет и за Вас это будет делать...

Не помню, писал или нет, но повторюсь: заваривать мусоропровод есть смысл, но на короткий срок, на пару месяцев, к примеру, дабы избежать крупногабаритного мусора. А потом уже жить как полагается. В остальном я, как и мои соседи по третьему подъезду, против заваривания.

По поводу отопления в подъезде - пфф, глупость какая то.

Обговорили по поводу двери на площадке общей. В общем то разрешили, но предупредили что пожарники ругаться будут. А пол вымыть - не проблема, там площадка то, размером чуть больше наших балконов, пару раз шваброй пройти ни от кого не убудет.

Еще интересует вопрос озеленения.
Двор вроде в теньке всегда, а задняя часть дома под солнышком. Будут ли деревья сажать?

Михаил, я как то уже задавал этот вопрос, ответ-нет, это целиком и полностью ложится на плечи жильцов

я писал тоже об этом, что на первое время заварить надо, но все против

Дорогие соседи, мы были в доме недавно построящимся ( возле трех котов) и там тоде заварили баки на время ремонта и что? Теперь его отказываются вскрывать независимо от того что люди собирались на собрание и больше 75% были за то чтобы их вскрыть и пользоваться мусоропроводом

Сказали что это решение принимается 1 раз!

"на первое время...." Только вряд ли 2-3х месяцев хватит, т.к. кто то сразу кинется за ремонт, а кто то нет, а накидать строительного мусора могут и через пол года, это же от людей зависит

Уважаемые соседи со 2го подъезда(а может и 1го и 3го)..кто смотрел свои квартиры, видели где расположен центральный стояк воды, как Вам?

Мы с 1 подъезда,нам не дали подъезд посмотреть, пол в подъезде залит( надеемся в выходные посмотрим

Не подъезд а квартиру)

В общем не знаю как у остальных, но в нашей двушке, стояк проходит через туалет..И все бы ничего, только ОН не у дальней стенки, рядом с канализационным(где логично его расположить) а у входной двери..счетчик воды кстати расположен тут же... Вот как так то, что это за проек..мало того, что туалеты мизерные, так нужно еще умудриться при таком исполнении сделать ремонт...однозначно будем перепаивать и переносить к задней стенке, а это опять деньги😖

Кстати, после собрания разговаривали с одним из подрядчиков... Говорит по штукатурке ему осталось работ на 1,5-2 недели

Он у Вас еще хорошо расположен, у меня этот стояк практически на середине стены

Вот это как, просто на отъе...сь делалось, ведь можно было вдоль канализации в туалете или на кухне протащить

Интересно, вот у вас счетчик установлен- так почему же на собрании сказали что счетчики дадут на руки и мы их сами устанавливать будем?

Может имелось ввиду, что сами дальше по ком службам бегать с пломбировками и получением лицевых счетов

В 3 подъезде стояк проходит на кухне (в нише).

Да прям так и сказали трубы до разводки пустят счетчики на руки дадут

Паспорта на руки выдадут в день передачи квартиры

Значит мы не правильно поняли

Дмитрий, вам повезло в таком случае👍

Доброе утро соседи...
Кто нибудь знает что то или сталкивался с работой той УК, которую нам представили? На сколько она хорошо будет выполнять свои прямые обязанности и тратить НАШИ с Вами деньги именно на наши нужды?

на энергетической 19 они все дома обслуживают, хорошая ук, вроде жалоб нет

По общению с их представителем (Петр Михайлович, если что, у меня его сотовый есть, можно уточнить что интересно) сложилось хорошее впечатление. Дельный человек, предлагал разные идеи, сказал про дворника, уборщиц.. в том числе и усомнился по поводу столь быстрых сроков сдачи.

Это я про некий ГрендСервис, если что.

Спасибо..будем надеятся...

Из открытых источников:
Наименование
Управляющая компания «Грэнд Сервис» Действует с 04.05.2012
Руководитель
Карячкина Мария Борисовна
Адрес
(источник 1) Астраханская область, г. Астрахань, ул. Татищева, к. 57, стр. А, п.1
(источник 2) Астраханская область, г. Астрахань, ул. Безжонова, 82
Телефон (ы)
89033211948
89171819181
ИНН
3019003547
ОГРН
1123019001335
E-mail
grendservis@mail.ru

Владельцы:
Карячкина Мария Борисовна 3,6 тыс ₽33%
Мостыканова Галина Аркадьевна 3,5 тыс ₽32%
Филипповский Сергей Борисович 3,5 тыс ₽32%


Дома в управлении (жилой фонд):
№ Адрес Площадь м2 Год Этажей
1 г. Астрахань, ул. Бульварная, д. 10 7 598.33 2010 12
2 г. Астрахань, ул. Энергетическая, д. 11, к. 4 3 287.00 1995 5
3 г. Астрахань, ул. Энергетическая, д. 19 15 112.24 2010 12


Также имеется большое количество долгов, взыскиваемых с УК по решению суда:

07.05.2015 № А06-3704/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
2 120 666,06 руб.
Истец
ООО "ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания" — ИНН: 3445102073 ОГРН: 1093460001095
Ответчик
ООО УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично

15.04.2015 № А06-2977/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
300 487,08 руб.
Истец
ОАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Прекратить производство по делу в части (по аналогии с п.8 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36).Удовлетворить иск полностью или частично

16.02.2015 № А06-1005/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
143 212,60 руб.
Истец
ОАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично

13.10.2014 № А06-9737/2014
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
163 006,00 руб.
Истец
ОАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично

17.04.2014 № А06-3468/2014
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
168 264,02 руб.
Истец
ОАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично
Ещё +2 участника +1 инстанция

12.05.2016 № А06-4632/2016
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
597 582,19 руб.
Истец
ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично


25.04.2016 № А06-4001/2016
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
1 521 121,79 руб.
Истец
ООО "ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания"
Ответчик
ООО УК "Грэнд Сервис"
1-я инстанция Возвратить заявление (исковое заявление) (ст.129, ч.2 ст.115 АПК)


09.02.2016 № А06-971/2016
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
365 756,83 руб.
Истец
ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично


31.12.2015 № А06-12287/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
212 615,41 руб.
Истец
ООО "Расчетный центр Астрахани" — ОГРН: 1143015001030
Ответчик
ООО "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Прекратить производство по делу, Принять отказ от иска (ст.49, 150, 151 АПК)


13.11.2015 № А06-10666/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
172 773,38 руб.
Истец
ООО "Расчетный центр Астрахани" — ОГРН: 1143015001030
Ответчик
ООО УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанцияПрекратить производство по делу, Принять отказ от иска (ст.49, 150, 151 АПК)


03.11.2015 № А06-10265/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
334 698,07 руб.
Истец
ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично


23.09.2015 № А06-8872/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
80 738,84 руб.
Истец
ООО "Расчетный центр Астрахани" — ИНН: 3015101984 ОГРН: 1143015001030
Ответчик
ООО УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично


28.08.2015 № А06-7936/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
440 168,94 руб.
Истец
ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично


29.07.2015 № А06-6912/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
1 988 096,91 руб.
Истец
ООО "Расчетный центр Астрахани" — ИНН: 3015101984 ОГРН: 1143015001030
Ответчик
ООО УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Прекратить производство по делу в части (по аналогии с п.8 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36).Удовлетворить иск полностью или частично


26.05.2015 № А06-4386/2015
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
335 413,07 руб.
Истец
ОАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично

13.06.2017 № А06-4463/2017
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
459 932,99 руб.
Истец
ПАО "Астраханская энергосбытовая компания"
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис"
1-я инстанцияИсковое заявление (ст.125 АПК)


24.04.2017 № А06-3100/2017
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
850 293,39 руб.
Истец
ООО "Астраханские тепловые сети" — ИНН: 3019019321 ОГРН: 1163443069130
Ответчик
ООО Ук "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Назначить предварительное судебное заседание (ст.136 АПК).Принять к производству заявление (исковое заявление) (ст.127, 191, 203, 208, 213 и др. АПК)


28.03.2017 № А06-2246/2017
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
117 358,21 руб.
Истец
МУП г.Астрахани "Астрводоканал" — ИНН: 3017037981 ОГРН: 1033002812050
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично


01.03.2017 № А06-1493/2017
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
328 828,44 руб.
Истец
ОАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично


23.12.2016 № А06-12754/2016
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
4 475 499,95 руб.
Истец
ООО "Астраханские тепловые сети" — ИНН: 3019019321 ОГРН: 1163443069130
Ответчик
ООО УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Возвратить госпошлину (ст.104 АПК).Удовлетворить иск полностью или частично


25.10.2016 № А06-10643/2016
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
234 495,79 руб.
Истец
ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Возвратить госпошлину (ст.104 АПК).Возместить (распределить) судебные расходы (ст.101, 106, 112 АПК).Удовлетворить иск полностью или частично


19.09.2016 № А06-9366/2016
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
357 016,51 руб.
Истец
ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично


16.08.2016 № А06-8240/2016
Энергоснабжение - Заключение договора
Истец
ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Прекратить производство по делу, Принять отказ от иска (ст.49, 150, 151 АПК)


19.07.2016 № А06-7121/2016
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
138 616,65 руб.
Истец
ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" — ИНН: 3017041554 ОГРН: 1053000000041
Ответчик
ООО "УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Удовлетворить иск полностью или частично


23.06.2016 № А06-6147/2016
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
1 424 046,91 руб.
Истец
ООО "ЛУКОЙЛ-ТТК" — ИНН: 3445102073 ОГРН: 1093460001095
Ответчик
ООО УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
1-я инстанция Оставить без рассмотрения заявление (исковое заявление) (ст.148, 149 АПК)


Итого: Частично проиграно 18 дел сумма всех исков 13 млн р.


Также есть дела где УК является истцом:

09.02.2016 № А06-998/2016
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
139 613,77 руб.
Истец
ООО УК "Грэнд Сервис"
Ответчик
Администрация губернатора Астраханской области
1-я инстанция Возвратить заявление (исковое заявление) (ст.129, ч.2 ст.115 АПК)


31.03.2015 № А06-2459/2015
О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам
321 515,21 руб.
Истец
ООО УК "Грэнд Сервис" — ИНН: 3019003547 ОГРН: 1123019001335
Ответчик
ООО "Астраханский домостроительный комбинат" — ИНН: 3016027187 ОГРН: 1023000868010
1-я инстанция Прекратить производство по делу, Принять отказ от иска (ст.49, 150, 151 АПК)


26.11.2014 № А06-11237/2014
Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
322 765,00 руб.
Истец
ООО УК "Грэнд Сервис" — ОГРН: 1123019001335
Ответчик
ООО "Астраханский домостроительный комбинат" — ОГРН: 1023000868010
1-я инстанция Прекратить производство по делу, Принять отказ от иска (ст.49, 150, 151 АПК)


Может в выше указанных домах проживают родственники/знакомые или просто рядом кто проживает, поинтересуйтесь пожалуйста о качестве работы данной УК.