ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

У вас левая?

1 дом 2 подъезд

Даже если даты и назывались, то это не плоды болезненной фантазии жильцов, а повторение того, что сказали в отд.продаж. Ну, что вы цепляетесь друг к другу? Понятно, что нервы, как натянутая струна. Все устали от ожиданий.Прежде были какие-то позитивные обсуждения, а сейчас раскаляются нешуточные страсти. Нужно снизить градус агрессивности, а то до въезда все пересоримся и не с кем будет решать все остальные организационные вопросы.

Вот это правильные мысли! Ребята, давайте жить дружно, ведь у нас у всех впереди радостное и долгожданное событие!

К радостному и долгожданному событию комментарий, утром проезжала мило время было 7 час 50 мин, рабочие во всю делают дорожки со стороны ул. Баха, надеюсь это хороший знак и к 10 сентябрю получим ключи....

Сейчас звонил в отдел продаж сказали, что дом в эксплуатацию еще не сдан.На вопрос сдадут ли на этой неделе они не знают. Но сказали что 9 числа ждите смс рассылки или обзвона, по поводу осмотра квартиры, всех дольщиков будут приглашать.

Да что за тряпочный телефон. Вчера кто-то из дольщиков звонил в отдел продаж, так там ему сказали, что дом сдан и будут рассылать уведомления

Вчера точно не какой комиссии не было !

Сейчас так и будет тряпочный телефон. Отдел продаж просто не знает что отвечать. Они то в сдаче дома никакого участия не принимают, всё идет с головы. Сомневаюсь, что они сами знают когда будет вручение ключей и поэтому кормят завтраками. Печально, но нам остаётся только ждать

Нас всех водят за нос !( всем разную инфу говорят)

Разговаривал со строителями, вообще сказали недели две минимум !

СТРОИТЕЛИ истину глаголят!

Все будет хорошо, лично я не вижу оснований для паники. Стройка идет полным ходом, рабочие с утра до вечера и в выходные на стройке, застройщик тоже по всем видимым признакам банкротится и превращать ЖК в долгострой не собирается. Да, задерживают, не спорю, но не вижу в этом ничего критичного, не знаю ни одной новостройки, которую сдали без задержки. Естественно, возможно, что они и есть, но их очень мало. К тому же, если дом сдастся в августе, а ключи вручат через пару недель, просрочка по договору будет эти самые пару недель, т.к. по договору без допника крайний срок 3 квартал + 60 дней. По поводу слов "все будет плохо" - откуда такие мысли, разве хоть что-нибудь указывает на это? Все взрослые люди, стройка дома это технологически сложный процесс, по мне так лучше задержат сдачу, чем постоят наскоро да как-нибудь. По работе связан с китайским автопромом, собираемым у нас в г. Черкесск и каждый день вижу последствия сборки "как-нибудь", поверьте, лучше подождать. Тем более ждать осталось не долго. Главное для меня - получить свою квартиру, а не остаться с носом, к чему все идет у дольщиков ЖК "Радужный", почитайте их ветку, вот уж кому не позавидуешь. Посмотрите на Таманский и порадуйтесь темпам на нашей стройке, их дольщикам действительно можно жаловаться, я, конечно, на стройке не был, но на фото изменений и такой активности не замечаю. Не нужно паниковать раньше времени и устраивать ругань на ровном месте. По поводу суда - это право каждого дольщика, но есть ли выгода? Куча потраченного времени, нервов, денег на юристов, а в итоге урезанная судом до смешного компенсация в Вашу пользу. Ранее на форуме уже обсуждался этот вопрос, и я соглашусь, что у суда найдутся причины урезать компенсацию (погодные условия весной, сильно затрудняющие стройку, не законченное строительство еще многих домов застройщиком). Однако никто не в силах запретить Вам подать в суд и получить Ваши законные 10 тыс. руб.
Подведу итог - не нервничайте почем зря, не вижу поводов паниковать.

Ну не скажите. Когда мы были там в начале августа, сами же строители говорили что 25 августа это край и кровь из носа дом будет сдан. Сейчас другое говорят. Лучше не слушать и не надеяться, чтобы потом не расстраиваться лишний раз. Или надеяться что заедет ближе к НГ

А вот по поводу чего стоит поволноваться - пуск газа к отопительному сезону. Я лично переживаю, как бы в зиму не остаться без отопления, даже рассматриваю вариант переноса ремонта на весну. Читаю ветки других новостроек и вижу одну и туже проблему - газ. Инструктаж жильцов, присутствие всех в своих квартирах, запуск котлов - все это затягивается на месяца, и причина тут не в застройщике, а в законах РФ и в личной ответственности жильцов. Несколько раз встречал информацию о том, что пока все квартиры на стояке не пройдут инструктаж и не заключат договор с обслуживающей фирмой (или договор это мои фантазии?), газ по стояку не пустят. А всегда найдется человек, купивший квартиру как вложение денег и даже не собирающийся появляться в ней в ближайшие годы. Надеюсь, что проблемы в этом вопросе у нас будут минимальные.
Есть у кого-нибудь проверенная информация по этому вопросу? Ранее кто-то озвучивал, что у нашего застройщика проблем с газом не бывает, а потом кто-то озвучил, что будет как у всех :)

Ну наконец-то, есть кто-то, кто мыслит логически! Вот приятно читать правильные высказывания! Жаль, что адекватности на форуме маловато.
А у неких СТРОИТЕЛЕЙ даже спрашивать о чем-либо не советую...дабы жить в спокойствии!
Ранее написанное мной сообщение прошу расценивать сарказмом.

На то и договор существует,чтобы его соблюдать. А, что, застройщик не знал, что весной идут дожди? А "дом будут сдавать в декабре 2015 г.", а сейчас август 2016 г. Это как? Почему мы, в России, "эконом-эконом класс" должны всех
понимать, входить в положение других за свои деньги? И после этого мы хотим хорошо жить? По закону? Почему мы должны всех и всегда оправдывать? А то, что ущемляют наши интересы везде и всегда,мы должны им выражать благодарность?

Это крик души. Я ни кого ни к чему не призываю, но и петь дифирамбы по поводу того, что застройщик "только на 2-3 недели или месяц" затягивает сдачу дома не стала бы. Зачем равняться на худших? Нужно следовать договору. И точка.

Может, кто-то посетил ЖК сегодня? Есть фото? Поделитесь, пожалуйста....что-то никаких новостей...

После 7 сегодня пойду,сделаю фото,если никто раньше не выставит

Когда мы заключали ДДУ, в нем было прописано "2 квартал 2016" + передача ключей в течении 60 дней, не понимаю, откуда Вы взяли декабрь 2015. Возможно, что со слов отдела продаж, но, как Вы сами же и указали, есть договор, в котором все прописано.
По поводу дождей - как по мне это уважительная причина, такое количество осадков я не видел много-много лет. Согласитесь, эта весна существенно отличилась от предыдущих. Ни в коем случае не пытаюсь выбелить или заступиться за застройщика, просто стараюсь сохранять спокойствие. Ваше законное право потребовать компенсацию от застройщика, но не нужно разводить панику и нервировать остальных дольщиков.

Я ни о какой компенсации речи не вела. А декабрь-так это не только мне ,простите, "лапшу на уши вешали" при покупке квартиры в прошлом году. Есть и другие такие же обманутые дольщики. И написано было все для "равновесия". Среди дольщиков разные люди присутствуют. Рада за тех, кто может не торопиться с заселением, но есть и другие.
В настоящий момент ни о какой панике говорить нельзя, т.к. дом фактически готов и нам "долгострой" совсем не грозит.

Вот еду со стройки, работа кипит, но ее очень много. Выкладывают плитку на лестнице у подъездов, отделочники что-то красят и распаковывают мешки со строительными материалами. Во дворе идут работы по асфальтированию. Боюсь, что ключи не получим даже на след неделе (

По поводу газа, кто то писал уже, чтобы быстрее дали газ надо пройти инструктаж по газовой безопасности на Боевой, 124 или Кр. Набережная 18, Все уже прошли?

По газу давайте не будем бежать впереди паровоза, дождемся сдачи дома и приемки квартиры, а там застройщик всё объяснит, что нам дальше делать

При прохождении инструкции вид колонки имеет значение?

Я прошла инструктаж)

У нас не колонка, а газовый двухконтурный котел. Я писала нескко недель назад, что инструктаж стоит то ли 135,то ли 155 руб

Хочу вставить свое слово и поделиться соображениями о теме судов и компенсаций. Юридического образования не имею, как и не знаю тонкостей законов, но по своей работе постоянно вожусь с жалобами, претензиями клиентов и соответственно часто вижу пути их урегулирования, в том числе и без участия судебных органов. И прежде чем обращаться в суд я бы посоветовал желающим написать обычное заявление на имя генерального директора застройщика. Не нужно нанимать юристов, соответственно, не нужно оплачивать их услуги, обычное бумажное заявление (или правильно обозвать «претензия»?), отнести в приемную секретарю генерального директора. По опыту моей работы – подобное заявление регистрируется, и застройщик обязан по закону предоставить вам официальный ответ. Суть заявления – что Вы заключили ДДУ и выполнили все свои обязательства перед застройщиком, а застройщик не выполнил свои (срок передачи ключей Вам), и согласно ДДУ Вам полагается компенсация. Если застройщик Вам откажет, то, при желании, с их официальным ответом можно и в суд обратиться, если, конечно, считаете, что дело стоит свеч и правда за Вами. Даже не предполагаю, какие аргументы застройщик может использовать при отказе, но, возможно, у него получится все очень логично и обоснованно. Судя по опыту нашей компании, никому не хочется ввязываться в заранее проигрышное дело (а как говорят собравшиеся здесь форумчане, суд встает на сторону потребителя, просто уменьшает сумму компенсации застройщиком), поэтому может быть застройщик и действительно предложит какую-нибудь компенсацию. Скорее всего, не баснословные деньги, но молодой семье, у которой половина зарплаты уходит на ипотеку, и 10 тыс. руб. хороший бонус. Естественно, подобное заявление можно написать лишь после подписания акта приема-передачи, т.к. только тогда будет ясно, насколько застройщик просрочил передачу ключей Вам. А так же при условии не подписания дополнительного соглашения с переносом сроков сдачи дома, т.е. если в Вашем договоре все так же прописан «2 квартал 2016», а иначе застройщик не нарушил свои обязанности. Лично я дополнительное соглашение уже подписал, а то бы, наверное, действительно написал подобную бумажку, чем черт не шутит, вроде как мы действительно правы в нашей ситуации, а деньги лишними не бывают. К судам же я отношусь негативно, непредсказуемая это штука в нашем государстве.

Доброго времени суток всем. Народ есть инфа что сдавать будут 30. Откуда выяснил не скажу, но если мой источник окажется не прав и сдадут раньше, то я только этому буду рад