ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Спасибо!позвонили,но квартиру показывать нам не хотят..ссылаются на отделочные работы на верхних этажах,поклейку обоев..вслепую доп. соглашение подписывать не будем..нет просмотра-нет подписи

есть, мы купили, но в квартире не были. когда были на стройке, то не пускали показывали первый этаж.больше не ездили.

мы тоже посмотрели только на первом этаже,на следующей неделе попробуем посмотреть

История, как я за допником ходил
Кто не видел допник, рассказываю. Сея бумажка состоит из двух пунктов. Первый - перенос на III квартал сдачи. Второй обмеры БТИ. К обмерам не прилагается новой план схемы квартиры, а просто указана жилая и холодная площадь. Если захотеть конкретно узнать, о площадях всех комнат, то надо просить их, чтобы они обратились к мудрой чудо книге. Ведает эта книга обо всех замерах всех комнат во всём теремке. Подписать допник они вроде бы не требуют, но тут же начинают выкручивать ручки, типа сейчас не подпишешь, то в МФЦ уже мой допник не пойдёт, а потом, когда ты надумаешь, ты "будешь бегать уже за нами". Так же присвоили адрес нашему теремку - Моздокская, 18/I.

А плошадь квартиры больше или меньше стала по обмерам? И на сколько? И вообще, как восприняли отказ подписывать?

Площадь стала меньше, где-то на 0,6 м2. Львиная доля это с комнаты. Восприняла грустно она и предупредила о вышесказанном. Дала мне пару неделек на раздумье.

А если мы никогда не надумаем подписать допник, что тогда?

Скажите а адрес то же в допнике указывают?

Тогда все эти изменения укажут в акте приема-передачи

Тогда почему мы за ними бегать будем? непонятно?

Потому-что, все эти допники надо сдавать в МФЦ, который их передаст в РЕГ палату, короче как в самом начале всё было. Только РЕГ палата принимает исключительно подписанные допники с обеих сторон. Выходит, что неподписанный регистрироваться не будет. Все подписанные допники они хотят одним или двумя махами сдать в МФЦ и всё. А если потом неподписанные подпишутся.... по идеи надо просить застройщика, чтобы они пошли исключительно ради Вас в МФЦ.

Очень надеемся что дом сдадут в ближайшее время и передача квартиры будет по договору. Застройщик надежный в Астрахани. но все таки как никак расстроились конечно что в июне дом не сдается.

А если допник не подписывать а все просить указать в Акте приема передачи? Так нельзя будет? Не знаете случайно?

Уважаемые соседи, подписывая допник вы отодвинете фактический срок сдачи дома! Одумайтесь!

Ну, судя по всему, акта приёма-передачи не может быть в случае неподписания допника одной из сторон ибо возникла неопределённость договорных отношений.

А в договоре нашем основном разве указанно что мы обязаны подписывать допники? у нас есть ведь основной договор зарегистрированный.

Дольщики 2го дома - скажите вы то же подписываете ведь допники? у вас то же срок на кв. перенесли. или волнуемся мы все только с 1 дома?

В суде конечно неподписанный допник на нашей стороне, но опять же, желательно им послать письмо о ознакомлении с допником. Но акт чтобы получился - не должно быть неопределенности в договорных отношениях. Ежели одна из сторон изменила условия договора, то либо вторая сторона должна с ними согласиться либо идти в суд. А результат - акт приёмки или решение суда о компенсации. Вот такая делема.

Сергей, может хватит уже истерить и панику разводить. Суд точно не выиграете, их юристы хорошо поработали над текстом ДДУ, так что не мутите воду раньше времени.

Да я и не мучу, просто разъясняю

вы думаете ,что если мы не подпишем допник,что -то изменится и так уже ясно,что дом в июне не сдадут,поэтому ждём августа,а подписывать или нет,это личное дело каждого,и потом- строительство и работы продолжаются.

А если не подпишем, он сам коммуникациями обрастёт? Тут уже от наличия и отсутствия допников ничего не зависит.

А что здесь разъяснять? Срок сдачи дома в эксплуатацию обозначенный застройщиком, это скорее всего только предварительный (примерный плановый) срок. Как правило, окончательной датой завершения строительства, является дата получения разрешения о вводе дома в эксплуатацию, если иное не предусмотрено ДДУ. Передача квартиры осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию, т.е. ещё до 60 дней. В любом случае, надо скрупулезно изучить ДДУ, но повторюсь, уверен что юристы застройщика давно предусмотрели все нюансы.

Борис,полностью с вами согласна,нечего панику разводить

Включите голову наконец, ну какой суд. Представьте, если в суд обратится даже половина дольщиков с требованием о выплате неустойки (компенсации). Суд приняв решение в вашу пользу, поставит под угрозу строительство остальных трёх домов, потому что это будет ощутимый финансовый удар по застройщику. Да ни один суд на это не пойдёт!

Полностью с вами согласна. А по вопросу переноса алия объяснила тем,что они полгода боролись за тех усл для отдельной подстанции,иначе будут постоянные перебои с Эл энергией

Мы допник подписали,нам его и на Эл почту выслали.

Дорогие соседи! Большую часть пути в нашем стремлении заселиться в новую квартиру мы уже прошли. Остается какой-то месяц. Зачем омрачать будущий праздник? Застройщик порядочный. Когда вы покупали квартиру и подписывали договор, то там было указано еще 2 месяца, таким образом, вы уже дали свое согласие, т.е. до 30.08.2016 г. Успокойтесь, займитесь
приятными хлопотами, например, выбором мебели, штор и т.п. С наступающим вас новосельем!

а вы подписали допник?

нужно еще что то платить дополнительно в МФЦ? (гос.пошлины там всякие)