Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.
ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Моздокская на карте
Ориентир: в границах улиц Краснодарская, Моздокская и Баха
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 2016 г.
Цена за м²: от 36 000 руб за м²
Застройщик: АстДомСтрой-Инвест
Проектные фото 2добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 12добавить


ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 [343] 344 345

Dfg
24-07-2018 06:24
Здравствуйте! Подскажите, данная проблема с Межрегионгазом положительно решилась?
Дмитрий
01-08-2018 20:10
Не решилась. и не решится. ну т.е. решится по суду будет в пользу межрегионгаза, т.к. суды, а как правило, с учетом суммы взыскания до 50 тыс, это мелкие мировые судьи, против регионгаза и условно-положительной судебной практики не попрут, не важно на вашей стороне справедливость или нет. у них тоже работа, карьера и т.д.

Из полезного для собственников, но уже видимо будущих, только одно: регионгаз дезинформировал обращающихся к ним собственников новостроек (в виде тёти на входе, которая рекомендовала куда вам идти и куда талончик / очередь занимать) касательно процедуры опломбировки, а именно, никаких справок о пуске газа, договоров с газсерсвисом на тех обслуживание (на которые совместно тратился месяц) в принципе не нужно. есть свежее судебное решение ВАСа на эту тему от 2015 года (№ могу сообщить) о незаконности требования к собственникам о предоставлении этих документов (договора с газсервисом и справки о пуске) для ОПЛОМБИРОВКИ счетчика. таких требований в постановлении правительства РФ нет. собственники могли обратиться в канцелярию межрегионгаза с заявлением об опломбировке и те не имели права им отказать в принятии заявления и пломбировки в теч 5 раб дней. но кто об этом знал? у кого есть такое заявление с отметкой о принятии (или отправкой почтой в адрес межрегионгаза), имеет возможность обжаловать начисления по нормативу, ссылалась на то, что межрегионгаз не выполнял свои обязательства по закону по опломбировке.

Договор на тех. обслуживание и справка о пуске необходимы только для заключения договора с межрегионгазом (это есть есть в известном постановлении РФ) и без этих доков они могут вам отказать в заключении договора, который все равно будет действовать с даты пуска газа, хоть через 10 лет вы его заключите. ну, короче, смысла особого не имеют.

А вот доказать, что вы обращались в межрегионггаз с заявлением об опломбировке хоть на след после пуска газа, вряд ли кто сможет, т.к. собственников никто об этом не предупредил.

поэтому как в анекдоте: "жила-была девочка, сама виноватая"
Лилия
14-08-2018 18:35
Кто нибудь посоветуйте стоит ли покупать квартиру на Моздокской в четвертом доме? Идет ли стройка? Как проверить какие проблемы с этой стройкой?
Юрий 2-3
Ответ на сообщение Кто нибудь посоветуйте стоит ли покупать квартиру на 14-08-2018 19:39
Ходят слухи, что большинство квартир в этом доме уже проданы. Но, лучше, узнать в отделе продаж. Стройка идёт.
Виктор
17-08-2018 20:40
Всем здравствуйте. Тоже купил квартиру в четвертом доме. А можно подробнее про пломбировку счетчика газового. Я прочитал, а так и не понял с чем мне придется столкнуться в этой процедуре?
Ирина
Ответ на сообщение Всем здравствуйте. Тоже купил квартиру в четвертом доме. А 19-08-2018 21:03
Не подписывайте акт приёма-передачи до тех пор пока межрегионгаз не поставит свою пломбу. А после этого уже нечего бояться. Мы в 3 доме так и сделали, и после подписания акта платили за газ уже по счетчику.
Моздокская18
20-08-2018 22:16
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать - в комнате вдоль плинтуса под обоими плесень (квартиру приобрела с ремонтом)?
22
Ответ на сообщение Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать - в комнате 21-08-2018 12:19
А фото есть?
Ну как минимум обращаться с заявлением и фотодоказательствами к застройщику, гарантия на весь дом есть и тем более если с ремонтом брали.
Вообще плесень - свидетельство промерзания стены, плюс отсутствие вентиляции в данном месте, возможные причины - щели в стыках между панелями, отсутствие отопления в квартире зимой, странно что вы их только сейчас обнаружили. Прикрепите фото и обязательно расскажите о реакции застройщика на ваше обращение тут.
Р. s. а вообще никому не советую брать квартиры с ремонтом от застройщика и даже не по причине что такой ремонт будет не очень качественный и из недорогих материалов, а по причине что новый дом даже монолитный, не говоря уже о кирпиче и панелях, должен отстояться 1-5 лет для выявления всех косяков конструкций, усадки и т.д. А бежать заселяться в только что сданный дом, делать ремонты самим или брать ремонт у застройщика, себе дороже может выйти впоследствии.
222

личное сообщение

UN 25020
Ответ на сообщение Не подписывайте акт приёма-передачи до тех пор пока 21-08-2018 15:52
А можно этот момент по подробнее. Если не подписывать акт приема-передачи, то не оформишь квартиру в собственность. А Межрегионгаз принимает заявку на пломбировку, я так думаю, только от собственника квартиры. Или я в чем то не прав?
Ирина
Ответ на сообщение А можно этот момент по подробнее. Если не подписывать акт 21-08-2018 20:43
Пока Вы не подписали акт приёма-передачи, собственником квартир является застройщик, который сам договаривается с межрегионгазом о пломбировке счетчиков на квартиры ещё не купленные или не переданные по акту. Застройщик несёт ответственность за эти квартиры, за сохранность сделанного ремонта в ряде квартир. А Вы когда будете принимать квартиру, все равно найдёте кучу недоделок и напишете застройщику заявление об их устранении. Вот там же напишете и о пломбе на газовый счётчик. А принять квартиру с недоделками - это означает исправлять их самому и за свой счёт. Ну конечно это не относится к скрытым дефектам, которые Вы можете выявить только в процессе эксплуатации квартиры
Млздокская 18
Ответ на сообщение А фото есть? Ну как минимум обращаться с заявлением и 27-08-2018 12:19
Я сначала не поняла что это, пока не порвала обои
Моздокская18
Ответ на сообщение Я сначала не поняла что это, пока не порвала обои 27-08-2018 12:35
Изначально было небольшим пятнышком, со временем начало увеличиваться.
Юрий 2-3
27-08-2018 15:19
Я сначала не поняла что это, пока не порвала обои
У Вас квартира закрытая стояла или кто-то жил?
Житель
Ответ на сообщение Изначально было небольшим пятнышком, со временем начало 27-08-2018 22:23
У вас просто текли трубы. Это нормально, т.к. у всех текли, поскольку соседи делали ремонт и от вибрации расшатались гайки. Подтяните гайки и забудьте о плесени.
Моздокская18
Ответ на сообщение У Вас квартира закрытая стояла или кто-то жил? 29-08-2018 14:04
Живу, как только дали ключи
Николай
02-09-2018 13:06
кто знает когда четвертый дом сдадут?
22
Ответ на сообщение Живу, как только дали ключи 02-09-2018 23:09
Пишите письменное заявление (досудебную претензию) к застройщику, ссылаясь на договор о ремонте под ключ. Все под роспись, с фотографиями. Главное тут даже не устранить местно эту плесень (переклеив скажем полосу обоев, предварительно обработав поверхность стены), а найти и устранить причину.
Я сомневаюсь, что это трубы текли. Во первых поднялся бы ламинат, во вторых нельзя было не заметить лужи.
Место открытое, проветриваемое, недалеко от батареи. Возможно виноват конденсат на трубе из-за разницы температур, и очевидно что стены не грунтовали во время ремонта, а это надо делать несколько раз в процессе отделки стены.
Николай
04-09-2018 21:24
Добрый вечер. Планирую брать ипотеку в 4 дома. Расскажите Процесс взятия квартиры в ипотеку в строящимся доме и плюсы и минусы построенных уже домов
Лана
05-09-2018 12:21
Доброго дня, купили квартиру в 4 доме, прочитав на форуме переписку появляется паника по оформлению доков на газовое оборудование, пломбирование счетчиков и т.д. Весь процесс этой волокиты кто-нибудь объясняет или как обычно в россии "методом научного тыка". Может кто-нибудь поэтапно объяснить процесс оформления после получения уведомления о сдачи дома
лена
06-09-2018 08:58
Оформлять надо просто быстро не откладывать на месяц, брать все документы и открывать лицевые счета у ресурсников, паспорта на приборы учета выдавала ук.
Лана
Ответ на сообщение Оформлять надо просто быстро не откладывать на месяц, брать 06-09-2018 09:25
До оформления в собственность
Николай
08-09-2018 13:44
Срок сдачи 4 дома продлен до 04.09.2019
Лана
Ответ на сообщение Срок сдачи 4 дома продлен до 04.09.2019 10-09-2018 07:10
на целый год, чтобы потом платить за несвоевременные сроки
Житель
13-09-2018 22:07
Не давно обнаружил на сайте другую дату сдачи
Житель
13-09-2018 22:16
Вот и дата
Татьяна
Ответ на сообщение Вот и дата 15-09-2018 11:10
Менеджер говорит весна 2019
Лана
Ответ на сообщение Менеджер говорит весна 2019 17-09-2018 08:57
видно, что сроки 2 этапа строительства. Первый должны сдать раньше нам сказали октябрь-ноябрь 2018.
Кристина
19-09-2018 01:52
Застройщик обещал сдачу в конце года, а теперь получается сроки продлили как минимум на год.
Можно было бы купить квартиру в других новостройках, которые сдаваться будут 2020 году.
Юрий
19-09-2018 11:48
здесь
ссылка на сайт жилого комплекса
7 сентября было крайнее обновление проектной декларации
Даты ввода в эксплуатацию обоих этапов 4 дома 4кв 2018
Кристина
19-09-2018 17:46
Если сдадут в декабре 2018 года, еще полгода на передачу квартир собственникам, вот и получается 2019 год, если конечно снова не поменяют проектную декларацию. Главное, чтоб вообще достроили.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 [343] 344 345
Продажа квартир в ЖК «На Моздокской» (АстДомСтрой-Инвест)2 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки АстДомСтрой-Инвест в «отзывах»














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка