Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.
ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, Моздокская на карте
Ориентир: в границах улиц Краснодарская, Моздокская и Баха
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 2016 г.
Цена за м²: от 36 000 руб за м²
Застройщик: АстДомСтрой-Инвест
Проектные фото 2добавить
Планировки 4добавить
Ход строительства 12добавить


ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 338 339 340 341 342
343
344 345 346 347 348 . . . . . . 382 383 384

Dfg
24-07-2018 06:24
Здравствуйте! Подскажите, данная проблема с Межрегионгазом положительно решилась?
Дмитрий
01-08-2018 20:10
Не решилась. и не решится. ну т.е. решится по суду будет в пользу межрегионгаза, т.к. суды, а как правило, с учетом суммы взыскания до 50 тыс, это мелкие мировые судьи, против регионгаза и условно-положительной судебной практики не попрут, не важно на вашей стороне справедливость или нет. у них тоже работа, карьера и т.д.

Из полезного для собственников, но уже видимо будущих, только одно: регионгаз дезинформировал обращающихся к ним собственников новостроек (в виде тёти на входе, которая рекомендовала куда вам идти и куда талончик / очередь занимать) касательно процедуры опломбировки, а именно, никаких справок о пуске газа, договоров с газсерсвисом на тех обслуживание (на которые совместно тратился месяц) в принципе не нужно. есть свежее судебное решение ВАСа на эту тему от 2015 года (№ могу сообщить) о незаконности требования к собственникам о предоставлении этих документов (договора с газсервисом и справки о пуске) для ОПЛОМБИРОВКИ счетчика. таких требований в постановлении правительства РФ нет. собственники могли обратиться в канцелярию межрегионгаза с заявлением об опломбировке и те не имели права им отказать в принятии заявления и пломбировки в теч 5 раб дней. но кто об этом знал? у кого есть такое заявление с отметкой о принятии (или отправкой почтой в адрес межрегионгаза), имеет возможность обжаловать начисления по нормативу, ссылалась на то, что межрегионгаз не выполнял свои обязательства по закону по опломбировке.

Договор на тех. обслуживание и справка о пуске необходимы только для заключения договора с межрегионгазом (это есть есть в известном постановлении РФ) и без этих доков они могут вам отказать в заключении договора, который все равно будет действовать с даты пуска газа, хоть через 10 лет вы его заключите. ну, короче, смысла особого не имеют.

А вот доказать, что вы обращались в межрегионггаз с заявлением об опломбировке хоть на след после пуска газа, вряд ли кто сможет, т.к. собственников никто об этом не предупредил.

поэтому как в анекдоте: "жила-была девочка, сама виноватая"
Лилия
14-08-2018 18:35
Кто нибудь посоветуйте стоит ли покупать квартиру на Моздокской в четвертом доме? Идет ли стройка? Как проверить какие проблемы с этой стройкой?
Юрий 2-3
Ответ на сообщение Кто нибудь посоветуйте стоит ли покупать квартиру на 14-08-2018 19:39
Ходят слухи, что большинство квартир в этом доме уже проданы. Но, лучше, узнать в отделе продаж. Стройка идёт.
Виктор
17-08-2018 20:40
Всем здравствуйте. Тоже купил квартиру в четвертом доме. А можно подробнее про пломбировку счетчика газового. Я прочитал, а так и не понял с чем мне придется столкнуться в этой процедуре?
Ирина
Ответ на сообщение Всем здравствуйте. Тоже купил квартиру в четвертом доме. А 19-08-2018 21:03
Не подписывайте акт приёма-передачи до тех пор пока межрегионгаз не поставит свою пломбу. А после этого уже нечего бояться. Мы в 3 доме так и сделали, и после подписания акта платили за газ уже по счетчику.
Моздокская18
20-08-2018 22:16
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать - в комнате вдоль плинтуса под обоими плесень (квартиру приобрела с ремонтом)?
22
Ответ на сообщение Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать - в комнате 21-08-2018 12:19
А фото есть?
Ну как минимум обращаться с заявлением и фотодоказательствами к застройщику, гарантия на весь дом есть и тем более если с ремонтом брали.
Вообще плесень - свидетельство промерзания стены, плюс отсутствие вентиляции в данном месте, возможные причины - щели в стыках между панелями, отсутствие отопления в квартире зимой, странно что вы их только сейчас обнаружили. Прикрепите фото и обязательно расскажите о реакции застройщика на ваше обращение тут.
Р. s. а вообще никому не советую брать квартиры с ремонтом от застройщика и даже не по причине что такой ремонт будет не очень качественный и из недорогих материалов, а по причине что новый дом даже монолитный, не говоря уже о кирпиче и панелях, должен отстояться 1-5 лет для выявления всех косяков конструкций, усадки и т.д. А бежать заселяться в только что сданный дом, делать ремонты самим или брать ремонт у застройщика, себе дороже может выйти впоследствии.
222

личное сообщение

UN 25020
Ответ на сообщение Не подписывайте акт приёма-передачи до тех пор пока 21-08-2018 15:52
А можно этот момент по подробнее. Если не подписывать акт приема-передачи, то не оформишь квартиру в собственность. А Межрегионгаз принимает заявку на пломбировку, я так думаю, только от собственника квартиры. Или я в чем то не прав?
Ирина
Ответ на сообщение А можно этот момент по подробнее. Если не подписывать акт 21-08-2018 20:43
Пока Вы не подписали акт приёма-передачи, собственником квартир является застройщик, который сам договаривается с межрегионгазом о пломбировке счетчиков на квартиры ещё не купленные или не переданные по акту. Застройщик несёт ответственность за эти квартиры, за сохранность сделанного ремонта в ряде квартир. А Вы когда будете принимать квартиру, все равно найдёте кучу недоделок и напишете застройщику заявление об их устранении. Вот там же напишете и о пломбе на газовый счётчик. А принять квартиру с недоделками - это означает исправлять их самому и за свой счёт. Ну конечно это не относится к скрытым дефектам, которые Вы можете выявить только в процессе эксплуатации квартиры
Млздокская 18
Ответ на сообщение А фото есть? Ну как минимум обращаться с заявлением и 27-08-2018 12:19
Я сначала не поняла что это, пока не порвала обои
Моздокская18
Ответ на сообщение Я сначала не поняла что это, пока не порвала обои 27-08-2018 12:35
Изначально было небольшим пятнышком, со временем начало увеличиваться.
Юрий 2-3
27-08-2018 15:19
Я сначала не поняла что это, пока не порвала обои
У Вас квартира закрытая стояла или кто-то жил?
Житель
Ответ на сообщение Изначально было небольшим пятнышком, со временем начало 27-08-2018 22:23
У вас просто текли трубы. Это нормально, т.к. у всех текли, поскольку соседи делали ремонт и от вибрации расшатались гайки. Подтяните гайки и забудьте о плесени.
Моздокская18
Ответ на сообщение У Вас квартира закрытая стояла или кто-то жил? 29-08-2018 14:04
Живу, как только дали ключи
Николай
02-09-2018 13:06
кто знает когда четвертый дом сдадут?
22
Ответ на сообщение Живу, как только дали ключи 02-09-2018 23:09
Пишите письменное заявление (досудебную претензию) к застройщику, ссылаясь на договор о ремонте под ключ. Все под роспись, с фотографиями. Главное тут даже не устранить местно эту плесень (переклеив скажем полосу обоев, предварительно обработав поверхность стены), а найти и устранить причину.
Я сомневаюсь, что это трубы текли. Во первых поднялся бы ламинат, во вторых нельзя было не заметить лужи.
Место открытое, проветриваемое, недалеко от батареи. Возможно виноват конденсат на трубе из-за разницы температур, и очевидно что стены не грунтовали во время ремонта, а это надо делать несколько раз в процессе отделки стены.
Николай
04-09-2018 21:24
Добрый вечер. Планирую брать ипотеку в 4 дома. Расскажите Процесс взятия квартиры в ипотеку в строящимся доме и плюсы и минусы построенных уже домов
Лана
05-09-2018 12:21
Доброго дня, купили квартиру в 4 доме, прочитав на форуме переписку появляется паника по оформлению доков на газовое оборудование, пломбирование счетчиков и т.д. Весь процесс этой волокиты кто-нибудь объясняет или как обычно в россии "методом научного тыка". Может кто-нибудь поэтапно объяснить процесс оформления после получения уведомления о сдачи дома
лена
06-09-2018 08:58
Оформлять надо просто быстро не откладывать на месяц, брать все документы и открывать лицевые счета у ресурсников, паспорта на приборы учета выдавала ук.
Лана
Ответ на сообщение Оформлять надо просто быстро не откладывать на месяц, брать 06-09-2018 09:25
До оформления в собственность
Николай
08-09-2018 13:44
Срок сдачи 4 дома продлен до 04.09.2019
Лана
Ответ на сообщение Срок сдачи 4 дома продлен до 04.09.2019 10-09-2018 07:10
на целый год, чтобы потом платить за несвоевременные сроки
Житель
13-09-2018 22:07
Не давно обнаружил на сайте другую дату сдачи
Житель
13-09-2018 22:16
Вот и дата
Татьяна
Ответ на сообщение Вот и дата 15-09-2018 11:10
Менеджер говорит весна 2019
Лана
Ответ на сообщение Менеджер говорит весна 2019 17-09-2018 08:57
видно, что сроки 2 этапа строительства. Первый должны сдать раньше нам сказали октябрь-ноябрь 2018.
Кристина
19-09-2018 01:52
Застройщик обещал сдачу в конце года, а теперь получается сроки продлили как минимум на год.
Можно было бы купить квартиру в других новостройках, которые сдаваться будут 2020 году.
Юрий
19-09-2018 11:48
здесь
ссылка на сайт жилого комплекса
7 сентября было крайнее обновление проектной декларации
Даты ввода в эксплуатацию обоих этапов 4 дома 4кв 2018
Кристина
19-09-2018 17:46
Если сдадут в декабре 2018 года, еще полгода на передачу квартир собственникам, вот и получается 2019 год, если конечно снова не поменяют проектную декларацию. Главное, чтоб вообще достроили.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 338 339 340 341 342
343
344 345 346 347 348 . . . . . . 382 383 384
Продажа квартир в ЖК «На Моздокской» (АстДомСтрой-Инвест)2 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб


















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (98)


ФОРУМ (455)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка