Поделитесь, что лучше и эффективнее: УК или ТСЖ?

Владельцы новых квартир , поделитесь опытом , что лучше , эффективнее - УК или ТСЖ ? Как происходит выбор? Какие организации себя хорошо зарекомендовали и наоборот? Знаю, что готовятся поправки к закону об организациях, занимающихся управлением многоквартирными домами. Сдача нашей новостройки с ремонтом планируется в конце этого года.

Организуйте ТСЖ, не прогадаете.

УК никакие

В нашем доме ТСЖ очень довольны, председатель выбран путем голосования на общем собрании, и уже 6 год на должности председателя.( житель нашего дома ) ТСЖ Мой ДОМ - это 1 Перевозная 120. Платим все платежи по квитанции (кроме лифта ) которые нам раскладывают в почтовые ящики в конце месяца, платим либо через банк , либо в само Тсж в указанные дни работы ТСЖ. Домофон тоже оплачиваем в ту же квитанцию, и в случае поломки ремонтируют за счет оплаты . Так что очень довольны,тем что председатель решает многие вопросы возникающие в доме,и отстаивает интересы жильцов. Если вам интересно можете пообщаться с нашим председателем, а заодно узнаете про плюсы и минусы при УК и ТСЖ.

Спасибо за ответ ) А у Вас ТСЖ было с самого начала?

ДА. С 2005 г. и за это время у нас это 3 й председатель, 2 председателя были сняты путем голосования на общем собрании собственников. Деньги по кап. ремонту тоже собираем на лицевой счет ТСЖ. ,а так же в нашем доме имеются на первом цокольном этаже помещения,( банк.линейная милиция) они нам оплачивают за аренду помещений и это тоже большой плюс т.к деньги идут на нужды ТСЖ.

Все за ТСЖ, но почему то УК имеют место и даже процветают.... Вот парадокс )

Причина одна-инфантильность самих жильцов.....

Предполагаю и другую причину: отсутствие организатора, инициативного человека, которого бы хватало и на семью, и на работу, и на общественную деятельность...

Добрый день!
А как найти Вашего председателя. У нас строится новый многоквартирный дом и мне очень хотелось бы пообщаться с Вашим председателем, о организационных вопросах по созданию ТСЖ, ну и др. темах. Буду очень благодарен если Вы скажете как мне с ним встретится. Спасибо

Я так понимаю , это многоподъездный дом за вокзалом, а председатель ТСЖ - житель этого дома...

Какой это дом я прекрасно знаю. В нём много квартир :) как бы не хотелось звонить в каждую и беспокоить людей с вопросами о председателе :). Хотелось бы знать конкретную квартиру или номер телефона.

У нас приемные часы среда и четверг с 17.00 до 20.00 7 подъезд кнопка на домофоне ТСЖ помещение находится на 1 этаже. там и найдете нашего председателя. В доме 312 квартир и 1500 чел жильцов, платим по 9.50 за квадратный метр .

Суть организаций понятна в названии:
1. Товарищество собственников жилья - для управления домом и все.
2. Общество с ограниченной ответственностью "НАЗВАНИЕ" - главная цель - извлечение прибыли, это бизнес. а потом уже изображение деятельности управления домом. Бизнес отличный, кризисы не помеха, доход стабильный, государство еще доплачивает и воровать можно.

А у нас ТСЖ. ВОРУЮТ!Деньги платят жильцы хорошо.Должников практически нет. А в доме дел не видно. Отчёты по затраченным средствам не видим, да и собрания не проводятся. Справедливости ради сказать, активность жильцов никакая. На собрания приходят человек 20 из большого количества проживающих.Эх, всё не опишешь и не расскажешь. Где вы, порядочные председатели ТСЖ?

Тогда и за кв.метр должно быть немного