Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Барсова street». Лютан-Стройсервис.
ЖК «Барсова street». Лютан-Стройсервис. Адрес: Астрахань, р-н КИРОВСКИЙ, В.Барсовой / Фурманова на карте
Ориентир: гребная база, лодочная станция, ул. С. Перовской
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 43 300 руб за м²
Застройщик: Лютан-Стройсервис
Проектные фото 3добавить
Планировки 1добавить
Ход строительства 46добавить


Новостройка на Барсовой. Застройщик ЛютанСтройСервис.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 [23] 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46

*
21-07-2017 08:02
не нужно на Лютан спускать всех собак, они решили вопрос с подключением газа оперативно. Что касается газа, то это история не только нашего дома. По слухам, на прошлой неделе суд вынес решение в отношении Газсервиса вернуть незаконно начисленные суммы плательщикам, в том числе и наши соседи. Нужно в интернете поискать.
Татьяна
Ответ на сообщение Добрый день! А не подскажете куда и какие бумаги надо 21-07-2017 08:52
А ваш сосед не подсказал вам каким образом он смог добиться перерасчета ,куда он писал, чтобы мы могли последовать его примеру
Роман
21-07-2017 13:11
Добрый день!

Спасибо всем за ответы.

Фактически опломбировали счетчик мне 13 марта, акт подписан, думаю как у большинства, 26 декабря. За это время по нормативу насчитали 7 664,12р. долга и еще сколько-то пени (но сумма пени уже выросла, наверное, потому как долг не оплачен). Исходя из норматива "Плата за отопление жилого помещения местными газовыми приборами в отопительный сезон" (68,87р. за м2 в месяц) сумма примерно правильная.

Далее, кажись, немного ввел вас в заблуждение фразой "котел не подключен". На самом деле сотрудник ООО СЦ "Спецмонтаж" в начале января его мне подключил. Я имел ввиду, что потом отопление я не включал, т.к. в этом не было необходимости - квартира пустая, отрицательных температур в ней не было, а отделка из-за мороза если и пострадала, то больше всего в декабре (на мой взгляд это был самый холодный месяц), когда топить было нечем).

В итоге показания от начальных (зафиксированных "Газсервисом") 00003 у меня добежали до 00025, т.е. по счетчику я заплатил бы всего 22м3 * 5р./м3 = 110р. Получается, что начисление по нормативу в моем случае почти на два порядка превышает начисление по показаниям. И за каждый день такого начисления (по моим подсчетам получилось 77 дней) мой долг увеличивался на 7664,12/77р., т.е. примерно на 100р., независимо от того работал котел в этот день или нет.

И получается, что все как бы по закону. Но действительно становится немного обидно даже не из-за суммы начисления, а от услышанных фраз типа: "Ну откуда мы знаем, может у вас котел работал 24 часа в сутки на полную мощность, а еще и горячая вода лилась на всю катушку". Это же бред полнейший. Ну вот как на самом то деле все это могло пройти мимо счетчика?! Ведь сотрудники "Межрегионгаза" при опломбировании проверяют в том числе и сохранность пломбы "Газсервиса", т.е. счетчик я явно не снимал. Останавливать же его (магнитом или еще как) я не умею, да и в мыслях не было. А эти воры считают меня вором уже на следующий день после пуска газа. И очень хотелось бы узнать, успел ли кто-нибудь из нашего дома подать заявку на опломбирование до нового года, учитывая что справку от "Газсервиса" о пуске газа можно было получить только в январе (если я не ошибаюсь). Но это все уже лирика конечно)

По поводу нервов тоже правильно сказали. Вчера просидел в "Межрегионгазе" с обеда и почти до закрытия, в один кабинет ждал очередь 2 часа, в другой - около 3-х. В итоге результат нулевой, только время потратил.

В общем выводы я сделал. Виновата система, а против нее не попрешь. В суд не пойду, думаю, что нечего там ловить, та же трата времени и денег. Может быть, все же занесу заявление на имя директора. Но по ходу придется все же заплатить, чтоб "Межрегионгаз" в конец не обнищал) Но это будет хорошим уроком для меня на будущее.
Роман
Ответ на сообщение не нужно на Лютан спускать всех собак, они решили вопрос с 21-07-2017 13:17
не нужно на Лютан спускать всех собак, они решили вопрос с подключением газа оперативно. Что касается газа, то это история не только нашего дома. По слухам, на прошлой неделе суд вынес решение в отношении Газсервиса вернуть незаконно начисленные суммы плательщикам, в том числе и наши соседи. Нужно в интернете поискать.
Да и еще: тоже считаю, что "Лютан" не виноват. Акт приема-передачи силой никто не заставлял подписывать, т.е. выбор по сути был. Только вот не понятно сколько времени, денег и сил пришлось бы потом потратить на подключение газа в индивидуальном порядке)
Светлана
25-07-2017 12:15
Соседи! Подскажите куда идти и с кем заключать договора. На общем собрании собственников решили оплачивать свет, воду на прямую в ресурсоснабжающую организацию. Это с кем теперь договора заключать? На опломбировку счетчиков?
Житель 116
26-07-2017 09:19
Всем здравствуйте! Свет,воду и содержание общего имущества т.е квартплату платим В УК Мой дом.Свет и квартплата приходят ежемесячно в одной общей квитанции,что касается воды нужно прийти с показаниями счетчика в приемный день(каждый последний вторник месяца) в УК в нашем доме ,бухгалтер вам выпишет квитанцию.Или позвонить по тел.89375056747.Со всеми остальными заключаете договора самостоятельно,телефоны для справок размещены в подъездах на информационных досках.
Роман
26-07-2017 21:16
Вот, для информации, может кто еще не в курсе.
УК "Мой дом"
27-07-2017 08:37
Уважаемые жильцы дома! Просим внимательно относиться к объявлениям на информационных досках и в связи с опломбировкой счетчиков присутствовать в назначенное время в своих квартирах.
Сергей
Ответ на сообщение Уважаемые жильцы дома! Просим внимательно относиться к 27-07-2017 09:36
Скажите пожалуйста если в квартире никто не прописан и прописывать не собираемся домовая книга пустая. Сведения о собственнике вносятся УК? Или какой организацией.
Ната
27-07-2017 09:38
Да. И платить будете из расчета одного человека и по счетчикам.
Сергей
Ответ на сообщение Да. И платить будете из расчета одного человека и по 27-07-2017 10:04
А по какому адресу находится УК чтобы внести эти сведения, или дожидаться же последнего вторника месяца
Ната
Ответ на сообщение А по какому адресу находится УК чтобы внести эти сведения, 27-07-2017 10:07
"...приемный день(каждый последний вторник месяца) в УК в нашем доме...":-)
Или чем ждать, лучше уточните по тел. 89375056747
житель
27-07-2017 11:23
Всю жизнь сведения в домовую вносили в паспортном столе причём сдесь УК, и платили и платят за воду по счётчику за кубы. И где ав этот бред берете?
лл
Ответ на сообщение Всю жизнь сведения в домовую вносили в паспортном столе 27-07-2017 12:12
Паспортный стол занимается регистрацией граждан! Соответственно если в квартире никто не прописан, вносить сведения о собственнике это не их компетенция! А что касаемо УК, раньше и даже сейчас еще кое где сохранилось, есть такая практика что у дома есть одна домовая книга и находится она в УК и она же ведет сведения о собственниках в общей книге дома. Поэтому совсем не бред, просто даже в самих паспортных столах и МФЦ "грамотные" сотрудники отсылают друг к другу, поэтому и возникает путаница и такие вопросы.
житель
27-07-2017 14:23
Самый настоящий бред! Я лично сам регистрировал собственника в паспортном,не в УК а в паспортном. И прописанных в квартире нет
житель
27-07-2017 14:26
И если вы такие грамотные не задавайте глупых вопросов. А кое где это пережитки прошлого. Сейчас этого давно нигде нет.
Елена
31-07-2017 11:26
подскажите ,а где взять домовую книгу?
ольга
Ответ на сообщение подскажите ,а где взять домовую книгу? 31-07-2017 13:50
в любом магазине канц товаров, 100 руб. стоит
ггг
Ответ на сообщение Добрый день! Спасибо всем за ответы. 07-08-2017 09:34
Роман. Единственное можно оспорить начисления касаемо воды, т.к. на счетчике водомера показания у вас стоят соответственно вы не могли пользоваться горячей водой. Еще обратите внимание на квадратуру которую они вам насчитали ,не включили ли они вам балкон (нам включили и балкон) типо мы его топили на всю катушку. Единственное нет документов никаких которые подтвердят что именно этот счетчик был установлен лютаном. Если кто знает где взять такие документы подскажите.
жилец
01-09-2017 21:36
Господа жильцы . Сегодня 1 сентября у нас в доме был отключена подача электроэнергии . Инициаторы отключения - ТСЖ соседнего дома Барсова 17 корпус 2 , так как ТП от которой мы запитаны , принадлежит им . Мотив отключения - долги нашей УК "Мой Дом" перед ними . В результате долгих переговоров , пришли к решению , что если до 1 ноября , наша УК "Мой Дом" не поставит свой счётчик учёта электроэнергии , то в нашем доме по ул. Фурманова 9 , будет отключена подача электроэнергии окончательно . Ни председатель УК "Мой Дом " , ни хозяин "Лютан-стройсервис " депутат обл.думы Сарыев , не хотят решать этот вопрос. Нам просто предложили обращаться в суд и прокуратуру самим . Так на кой ляд мы платим деньги нашей УК "Мой Дом", и за что ? ? ? ? Не пора ли заставить их работать и отрабатывать наши им отчисления ? ? ? Иначе после 1 ноября будем сидеть в холодных квартирах и без горячей воды ! ! ! Р.S. Совет тем , кто решил покупать квартиру в нашем доме по .ул. Фурманова 9 : Десять раз подумайте , прежде чем сделать этот шаг .
Ук"Мой дом"
03-09-2017 12:45
Уважаемый "жилец" доводим до вашего сведения,что плату за потребляемую нашим домом электроэнергию УК платит согласно заключенному договору энергосбыту и просрочек по платежам нет.Счетчик учета электроэнергии в соответствии с проектом стоит в техническом этаже нашего дома.Мы из общения ,уже с третьим руководителем " ТСЖ Кутум" за последний год,поняли , что он требуют от нас переставить прибор учета электроэнергии из нашего дома в трансформаторную подстанцию.С какой целью он выставил такое требование мы не знаем.Кстати он вел себя неадекватно. Подозреваем ,что он был не совсем трезвый.Во- первых:это требование незаконно. Во-вторых: УК не может без решения собственников дома перемещать их имущество на другую территорию не говоря уже о том , что это приведет к изменению проектного решения,а это уже нарушение.В третьих: право отключения от энергоснабжения многоквартирного жилого есть только у поставщика электроэнергии,а это Энергосбыт и ТОЛЬКО по решению суда.Остальное все-это произвол,провокация и совершение уголовного преступления.Кстати ТП не является собственностью "Тсж Кутум".ТП была построена для всего жилого комплекса,в состав которого входил и наш дом и дом который не был достроен.Прежний застройщик обанкротился и "Кутум" взял его на обслуживание, но он не собственник.И еще: ТП является объектом повышенной опасности и обслуживать его и входить во внутрь ТП может физическое лицо , имеющее допуск Ростехнадзора. Если отключение сделал человек имеющий этот допуск, то он нарушил Закон, если отключил кто-то посторонний, то это диверсия.Считаем,что собственникам обоих домов нужно сделать незамедлительное обращение в мэрию г.Астрахани чтобы они срочно забрали ТП в собственность города,как бесхозное,чтобы исключить в дальнейшем подобные провокации
житель 116
03-09-2017 13:15
Уважаемый житель!прежде чем выкладывать не проведённую информацию и создавать смуту и хаус в нашем доме,разберитесь.А бросаться громкими советами может каждый.Я звонил в УК и мне всё разъяснили и не бросили весь дом без света на выходные, а решали этот вопрос до последнего.
Анна
Ответ на сообщение Уважаемый житель!прежде чем выкладывать не проведённую 03-09-2017 13:21
Полностью согласна! Я тоже в пятницу звонила Марине, у меня просто не было других номеров. Она мне тоже сказала, что УК решает наш вопрос. И спасибо им, что помогли. А по поводу наших " соседей", нужно что-то решать, так дело не пойдет! Скоро зима! Актив дома, давайте встречаться.
Житель116
Ответ на сообщение Полностью согласна! Я тоже в пятницу звонила Марине, у меня 03-09-2017 13:49
Сразу видно человек болеет за наш дом,а не кидается из крайности в крайность.
Я
Ответ на сообщение Господа жильцы . Сегодня 1 сентября у нас в доме был 03-09-2017 17:15
Сомневаюсь,что вы "жилец" из нашего дома-скорее из соседнего,а может просто провокатор.
житель 116
04-09-2017 07:36
Вот вот и мне так показалось.
Наталья
Ответ на сообщение Господа жильцы . Сегодня 1 сентября у нас в доме был 04-09-2017 09:32
Господа жильцы . Сегодня 1 сентября у нас в доме был отключена подача электроэнергии . Инициаторы отключения - ТСЖ соседнего дома Барсова 17 корпус 2 , так как ТП от которой мы запитаны , принадлежит им . Мотив отключения - долги нашей УК "Мой Дом" перед ними . В результате долгих переговоров , пришли к решению , что если до 1 ноября , наша УК "Мой Дом" не поставит свой счётчик учёта электроэнергии , то в нашем доме по ул. Фурманова 9 , будет отключена подача электроэнергии окончательно . Ни председатель УК "Мой Дом " , ни хозяин "Лютан-стройсервис " депутат обл.думы Сарыев , не хотят решать этот вопрос. Нам просто предложили обращаться в суд и прокуратуру самим . Так на кой ляд мы платим деньги нашей УК "Мой Дом", и за что ? ? ? ? Не пора ли заставить их работать и отрабатывать наши им отчисления ? ? ? Иначе после 1 ноября будем сидеть в холодных квартирах и без горячей воды ! ! ! Р.S. Совет тем , кто решил покупать квартиру в нашем доме по .ул. Фурманова 9 : Десять раз подумайте , прежде чем сделать этот шаг .
Всем привет! У меня другая информация. Никаких долгов у нашей УК перед ними нет! Просто ТСЖ соседнего дома как собственники платят за потери и хотят, чтоб мы разделили с ними это бремя, перенеся свой счетчик. А нужно ли оно нам? У них есть возможность передать подстанцию, им не раз Мэрия города предлагала это сделать. Но зачем? Когда можно делать на этом деньги!
"Дорогой" ты наш жилец, к твоему сведению и Лютан и наша УК сопротивлялись и сопротивляются этому беззаконию по настоящее время, защищая наши интересы.
Наталья
04-09-2017 09:35
Кстати именно Лютан, а никто другой этому дому на Барсова 17, к.2 делали кровлю, асфальтировали двор, утепляли стену и бог знает еще чего. Когда же они "накушаются"? Все им мало!
Житель 116
Ответ на сообщение Всем привет! У меня другая информация. Никаких долгов у 04-09-2017 10:17
Так вот где собака зарыта....Это никак нельзя оставлять без внимания,мало того,что беспредельничают так еще и свои заботы по платежам на нас повесить хотят. Нет ребята так дело не пойдет.Вы тут Лютан и УК хаите а сами, то чего хорошего сделали да на вас я лично да и остальные жильцы подпишутся буду писать в соответствующие органы и пусть привлекают вас к ответственности.
Трамп
04-09-2017 14:36
Добрый день, соседи! Хотелось бы решить вопрос с воротами, которые изначально планировались у нашего дома. Несколько раз замечал, как жители соседнего дома оставляли машину на территории нашего двора! Честно сказать очень напрягает!
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 [23] 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46
2-х комн (64.8/40/12), этаж 11 3 350 000 р 51 538 р/м² 16-09-2018 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новостройка на Барсовой. Застройщик ЛютанСтройСервис.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Лютан-Стройсервис в «отзывах»












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка